威爾瑟酒莊在峽谷莊園有長期采購合同，主要采購13號、14號和17號葡萄園里的葡萄，總面積11.6英畝。

    威爾瑟酒莊說的合作，實(shí)際上就是承包這三塊葡萄園，今后葡萄園的作業(yè)計(jì)劃全部由威爾瑟酒莊制定。年租金按照過去三年的平均產(chǎn)出支付，并額外支付11.6英畝葡萄園產(chǎn)出葡萄酒總值的百分之八。既固定租金加分紅的形式……

    年租金58萬+產(chǎn)出葡萄酒百分之八的分紅。峽谷莊園按照威爾瑟酒莊的要求來管理葡萄園，葡萄園的管理團(tuán)隊(duì)還是莊園負(fù)責(zé)。

    送走哈伯倫，陳默拿出計(jì)劃書看了起來。

    這對莊園來說非常有利，這是長達(dá)十年的合同，最大程度上規(guī)避了市場風(fēng)險(xiǎn)，相當(dāng)于買了一份全額農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。與此相應(yīng)的，莊園肯定要加大葡萄園的管理成本支出。

    威爾瑟酒莊想要一塊純有機(jī)葡萄園，他們酒莊的實(shí)力又不足以購買一塊新的葡萄園。擁有13到17年樹齡的葡萄園，即便在維德山區(qū)，每英畝葡萄園的價(jià)格也在30萬左右。威爾瑟酒莊確實(shí)比較有名氣，但他的規(guī)模有限，年產(chǎn)葡萄酒不到2萬箱。其中百分之六十以上原材料都是采購，也就是說他本身擁有的葡萄園也就20英畝這樣子。

    ‘租賃’葡萄園并非威爾瑟酒莊首創(chuàng)。

    納帕谷大部分葡萄園在個(gè)體種植戶手上，一些追求品質(zhì)的酒商，比如著名邦德酒莊，他們釀酒葡萄的來源都是長期配合的獨(dú)立果農(nóng)。果農(nóng)按照酒莊的要求管理葡萄園，通常提前簽訂相關(guān)合同，就等于變相的租賃了葡萄園。還有一些掌握優(yōu)質(zhì)葡萄園的種植戶，在和酒莊的合作過程中平起平坐，甚至能分得更高的利潤……

    比如庫森德種植園，他們產(chǎn)出的葡萄不直接賣，而是發(fā)酵過后裝入橡木桶賣給酒廠、酒莊，一噸赤霞珠酒液可賣到10萬美元以上。

    “一英畝葡萄完完全全實(shí)行有機(jī)管理，一年的管理成本大概多少？”陳默將計(jì)劃書關(guān)于有機(jī)管理的內(nèi)容給杰夫看了，道。

    有機(jī)管理并不意味著放棄機(jī)器，但是要盡量減少機(jī)械的使用，另外就是對施肥的嚴(yán)格控制。

    杰夫在葡萄園里有十幾年工作經(jīng)驗(yàn)了，葡萄園管理成本估算他還是會(huì)的。

    “如果只有11.6英畝葡萄園實(shí)行有機(jī)管理，單獨(dú)運(yùn)作的話，一年的管理成本應(yīng)該在20萬左右。規(guī)模越大，運(yùn)營成本越低，如果擴(kuò)大到200英畝的規(guī)模，每英畝的成本可降低到1.3萬左右。”杰夫估算了一下，接著道：“詳細(xì)情況我得做一份表格?！?br/>
    “明天交給我?！标惸c(diǎn)頭，看了眼在路邊逗弄矮腳羊的葉小希，臉上露出溫柔笑容，接著道：“莊園現(xiàn)在的運(yùn)營成本，今年的，一英畝大概是多少成本?！?br/>
    “應(yīng)該在9千左右。我會(huì)做一份表格，明天一起交到您的手上?！?br/>
    “OK?！?br/>
    莊園的運(yùn)營成本主要是人工開支，有24名工人，一個(gè)月的薪水支出就是8萬美金。另外一個(gè)年薪35萬的CEO……一年人工支出就是131萬。另外莊園里的機(jī)械設(shè)備、燃油、肥料等等，實(shí)際上只占了小頭。

    下午四點(diǎn)過了。

    陳默看了看時(shí)間，走到葉小希面前：“我們出去逛街買一些菜回來，晚上做豐盛的中國大餐?！?br/>
    “嗯?！比~小希拍拍手從地上站起來，坐到四驅(qū)越野的副駕駛位上：“你來開車，到了市區(qū)我會(huì)緊張?！?br/>
    “左右不分，這是方向感的問題應(yīng)該不影響開車?！标惸瑏G下兩條狗子，發(fā)動(dòng)車子離開莊園。

    葉小希吐了吐舌頭：“我是路癡……方向感特別差，開車的時(shí)候難以集中精力。要不然你以為憑什么可以認(rèn)識我……”

    “你路癡還有理了?！标惸藗€(gè)白眼：“路癡的人我見過，路癡到一直考不過駕照的人，你還是第一個(gè)?！标惸f道想起了兩人相遇：“那你的情況，就算騎車出門也特別危險(xiǎn)？”

    葉小希有些不自然的低下頭，岔開話題:“你這個(gè)車沒有車牌，警察看到了會(huì)有麻煩?！?br/>
    “放心好了，我知道一條小路那里晚上才有警察巡邏，白天沒有。而且這樣的小型四驅(qū)越野車在鄉(xiāng)下地方?jīng)]有警察會(huì)管?！?br/>
    納帕谷是著名的酒谷，酒莊眾多，游客眾多。為保證道路交通安全，納帕谷的道路交通警察也非常的多。道路交通警察主要查酒駕，像陳默這種沒有牌子的四驅(qū)越野，就算看到了也懶得管，畢竟是鄉(xiāng)下地方。開這種車的通常不是游客……如史蒂芬，他就不止一次開著四驅(qū)小越野往返納帕。

    “晚上吃燒烤怎么樣？叫上羅勇他們過來……”來到超市，陳默牽起葉小希的手就不愿意松開，問道。

    “行。但是我只會(huì)做簡單的食物?！比~小希不好意思的道：“我以后會(huì)學(xué)著做中國菜。”

    “在我們國內(nèi)很多家庭都是男人在做飯了。就比如我的家里，雖然經(jīng)常是媽媽做飯，但是我爸爸做飯的手藝更好?！标惸Φ溃呦蛄撕ｕr區(qū)：“你如果懶得學(xué)習(xí)，以后我做飯也沒有關(guān)系?！?br/>
    葉小希鼓起臉腮，看著陳默點(diǎn)了點(diǎn)頭，小聲道：“真好……”

    陳默挑選了一些新鮮的生蠔、螃蟹和四磅金槍魚的魚肉，再買一些可以烤著吃的蔬菜，然后在市場尋找可以作為醬料的材料。

    回到家快傍晚了，陳默給羅勇打去了電話：“過來吃燒烤?！?br/>
    “我剛開始直播……說個(gè)事?！?br/>
    “說?！?br/>
    “我開著直播過來沒問題？主要是你女朋友，我怕她會(huì)介意?！?br/>
    “等等?！标惸孀≡捦?，對葉小希道：“羅勇是個(gè)網(wǎng)絡(luò)主播，他剛剛打開了直播……”

    羅勇主播當(dāng)做職業(yè)了，偶爾直播戶外，晚上固定直播絕地求生。羅勇開直播也就短短幾個(gè)月時(shí)間，直播間的關(guān)注就達(dá)到了50萬現(xiàn)在應(yīng)該快接近60萬了，除了他喜歡搞怪的性格，和他自己努力也有很大關(guān)系。每天準(zhǔn)時(shí)直播，這是最起碼的要求。

    網(wǎng)絡(luò)主播大家都不會(huì)陌生，相當(dāng)多的年輕人會(huì)看直播，即便不看直播，點(diǎn)開視頻網(wǎng)站多少會(huì)認(rèn)識知道一些主播。但是看直播可不代表愿意參與進(jìn)來，特別是比較害羞的人……

    “我會(huì)出現(xiàn)在直播中嗎？”葉小希問道。

    “起碼和觀眾們打聲招呼?！?br/>
    葉小希點(diǎn)了點(diǎn)頭：“沒有問題。但不要讓我有太多的互動(dòng)，我中文不好。”