“好啊！我明天上班找朱經(jīng)理說說這事。..co林水桃還有四天才能回來，讓朱冬配合李副總，主要還是替李副總跑跑腿，因?yàn)榫W(wǎng)貸分部暫時(shí)還沒有專職策劃人員，只能從開發(fā)公司這邊臨時(shí)拉人搭把手了。

    下班時(shí)段，我將黎曉穎送回水岸花園后，轉(zhuǎn)頭就去了市第二人民醫(yī)院婦產(chǎn)科看何靈母子。周穎因?yàn)橄挛缭跅骶靶露蓟▓@三期辦事，她比我早到了十幾分鐘何靈的老房東余大嫂也在，她特意給何靈煲了豬腳湯。我去育嬰室看我兒子時(shí)，周穎追著我出來。

    育嬰室里卻不見我兒子，我問醫(yī)護(hù)人員我兒子抱哪去了？經(jīng)護(hù)士一說，我這才知道他給抱去游泳室了。在護(hù)士的引導(dǎo)下，我找到了我兒子。游泳缸里的幾個(gè)嬰兒都帶了母親的床號(hào)，周穎對(duì)著我兒子拍了一個(gè)視頻，先發(fā)給了何靈，一會(huì)又拍了幾張照片。

    我和周穎回到產(chǎn)婦房時(shí)，余大嫂已經(jīng)回去了，何靈告訴我，我的兩個(gè)嫂魏紅英和呂瑞華中午時(shí)都過來看她了，也都看過了曉冬。這幾天的晚餐還是黎紹芝送，午餐由保姆林姨做好了送過來。我說不用備我的，但是我晚上會(huì)過來。

    不一會(huì)，新采納公司的總經(jīng)理莫蓉和總施工李工帶著水果看何靈來了，一瞧產(chǎn)婦房?jī)?nèi)并沒有我兒子，莫蓉說要看我兒子，何靈說我兒子在育嬰室，讓莫蓉看了周穎剛才拍的視頻。

    莫蓉向何靈匯報(bào)了新采納尚未完工交付給客戶的幾大工程，這幾大工程并不包括新采納給我公司做的三個(gè)營(yíng)銷中心和準(zhǔn)備給香荷小鎮(zhèn)做的樣品房設(shè)計(jì)。我問北月村的項(xiàng)目是否有了回復(fù)？莫蓉說村干部今天才回齊了人，大約周三前后才會(huì)有消息。

    “你約他們來市內(nèi)呀！最高規(guī)格招待，另外，周總負(fù)責(zé)請(qǐng)城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)也參加，讓領(lǐng)導(dǎo)給他們解釋相關(guān)政策更直接一些?！北痹麓宓捻?xiàng)目淡了一個(gè)多月了，還沒促成，能促成的話，新采納就多一個(gè)項(xiàng)目了。

    “嗯，聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)的事，我來跟?！敝芊f在新采納雖然沒有股份，但是我的地產(chǎn)公司也準(zhǔn)備贊助這個(gè)項(xiàng)目，相關(guān)事務(wù)就與周穎有關(guān)系了。

    “桐江花園一期海濤灣那套房子你們裝得怎么樣了？”我之前去看過一次，還是何靈帶我去的，當(dāng)時(shí)還有燈飾什么都還沒裝上。

    “完工了呀！就差家具和電器了。”李工替莫蓉說了。..cop>正聊著，黎紹芝帶雞湯和飯菜過來了，何靈要晚餐了。莫蓉急著和周穎對(duì)接北月村的事，我要給何靈盛了飯時(shí)，黎紹芝說：“我來吧！你和她們?nèi)ネ饷娉匝?！要早點(diǎn)回來?！?br/>
    “九點(diǎn)行嗎？”我笑問何靈。

    “現(xiàn)在幾點(diǎn)了？吃了飯回來就是了?！焙戊`沒將時(shí)間說死了。

    當(dāng)晚，我請(qǐng)周穎、莫蓉和李工吃飯，進(jìn)一步理順了北月村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目的策劃案。

    莫蓉和李工一起離開時(shí)，周穎也匆匆走了，為的是不讓莫蓉他們瞧出她與我的關(guān)系。

    回到醫(yī)院，黎紹芝還沒走，何靈問我是不是去了好遠(yuǎn)的地方吃飯？我說沒有，就在附近吃重慶火鍋。何靈說她也好想吃，因?yàn)樗砸粋€(gè)月的月子飯，按我們這里的風(fēng)俗，不是雞湯、就是豬腳湯。

    我開窗后，黎紹芝又將窗戶關(guān)上了，說何靈不能吹風(fēng)，開空調(diào)的話，要將調(diào)風(fēng)板調(diào)高了。我說天不算太熱，我是因?yàn)閯偛懦曰疱伆l(fā)熱了，讓她回去。

    黎紹芝走后，我扶何靈尿尿，兩人看了一場(chǎng)球就睡下了。

    第二天晚上，我還是和周穎吃了晚飯才過來陪何靈，剛進(jìn)產(chǎn)婦房見到何靈和我兒子，周起飚自上?；貋碚椅页鋈ズ炔?，他告訴我，機(jī)械廠那塊地皮開了五百萬一畝的價(jià)了。

    我說雷川路西的位置那么偏，五百萬一畝太高了，談價(jià)格的最佳時(shí)機(jī)是市里的批量土地出讓時(shí)，也讓機(jī)械廠領(lǐng)導(dǎo)看看位置更好的土地究竟是多少錢一畝的，要周起飚先將他談下的附近的地皮規(guī)整了，還要擺出即將開發(fā)的架勢(shì)。

    周起飚說他的策略恰好相反，他就不告訴機(jī)械廠那些人，他已經(jīng)拿下附近那塊地。他要爭(zhēng)取四百萬之下拿下。我說超四百萬都算貴了，希望他不要松口了，爭(zhēng)取三百來萬拿下。

    此后的一個(gè)月，何靈出月在沿海酒店擺請(qǐng)我兒子彌月宴時(shí)，周起飚以三百六十萬的價(jià)格，拿下了機(jī)械廠的十三畝地。我說地價(jià)還是有點(diǎn)貴，周起飚說實(shí)價(jià)是三百五十萬，另十萬是安排給機(jī)械廠的幾個(gè)頭的，當(dāng)人也少不了中間人的份。

    我說周起飚出手太大方了，一百三十萬的“手續(xù)費(fèi)”怎么出賬？周起飚說不用我管，我得按三百六十萬付賬給他，我再怎么虧也只有四、五十萬，半套小戶型而己。..cop>無獨(dú)有偶，倫敦里楊投資公司與恒太集團(tuán)、東風(fēng)集團(tuán)、劉氏集團(tuán)等公司第二天被劃為一檔企業(yè)，經(jīng)抽簽，倫敦里楊投資公司、劉氏集團(tuán)與保嘉集團(tuán)成為濕地公園旁的地皮競(jìng)標(biāo)資格企業(yè)高雷鋁業(yè)集團(tuán)與外來企業(yè)恒太集團(tuán)對(duì)決于橋東八十畝地，周瓊的皇家投資公司與鼎銘集團(tuán)、四通公司爭(zhēng)競(jìng)爭(zhēng)桐灣都會(huì)附近的四十二畝地皮。

    最有意思的是，東風(fēng)集團(tuán)與死對(duì)頭南方集團(tuán)居然給抽在了一個(gè)組，爭(zhēng)奪南方市場(chǎng)附近的四十畝臨海地皮。如果南方集團(tuán)放棄，等于東風(fēng)集團(tuán)原價(jià)拿下地皮，成為焦點(diǎn)地皮如果南方集團(tuán)非得跟東風(fēng)集團(tuán)較勁，他極可能在高價(jià)位得手，將面臨開發(fā)資金壓力。

    開標(biāo)當(dāng)天的市會(huì)展中心國(guó)際會(huì)議廳內(nèi)，還來不少?zèng)]能獲競(jìng)標(biāo)資格的企業(yè)，比如安創(chuàng)投資公司等企業(yè)的代表，機(jī)械廠也派了一個(gè)副總現(xiàn)場(chǎng)觀摩。

    林水桃和萊克西代表倫敦里楊投資公司參加競(jìng)標(biāo)，周瓊和梅通明一起來了。我代表海佳房地產(chǎn)開發(fā)公司參與樂山村五畝地皮競(jìng)標(biāo)，因?yàn)橹芷痨饲耙惶旌炏铝藱C(jī)械廠的十三畝地，我告訴陪同四海公司老板前來競(jìng)價(jià)的馬莉，我公司開發(fā)資金有限，其實(shí)是無意再拿地的，除非林水桃那邊沒能拿下濕地公園旁那塊地。

    馬莉說她就擔(dān)心在一、二檔企業(yè)中敗陣的企業(yè)也參與競(jìng)投樂山村的地皮。

    我說一、二檔企業(yè)除了陳明的南方集團(tuán)，都是很有實(shí)力的，自己拿地和開發(fā)都不成問題，對(duì)幾畝大的小地塊未必感興的。

    馬莉說四通和皇家上次爭(zhēng)樂山村那塊地皮不也互不相讓？小地皮有小地皮的好。

    競(jìng)價(jià)結(jié)果一如馬莉所預(yù)言，桐江大橋橋東的八十畝臨江、臨海地皮被恒太集團(tuán)收入囊中，招東風(fēng)與陳明的角逐毫無懸念，陳明僅三輪叫價(jià)就敗給了招東風(fēng)濕地公園旁的八十三畝地，林水桃經(jīng)十輪出價(jià)，才以三點(diǎn)一拿下桐灣都會(huì)旁的四十二畝地，周瓊追到了一點(diǎn)一三億，結(jié)果還是讓鼎銘集團(tuán)以一點(diǎn)一五億拿走了，周瓊轉(zhuǎn)而參與樂山村的地皮競(jìng)價(jià)。

    因?yàn)榱炙掖饲暗檬至?，我參與的樂山村地皮競(jìng)價(jià)只跟了兩輪價(jià)，留待周瓊與四海公司死磕，結(jié)果周瓊在四海公司的追價(jià)下，也追到了七百萬一畝才拿下樂山村的五畝地皮。

    基于外界對(duì)林水桃的種種議論，倫敦里楊投資公司拿下地皮后，林水桃與萊克西只請(qǐng)了市里的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)晚宴，我公司無一人參與其中，萊克西在晚宴中宣布，辦齊地皮受讓手續(xù)后，明年開春再進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)，本市包括我公司在內(nèi)的有實(shí)力的開發(fā)公司都在邀請(qǐng)之列。

    第二天一早，我送林水桃和萊克西回上海，因?yàn)榈檬值牡仄な且荒陜?nèi)開發(fā)，與另外三大塊一樣，這樣一來，我公司明年這個(gè)時(shí)候再搞開發(fā)運(yùn)營(yíng)，就不再有開發(fā)資金壓力了。

    周瓊拿到樂山村的五畝地皮是兩年內(nèi)開發(fā)的，他很不明白四海公司為何要跟他死磕，弄得他得手的地皮和橋東的八十畝地皮一個(gè)價(jià)。馬莉說四海公司再找不到地皮，都快淪為建筑商了。周瓊說他們又豈不是這樣？他們?cè)俨荒玫?，也跟四海公司差不多了?br/>
    從二檔企業(yè)中敗陣的四通投資公司也以六百五十萬一畝的高價(jià)，才拿下了海新新區(qū)政府大樓附近另一小塊不足四畝的地皮，可以說，手中有錢卻無儲(chǔ)地的企業(yè)這次經(jīng)市政府協(xié)調(diào)，大都拿到了地，政府的目標(biāo)也達(dá)到了，部簽約都放在一個(gè)月后的海洋博覽會(huì)上。

    林水桃和萊克西上機(jī)后，我返回龍?zhí)洞髲B，閉門親擬我公司與周起飚的合作方案。林水桃和萊克西從上海飛回倫敦當(dāng)天下午，我和周起飚在沿海酒店簽下了一個(gè)“分進(jìn)合擊”合作協(xié)議。

    我的寫字樓定名為“龍潤(rùn)大廈”，周起飚的商住小區(qū)定名為“香江花園”，沿雷川西路快線，我的龍潤(rùn)大廈居于面路邊的機(jī)械廠原倉(cāng)庫(kù)左側(cè)，香江花園有兩幢居于路邊，其中一幢亦居于機(jī)械廠原倉(cāng)庫(kù)右側(cè)，另有六幢是在路的里面的，再過去的地塊還沒有別的房地產(chǎn)項(xiàng)目了。可以說，這里還是一片半熟地，地價(jià)卻高于我這去的桐江花園的一半不止。

    兩家各自投資開發(fā)，銷售按事前約定，周起飚以高于我公司與鐵路集團(tuán)的合作提成點(diǎn)數(shù)的四點(diǎn)計(jì)提給我公司，我公司元旦后三天內(nèi)給予借款兩千萬一年，利息按一分錢計(jì)。

    但是，談到項(xiàng)目規(guī)劃的細(xì)節(jié)時(shí)，兩人卻拗了半天，周起飚才松口讓我蓋到十九層。事實(shí)上，兩家合作的“項(xiàng)目”實(shí)際上是分開規(guī)劃報(bào)建的，將來也是獨(dú)立辦竣工驗(yàn)收的，即使我的龍潤(rùn)大廈最后建二十二層，也不會(huì)影響周起飚的香江花園的容積率的。不同的是，龍潤(rùn)大廈要完成十九層的容積率指標(biāo)，多少占了周起飚一點(diǎn)便宜。

    周起飚在規(guī)劃報(bào)建上一些事還是很盲，又不想讓他兄弟周瓊和鐵路集團(tuán)的人知道這個(gè)項(xiàng)目是他的，更找不到可信而且熟悉業(yè)務(wù)的本地管理經(jīng)理來執(zhí)行，他只好選擇與我合作，讓我?guī)б粠麖南愀叟蓙淼娜?，這個(gè)人還沒露面，但是我相信，他應(yīng)當(dāng)是周起飚信得過的。

    當(dāng)晚，我和周起飚在沿海酒店吃飯時(shí)，兩人簽下了這個(gè)合作協(xié)議，周起飚將這個(gè)項(xiàng)目視為他個(gè)人的最高機(jī)密，不許有第三者知道，一切都當(dāng)成我公司的自有項(xiàng)目，我問他的人幾時(shí)能過來？周起飚說：“不是還沒有辦公室嗎？那么著急呀？”

    “呃，協(xié)議都簽了，我想將他安排在香荷小鎮(zhèn)先實(shí)習(xí)，項(xiàng)目年底進(jìn)入三通一平時(shí)，讓他參與相關(guān)工作?！蔽蚁脒@個(gè)項(xiàng)目將來還是放在李青云、林光和這邊，先給了他這個(gè)建議。

    “這樣不好呀！兄弟，你不是還有別的項(xiàng)目嗎？我看放在龍潤(rùn)廣場(chǎng)實(shí)習(xí)更合適。”周起飚要切斷他派的這個(gè)人在我公司內(nèi)部與李青云他們的聯(lián)系，至少在他借我錢的一年里不能讓他與李青云他們有太多接觸。

    “嗯，先讓她跟于達(dá)一起辦公，掛一個(gè)開發(fā)部副經(jīng)理的職務(wù)如何？”香江花園的項(xiàng)目部有辦公室后，再將他從龍?zhí)洞髲B那邊抽出來，我講了我的想法。

    “可以呀！工資你先代發(fā)三個(gè)月，這邊三個(gè)月能蓋好項(xiàng)目辦公室嗎？”周起飚問。

    “三個(gè)月？三通一平、搭板房沒問題，但是蓋臨時(shí)辦公室還要三個(gè)月才行?！边@事我預(yù)計(jì)到明年清明節(jié)之后，到時(shí)也接近辦理規(guī)劃建設(shè)開工證的時(shí)間了，現(xiàn)在先忙起來的事是立項(xiàng)。

    “那就三個(gè)月結(jié)一次工資給你們，半年才蓋好臨時(shí)辦公室，是不是太慢了？”周起飚也是個(gè)急性子，他最看不得鐵路集團(tuán)那些員工慢吞吞的干活，辦事效率太低，所以前期他一個(gè)人都不想用，只想從我公司挖人，給外界造成一個(gè)這項(xiàng)目就是我公司開發(fā)的印象。

    “呃，三個(gè)月肯定不行的，過了春節(jié)一個(gè)月吧！”我公司開發(fā)部有兩個(gè)經(jīng)理，多一個(gè)人，多一張辦公臺(tái)而己，擠三、四個(gè)月不成問題的。

    “那行，月底我?guī)^來?！敝芷痨f完笑了笑，他還沒對(duì)我介紹過這個(gè)人的背景，原來，她是周起飚的一個(gè)女人，他不想讓他老婆知道這個(gè)人和這個(gè)事。

    “住宿你得安排呀！”這個(gè)項(xiàng)目的前期工作和后續(xù)施工監(jiān)理，我恐怕得安排給林光和了，也該讓林光和從李青云那邊獨(dú)立出來了。