“我們的火鍋店是被晉人收購了!”
在得到了確切的消息之后,姜燦麗的心中一下子有了不安,看向上官盛成道:“晉人得到了我們的四十多家火鍋店之后,他們的利潤將會更大,我們的壓力也變得大了起來!”
龐成濤道:“我們擁有十一個師的晶幣,有了房屋的合同為抵押,能夠貸到不少的錢,應(yīng)該足以壓倒對方!”
姜燦麗道:“魏人擁有了八十多家火鍋店,他們每天的利潤就足以抵掉我們不少的錢,大意不得啊!”
上官盛成嘆了一聲道:“晉人的火鍋店都是能夠賺大錢的,用火鍋店抵壓的話,錢莊也是愿意貸錢給他們的,所以,我認(rèn)為我們只能是盡可能的搶奪客戶,要在規(guī)模上快速壓制他們才行?!?br/>
龐成濤道:“我們已經(jīng)虧損運(yùn)行了,不過,好在越來越多的人來訂購我們的房屋?!?br/>
上官盛成就笑了起來道:“這樣好,就是要把顧客都吸引到我們這里來。”
姜燦麗擔(dān)心道:“雖然晉人沒降價,但是,他們采用的是贈送的方式,等于也是在降價,一些真正有購房需求的人更喜歡他們的這種方式,反正他們都要裝修,由晉人進(jìn)行的裝修同樣很是不錯,所以,我們想讓他們沒有顧客是很難的?!?br/>
“這沒關(guān)系,我們得到了大筆的資金,就應(yīng)該最大化的賺取利潤,統(tǒng)帥部對我們前期的商戰(zhàn)是有意見的,現(xiàn)在就算是無法擊敗晉人,我們也應(yīng)該趁著這機(jī)會多賺些錢來回報上面,只有這樣,我們才能夠重新得到統(tǒng)帥部的信任!”
上官盛成看得遠(yuǎn),想到的是如何得到統(tǒng)帥部的信任的問題。
龐成濤立即道:“不錯,這是關(guān)鍵,我們一定要把這資金變得越來越大,只有反饋給了統(tǒng)帥部資金,他們才會認(rèn)定我們是有成績的!”
兩人互相望了一眼,立即就達(dá)成了默契。
在這個時候,是否能夠擊敗晉人反而變得并不重要了。
說話間,有屬下已是送來了今天一天的銷售報表。
姜燦麗接過去看了一陣時,把這報表遞給了上官盛成,然后是龐成濤也看了。
三人看完之后,臉上的表情各有不同。
龐成濤笑道:“情況不錯,我們到今天為止,一共有一千余套售出,相信到了明天時,這售出的房屋會更多,在銷售上我們已是壓倒了晉人!”
上官盛成看向那軍人道:“晉人是什么情況?”
“我們派人蹲點守候在晉人的各銷售點,大體今天晉人也僅只有十套左右的售出?!?br/>
上官盛成就點了點頭道:“看來我們的低價銷售已經(jīng)把晉人的銷售壓制了,這是好事,只要他們沒有銷售,這房地產(chǎn)的市場下一步就成了我們獨家的了。”
姜燦麗卻是苦笑一聲道:“兩位,你們算過帳沒有,我們每多銷售一套出去,以一平米損失十金計算,一百平米一套的房屋,一套損失的就是上百晶幣,現(xiàn)在我們是一千套,這已是十萬晶幣的損失了!”
不計算不知道,這一計算時,上官盛成和龐成濤張大了嘴,發(fā)呆地看向了姜燦麗。
開始時想到的就是低價銷售搶奪市場,完全沒有想到售出的越多,損失的就越多。
姜燦麗道:“其實,這事我事前也考慮過了,雖然我們銷售時會損失不少,但是,我們完全可以采用服務(wù)和各種收費(fèi)來彌補(bǔ),但是,沒想到一下子有那么多的人來訂房,這缺口就變得大了起來?!?br/>
龐成濤道:“晉人應(yīng)該也損失慘重,他們那種贈送的方式也損失較大,只要我們多堅持一天,他們會先我們倒下?!?br/>
搖了搖頭,姜燦麗道:“晉人的火鍋店就是一個活錢源頭,只要他們的火鍋店開著,他們就不缺資金,最重要的還是我們的價格一直低于他們,今天到我們這里來購房的比到他們那里的多得太多,他們才十套房有售出,損失比起我們就小得太多?!?br/>
說到這里,姜燦麗就有一種深深的擔(dān)憂之情道:“我們的計劃是用最快的方式壓倒晉人,現(xiàn)在看來,這辦法有些難以達(dá)到?!?br/>
上官盛成道:“不錯,貸錢出來是要付出大量的利息,我們雙方應(yīng)該都是重利息的情況,晉人可以用火鍋店的利潤來支付利息,我們卻是并沒有收入來源,只能用十一個師的晶幣來支付利息,比的是誰先倒下,現(xiàn)在情況有變,晉人擁有了八十多家火鍋店,他們不僅可以用一部分支付這利息,還能夠調(diào)入一部分來彌補(bǔ)那損失,我們現(xiàn)在騎虎難下了,如果不快速發(fā)展,把市場搶奪,他們會反過來發(fā)起攻勢。”
姜燦麗想了一下道:“低價不行了,我們必須把價錢放到微利的價格才行,如果我們不賺錢,根本就沒希望取得最終的勝利。”
“能不能把晉人的火鍋店打掉?”
龐成濤知道晉人現(xiàn)在最厲害的就是火鍋店生利的事情,立即就想到了這個辦法。
搖了搖頭,姜燦麗道:“你們應(yīng)該看到的,晉人有了防備,更是不惜向天道交納了保護(hù)費(fèi),所以,我們要打砸他們的火鍋店根本沒有可能性?!?br/>
幾個人從來都沒有接觸過房地產(chǎn),現(xiàn)在出現(xiàn)了情況時,他們頓時感覺到無法應(yīng)對起來。
一拳打在桌子上,上官盛成道:“以前我們只知道房地產(chǎn)戰(zhàn)就是純粹的房地產(chǎn)戰(zhàn),沒想到蒙鋒把火鍋店的銷售當(dāng)成了貸款支付的一個重要手段,相比起來,他們的貸款不擔(dān)心巨額的利息,我們卻是必須把十一個師的晶幣用來支付!”
“不僅是這樣,我們兩個師每天的費(fèi)用也不少!”
姜燦麗也是心中沉悶起來。
“難道就由他們這樣把我們的十一個師的晶幣磨光?”龐成濤陰沉著臉說了一句。
“我們現(xiàn)在能夠做的就只有一條路了,用大家購房的契約為抵押,向錢莊更多的貸出錢來,只要我們貸到了大筆的錢,我們就能夠憑借著龐大的資金支付與晉人打一場消耗戰(zhàn),把他們磨滅!”上官盛成嚴(yán)肅地說道。
姜燦麗點了點頭道:“我們也只能是這樣做了,大量的房屋來抵押,滾動的進(jìn)行下去的話,我們還有取勝的希望,現(xiàn)在應(yīng)該把這一千多套的契約拿著去向錢莊把錢貸出來。”
“錢莊就是要生錢的地方,他們眼里只看到利益,我們有著一千多套的房屋契約,第一筆應(yīng)該能夠貸到一些錢,用這些錢來把房子蓋好,然后再滾動貸款,直到把晉人沖垮,只要晉人失去了戰(zhàn)力,我們就能夠把房價快速的提升上來,到了那個時候,我們的利潤足以把前期虧損的錢補(bǔ)回來?!?br/>
上官盛成對于未來的事情到也充滿了信心。
只能是這樣了,有債務(wù)并沒有關(guān)系,只要勝了這一仗,一切都不再是問題。
“立即把材料做好,明天我們?nèi)ヅc錢莊談貸款的事情!”
姜燦麗又顯示出了風(fēng)風(fēng)火火的一面。
第二天,姜燦麗帶著我就一家家的去與錢莊談貸款的事情,在他們的想法中,這種有著契約的貸款應(yīng)該沒有任何的問題。
可是,幾家大的錢莊都去了,得到的消息卻是那些錢莊的老板都不在家,需要等他們回來才能夠定。
跑了四家最大的錢莊之后,由于沒的得到確切的答復(fù),姜燦麗又到了另外一些小的錢莊去談貸款的事情,結(jié)果讓她更加不明白的是那些小錢莊的老板也不知道是怎么的了,并不是那么爽快的答復(fù),而是表現(xiàn)出了一種兩可的態(tài)度。
發(fā)生了什么事情了?
姜燦麗疲憊地回到了駐地。
看到姜燦麗回來,上官盛成和龐成濤都顯得很是興奮,龐成濤哈哈大笑道:“姜督察,今天的情況比起昨天還要來得好,今天我們才一個上午就有了一千多戶的訂房,大家都是交納了定金的,相信今天一天會再創(chuàng)新高!”
上官盛成也哈哈大笑道:“現(xiàn)在我們已經(jīng)形成了競爭力,魏人的資金根本不足以同我們一戰(zhàn),定金都收入讓人高興!”
姜燦麗神情凝重道:“兩位師帥,情況很是不好,大炎城四大錢莊的老板應(yīng)該是避而不見,其它小錢莊的老板雖然見了面,但是,在談到貸款的事情時,他們就有些態(tài)度不明了!”
“怎么回事,我們有著契約在手他們也不貸錢?誰會跟錢過不去?”
龐成濤也不解道:“到底發(fā)生什么事情了,難道說那四大錢莊的人是真的不在家?”
“我有一種擔(dān)心,也話那蒙鋒又在這件事情上走在了我們的前面了!”
姜燦麗的臉色很不好看。
“這可如何是好?現(xiàn)在我們的建設(shè)是自己墊了錢來運(yùn)作的,前期的一些施工內(nèi)容中,我們就消耗了不下四個師的晶幣,如果貸不出錢來,我們就算是拿訂房款來建設(shè),也支持不了幾天吧?”
姜燦麗道:“我現(xiàn)在最擔(dān)心的還是我們的訂房量,越多的話,我們損失的也越大,如果不能夠貸到錢,我們只有等死一途了!”
“從現(xiàn)在開始,我們?nèi)烁髀室魂犎巳フ义X莊談貸款的事情!”
上官盛成知道,危機(jī)已經(jīng)悄然到來。