極地公司的生產(chǎn)線在轉(zhuǎn)產(chǎn)，新推出的類品除了健美褲的銷量可觀，其他泳衣和內(nèi)衣類品銷售平穩(wěn)，一般是極地人的品牌加持，每個月能維持十萬級別的銷量。

    雙至公司會議室，鄭春紅這次召集全體小伙伴開始集思廣益，請求資金支持，她現(xiàn)在一個人真搞不定甘笛的大戰(zhàn)略。

    臣妾做不到啊。

    鄭春紅這段時間推進拆遷、勘查、測量、請專業(yè)人員進行設(shè)計雙至商業(yè)中心，資金嘩嘩嘩止不住的流淌。

    幸好鐵路宿舍本身擁擠不堪，即便是想占便宜都困難，每排平房至少要保證一個三輪車通過的距離，許多人家以販賣為生，糞車也要保證通過。

    雙至房地產(chǎn)核實后，支出巨大。

    臨建費用每平米3000元，搬遷居住費每戶每月200元、快速搬遷費，如果7天內(nèi)搬遷簽字，補償1000元。

    其他按照單戶的補助就更加無計其數(shù)。

    這也就是甘總的家鄉(xiāng)，如果去年平房拆遷政策，還遷戶要搭錢才能住回來。

    “甘總，我怕實施后雙至房地產(chǎn)有可能會拖累極地公司破產(chǎn)?！编嵈杭t擔(dān)心到，搬遷費用要超1700萬左右，后續(xù)如果有釘子戶，千萬元資金真打水漂了。

    還有這好事？

    “發(fā)，張貼公告，讓街道負責(zé)組織，明天我現(xiàn)場負責(zé)?！?br/>
    甘笛少有興奮沒睡著覺，早早穿戴整齊，羅英柔在門口開車等他，“真不懂億萬富翁，對拆遷這么感興趣，而且用你自己的錢？”

    “這就是拆一代的快樂?！?br/>
    8點領(lǐng)錢，甘笛七點半到達售樓處，雙至房地產(chǎn)租下臨時充當(dāng)拆遷工作，看著現(xiàn)場連綿不斷的隊伍，他興奮鉆入售樓處。

    售樓處的沙盤已經(jīng)精細完成，靜靜躺在大廳中央，32棟樓，只有6棟樓能做主賣掉，其余都是還遷房，因為甘笛家庭優(yōu)厚政策，一些困難家庭申請，導(dǎo)致可供出售房屋減少。.

    一樓底商為了市容整治，出租給原本的小攤小吃。

    一棟樓要作為敬老院，鄭春紅完全沒有回旋余地。

    不過沙盤上在小燈照耀下閃爍光彩，七層樓到頂，電梯、地下停車場、室內(nèi)裝修，高比例綠化，景觀區(qū)。

    占據(jù)公路的一座四層樹葉造型商業(yè)中心是焦點，鄭春紅很下功夫，將甘笛提出的設(shè)想全部作為賣點進行宣傳，吃喝玩樂一條龍，重點介紹平價的超級市場。

    雖然商業(yè)中心和超級市場有待考察和分解任務(wù)，仍處于概念狀態(tài)。

    “甘總，裝修的成本已經(jīng)很高了，電梯和地下停車場有必要嗎？”鄭春紅一邊計算一邊擔(dān)憂。

    “敬老院沒電梯怎么辦？所以為了公平，每棟樓都裝。停車場也有用，大家有錢了，萬一想買車呢，不能停大馬路上吧。”

    他可不想后世一樣，雙向四車道，因為老小區(qū)沒有停車位，大馬路劃線，馬路變成停車場，這是前瞻性，也是敗家需求。

    “一輛夏利要12萬，比房子都貴?！编嵈杭t天天聽跑出租的汪成吐槽，他相信甘總的布局，自己要回去詳細參透。

    如果不算地段的話，以為是市中心的富人區(qū)，這是甘笛為自己打造的適宜居住環(huán)境。

    安城區(qū)負責(zé)城建干部負責(zé)監(jiān)督財政資金，核對雙至房地產(chǎn)的拆遷標準，嘖嘖稱奇，真不愧是濱海市的散財童子，這種標準，拆遷無憂，不過就看是賠錢還是破產(chǎn)，二選一，孫連城把拆遷推給甘笛，真是一件好事。

    建商銀行作為合作伙伴，龐主任親自帶隊在現(xiàn)場布置，兩千萬級別現(xiàn)金準備妥當(dāng)，清一色的熟練柜員負責(zé)存儲，如果是相關(guān)費用，從雙至房地產(chǎn)柜臺拿到相關(guān)信息，直接在銀行這邊零錢。

    “謝謝龐主任，回來我請客。”甘笛客氣道。

    “甘總，別客氣，極地公司是我們的優(yōu)質(zhì)客戶，有事情您說話。這次我?guī)汕f足夠您的拆遷費?！饼嬛魅螣崆槲罩实央p手，“不過說句實在的，房地產(chǎn)界敢這么玩的，您頭一份。”

    當(dāng)?shù)嘏沙鏊沙鼍ω撠?zé)安保，街道和保安負責(zé)梳理隊伍，保證安全。

    7點45分，大家準備齊全。

    王建略有些不甘。

    他從東北過來，92年他拿下政府的平房改造項目。結(jié)果算下來改造成本是1200每平，當(dāng)時大聯(lián)房價才1100每平。

    他絞盡腦汁，選擇將房屋進行微創(chuàng)新，把暗廳改成明廳，安上鋁合金窗，防盜門，每家配上洗手間，均價1580元。

    一個月全部賣光，他志得意滿的南下。

    第一站看到同樣平房改造的濱海市招標，看到招標文件，本以為能夠合作拿下，卻遇到跨界大佬甘笛的介入，這家叫雙至房地產(chǎn)企業(yè)操作給他秀得發(fā)麻。

    和他一比，真是小巫見大巫。

    從他搜集到的情報，這家企業(yè)要賠上千萬，拆遷沒搞定竟敢墊資如此多拆遷費，他琢磨許久不得法，決定現(xiàn)場來看看。

    臨近開門時，鄭春紅想起紕漏。

    “甘總，如果遇到換房或者是購買的怎么處理？”鄭春紅調(diào)研時，有許多人已經(jīng)開始詢問，畢竟有些家庭希望給孩子留一套或者小房換大房。

    “雙至小區(qū)價位多少？”

    “沒法定，每平米上萬元也是賠錢?！编嵈杭t放棄計算，把拆遷成本和建設(shè)成本都放在里邊，不過5棟樓不夠攤平成本，除非在來一塊地。

    甘笛笑了，這樣賠錢的效果來了。目前濱海市均價是1900元左右，市中心會高一些，最高不會超過4000元。

    他看了眼系統(tǒng)面板，“暫定3500吧，后續(xù)你們自行調(diào)整。不過要注意，第一不建議大家換房。第二，如果拆遷戶不要房子，允許公司按照每平2500元現(xiàn)金回購。第三，把沙盤放起來，別讓他們看到?！?br/>
    這樣3000萬虧損也打不住，尤其是跟我玩心眼，把沙盤放在中央，萬一有人心動呢，我的小區(qū)我做主，一點不給你們展現(xiàn)機會。

    鄭春紅：“？”

    龐主任和剛剛進門的王建：“？”

    龐主任計算力強，他急忙攔住，“甘總，使不得。26棟樓，粗略估算是29000平米面積，回購每平米2500元，如果大家都回購那就是7300萬元?！?br/>
    “這是一般小區(qū)的構(gòu)成，您這種高端小區(qū)，肯定是大平米住宅，弄不好回購金額理論上會達到上億元?！?br/>
    “有這么多嗎？”甘笛裝傻，系統(tǒng)都沒限制，這樣的話可以破產(chǎn)啊，上億元現(xiàn)金，極地公司也兜不住。

    鄭春紅反應(yīng)過來，“甘總，鐵路宿舍周邊房價是1850元，您給2500元回購，拆遷戶絕對100%會采取回購行動。而且把沙盤藏起來，他們根本不知道我們?yōu)槭裁闯杀居?500元以上。”

    王建饒是見多識廣，第二次見面，硬生生沒敢上前打招呼。甘總的操作越發(fā)天馬行空，匪夷所思。

    “龐主任是怕我沒錢嗎？”甘笛輕松笑道。

    “這……我怕甘總賠錢?！?br/>
    “鄭姐，你說我會做賠本買賣嗎？”甘笛故弄玄虛，反正你們會自己解讀。

    鄭春紅一時沉默，要是元方在就好了，排除掉甘總想要賠錢破產(chǎn)的理由，送給拆遷戶這么多利益，自己短時間內(nèi)難以分析。

    不想了，按照甘總的方式先執(zhí)行，雙至房地產(chǎn)是極地人三產(chǎn)公司，甘總是極地人董事長，他肯定是為了公司著想。

    “甘總，我明白了。大家做好準備。龐主任，資金請多多支持，甘總在這里看著呢?！编嵈杭t恢復(fù)到辦公室主任的氣度，開始掌控全場。

    “這就對了，從我開始走一遍流程。”

    甘笛從汪成手里領(lǐng)到辦理好的存折和房產(chǎn)憑證，滿意放在兜里。他望著門外等待領(lǐng)錢的大軍。

    這一波如果坑好了，極地公司上市夢就斷送了。

    “放人，發(fā)錢。”甘笛發(fā)話。