吃了飯，三人便到了另一層的房間去休息。這是專(zhuān)門(mén)給人休息的地方，房?jī)?nèi)擺著三張大沙發(fā)躺椅。三人就一人找了一張?zhí)上隆?br/>
一個(gè)穿著工裝的服務(wù)員拿來(lái)了水果和茶水，另一個(gè)服務(wù)員手托著三件厚厚的白底小花點(diǎn)棉質(zhì)睡衣，讓三人換下外套。梁水這才知道，會(huì)所里的每個(gè)東西客人都是專(zhuān)用的，就像溫小偉和王淦的睡衣，都有寫(xiě)著號(hào)碼的號(hào)牌貼在上面。給梁水的衣服就是嶄新的，梁水今天用過(guò)的衣服，茶杯，鞋子等等都會(huì)被編上號(hào)，屬于他專(zhuān)用的了，下次再光臨還可以繼續(xù)用。這就顯得會(huì)所高檔專(zhuān)業(yè)，安全衛(wèi)生，并且也環(huán)保，不浪費(fèi)。
室內(nèi)的溫度調(diào)得很舒適，令人昏昏欲睡。梁水本以為只是吃飯娛樂(lè)一下，但現(xiàn)在他不這樣想了。這就是談事情的好地方，也是好時(shí)間，大家都酒足飯飽，心情歡暢。要沒(méi)事情溫小偉也不會(huì)來(lái)和自己下面的一個(gè)小員工一起吃飯休閑了。只是梁水也想不出來(lái)會(huì)有什么事和自己有關(guān)。
溫小偉和王淦本也是不太熟，和溫小偉合作的是王淦的岳父家，王淦沒(méi)有參與其中的生意。兩人接觸過(guò)一，二次后，發(fā)覺(jué)互相之間意氣相投，——也可以說(shuō)是同病相連，反正兩人越來(lái)越多地在一起玩，到了現(xiàn)在想合作做事了。
要說(shuō)溫小偉心里是有點(diǎn)看不起王淦的，王淦來(lái)自中部某個(gè)省，父母也都是農(nóng)民，能到現(xiàn)在的地步靠得是岳父家的錢(qián)。
但問(wèn)題是溫小偉也憋氣，他雖名義上是集團(tuán)總經(jīng)理，但只是代表他大姐溫小青行事，在集團(tuán)里沒(méi)多少話(huà)語(yǔ)權(quán)，連鄭玉芬也不把他放在眼里。溫小青才是溫小偉身后“垂簾聽(tīng)政”的人！原因當(dāng)然是因?yàn)楣煞莸亩嗌?，溫小青是最大股東，而溫小偉只占有極少的一點(diǎn)股份，拿的大多是干股。
但這也不能全怪別人。在眾人眼里，溫小偉就是一個(gè)花花公子，聰明，也有手段，但就是沒(méi)放在正道上，沒(méi)放在公司的工作上，都放在女人身上了。所以他和王淦很有共同語(yǔ)言。
王淦現(xiàn)在是心中念念要獨(dú)立，名下的華升房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司也沒(méi)心思去打理，他總覺(jué)得經(jīng)紀(jì)公司不是完全屬于他?，F(xiàn)在王淦想向任何瞧不起他的人證明自己不靠岳父家也一樣能成功，這愿望是如此強(qiáng)烈，以致于他連一刻也不能等待。這些年他也賺了不少錢(qián)，但要做大事就不夠?qū)捲Ａ耍覝匦ズ献饕彩瞧炔坏靡蚜恕?br/>
但溫小偉和王淦兩人都沒(méi)有心思去搞實(shí)業(yè)，去真真正正地經(jīng)營(yíng)。王淦有一定的經(jīng)驗(yàn)，溫小偉卻沒(méi)有從基層做起來(lái)的經(jīng)歷。經(jīng)營(yíng)實(shí)業(yè)也難以在短時(shí)間內(nèi)賺取巨大的財(cái)富。要來(lái)錢(qián)快，就要搞資本運(yùn)作。資本運(yùn)作就需要一定的實(shí)力和長(zhǎng)袖善舞的交際手段。應(yīng)該說(shuō)溫小偉和王淦兩人在這些方面倒剛好是適宜的。當(dāng)然也需要有能力信得過(guò)的人來(lái)幫他們做實(shí)事，梁水無(wú)疑是最好的人選之一。
任何一個(gè)所謂的資本運(yùn)作，都離不開(kāi)以小博大這一招，也就是所謂的加杠桿。或者以錢(qián)博更多的錢(qián)，或者是“空手套白狼”，把一堆垃圾吹成金子的價(jià)格。
在資本市場(chǎng)上，要使人相信垃圾是金子，說(shuō)簡(jiǎn)單也是簡(jiǎn)單，就是需要先把這堆垃圾哄抬到金子的價(jià)格，然后長(zhǎng)時(shí)間地保持住這個(gè)價(jià)格。等到人人都認(rèn)可這個(gè)價(jià)格時(shí)，也就成功了。
“小梁，聽(tīng)溫總講，你在新公司干得很出色，鄭總很信任你。你是真的金子，到哪里都會(huì)發(fā)光啊?！蓖蹁婆ゎ^對(duì)躺在他左邊的梁水道。
“老板過(guò)獎(jiǎng)了。要說(shuō)有什么本事，也是那二年跟著你學(xué)的啊?！睂?duì)王淦的提攜梁水是真心感激的。
“哈，咱們之間不用說(shuō)這些客氣話(huà)，不過(guò)我很高興你能這么說(shuō)。……前段時(shí)間我加盟了溫總的一家投資公司，目前正在運(yùn)作一個(gè)項(xiàng)目。因?yàn)樯婕胺孔拥氖拢杂行┦虑槲覀兿肼?tīng)聽(tīng)你的意見(jiàn)，聽(tīng)聽(tīng)你有什么看法?！?br/>
梁水早知道王淦是有事情要和自己談，也有準(zhǔn)備。他最擔(dān)心的是王淦若是要他離開(kāi)目前的公司，和王淦一起干，梁水就不知道該怎么回答了?，F(xiàn)在的工作剛上正規(guī)，也算站穩(wěn)腳跟了，鄭玉芬對(duì)他也是信任有加，梁水絕不愿意跳來(lái)跳去的。當(dāng)下聽(tīng)王淦一說(shuō)，倒是松了口氣。
“就不知道我能幫到什么。不過(guò)我一定知無(wú)不言?！绷核?。
“王總，你這個(gè)小老弟果真是個(gè)實(shí)在人。不錯(cuò)，不錯(cuò)?！币恢遍]著眼休息的溫小偉忽地插嘴道。
“那當(dāng)然，梁水的才氣和為人品格我是絕對(duì)信得過(guò)的?，F(xiàn)在社會(huì)，要找忠誠(chéng)可靠的人不容易。”王淦道。
對(duì)前老板一頂頂扔過(guò)來(lái)的“高帽”，梁水唯有苦笑著接受了。心里卻是難免嘀咕：老板，你想我做什么，直接說(shuō)好啦，何苦不停抬高我？我真怕摔一跤！
“是這樣，小梁。有一家房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)了一個(gè)樓盤(pán)，共有三百多套房。剛剛拿到預(yù)售證。開(kāi)發(fā)商因?yàn)榻谠庥隽速Y金困境，預(yù)售的也不理想，就想甩賣(mài)掉這個(gè)項(xiàng)目。我們有想法把它吃下來(lái)，但就是對(duì)以后有多大的去化率這一塊沒(méi)有把握，也想聽(tīng)聽(tīng)你有什么主意?！蓖蹁凭涂粗核?。
三百多套？這可真是大手筆，十多億元的量了，梁水很驚訝。我能有什么主意呢？這可不像促銷(xiāo)活動(dòng)的幾十套房，可以大打折扣給別人。大行情不佳，沒(méi)有價(jià)格方面的吸引力，根本沒(méi)把握能達(dá)到多高的去化率。
“三百多套啊，能做到多高的去化，我也說(shuō)不好。樓盤(pán)的地段怎么樣？”梁水可不敢信口開(kāi)河，以免王淦打蛇隨棍上，就夠自己煎熬了。所以也有意識(shí)地岔開(kāi)話(huà)題。
“在北城區(qū)，地段也還可以。小梁，實(shí)話(huà)告訴你，我也沒(méi)想把三百多套都賣(mài)掉賺錢(qián)，主要是希望有一定的購(gòu)買(mǎi)量，造個(gè)過(guò)得去的表象。這樣才有底氣和銀行談?！蓖蹁莆⑿φf(shuō)道。
盡管王淦沒(méi)有說(shuō)清楚，但梁水還是忽然明白了王淦的意思。因?yàn)橐郧巴蹁坪土核奶鞎r(shí)，就曾開(kāi)玩笑地說(shuō)過(guò)，銀行是天下最好的客戶(hù)，以后賣(mài)不掉的房子都可以想法賣(mài)給銀行。
于是梁水知道王淦的潛臺(tái)詞了，要設(shè)法把房子賣(mài)給銀行！
(本章完)