前幾章的章節(jié)名寫錯(cuò)了，應(yīng)該是三百多張了！
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“怎么個(gè)商量法，趕緊說吧，我都等了這么久了?！绷窒壬椭^，看了一眼手表，有些不耐煩的催促著。
“是這樣的，周先生很有誠意，想要租頂層的那套寫字樓，只是覺得租金有些高，希望你能再便宜一些?！痹S陽陽將情況，簡單的敘述了一下，也算是一個(gè)開場白。
“我那套寫字樓是頂層，視野開闊、采光好、位置好，而且，裝修還很新、配送辦公桌椅，基本上租下來就可以搬進(jìn)去，可以說是整個(gè)安榮大廈，性價(jià)比最好的寫字樓，貴一點(diǎn)也是應(yīng)該的?！绷窒壬f道。
“林先生，我有誠意租您的房子，如果您的寫字樓，真是只貴一點(diǎn)的話，我也能夠接受，可關(guān)鍵是，您寫字樓的出租價(jià)，不是貴的一點(diǎn)半點(diǎn)，而是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了市場價(jià)?！爸軓?qiáng)說道。
“您要覺得貴，那我也沒辦法?！傲窒壬柫寺柤绨?，道。
聽到林先生拒絕的很干脆，而對(duì)面周強(qiáng)的神色有些不悅，許陽陽趕忙打圓場，道：“既然租金方面，暫時(shí)談不攏，要不，咱們先說說付款方式?！?br/>
“付款方式的話，我們這邊希望年付，這樣一次性付清，也比較省事。”林先生說道。
“林先生，周先生的意思是，希望跟您商量一下，將年付改為季付（也就是押一付三）?！痹S陽陽說道。
“這樣太麻煩了，還是年付好?！绷窒壬鷵u頭說道。
“林先生，您可以給我個(gè)銀行賬號(hào)，每到一個(gè)季度，我會(huì)按時(shí)把租金轉(zhuǎn)過去，不會(huì)耽誤您的事?！敝軓?qiáng)解釋道。
“算了，我還是覺得，年付更好?！绷窒壬f道。
“林先生，租房子，也算是一門生意，大家都是商量著來，您要是一點(diǎn)條件都不肯讓，這樣雙方會(huì)很難談下去?！痹S茹蕓忍不住開口說道，覺得這個(gè)林先生有點(diǎn)死腦筋，咬著條件不松口。
“我覺得吧，周先生是開公司的，如果真相租的話，應(yīng)該也不差這點(diǎn)錢，是不是？”林先生聳了聳肩膀，道。
周強(qiáng)瞇著眼睛，打量著這位林先生，之前，剛進(jìn)會(huì)議室的時(shí)候，他就覺得這位林先生有點(diǎn)不對(duì)勁，現(xiàn)在跟對(duì)方交談了一翻，雖然說得話不多，但是，通過之前的幾句交流，已經(jīng)能夠看出一些問題，這個(gè)林先生就像一個(gè)牽線木偶，按照別人跟他設(shè)定好的套路來。
隨后，周強(qiáng)又將目光，落在了林先生的身上，盯著林先生的西裝看，中介行業(yè)的工裝就是西裝，周強(qiáng)基本上天天都是穿著西裝，而且大部分的衣服也都是西裝，所以對(duì)于西裝還有一定的了解，至少面料的好壞、衣服的版型、是否合體，他還是能夠看出來的。
要說最好的西裝，一般都是量身定制的，根據(jù)本人的體型來制作，衣服也是最為合體的，當(dāng)然，價(jià)格也是比較高的，如果用的還是上等的衣料，那至少也要幾萬塊錢一套，周強(qiáng)現(xiàn)在也只有三套定制的西裝，一套高級(jí)面料，價(jià)格昂貴，兩套中檔面料，也不便宜。
至于對(duì)面的這位林先生，周強(qiáng)認(rèn)真打量了一番，對(duì)方衣服的面料很一般，而且西服的版型也不好，最關(guān)鍵的是，這位林先生的身材比較瘦，根本就襯不起這件西服，更別提什么量身定制了，林先生這身西服，20件加起來，也比不上周強(qiáng)身上這一件。
再看林先生的手機(jī)，像林先生這個(gè)年紀(jì)的年輕人，一般都喜歡玩手機(jī)，剛才周強(qiáng)進(jìn)來的時(shí)候，同樣看到林先生在玩手機(jī)，按理說，像林先生這么有錢的人，應(yīng)該會(huì)用比較昂貴的手機(jī)，至少也是款式比較新的，但是，周強(qiáng)發(fā)現(xiàn)，林先生的手機(jī)款式并不新，而且還是一個(gè)不知名的品牌，怎么看都配不上對(duì)方的身份。
周強(qiáng)的目光，又移向林先生的手腕，現(xiàn)在社會(huì)上流傳著一句話‘窮人玩車、富人腕表’，要成為一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，首先要判斷客戶是否有錢，所以，要認(rèn)識(shí)各種名牌汽車、手表和包包，是以，周強(qiáng)對(duì)手表還是有一定研究的。
周強(qiáng)認(rèn)得，林先生帶的那塊表，是屬于一個(gè)普通的手表品牌，估計(jì)也就幾百塊錢而已，而且表腕和表盤上已經(jīng)有了磨損，怎么看都不像是有錢人會(huì)戴的，不要說是一個(gè)開賓利的富二.代，就算是周強(qiáng)這個(gè)租車開的創(chuàng)業(yè)者，也不會(huì)戴這樣的手表。
總而言之，除了外面那輛汽車外，這位林先生渾身上下都沒有一件值錢的東西，而且剛才三人進(jìn)會(huì)議室的時(shí)候，林先生直勾勾的盯著許茹蕓的模樣，怎么看都像是一個(gè)活脫脫的**.絲。
根據(jù)周強(qiáng)的綜合分析，這位林先生，不像是擁有數(shù)千萬寫字樓的業(yè)主。
想到這，周強(qiáng)心中有了主意，對(duì)著林先生說道:“林先生，您在會(huì)議室稍等一下，我出去跟合伙人打個(gè)電話，看看對(duì)方能不能接受您的價(jià)格?！?br/>
“行吧?！绷窒壬鷳?yīng)了一句，又告誡道:“不過，你要快一點(diǎn)，這次別讓我等的太久。”
“我知道了，會(huì)盡快商量好的?！敝軓?qiáng)站起身來，趁著林先生不注意，又給許茹蕓和許陽陽二人使了眼色，示意二人一起跟出來。
周強(qiáng)跟許茹蕓先出去，隨后，許陽陽也站起身來，道:“林哥，您想喝點(diǎn)什么？我去給您倒點(diǎn)喝的?！?br/>
“可樂。”林先生說道。
“好的，您稍等一下林哥。”說完，許陽陽也站起身來，走出了會(huì)議室。
至于林先生，倒也沒有覺察出異常，跟個(gè)沒事人一樣，從兜里拿出手機(jī)，繼續(xù)玩手機(jī)游戲了。
大廳內(nèi)。
周強(qiáng)三人出來之后，包括安榮門店的兩個(gè)店長在內(nèi)，很多人都圍了過來，想要打探談判的進(jìn)度。
“許經(jīng)理，剛才談的怎么樣了？”一個(gè)三十歲左右的男子問道。
這個(gè)男子是許陽陽的店長，名字叫做馬澤明，留著一個(gè)三七分頭，中等個(gè)，顯點(diǎn)齙牙，人挺胖，走起路來挺著個(gè)大肚子。
“不怎么樣，業(yè)主要死了不松口，一點(diǎn)還價(jià)的余地都沒有?！痹S茹蕓搖頭感慨道。
“是呀，您沒回來的時(shí)候，我也跟業(yè)主談過，就像您說的，業(yè)主的確有些軸，怎么勸都沒用?！瘪R澤明深有同感道。
“許陽陽，你跟業(yè)主接觸的比較多，你怎么看？”周強(qiáng)問道。
“我覺得，這個(gè)客戶應(yīng)該屬于不差錢的人，不著急著把寫字樓租出去，所以才會(huì)咬著條件不松口，要想讓他降低條件，只能是跟他多接觸，等過一段時(shí)間，他的房子租不出去，自然就會(huì)將條件降下來?！痹S陽陽說道。
“就沒有其他辦法了？”周強(qiáng)問道。
“周先生，您剛才也看到了，不是我不用心，而是業(yè)主咬死了不松條件，看著業(yè)主這個(gè)態(tài)度，估計(jì)短時(shí)間內(nèi)飾別想松動(dòng)。”許陽陽搖頭說道。
“誒，我能問一下，你們是怎么搞到這套房源信息的嗎？”周強(qiáng)問道。
“周先生，您問這個(gè)干什么？”馬澤明微微皺眉，露出些許警惕的神色，他聽許陽陽提起過，周強(qiáng)以前也是干中介的，所以一聽到周強(qiáng)的問題，立時(shí)變的敏感起來。
“怎么稱呼？”周強(qiáng)反問道。
“我是安榮門店的店長，馬澤明?！?br/>
“馬店長，您別怕，我就是順口問問?！敝軓?qiáng)聳了聳肩膀。
馬澤明猶豫了一下，說道：“這套房子應(yīng)該是業(yè)主上門報(bào)的房源，那天正好是小劉值班，所以，房子就登記在他的名下了?！?br/>
“你們查過********嗎？”周強(qiáng)追問道。
“沒有?！瘪R澤明微微搖頭，暗道，業(yè)主上門報(bào)的房源，我們還查什么********，這不是多此一舉嘛。
周強(qiáng)很想，看一下安榮門店的********，不過他估計(jì)，在場沒有一個(gè)人會(huì)答應(yīng)，包括站在他旁邊的許茹蕓，現(xiàn)在，周強(qiáng)已經(jīng)有了八成的把握，這個(gè)所謂的‘林業(yè)主’應(yīng)該并不是真正的業(yè)主。
思索了片刻后，周強(qiáng)扭過頭，望著一旁的許茹蕓，試探道：”許經(jīng)理，我想單獨(dú)跟林先生談?wù)劊梢詥?？?未完待續(xù)。)