沈超是第一次來到趙紫蘇住的地方，沒想到是如此小、如此簡陋的一間老房子。
十平方不到的房子，幽暗的燈光、發(fā)黃的墻面，除了必須的生活用品和一張床外，什么也沒有。
趙紫蘇長的如此漂亮，竟然租住在這樣的地方？沈超覺得有些不可思議：“你怎么住在這種地方？”
“我就應(yīng)該住在什么地方？錢呢？”趙紫蘇有些無奈地說道。
沈超本來想說，你這么漂亮，只要手指鉤鉤，需要多少男人就有多少男人，而且應(yīng)該會被土豪們包養(yǎng)著。
不過，這種話當(dāng)著女孩子的面說出來，畢竟太傷人，沈超話到嘴邊還是咽下去了。
趙紫蘇剛動過手術(shù)，實在是需要休息，現(xiàn)在她也不避嫌地直接躺在了床上。
手術(shù)后的一個月，需要很好的調(diào)理，但在這樣的居住環(huán)境里，好象很難做到。比如冰箱沒有，很難保存新鮮牛奶；廚房不知在哪里，要煮點有營養(yǎng)的東西估計也夠嗆。
管還是不管？沈超的心里有些猶豫。
管？趙紫蘇算是自己的什么人？
不管？自己與趙紫蘇的那次親密關(guān)系，不屬于化錢消費的那種，至少還算個朋友吧。
最后，沈超決定好人做底。這說明沈超這個人的人品還是可以的，不是始亂終棄，雖然趙紫蘇根本算不上是他的女人。
于是他對趙紫蘇說道：“這個地方不利于你恢復(fù)身體，你搬到我那邊去住吧?！?br/>
“住你那里去？與你住在一起？”趙紫蘇聽了沈超的話，顯得非常驚訝。
“切，你想哪里去了。我經(jīng)營著一家會所，有些房間空著。在那邊吃飯也方便和衛(wèi)生。你想不想去住，說個痛快話，你以為我很愿意讓你去住啊?！鄙虺行┎荒蜔┑卣f道。
她姥姥的，她還以為自己要沾她的便宜，好心被當(dāng)流氓耍，沈超的心里憤憤地想著。
不過，趙紫蘇這么漂亮，確實有這種可能。
讓沈超和陳西峰沒有想到的是，趙紫蘇的到來，給陳西峰和沈超的生意都帶來了意想不到的機遇和麻煩，當(dāng)然這是后話。
過了幾天，天寧市博聞商務(wù)咨詢公司總經(jīng)理張志承約陳西峰在唐風(fēng)溫泉度假村見面。
陳西峰仰靠著池壁，就著池邊托盤喝著紅酒、點心和水果，感覺渾身都放松了下來，唉呀，真是一種享受。
溫泉確實具有保健效果。他泡了一會兒，感覺渾身熱騰騰，像是有股熱氣在經(jīng)脈血肉間流淌，溫?zé)嵊炙致?、說不出的舒坦。
過了一會兒，張志承走了進(jìn)來，男人之間根本不用多回避，他換好泡浴的衣服，便直接來到陳西峰和丁光華身邊打招呼道：“陳董、丁總管。這個地方不錯?！?br/>
陳西峰給他倒了一杯紅酒，三人相碰，各喝了一小口。
陳西峰知道張志承沒事不會來找他，而且約在這里談事，事情應(yīng)該不小，同時應(yīng)該是后者有求于自己。
張志承之所以約自己和丁光華在這里談話，應(yīng)該覺得不會留下任何證據(jù)，主要是泡在溫泉里進(jìn)行談話，不用擔(dān)心會有任何拍攝設(shè)備和錄音手段。
現(xiàn)在就等著后者開口說事。
閑聊一陣后，張志承開始說道：“陳董、丁主管，今天我有一件事情請你們幫忙。”
在以前，都是陳西峰和丁光華去找張志承幫忙，現(xiàn)在倒過來了，輪到張志承來求他們了，這個感覺還是很爽的。
張志承說道：“天寧市為了拓展城市空間，打算建設(shè)天寧新城?！?br/>
“按照規(guī)劃，天寧新城分成四大板塊?！?br/>
“東面以天寧市辦公大樓、天寧公園、博物館、文化館、大劇院、體育館為主。南面以企業(yè)總部大樓為主，配以建設(shè)商業(yè)綜合體?！?br/>
“西面和北面以建設(shè)住宅小區(qū)為主，配套建設(shè)學(xué)校和醫(yī)院。”
“既然是這樣的規(guī)劃，那么肯定會有一批拆遷；既然有拆遷，就需要有安置房。天寧市不差錢，安置房建設(shè)的資金和利潤都能得到保證，為此郭公子想介入安置房建設(shè)。”
“經(jīng)過分析，我們認(rèn)為借資賺利息還不如直接介入安置房建設(shè)。郭公子當(dāng)然不會親自出面，他打算用安置房工程和資金來入股熟悉的房產(chǎn)開發(fā)公司?！?br/>
“說了這么多，主要是郭公子想提前收回那筆20億元的借款。”
當(dāng)初丁光華為了取得郭杰父親的支持，以借資20億元三年的方式支付了6億元的利息。
說實話，那次郭杰通過張志承所索取的報酬實在太高，但丁光華為了救援陳西峰不得不答應(yīng)。
現(xiàn)在張志承居然要提前收款了？！
于是丁光華板著臉說道：“張總啊，借款合同里面明確規(guī)定我不能提前歸還借款，就算要提前歸還，利息照付?！?br/>
“郭公子現(xiàn)在需要用錢了，就想撕毀合同，要求我提前還錢，太欺負(fù)人了吧。”
張志承知道此事是自己這邊失理，只能陪笑道：“丁總管，此一時彼一時，總體來說，我們合作還是愉快的。事情都是可以商量的嘛?！?br/>
“借款時間還不到半年，郭公子的意思是不需要丁總管的一分利息?！?br/>
丁光華看了看陳西峰，笑道：“張總，好吧，為了以后的合作，我也同意提前歸還借款，只是我們要按合同的規(guī)定來辦?！?br/>
“五天內(nèi)，我會歸還13億元的借款，以后我們就互不相欠了?！?br/>
張志承驚訝地說道：“張總，當(dāng)初我們確實事先扣除了6億元利息，借給你14億元，這在合同里注明的。”
“現(xiàn)在郭公子為了表示歉意，已經(jīng)不要一分利息，那么秦總應(yīng)該還給我們14億元吧?！?br/>
丁光華并沒有再進(jìn)行解釋，而是從溫泉池里出來，從池邊的衣服里拿出手機，找到借款合同的影印件，翻到違約責(zé)任這一頁說道：“張總，你仔細(xì)看看，合同上明確規(guī)定如果我提前歸還借款，利息照付?！?br/>
“但是，如果你們要求提前歸還借款，則要賠付給我10%的違約金?！?br/>
“張總，我確實收到了14億元現(xiàn)金，按10%來算的話，違約金是1.4億元，算了，現(xiàn)在借款半年不到，我就只要個整數(shù)，算1億元違約金吧?！?br/>
張志承拿過丁光華的手機，仔細(xì)看了看借款合同，傻眼了。
主要是這么多年來，他們從來沒有提前收回過借款，為此也就沒有在意丁光華特意讓律師加上去的違約責(zé)任。
陳西峰說道：“張總，既然合同簽訂了，就要有契約精神，否則以后誰還敢與你們做生意？”
“愿賭服輸也好、看走了眼也好，你讓郭公子決定吧，是繼續(xù)履行借款合同還是賠付違約金?！?br/>
郭杰聽了張志承的匯報后，心疼于1億元的違約金，最終決定不提前收回借款。
說實話，當(dāng)初如果郭杰只讓張志承“出借”5億元，借期二年，利息為1億元的話，陳西峰此時也不會向張志承收取違約款。
實在是郭杰當(dāng)初獅子大開口，完全是想趁火打劫，那就不能怪陳西峰和丁光華現(xiàn)在得理不饒人。
當(dāng)然，陳西峰之所以在不支付利息的前提下還不愿意歸還所借款項，一方面是為了震攝郭杰和張志承，以后別如此霸道；另一方面，陳西峰已經(jīng)給14億元找到去處，如果成功的話，利潤能翻番！
郭杰從陳西峰這里收不回14億元，后來通過其父親與相關(guān)部門的協(xié)商，以開發(fā)城市濕地公園為條件，給合作的房產(chǎn)開發(fā)公司無償拿到了幾百畝土地，用于商品房開發(fā)。
要知道，在通常情況下，優(yōu)質(zhì)的商品房地塊肯定要進(jìn)行公開拍賣，那么最終拍賣價格很難確定，如果房產(chǎn)開發(fā)公司高價拿地，那么開發(fā)前景并不明朗，利潤不一定能得到保證。
而郭杰通過這種方式拿到商品房開發(fā)地塊，利潤肯定非?？捎^，為此郭杰就以這樣的方式來入股分紅。
在與沈超聊天中，陳西峰談起天寧新城規(guī)劃與開發(fā)事宜，沈超表示知道此事，但這份規(guī)劃還沒有向社會進(jìn)行公開。
陳西峰感嘆于官家子弟在這方面的便利，很容易得到外人難以知道的消息。
在許多時候，如果能事先知道消息，占得先機，生意利潤當(dāng)然高了。
陳西峰現(xiàn)在已經(jīng)了解到天寧新城規(guī)劃的大致范圍，于是疑惑地問道：“沈會長，天寧新城大部分是荒地和灘涂，通過審批的難度不大?！?br/>
“不過，為了新城的完整性，不可避免地將占用幾千畝良田，現(xiàn)在良田控制得這么嚴(yán)格？天寧市難道能得到國家相關(guān)部門的批準(zhǔn)？”
沈超聽了明顯一愣，最終反映過來，便耐心地解釋道：“陳會長，這種事情很容易進(jìn)行操作的。你看這么多年來，天寧市已經(jīng)批出這么多的良田用于房地產(chǎn)開發(fā)?！?br/>
“為了解決發(fā)達(dá)地區(qū)發(fā)展經(jīng)濟與保護(hù)良田的矛盾，可以采用占補平衡的做法?！?br/>
“換句話說，你占用一畝良田，就需要置換或開辟新的一畝良田，從而保持良田總量不變。”
“這個置換和開辟，可以在本縣、在本市，也可以在外市甚至外省進(jìn)行。”
“天寧市可以與省內(nèi)的麗華市進(jìn)行占用指標(biāo)的買賣與交換，也可以向中西部地區(qū)結(jié)對扶助的地方進(jìn)行指標(biāo)交換。”
“天寧市獲得了用地指標(biāo)，另外的地方獲得了經(jīng)濟補償，這是雙贏行為?！?br/>
真是學(xué)問多啊，看似非常嚴(yán)格的良田保護(hù)政策，卻被一些人動了歪腦筋。