聽了林克那樣的要求，約翰也在回憶他看過的一些掛牌土地的信息。還別說，他還真的的找到一個(gè)大概能符合林克要求的掛牌信息。那片土地足夠大，而且也屬于濕潤氣候，冬天也不算特別的寒冷。但是那片土地有一些復(fù)雜。

    他想了一下，還是將那片土地的掛牌情況說了出來：“林克，我想有一片土地適合你。”

    “那里？”

    “hsd州的印第安保護(hù)區(qū)！”

    “保護(hù)區(qū)？”聽到這個(gè)地方，林克還真的是受驚了。要知道印第安人保護(hù)區(qū)土地的產(chǎn)權(quán)是美國最復(fù)雜的土地之一。

    它們不僅屬于印第安人，還屬于美國聯(lián)邦政府，那些土地實(shí)行的法律有很濃重的印第安人印記。也就是說，美國的法律在里面未必有用。比如說，有一個(gè)州禁止賭博，但是印第安人在自己的保護(hù)區(qū)內(nèi)卻可以實(shí)行相反的法律：賭博合法化。然后引進(jìn)資產(chǎn)開設(shè)賭場。

    但那基本是一些如今人口比較多的保護(hù)區(qū)。想一些人口很少的，基本沒人會(huì)去那里賭錢。去那些地方倒不如去內(nèi)達(dá)華州。那里有拉斯維加斯這個(gè)世界級賭城。

    約翰也知道林克為什么驚訝，他說：“那里有一片接近四十八萬英畝的土地掛牌。掛牌時(shí)間是兩個(gè)半月之前。掛牌也已經(jīng)取得聯(lián)邦印第安人事務(wù)管理局的認(rèn)可。”

    林克一聽面積將近四十八萬英畝，心跳都加速了，問：“他們是要將整個(gè)保護(hù)區(qū)都賣掉嗎？”

    “實(shí)際上是四個(gè)部落的保護(hù)區(qū)。分別是馬卡哈、奧澤特、歐德羅亞和霍族。他們聯(lián)合想聯(lián)邦政府申請出售他們的保護(hù)區(qū)。”約翰聽到林克的聲音，似乎是被四十八萬英畝土地嚇到了，心里覺得有些好笑。要說美國最大的一塊連片的農(nóng)場，面積可以達(dá)到六十多萬英畝，當(dāng)年交易的時(shí)候，可是整片交易的。

    不過他也沒有打算真的笑話林克：“你知道現(xiàn)在的印第安年輕人已經(jīng)漸漸忘掉印第安的傳統(tǒng)。根據(jù)聯(lián)邦法律，只有人口超過550人的部落才有資格持有保護(hù)區(qū)，而那些個(gè)部落的人口也許還有那么多，只是他們年輕一代都已經(jīng)進(jìn)入大城市。老的不是被接了出去就是已經(jīng)死掉?！?br/>
    他頓了一下，說：“現(xiàn)在那些部落，新一代大部分幾乎忘記自己是印第安人。他們已經(jīng)在城市定居。也許他們過得比較困難，但是他們也不愿意回到部落伐木為生。而近些年來，一些外來人在不斷侵占保護(hù)區(qū)的土地，所以當(dāng)這些年輕人能做主的時(shí)候，他們打算賣掉保護(hù)區(qū)。”

    林克首先關(guān)注的問題是：“如果買下那些土地會(huì)不會(huì)有麻煩？”

    “理論上不會(huì)。因?yàn)槟鞘撬麄儾柯湟?，并得到?lián)邦政府的同意的。而聯(lián)邦政府也希望那些土地能變成私人土地。只有那樣，那些土地上才能真正實(shí)行聯(lián)邦法律?！?br/>
    那么說如果買下那些土地話，他不用擔(dān)心以后有產(chǎn)權(quán)上的糾紛。聽到這里，他心里已經(jīng)有五分動(dòng)心了。他又問：“那里的土地情況如何？”

    “你可以從最新的衛(wèi)星地圖看。其實(shí)也不用去實(shí)地考察。那里的土地基本是森林但有一半被砍伐過，那些被砍伐過的森林長出來的都是次生林。那里靠近奧林匹克國家公園，南部是平原，北部有奧林匹克山的余脈。邊界只要是沿著一條州級公路，北邊邊界差點(diǎn)就到了海邊。西邊是海岸，對了，這片土地?fù)碛虚L度超過三十二英里的私人海岸?！?br/>
    “什么價(jià)格？”

    “五億美元！”

    “那么貴？”那可只是一片野地而已。

    “他們會(huì)讓出十八個(gè)世代居住的社區(qū)。別忘了這片土地其實(shí)還包括三十二英里對開的海洋權(quán)益?！?br/>
    林克想說的是他想過出海打魚，有再多海洋權(quán)益又如何？他想了一下說：“有沒有便宜的可能？”

    “這個(gè)需要談判才能知道。”約翰覺得有點(diǎn)難，因?yàn)閾?jù)說那個(gè)價(jià)格是聯(lián)邦政府和那些部落一起商定的價(jià)格。“不過也許很困難。據(jù)說其中有一億將會(huì)用于安置那些搬遷的居民。另外三億將會(huì)作為那些部落的公共基金。只有一億是屬于他們部落的人分的?！?br/>
    林克有點(diǎn)奇怪了：“你知道的不少！”

    “這是第一次有印第安人部落整體出售自己的保護(hù)區(qū)。就多打聽了一些。你對這片土地感興趣？”

    林克當(dāng)然感興趣，說：“你手上有多少資料，先發(fā)給我。我先看看！”

    約翰很快就讓人將他們剛才談的那片土地的資料發(fā)給林克。

    林克打開電腦查看那些資料的同時(shí)也同時(shí)在衛(wèi)星地圖上對照著看。至少他能知道那片土地的范圍。

    那片土地確實(shí)很大，最北邊用一條叫做瓦奇河的小河為界。然后就順著公路，靠近北部的海岸，按照掛牌信息，他們要賣的土地邊界通常是沿著主要道路內(nèi)側(cè)五十碼的地方。其中在東邊中部的有一個(gè)叫做普里森特湖，這個(gè)湖區(qū)那些部落會(huì)保留用于安置保護(hù)區(qū)內(nèi)遷出的居民。所以這里的邊界是距離湖岸五百碼。

    在?？怂规?zhèn)，保留卡拉瓦河與波噶切爾河以東的土地。再往南一段以波噶切爾河為界，直到河與公路相交之后再以公路一側(cè)為界。整塊地就像是一根雞腿。

    在這片土地中，有一個(gè)面積相當(dāng)大的奧澤特湖，另外還有七八個(gè)可以在地圖上看到的面積比較小的天然湖泊。而且這里小河小溪相當(dāng)密集。

    他對比衛(wèi)星地圖，那片土地大部分都是森林，但原始森林已經(jīng)不多。這片代售的土地的北部多山地，山地的北坡也被開發(fā)了不少，南坡和山區(qū)的中部倒是依然保持這原始森林形態(tài)。南部的山區(qū)和奧澤特湖區(qū)倒是還有面積比教大的連片原始森林。應(yīng)該說西海岸基本都還保持著原始森林。

    這樣的一片土地買下來，就算是保留所有的的原始森林，再將一些生長的比較好的次生林也保護(hù)下來，他也可以開發(fā)出十萬英畝以上的農(nóng)業(yè)用地。這里的氣候濕潤，每一寸土地都可以利用，十萬英畝的農(nóng)業(yè)區(qū)，用心經(jīng)營，也許比那些占地幾十萬英畝的經(jīng)營性農(nóng)場還要大得多。

    但是他發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題，那里屬于罕見的溫帶雨林氣候。年降水量達(dá)到兩千五百海米以上。那對他想要種葡萄的要求對不上。

    雨水太多很可能會(huì)讓葡萄的根被泡爛。

    這么一想，他又覺得這片土地到底還是不適合。

    但是就這樣錯(cuò)過他又感覺太可惜。他仔細(xì)查了一下溫帶雨林的氣候特點(diǎn)，看到其中一句“雨量全年分布均勻”。那說明一個(gè)月平均兩百多毫米的雨量。那么說來，不會(huì)有什么洪水泛濫之類的。那樣的氣候，就算有再好的排灌系統(tǒng)也不適合種植葡萄，因?yàn)槌睗竦沫h(huán)境下，葡萄容易得霉菌病。

    他再查了一下hsd州的葡萄種植園主要分布區(qū)。在奧林匹克半島的西面，還真的沒有。全部都集中在海岸山脈帶大陸性氣候的東側(cè)地區(qū)。

    查到這些資料，他對比了一下其他地區(qū)種植的葡萄產(chǎn)區(qū)氣候條件。發(fā)現(xiàn)還真沒有那個(gè)葡萄酒產(chǎn)區(qū)是有那么多雨水的。

    他想著要放棄，但那么大的一片土地確實(shí)不好找，心里的不舍不管他怎么說服自己都無法抹去。

    直到傍晚，他才回到舊金山。第二天也只是叫來沃倫，讓他必須要保證那些葡萄的安全，絕對不能有任何輕忽。

    沃倫是當(dāng)兵出來的，之前還是一個(gè)軍官，對于管理人這樣的活，他還算拿手。身邊還有專業(yè)的人幫忙，林克也比較放心。他也不想去那個(gè)酒莊了，擔(dān)心見到盧克?特拉斯會(huì)忍不住一拳打扁對方的鼻子。

    不過正巧，弗倫?皮特再次給他打來電話。他也沒有馬上離開舊金山。

    弗倫?皮特還是沒放棄邀請他這個(gè)客戶加盟的努力。林克之前讓麥克查過他的公司。發(fā)現(xiàn)那只是一個(gè)規(guī)模很小的金融公司而已。之前說什么合伙人的年度收益綠可以達(dá)到43%，也確實(shí)沒錯(cuò)。但那些合伙人就是他的父母，還有幾個(gè)朋友。整個(gè)公司的資金也不過一千萬。

    有一定的資金，資金卻有不多，船小好調(diào)頭，能有那么高的收益率也很正常。但那也可以證明他的投資眼光還是很不錯(cuò)的。之前林克對他的公司沒多大的興趣，所以一直沒聯(lián)系對方。

    這下弗倫?皮特再次打電話來，他考慮了一下說：“我在圣弗朗西斯科。如果你有空，我們可以談?wù)??！?br/>
    弗倫?皮特之前只是斧王投資公司的經(jīng)紀(jì)，后來被牽扯到內(nèi)幕交易的案件中，被判刑三年，被禁止從事金融投資工作五年，并且被罰款近兩千萬。當(dāng)他從監(jiān)獄出來，他已經(jīng)一無所有。

    他在父母的資助下，終于重新振作起來，拿著父母的退休金重新進(jìn)入金融投機(jī)市場。但是因?yàn)樗暗慕?jīng)歷，讓投資者不再相信他。所以他幾乎每隔一周就到拉斯維加斯。那里經(jīng)常有賭性很高的富豪出現(xiàn)。他希望在那里找到愿意投資他的客戶。

    在和林克接觸之前，他就已經(jīng)聽說過林克。但是他將林克當(dāng)作是職業(yè)賭徒，而且是非常成功的職業(yè)賭徒。那樣的人對于他來說并不是理想的顧客。所以在那次接觸后他并沒有在主動(dòng)聯(lián)系。

    但是后來他聽說林克不再去賭場，他便知道他的機(jī)會(huì)來了。于是他用盡辦法得到林克的電話號碼，主動(dòng)給他打了電話。

    但是之前他的努力，林克似乎都沒有放在心上。這一次，是他最后一次努力，如果林克依然不答應(yīng)，他將會(huì)暫時(shí)放棄。

    他沒想到林克竟然會(huì)邀請他去當(dāng)面談。那說明林克已經(jīng)有投資的意向。他連忙說：“當(dāng)然。我明天上午八點(diǎn)之前會(huì)抵達(dá)圣弗朗西斯科?！彼f的這個(gè)時(shí)間是保守時(shí)間，如果買不到飛機(jī)票，他便是開車也要在那個(gè)時(shí)間內(nèi)趕到舊金山。他只擔(dān)心，上午八點(diǎn)之后林克會(huì)因?yàn)橥蝗挥衅渌虑槎淖冃谐?。手機(jī)用戶請瀏覽閱讀，更優(yōu)質(zhì)的閱讀體驗(yàn)。