?聽了周之荔說(shuō)的價(jià)格，陳爭(zhēng)忍不住喃喃自語(yǔ)：“沒想到竟然要這么多……”

    說(shuō)起來(lái)，在不久以前，陳爭(zhēng)還在道觀的時(shí)候，陳爭(zhēng)二十年經(jīng)手的錢，都絕沒有百元以上面值的。

    這主要是因?yàn)殛悹?zhēng)的師父古道長(zhǎng)十分節(jié)儉，這從他死后只留給了陳爭(zhēng)一千多塊錢的遺產(chǎn)上，就能窺斑見豹。

    而來(lái)到都市之后，陳爭(zhēng)經(jīng)手的錢越來(lái)越多了，僅是誠(chéng)德地產(chǎn)的年薪就有五十萬(wàn)，對(duì)于當(dāng)時(shí)的陳爭(zhēng)來(lái)說(shuō)，這筆錢無(wú)異于是一筆天文巨款。

    現(xiàn)在時(shí)隔幾個(gè)月后，一說(shuō)起錢來(lái)，都是數(shù)以幾十億之多！

    幾十億，到底能有多少，陳爭(zhēng)其實(shí)并沒有直觀的印象，總之是很多很多了……

    周之荔想了想，又說(shuō)：“其實(shí)伱的這個(gè)想法是很好的，如果我們將這幢大樓，建設(shè)成滄海市第一高樓，的確是很有好處，如果成為亞洲第一高樓又或者是干脆超過(guò)迪拜塔，成為世界第一高樓，對(duì)于我們公司的宣傳的確有很大的好處。只是現(xiàn)在我們有點(diǎn)力所不能及，有可能我們公司的財(cái)務(wù)，都會(huì)被這幢大樓給完全拖垮?！?br/>
    周之荔說(shuō)的并非夸張，現(xiàn)實(shí)中就存在很多這樣的例子。

    比如說(shuō)，開發(fā)《征途》等游戲的巨人集團(tuán)。

    只要是上網(wǎng)的人，很少有不知道巨人集團(tuán)的，想當(dāng)年，巨人集團(tuán)迅速壯大，投資開始建設(shè)巨人科技大廈。

    原本預(yù)計(jì)的就只有十幾層，可隨后一直漲到了其實(shí)曾。投資也節(jié)節(jié)攀高，最終倒是十幾億元人民幣，生生將巨人集團(tuán)拖垮。

    要知道，巨人科技大廈才七十層，總共投資也才十幾億，而如果按照陳爭(zhēng)的想法，要建設(shè)五十億以上的。

    對(duì)于百草‘藥’業(yè)這個(gè)注冊(cè)資金才幾百萬(wàn)的公司來(lái)說(shuō)。這可是一個(gè)天大的工程。

    “我們百草‘藥’業(yè)，其實(shí)起步也沒多久，但發(fā)展順利。如果一切按照預(yù)期，也絕對(duì)可以很快沖破億元大關(guān)。但現(xiàn)在投資建設(shè)這么高的大樓，風(fēng)險(xiǎn)太大。”

    陳爭(zhēng)想了想。又問道：“那我們建設(shè)十幾層高的大樓，不是一樣現(xiàn)在沒有錢，也存在風(fēng)險(xiǎn)么？”

    “那不一樣，雖然公司現(xiàn)在沒有錢，但幾個(gè)月后，如果公司發(fā)展順利，我們的自有資金也必然有幾千萬(wàn)或者是將近一億了，另外以我的關(guān)系，就算自有資金不夠，也可以在銀行貸款出來(lái)?！敝苤笥终f(shuō)：“更何況我們還能賣樓‘花’。也許連貸款都不需要了?！?br/>
    “賣樓‘花’？是什么意思？”陳爭(zhēng)問。

    周之荔略作解釋。

    “樓‘花’”，這是房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)專有名詞，先有‘花’，然后才有果實(shí)，如果把已經(jīng)完工的建筑物看成是果實(shí)的話。那么正在開發(fā)但還沒有完成的建筑，不就是相當(dāng)于是果實(shí)了么？

    所謂的“賣樓‘花’”，也無(wú)非就是指建筑還沒有建好，就先把房子賣出去而已。

    “我們?nèi)绻嬉ㄟ@么高的大樓，其實(shí)百草‘藥’業(yè)自己用，用不了多少層。大部分還是要或租或買出去的，到時(shí)候再和一些政fǔ部‘門’又或者是企業(yè)合作，這樣很快就能資金回流，開發(fā)房地產(chǎn)也就沒有太大的負(fù)擔(dān)了。”周之荔有時(shí)候。

    周之荔不愧是一直做房地產(chǎn)的，深懂得其中的‘門’路。

    賣樓的費(fèi)用，肯定要比開發(fā)的高，要不然開發(fā)商怎么賺錢？而這樣一‘操’作起來(lái)，基本上就相當(dāng)于跟以后要買房子的業(yè)主借‘雞’生蛋，蛋又買回去給業(yè)主是一樣的，開發(fā)商穩(wěn)賺不賠。

    而至于動(dòng)輒一百多層的高樓，的確很難是一個(gè)公司所獨(dú)自用。

    就好比說(shuō)世界最高的迪拜塔，其實(shí)也大部分樓層都是酒店，又或者是國(guó)家的氣象部‘門’等購(gòu)買或者租用，完全是用于商業(yè)用途。

    聽周之荔這么說(shuō)，陳爭(zhēng)又問：“既然如此，為什么不建設(shè)的高一點(diǎn)，回頭也是賣樓‘花’，又不用公司投資太多。”

    “賣樓‘花’當(dāng)然好，可有風(fēng)險(xiǎn)的，如果建設(shè)一半無(wú)力為繼，是要高額賠償?shù)??！敝苤笳f(shuō)：“建大樓總不可能一下子就把沒建好的全都賣出去吧，所以自由資金也是需要很多一部分?！?br/>
    周之荔說(shuō)的不錯(cuò)，建設(shè)一幢大樓，可以大部分是靠賣樓‘花’和貸款，但自有資金必須要有一部分。

    一撞一百二十層以上的高樓，以五十億元來(lái)計(jì)算，自有資金怎么也需要十個(gè)億左右。

    而如果陳爭(zhēng)要建設(shè)的更高，超過(guò)一百五十層，公司怎么說(shuō)也要有四五十個(gè)億。

    周之荔將這些大略一說(shuō)，本來(lái)以為陳爭(zhēng)會(huì)打退堂鼓，缺不料陳爭(zhēng)反而笑了：“原來(lái)只是這樣，需要的資金也不是高的離譜嘛，完全在可以承受的范圍之中?！?br/>
    “??？幾十個(gè)億還在可承受的范圍之中？”周之荔說(shuō)：“百草‘藥’業(yè)雖然賺錢，可要賺到幾十個(gè)億，不是朝夕就能做到的，我們現(xiàn)在沒有錢，就投資大樓，萬(wàn)一出現(xiàn)資金鏈斷裂的情況，公司可就要被拖垮了。”

    “不用等百草‘藥’業(yè)賺到錢，過(guò)段時(shí)間，我會(huì)大幅度給百草‘藥’業(yè)注資，現(xiàn)在具體的資金量還不確定，不過(guò)伱放心吧，支撐這幢大樓建設(shè)的幾十億，根本不在話下?！?br/>
    “啊？”周之荔一副不可置信的表情：“伱怎么會(huì)有這么多錢？”

    “這伱不用管，總之我有就是了?！标悹?zhēng)賣起了關(guān)子，微微一笑。

    陳爭(zhēng)想到的，當(dāng)然是隱‘門’存在瑞士銀行里的那七億美金。

    俗話說(shuō)，不是伱的就不是伱的，搶也搶不到；是伱的就是伱的，丟也丟不掉。陳爭(zhēng)之前曾為這筆錢卜過(guò)一卦，終歸會(huì)是自己的。

    這中間需要一番‘波’折，需要一段時(shí)間。時(shí)間不會(huì)太短，但也不會(huì)太久。

    而要知道，百草‘藥’業(yè)就算現(xiàn)在做計(jì)劃，也要一段時(shí)間做項(xiàng)目書，更要等待政fǔ的審核結(jié)果，等通過(guò)之后，最快也要半年之后了。

    再等正是破土動(dòng)工。需要大量資金的時(shí)候，搞不好更要一年以后。

    而按照卦象顯示，那七億美金落入自己腰包。絕用不了這么長(zhǎng)時(shí)間。

    “到時(shí)候大樓開工，伱真的有幾十億？”周之荔確認(rèn)問。

    “當(dāng)然，到時(shí)候一定會(huì)有?！?br/>
    就好像古代諸葛亮、劉伯溫這樣的人物。說(shuō)道關(guān)鍵處總要賣個(gè)關(guān)子，但到時(shí)候就必然應(yīng)驗(yàn)。

    諸葛亮和劉伯溫也無(wú)非就是‘精’通天文地理，‘陰’陽(yáng)術(shù)數(shù)，這才謀劃如神。而周之荔知道陳爭(zhēng)的本事，不會(huì)比他們這些傳說(shuō)中的人物差多少。

    因此見陳爭(zhēng)這樣說(shuō)，周之荔沉‘吟’片刻，終于說(shuō)：“好，反正公司是伱的公司，到時(shí)候如果資金鏈斷裂，破產(chǎn)的也是伱。我又沒什么損失。既然伱這么說(shuō)，那就干脆‘弄’一次大的，將這幢大樓，建設(shè)成中國(guó)的迪拜塔！”

    “這樣就對(duì)了，做大事嘛。就要有氣魄?！?br/>
    周之荔雖然說(shuō)公司是陳爭(zhēng)的公司，破產(chǎn)也不關(guān)她的事，可她也依然謹(jǐn)慎，隨后又跟陳爭(zhēng)大略聊了一些細(xì)節(jié)想法。

    最終確定下來(lái)方案，干脆也別說(shuō)具體要建多少層，就以八十層為基礎(chǔ)。反正只要基礎(chǔ)打好，資金充足隨時(shí)都可以加蓋。

    就算陳爭(zhēng)所承諾的資金因?yàn)橐馔鉀]有到位，那周之荔也可以通過(guò)誠(chéng)德地產(chǎn)，以及和銀行的良好關(guān)系，渡過(guò)難關(guān)，不至于一下子資金鏈徹底斷裂，百草‘藥’業(yè)宣布破產(chǎn)。

    對(duì)于周之荔的這個(gè)建議，陳爭(zhēng)也毫無(wú)異議，點(diǎn)頭同意。

    周之荔又說(shuō)：“另外還有一件事。我們百草‘藥’業(yè)畢竟是小公司，注冊(cè)資金也太少了，如果我們要投資蓋樓，恐怕要通過(guò)誠(chéng)德地產(chǎn)來(lái)運(yùn)作。但就算是這樣，也還不知道政fǔ會(huì)不會(huì)同意審核呢?！?br/>
    周之荔說(shuō)的沒錯(cuò)，按照政fǔ計(jì)劃，滄海市的新區(qū)要建成國(guó)內(nèi)一流的商業(yè)區(qū)，可除了一座國(guó)際機(jī)場(chǎng)之外，總投資也不過(guò)二百億元，這一幢大樓就要五十億以上，的確是大項(xiàng)目。

    政fǔ部‘門’如果不同意，是無(wú)論如何也建不起來(lái)的。

    不過(guò)陳爭(zhēng)卻笑了笑，告訴周之荔這一點(diǎn)不用擔(dān)心。

    他是忽然想起來(lái)，胡雪菲現(xiàn)在做的工作，不就正是負(fù)責(zé)新區(qū)的土地規(guī)劃與審核么？直接去找她，她絕對(duì)不會(huì)不幫忙。

    更何況有一幢標(biāo)志‘性’建筑，這對(duì)滄海市的新區(qū)發(fā)展也是好事。

    再退一萬(wàn)步講，就算不符合政fǔ計(jì)劃，陳爭(zhēng)大可以直接去找郝市長(zhǎng)。

    陳爭(zhēng)可還是滄海市規(guī)劃發(fā)展顧問呢，上一次新區(qū)的發(fā)展，郝市長(zhǎng)就問過(guò)了陳爭(zhēng)的意見，對(duì)陳爭(zhēng)的風(fēng)水術(shù)佩服的五體投地，深信不疑，到時(shí)候陳爭(zhēng)隨便說(shuō)兩句話，規(guī)劃個(gè)建筑，這還不是舉手之勞？

    無(wú)論是財(cái)力、物力還是人力，都算是資源，資源不用就是‘浪’費(fèi)，而‘浪’費(fèi)，可就相當(dāng)于是犯罪啊，不用白不用，陳爭(zhēng)心說(shuō)。

    “那好，既然如此，那這件事就這樣定下來(lái)吧?！敝苤笥终f(shuō)：“計(jì)劃我回頭就開始做，等一會(huì)吃完飯，伱干脆直接跟我回家，去見一見我爸爸?！?br/>
    “去見伱爸爸，做什么？”陳爭(zhēng)問。

    “還能做什么，反正肯定不是見家長(zhǎng)了?！敝苤笳f(shuō)：“我們百草‘藥’業(yè)現(xiàn)在還是小公司，要做這么大的項(xiàng)目，還一定要和誠(chéng)德地產(chǎn)合作。我現(xiàn)在雖然還是誠(chéng)德地產(chǎn)的總經(jīng)理，不過(guò)很多事情不處理了，再說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目的投資太大，也只有我爸爸能有決策權(quán)，我們直接去找他談合作?！?br/>
    去見周培功，這是一定的。

    除了周之荔說(shuō)的這些，陳爭(zhēng)還是誠(chéng)德地產(chǎn)的首席風(fēng)水顧問呢，不能白拿著工資，總要幫誠(chéng)德地產(chǎn)出出力。

    其實(shí)陳爭(zhēng)昨天看到自己銀行卡里的余額時(shí)，就打定主意要見一見周培功了，但卻不能是今天。

    “晚上我還有事，和伱吃完飯我就要忙另外一件事去了，人我都已經(jīng)約好了?！标悹?zhēng)聳了聳肩：“不如明天吧，明天我不安排其他的事，拍戲回來(lái)就直接和伱去見伱爸爸，怎么樣？”

    “那樣也好。伱還說(shuō)我是工作狂，我看伱工作起來(lái)，簡(jiǎn)直比我更狂呢，幾個(gè)月也不見伱休息休息?！?br/>