一些建筑設(shè)計(jì)師，在現(xiàn)場不斷的觀察、測量，不斷的完善設(shè)計(jì)圖紙。
“恩這里來一座四合院……”
“那邊城墻，給我高一點(diǎn)、厚重一點(diǎn)，別起看來很假啊！”
“那邊是古代的街市……”
建筑設(shè)計(jì)師，根據(jù)張少杰以及亞洲電視、寶龍電影公司的導(dǎo)演、演員的意見，不斷的改進(jìn)圖紙。
張少杰看著一塊廉價買下的700多萬平方尺的工業(yè)用地，頗為得意。每平方尺，僅僅用了25港元的低價，12億港元便買下了這么一大塊的土地。
考慮到通貨膨脹因素，估計(jì)此舉能夠與邵逸夫50年代廉價買下了清水灣影城的土地，相提并論。
“我準(zhǔn)備在這里，第一期工程，一年內(nèi)投資3億港元，建設(shè)一個小規(guī)模的古代街道、城墻等等場景。之后陸續(xù)會投資更多的資金，采購更先進(jìn)的設(shè)備，打造亞洲最優(yōu)秀的攝影、錄音、后期制作等等各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)鏈俱全的影視基地！”張少杰道，“當(dāng)然，3億元遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以打在一個，完整的影視工業(yè)基地。未來5年內(nèi)，我會努力陸續(xù)投資10億港元，用于繼續(xù)完善這個影視基地！” 香港小亨305
嘉禾公司的何冠昌顯得非常的感慨：“邵逸夫用了幾代人的努力，才擁有了tvb、邵氏電影、邵氏影城等等基業(yè)。少杰才20歲，已經(jīng)能擁有這么大的產(chǎn)業(yè)了，真是后生可畏啊！”
張少杰笑道：“邵老先生對于香港的影視工業(yè)……貢獻(xiàn)非凡的。要不是他打造了邵氏影城，培養(yǎng)了數(shù)以萬計(jì)的影視人才，香港的影視行業(yè)也不會有黃金發(fā)展期。不過，他總是培養(yǎng)人才易，留住人才難，不得不讓人唏噓！”
“是啊，邵逸夫總以為，優(yōu)秀的導(dǎo)演、演員，能夠源源不斷的培養(yǎng)出來。其實(shí)，真正的優(yōu)秀人才是非常講究天分、運(yùn)氣的……很難取代的被人挖走一個……”就是一大損失。邵氏卻是連續(xù)不斷的被挖走最好的人才??！”何冠昌也是笑了笑道，“所以邵氏只能成為給香港影視行業(yè)輸送人才的培訓(xùn)班！”
“撲哧！”梅艷芳、林青霞等人在旁聽著……不由的笑了出來。
“笑什么？丫頭？”何冠昌忽然道。
梅艷芳搖頭，道：“沒有什么，只不過，我覺得，邵老爺子怪可憐的。
好不容易培養(yǎng)的人才……都被你們給挖走了。聽起來，你們簡直像壞人一般了！”
何冠昌嗤之以鼻：“壞人？邵氏自己摳門的要命！怪得了別人，李小龍、成龍、許冠文、洪金寶，誰也不走出自邵氏，但是在邵氏既出不了頭，薪水又一直漲不上去。人在那種環(huán)境，憋屈壞了，要是有了更好的選擇，誰會留在邵氏？”
這時候，戴著一頂安全帽的梅啟明從一輛車上跳下來，說道：“妹夫，工程隊(duì)我朕系好了。由于最近地產(chǎn)大跌，香港的建筑行業(yè)開工率降低到極點(diǎn)。至少有幾十萬的建筑工人……失業(yè)在家。所以，我挑選了很多有技術(shù)、肯吃苦、口碑好的沏多名工人，保證到時候能夠保證質(zhì)量！”
張少杰道：“工人的薪酬你開在多少？”
“大工月薪800元，小工400元！”梅啟明說道。
“太低了！”張少杰道，“世道艱辛，通貨膨脹……這么點(diǎn)錢，你讓工人怎么養(yǎng)家糊。？”
梅啟明抗議道：“我完全是按照去年的價格定的。要是今年的市場價，500~300元面月薪……”
“要立足長遠(yuǎn)，留住人才！香港的人多地少，擁有自己房子的人。不足砌。住房將來肯定的剛『性』需求的。用不了幾年，地產(chǎn)必然會暖。你這樣的價格，只夠工人吃喝，也不能讓他們有一定的盈余。太過于刻薄、苛刻……”張少杰批評道，“這樣吧，大工1200元，小工500元以上！我說的！”
梅啟明知道自己的飯碗是張少杰給的，但是他也想多賺一些錢不是，按照這樣的提工資，一個月他要多付占萬港元的薪水，一年要多付180萬，真是肉疼?。?nbsp; 香港小亨305
“哥，你真的??！少杰剛剛還與何先生談到，邵逸夫的刻薄，導(dǎo)致培養(yǎng)了大量的人才，但是卻留不住人才呢！少杰這是為你好，幫你考慮長遠(yuǎn)??！”梅艷芳說道。何冠昌也是笑瞇瞇道：“來來來，要不要聽聽，老頭子給你講講邵逸夫？”
梅啟明轉(zhuǎn)眼清醒過來，道：“我這就去重新訂工資標(biāo)準(zhǔn)！”
張少杰在旁才表示滿意，一個太過于摳門，不會有出息的。梅啟明如果能真正的理解，與員工共同分享企業(yè)發(fā)展成功……才會值得張少杰的提攜。
此時，周圍的荒地都顯得孤零零的冷清、蕭條。
只有張少杰買下的這塊地段，人來人往，忙碌非凡。
不是之間，看到一些建筑工人，在工地上搭帳篷，搬運(yùn)生活用品。
“龍騰影視城”這個項(xiàng)目第一期工程至少要,年時間，從能夠基本竣工。在這段時間里，至少有上千名工人，在會因?yàn)檫@個項(xiàng)目而有活干、有飯吃……
張少杰心中默默想到，窮則獨(dú)善其身，達(dá)則兼濟(jì)天下！
佳寧置業(yè)停牌之后，已經(jīng)不僅僅是一宗普通的上市公司財(cái)務(wù)作假案件了。而是佳寧集團(tuán)與其他的同謀，蓄意的金融詐騙。
在益大集團(tuán)的鐘氏逃之天天之后，佳寧集團(tuán)的陳松青面臨的壓力巨大。不過，陳松青不甘心事業(yè)版圖化為烏有，依然試著在垂死掙扎。
受害最深的裕民銀行，原本是馬來西亞一家規(guī)模巨大的銀行。裕民銀行既是最大的受害人，也有與佳寧集團(tuán)伙同犯罪的嫌疑。
在佳寧置業(yè)停牌之后，陳松青表示過，希望裕民銀行再次借一筆錢，讓其翻盤。不過，鑒于佳寧集團(tuán)已經(jīng)借款8億美元的巨資未償還。所以，裕民銀行對于借貸，比較的慎重。
‘400萬美元的借貸’僅僅要400萬美元的周轉(zhuǎn)金。等到度過了危機(jī)，8億美元不成問題的！”陳松青對裕民銀行香港負(fù)責(zé)人施加壓力，“如果坐視佳寧破產(chǎn)，那么你們的8億美元，也要不回來了，你說是嗎？”
“這個問題，我需要向上面匯報(bào)！”
“匯報(bào)什么，8億美元都借了，400萬算什么？不借就拉倒，如果佳寧破產(chǎn)，你也沒有好果子吃！”
裕民銀行的負(fù)責(zé)人，非常的糾結(jié)。
如果佳寧集團(tuán)破產(chǎn)，那么裕民銀行的貸款只能作為壞賬處理，那時候裕民銀行肯定要受到馬來西亞『政府』的嚴(yán)懲工
但是，此時再借錢則有可能錯上加錯。正是因?yàn)檫@樣，使得裕民銀行的香港負(fù)責(zé)人，頭發(fā)都急白了……
佳寧置業(yè)這一大利空消息，無疑重挫了香港股市的信心。須知道，香港有20萬的股民，持有佳寧置業(yè)的股票?，F(xiàn)在看來，佳寧置業(yè)的謊言已經(jīng)近乎揭穿，而陳松青也是氣急敗壞，只能搞一些拆東墻補(bǔ)西墻的勾當(dāng)。
佳寧集團(tuán)，以及佳寧置業(yè)的資產(chǎn)，一日日的在縮水。投資者面對觸目驚心的消息，看在眼里，痛在心里。
“這該死的陳松青，豬狗不如的畜生！”、“大騙子，滔天巨騙，要嚴(yán)懲！”、“香港交易所管理層是廢物！”……
各種的口號，紛紛的喊了出來。
張少杰看著電視新聞上，那些小投資者們的抓狂、痛苦、難以置信、扭曲的神態(tài)，只能感覺到萬分的同情。
佳寧置業(yè)的問題，其實(shí)更屬于香港金融系統(tǒng)的漏洞。
由于在的年代香港經(jīng)濟(jì)繁榮，大量的公司有上市融資的渴望，而香港的市民也日漸有通過投資股票，進(jìn)行保值增值的意愿。
所以除了原本的港交會之外，又誕生了遠(yuǎn)東會、金銀會、九龍會三大新生的交易所。70年代初開始，香港的股市已經(jīng)進(jìn)入了四會并立時代。
不同的交易所上市的標(biāo)準(zhǔn)不同，而為了招攬上市公司進(jìn)行上市，許多的交易所將上市的門檻不斷降低。而各大交易所，對于上市公司的監(jiān)管也是非常的松懈，這也使得這一時期的香港上布公司，做假賬頻繁。
佳寧置業(yè)是香港股市做假賬的巔峰，短短幾年通過虛假消息、業(yè)績，使得公司能夠不斷的融資、貸款，一度成為了市值百億的大企業(yè)了
到此時，佳寧置業(yè)的資不抵債，股票市值不值3億。
坑了20萬投資者之后，香港的股票市場，也開始逐步的開始整頓，更加重視對于上市公司披『露』信息的監(jiān)管，杜絕大量的虛假財(cái)務(wù)信息。
后來85年的時候，香港的四大交易所開始合并為“聯(lián)合交易所”，使得香港結(jié)束了證券行業(yè)的混『亂』局面。
現(xiàn)在香港金融市場既是最壞的時期，也是最好的時期。
壞是眼前各種的金融『亂』局，仿佛黑云壓城一般。
同樣，這也是最好的時機(jī)。在人心惶惶的時候，大量的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)被廉價甩賣。對香港未來有信心的企業(yè)家，完全可以痛快的大肆抄底撿便宜。
熬夜看書 安卓客戶端上線 下載地址：