當(dāng)然,只靠推車涼茶的人氣,要建成一個(gè)這樣的市場(chǎng)，那也是不行的。

    要想點(diǎn)石成金，最關(guān)鍵的還是在于這個(gè)市場(chǎng)的特點(diǎn)真的可以轉(zhuǎn)化成足夠的購買力——要是那些因?yàn)樗斡洓霾柙谶@里開店而被吸引來的客人完全沒有在藥坊里消費(fèi)的念頭，那可就大事不妙了！

    一開始的時(shí)候，就和許芳等人想的一樣，陶小霜和孫齊圣是想著專做涼茶生意的,雖然因?yàn)樗幉纳系南拗?，這生意不能真的由小做大,但兩人也準(zhǔn)備借著它先攢些本錢,再圖以后。

    至于靠賣迷霧鎮(zhèn)的水果賺錢的方法是行不通的,因?yàn)殒?zhèn)上的水果價(jià)格雖然便宜,但產(chǎn)量很有限,兩人放開手買過一次后,就被鎮(zhèn)上的商會(huì)當(dāng)成了不受歡迎的客人，連現(xiàn)在做缽仔糕需要的櫻桃都被要求只能每夜買一木桶的量。

    在籌備涼茶生意的過程中，準(zhǔn)確來說是在準(zhǔn)備24味涼茶所需的各種藥材的過程中，兩人發(fā)現(xiàn)在作為島上藥材中心的永樂街和高升街上，他們居然買不到價(jià)格合適的藥材。

    位于中環(huán)的永樂街和高升街被本港人稱為燕窩街或者藥材街，陶小霜和孫齊圣本來以為在那里應(yīng)該很容易買到兩人需要的藥材，結(jié)果去了一看，藥材是有的，可那些中藥店卻咬死了價(jià)格——以他們所要買的藥材量，拿不到批發(fā)價(jià)，只能以正價(jià)買。

    想節(jié)約手里的錢，陶小霜和孫齊圣就在那兩條街上及其附近四處問價(jià)。這一問就是小半天，兩個(gè)人一共跑了不下10家店，價(jià)格還是鐵打不動(dòng)。

    這可就讓陶小霜感到驚訝了，要知道為了自制丸藥，她在上海時(shí)就是中藥店的老顧客了，在上海，別說是在藥材市場(chǎng)了，就在藥店里，一種藥材要是能買上10斤，肯定是能打上9折的，常買的話還能更便宜?？墒窃谶@里，居然一點(diǎn)都不少價(jià)！

    驚訝之余，兩人也發(fā)現(xiàn)了其中的商機(jī)。連他們這樣上萬塊的采購量都打不了折的話，那么那些為了自家煲湯熬粥什么的來這買藥的師奶阿嬸豈不是更沒得商量了。

    而如果，有一個(gè)地方能給這些零敲散打的客人打折，也不多，哪怕9.5折，那些精打細(xì)算的師奶阿嬸們只怕也樂意改弦易撤吧？這樣的話，一個(gè)比永樂街和高升街一帶的中藥市場(chǎng)更靈活更平民化的市場(chǎng)就自然而然的建立起來了。

    越想，陶小霜和孫齊圣越覺得這事可以做。不過，要想建成這樣的一個(gè)市場(chǎng)，需要投入的資金可絕不是一個(gè)小數(shù)目。而這就是陶小霜和孫齊圣需要冒風(fēng)險(xiǎn)的地方了！

    所以，兩人選擇半廢棄的倉庫作為藥坊的地址，既是為了炒熱地皮賺取超額利潤，也是為了節(jié)省前期的巨大投入——?jiǎng)e說在中環(huán)了，就是在北角附近，要租下半條街或者一棟樓，光是一年的租金那就是幾百萬。

    可即使選擇了一個(gè)能省不少錢的地址，要把棄置多年的倉庫區(qū)建成一個(gè)像模像樣能稱作藥坊的地方，陶小霜和孫齊圣還是得借錢。

    事實(shí)上，在他倆往海運(yùn)公司的賬戶上存了35萬，進(jìn)而得到倉庫的使用權(quán)后，他們就立刻以這20年的租期合同作為抵押向銀行貸了50萬。然后，才有錢開始對(duì)倉庫區(qū)進(jìn)行改造。

    任何事都有利有弊，倉庫區(qū)雖然租金便宜，可需要改造的地方太多了。光是每一間小倉庫都需要粉刷和重裝水電這一塊就是一個(gè)大工程；還有藥坊整體的裝潢，所有道路的平整，沿途路燈的修繕，以及下水道修補(bǔ)的問題——萬幸的是，倉庫區(qū)是有下水道的，雖然管道又舊又狹窄，但修修補(bǔ)補(bǔ)后，廉價(jià)買來的二手廁所車的污水管道總算有地方可插了。

    事實(shí)上，那貸來的50萬在改造工程進(jìn)行到70%左右的時(shí)候就已經(jīng)花光了，陶小霜和孫齊圣只能開始打白條。而工程剩下的30%也只能糊個(gè)架子了——位置偏僻的一些小倉庫，就只安裝了大門，把外墻的部分粉刷了，里面一點(diǎn)都沒動(dòng)。要不是有推車涼茶的收入在每天頂著，開5張白條能還上一張，只怕兩人的這個(gè)藥坊是沒有對(duì)外營業(yè)的那一天了。

    那段時(shí)間里，兩人一邊要想方設(shè)法的拉人來藥坊這邊開店，一邊要口袋空空的和建筑隊(duì)打交道，陶小霜感覺自己和孫齊圣就像是在走鋼絲，還是一根架在萬米高空中的鋼絲。

    好在這一切的辛苦都沒有白費(fèi)，藥坊只開張了一個(gè)月，就順利擺脫了原本即使免了半年的租金，也只招攬到12家商戶和宋記一起開業(yè)的冷清樣，愿意花錢租賃店鋪的商戶從1個(gè)到10個(gè)，再到20個(gè)……到了現(xiàn)在，宋記所在的東區(qū)的店鋪已經(jīng)全部租賃出去了；其它3個(gè)區(qū)也差不多租出去了兩成。整個(gè)藥坊除去宋記涼茶的店面，共有鋪面385家，已經(jīng)有80間鋪面有了下家。

    而這80張租賃合同也讓陶小霜和孫齊圣能去銀行貸出第二筆款子，而這一次他們準(zhǔn)備再貸70萬。這次借貸的70萬主要是為了打官司的事準(zhǔn)備的，如果打完官司還有剩下的，就償還那些白條——藥坊現(xiàn)在就是個(gè)樣子貨，還得繼續(xù)投入，還要給將近30人的工作人員開人工，所以收到的第一筆租金和接下來幾個(gè)月的租金，他們決定先不拿去還錢，緊著藥房用。

    來香港以前，連5塊錢都沒和人借過，而現(xiàn)在背著連本帶利將近150萬的債務(wù)，陶小霜卻發(fā)現(xiàn)自己沒有多少惶惶不安或者提心吊膽的感覺。

    “真是債多不愁呀！我現(xiàn)在才知道什么叫資本——就是資別人的錢拿來做自己的本！”她沖著正喝著涼茶大口吃著三明治的孫齊圣發(fā)著感嘆。

    孫齊圣哈哈一笑，“不這樣，我們?cè)趺匆孕〔┐螅　闭f完他一口咬了一大半的三明治。

    看他吃得那么痛快，陶小霜又覺得有些餓了，她一邊點(diǎn)頭道，“也是?！币贿厪谋P子里拿起一塊三明治，咬了一口，“剛才我想到一件事——約好明天來選址和簽約的店已經(jīng)有了8家了，我們干脆把他們約在一起，把簽約的事一起解決了?！?br/>
    孫齊圣想了想，問：“你想提價(jià)？”

    陶小霜點(diǎn)點(diǎn)頭，“最開始免費(fèi)的那12家店不說，后來的68店我們一尺也只收了15港幣的租金，這一批也是該漲價(jià)了。”連鴻運(yùn)大廈那樣位于居民區(qū)的舊唐樓，臨街的那兩個(gè)鋪?zhàn)右彩?5港幣一尺的租金，所以他們這15港幣的店鋪?zhàn)饨鸸烙?jì)是全港最便宜的了。

    孫齊圣道：“那我們先漲到18吧。畢竟我們這才剛開張，收多了的話，那些人會(huì)信心不足的?！?br/>
    “也好?！碧招∷贿咟c(diǎn)頭，一邊拿出自己記賬用的本子，把早上才算出來的開業(yè)后的開銷指給孫齊圣看，“除掉開業(yè)時(shí)登報(bào)紙和發(fā)傳單之類的宣傳費(fèi)，人工和其他的費(fèi)用加在一起，差不多是15萬塊。”

    “我記得租出去的那68家差不多就有2000平米，都是簽的一年，以15港幣一尺來算的話”，孫齊圣心算了一下，“那每個(gè)月就是……30萬?！?br/>
    陶小霜笑著道：“對(duì)——光是這一批鋪?zhàn)拥淖饨鹗杖耄湍芮宓裘總€(gè)月的管理費(fèi)，還能留下15萬來?！闭f到這里，她的一雙眼睛都在發(fā)亮。

    而和她四目相對(duì)的孫齊圣的眼睛也在發(fā)亮。

    “小霜！”他突然緊緊地抱住陶小霜，“我們成功了！”

    “對(duì)！”陶小霜笑著直點(diǎn)頭，“我們成功了！”

    “哈哈哈……”

    兩人一起放聲大笑，笑聲充滿整個(gè)簡陋的辦公室。

    笑完，一種打了勝仗般的酣然快意讓他們開始不自覺的接吻。說起來，自從開始了藥坊的計(jì)劃，累得腳打后腦勺的兩人就減少了親熱的頻率。

    于是，唇齒交纏下，不止孫齊圣立刻就搭起了帳篷，被他頂著的陶小霜也渾身發(fā)熱，有些意亂情迷。

    “小霜……”孫齊圣的手迫不及待伸進(jìn)陶小霜的領(lǐng)口揉捏起來。

    陶小霜不由發(fā)出一聲呻/吟。

    突然，鈴鈴鈴，電話響了！

    兩人不由就僵住了。陶小霜急促的吸了一口氣，然后示意裝作沒聽到的孫齊圣把手從自己的胸口拿出來。

    孫齊圣悻悻的照做了，嘴里卻忍不住罵了一句，“他/媽的!”這也太寸了。

    老實(shí)說，陶小霜也有點(diǎn)想罵人，不過畢竟男女有別，她不需要拆帳篷，所以那種快感只是讓她感覺有些腳軟。她繞過孫齊圣，坐在桌沿，拿起了聽筒，“這是北角藥坊，請(qǐng)問你是誰？”

    聽筒那邊，王查理道：“你是陶小姐吧，我是查理，我這邊的情況有變?！?br/>
    “有變？等等——”陶小霜趕緊對(duì)正哭著（？）用意志拆帳篷的孫齊圣招招手，讓他過來一起聽。

    隨即，兩人就聽王查理道：“李強(qiáng)和我匯報(bào)，張家馬上要移民了，好像是要去加拿大。我們必須提前開始官司了。”

    “那就提前好了?！甭牭竭@個(gè)突發(fā)的消息，陶小霜不由慶幸孫齊圣在今天就拿到了那一筆款子，要不然他們又是打官司，又是管藥坊，還要跑銀行，那簡直就是要累吐血的節(jié)奏。

    孫齊圣湊過去問：“張家要移民，是以前就在考慮的事，還是最近突然……”他感覺有些奇怪，也沒聽臥底的李強(qiáng)說起他夫妻倆在出賣產(chǎn)業(yè)，怎么就馬上要移民了？

    王查理道：“我也覺得奇怪，李強(qiáng)也說他曾在他們的窗下聽到爭吵聲，可是沒聽到具體的內(nèi)容?！?br/>
    “是這樣?！碧招∷蛯O齊圣對(duì)視一眼，孫齊圣做了個(gè)‘偵探’的口型，她點(diǎn)點(diǎn)頭，和王查理道：“思棋思畫的撫養(yǎng)權(quán)我是一定要搶回來的！上一次你提的那個(gè)私家偵探現(xiàn)在有空嗎？要是有，你就代我們雇下他。”

    王查理道：“OK?！?br/>
    作者有話要說：突發(fā)情況，我明早就得坐車回老家了，回來就收拾行李，所以晚了⊙﹏⊙

    可能明天更不了了，要是能更，下午6點(diǎn)前會(huì)發(fā)防盜章的O(∩_∩)O