?第355章門(mén)店規(guī)劃

    嚴(yán)辛同還別處和其他到場(chǎng)的嘉賓握手寒暄，不停打著招呼，看那個(gè)架勢(shì)，這一時(shí)半會(huì)也結(jié)束不了，羅海江便對(duì)韓易招呼了一聲，兩人往座位走了回去?！救淖珠喿x.】最

    金大牙正和顧江聊著什么，看到兩人走了回來(lái)，站起來(lái)給他們讓座。

    “聊什么呢？這么高興。”羅海江笑著問(wèn)了一聲。

    顧江側(cè)臉看了韓易一眼，指了指他笑著說(shuō)道：“剛和大牙聊歐洲城的事，沒(méi)想到韓易還是個(gè)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)高手，天籟錦苑原來(lái)這么個(gè)爛攤子，硬是讓他給搗鼓成了人人爭(zhēng)搶的香餑餑。怎么樣，有空到我的公司也去指點(diǎn)指點(diǎn)？”

    “呵呵，顧大哥笑話我了，就我這三腳貓的功夫，還到顧大哥的公司去指點(diǎn)？顧大哥是想讓我丟臉！”都是老熟人了，也沒(méi)有什么好客氣的，韓易腆著臉說(shuō)道。

    顧江哈哈大笑起來(lái)，指著韓易說(shuō)道：“你小子，這個(gè)時(shí)候倒是裝謙虛起來(lái)了，我聽(tīng)大牙說(shuō)，你開(kāi)會(huì)的時(shí)候，可是唬得他手下的那幫人一愣一愣的，大牙自己都覺(jué)得丟臉。呵呵，不過(guò)你小子對(duì)我，卻有些不厚道啊！”顧江邊說(shuō)邊輕輕搖頭。

    “我……不厚道？”韓易瞪大了眼睛，讓顧江的話說(shuō)得有些迷糊。

    “你小子那樓盤(pán)有內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，也不想著顧大哥我，卻去找外人，這么好的財(cái)門(mén)路白白便宜了王傳兵，你說(shuō)，你是不是有些不厚道？”顧江猶自搖著頭說(shuō)道，一副惋惜的樣子。

    原來(lái)是這個(gè)事！韓易笑了起來(lái)，不過(guò)顧江雖然也算是自家人，但是這話卻還是要說(shuō)得漂亮，便笑著說(shuō)道：“顧大哥冤枉我了，當(dāng)初我們?yōu)檫@個(gè)尾盤(pán)煩惱的時(shí)候，也是先想到找顧大哥你來(lái)幫忙的，不信你可以問(wèn)問(wèn)金大哥。不過(guò)又怕顧大哥事情繁忙，再說(shuō)我們這小打小鬧的，也怕耽誤顧大哥的正事，剛好王傳兵主動(dòng)找了過(guò)來(lái)，就沒(méi)有多打擾顧大哥了，呵呵，沒(méi)想到顧大哥對(duì)我們的事這么上心，我先給顧大哥道歉了?！?br/>
    韓易這倒是說(shuō)的實(shí)話，當(dāng)初有關(guān)尾盤(pán)的處理，他和金大牙提過(guò)找個(gè)人來(lái)接手，列了個(gè)名單，除了顧春來(lái)外，顧江也是其之一。

    都是搞房產(chǎn)的，論實(shí)力，顧江地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司可是比嘉義地產(chǎn)不知強(qiáng)了多少倍，不過(guò)如果找顧江幫忙的話，多少是好象有些欠了人情的味道，這讓韓易有點(diǎn)顧慮。

    商場(chǎng)上也講究人情來(lái)往，今天幫了你的忙，明天他要是有事找你的話，你就得還他的人情，不然的話，是要被人詬病。如此看來(lái)，倒還不如找顧春來(lái)或者王傳兵，正常生意，討價(jià)還價(jià)來(lái)得痛。

    金大牙聽(tīng)韓易這么一說(shuō)，連連點(diǎn)頭：“老顧，韓易這說(shuō)的實(shí)話，我們確實(shí)想過(guò)找你幫忙的，呵呵?！?br/>
    顧江和金大牙認(rèn)識(shí)已久，深知以金大牙的性格，還不至于這個(gè)時(shí)候特意和韓易唱什么雙簧，笑了起來(lái)，拍了拍手說(shuō)道：“還算你們還記得我，不過(guò)下次碰上這種事的時(shí)候，記得說(shuō)一聲，你顧大哥能幫忙的一定幫忙。呵呵，再說(shuō)了，就這種既能賣(mài)人情又能賺錢(qián)的事，到哪里去找！”

    “一定，一定，下次一定記住。”韓易連連點(diǎn)頭。

    顧江看了眼韓易，說(shuō)道：“你們那歐洲城底下還有七層連著門(mén)店，說(shuō)說(shuō)看，準(zhǔn)備拿來(lái)做什么??？”

    歐洲城a、b兩幢樓的裙樓連接了一起，間是韓易特意設(shè)計(jì)的高高的漢白玉門(mén)樓，既相連又各自***，面積很大，總體有一萬(wàn)五平方左右的面積。

    歐洲城地處松臺(tái)區(qū)為繁華的心地段，外部周邊環(huán)境經(jīng)過(guò)嘉義地產(chǎn)捐贈(zèng)的三十萬(wàn)元的改造之后，整個(gè)環(huán)境大大好轉(zhuǎn)，而且還側(cè)邊靠綠化帶的地方特意平整出了一個(gè)長(zhǎng)條的臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)。

    韓易的心目，這些裙樓才是整個(gè)歐洲城項(xiàng)目大的利潤(rùn)所。

    “我正為這個(gè)事有些苦惱呢！顧大哥提起了正好，也幫我拿個(gè)主意，看看那一塊到底能搞什么東西劃算。”韓易一拍手說(shuō)道。

    顧江剛剛才說(shuō)了尾盤(pán)的事情，現(xiàn)又跟著提起這裙樓的事來(lái)，明顯是醉翁之意不酒，所謂尾盤(pán)的事，看來(lái)只是個(gè)話題的前綴罷了。

    不過(guò)韓易對(duì)這裙樓的事也是絞腦汁，心雖然已經(jīng)有了個(gè)大致的想法，但是顧江此時(shí)自個(gè)湊了上來(lái)，韓易也樂(lè)得送個(gè)人情，再一個(gè)也想聽(tīng)聽(tīng)顧江的建議，畢竟顧江地產(chǎn)業(yè)打滾了這么多年，商界和政界都是人脈亨通，他的一些經(jīng)驗(yàn)，不是說(shuō)光靠腦袋想就能想得出來(lái)的。

    韓易還有想法沒(méi)說(shuō)出口，真要是方案不怎么滿(mǎn)意的話，到時(shí)候再花費(fèi)口舌說(shuō)服顧江也不遲。

    “你們那個(gè)裙樓的面積不小，是要好好規(guī)劃一番，不然的話，弄不好會(huì)影響歐洲城的整體檔次?！鳖櫧_(kāi)口的第一句話，就說(shuō)到了韓易的心里去，讓他感慨顧江不愧是商場(chǎng)上打滾多年的老手。

    顧江***著下巴，繼續(xù)說(shuō)道：“地方面積大是好事，可是要是規(guī)劃不好的話，反而會(huì)變成壞事?！?br/>
    “顧大哥，這怎么說(shuō)？”韓易問(wèn)道。

    顧江解釋道：“面積大了，可供回旋的余地就大，論是開(kāi)商場(chǎng)、超市、娛樂(lè)城都可以適用，但是你這個(gè)每邊都有七八千平方的面積，又顯得有些太大了，所以次序安排很重要，具體到每一層讓哪些商家進(jìn)入，都要事先規(guī)劃好，才不會(huì)顯得雜亂。”

    “顧大哥說(shuō)得太對(duì)了，我也是這么考慮，可是究竟怎么來(lái)安排，心里卻沒(méi)有什么底。”韓易說(shuō)道。

    顧江笑了一下：“我就知道你的腦子不差，這些問(wèn)題你自然都會(huì)考慮到。我給你幾個(gè)建議，第一是休閑會(huì)所，比如茶咖啡廳，專(zhuān)業(yè)的美容美，推拿休閑按摩的什么都可以，樓層可以安排稍微上一點(diǎn)也沒(méi)關(guān)系，因?yàn)檫@種地方本就是圖個(gè)清靜。至于下面幾層，商場(chǎng)和超市都是不錯(cuò)的選擇，但是規(guī)模一定要大一點(diǎn)，才能突出檔次?！?br/>
    “顧大哥這么一說(shuō)，我心里就有底了！”韓易一聽(tīng)顧江口所言，基本和自己的想法差不多，不過(guò)臉上還是露出了一幅受教的神色來(lái)，連連點(diǎn)頭道。

    “我剛才說(shuō)的這些，還只是五樓以下的布局，這些東西也只能是到這個(gè)樓層，再高了就沒(méi)生意了，你那個(gè)樓和七樓，想怎么安排？”顧江微笑了一下，問(wèn)道。

    “樓和七樓……”韓易看了一眼金大牙，沉吟了一下，說(shuō)道：“歐洲城里面的住戶(hù)，基本上都是松臺(tái)區(qū)的產(chǎn)階層，不然也買(mǎi)不起這么貴的房子。那些住戶(hù)，白領(lǐng)階層的挺多，自己開(kāi)公司做生意的也不少，這是一個(gè)優(yōu)勢(shì)。我想把樓和七樓改成高檔的商務(wù)辦公場(chǎng)所，應(yīng)該會(huì)有市場(chǎng)，不知道顧大哥覺(jué)得怎么樣？”

    “改成商務(wù)間辦公室，確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的想法，不錯(cuò)，不錯(cuò)?！鳖櫧c(diǎn)著頭，看著韓易的眼里有些詫異。

    第355章門(mén)店規(guī)劃

    嚴(yán)辛同還別處和其他到場(chǎng)的嘉賓握手寒暄，不停打著招呼，看那個(gè)架勢(shì)，這一時(shí)半會(huì)也結(jié)束不了，羅海江便對(duì)韓易招呼了一聲，兩人往座位走了回去?！救淖珠喿x.】最

    金大牙正和顧江聊著什么，看到兩人走了回來(lái)，站起來(lái)給他們讓座。

    “聊什么呢？這么高興?！绷_海江笑著問(wèn)了一聲。

    顧江側(cè)臉看了韓易一眼，指了指他笑著說(shuō)道：“剛和大牙聊歐洲城的事，沒(méi)想到韓易還是個(gè)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)高手，天籟錦苑原來(lái)這么個(gè)爛攤子，硬是讓他給搗鼓成了人人爭(zhēng)搶的香餑餑。怎么樣，有空到我的公司也去指點(diǎn)指點(diǎn)？”

    “呵呵，顧大哥笑話我了，就我這三腳貓的功夫，還到顧大哥的公司去指點(diǎn)？顧大哥是想讓我丟臉！”都是老熟人了，也沒(méi)有什么好客氣的，韓易腆著臉說(shuō)道。

    顧江哈哈大笑起來(lái)，指著韓易說(shuō)道：“你小子，這個(gè)時(shí)候倒是裝謙虛起來(lái)了，我聽(tīng)大牙說(shuō)，你開(kāi)會(huì)的時(shí)候，可是唬得他手下的那幫人一愣一愣的，大牙自己都覺(jué)得丟臉。呵呵，不過(guò)你小子對(duì)我，卻有些不厚道??！”顧江邊說(shuō)邊輕輕搖頭。

    “我……不厚道？”韓易瞪大了眼睛，讓顧江的話說(shuō)得有些迷糊。

    “你小子那樓盤(pán)有內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，也不想著顧大哥我，卻去找外人，這么好的財(cái)門(mén)路白白便宜了王傳兵，你說(shuō)，你是不是有些不厚道？”顧江猶自搖著頭說(shuō)道，一副惋惜的樣子。

    原來(lái)是這個(gè)事！韓易笑了起來(lái)，不過(guò)顧江雖然也算是自家人，但是這話卻還是要說(shuō)得漂亮，便笑著說(shuō)道：“顧大哥冤枉我了，當(dāng)初我們?yōu)檫@個(gè)尾盤(pán)煩惱的時(shí)候，也是先想到找顧大哥你來(lái)幫忙的，不信你可以問(wèn)問(wèn)金大哥。不過(guò)又怕顧大哥事情繁忙，再說(shuō)我們這小打小鬧的，也怕耽誤顧大哥的正事，剛好王傳兵主動(dòng)找了過(guò)來(lái)，就沒(méi)有多打擾顧大哥了，呵呵，沒(méi)想到顧大哥對(duì)我們的事這么上心，我先給顧大哥道歉了。”

    韓易這倒是說(shuō)的實(shí)話，當(dāng)初有關(guān)尾盤(pán)的處理，他和金大牙提過(guò)找個(gè)人來(lái)接手，列了個(gè)名單，除了顧春來(lái)外，顧江也是其之一。

    都是搞房產(chǎn)的，論實(shí)力，顧江地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司可是比嘉義地產(chǎn)不知強(qiáng)了多少倍，不過(guò)如果找顧江幫忙的話，多少是好象有些欠了人情的味道，這讓韓易有點(diǎn)顧慮。

    商場(chǎng)上也講究人情來(lái)往，今天幫了你的忙，明天他要是有事找你的話，你就得還他的人情，不然的話，是要被人詬病。如此看來(lái)，倒還不如找顧春來(lái)或者王傳兵，正常生意，討價(jià)還價(jià)來(lái)得痛。

    金大牙聽(tīng)韓易這么一說(shuō)，連連點(diǎn)頭：“老顧，韓易這說(shuō)的實(shí)話，我們確實(shí)想過(guò)找你幫忙的，呵呵?！?br/>
    顧江和金大牙認(rèn)識(shí)已久，深知以金大牙的性格，還不至于這個(gè)時(shí)候特意和韓易唱什么雙簧，笑了起來(lái)，拍了拍手說(shuō)道：“還算你們還記得我，不過(guò)下次碰上這種事的時(shí)候，記得說(shuō)一聲，你顧大哥能幫忙的一定幫忙。呵呵，再說(shuō)了，就這種既能賣(mài)人情又能賺錢(qián)的事，到哪里去找！”

    “一定，一定，下次一定記住?！表n易連連點(diǎn)頭。

    顧江看了眼韓易，說(shuō)道：“你們那歐洲城底下還有七層連著門(mén)店，說(shuō)說(shuō)看，準(zhǔn)備拿來(lái)做什么??？”

    歐洲城a、b兩幢樓的裙樓連接了一起，間是韓易特意設(shè)計(jì)的高高的漢白玉門(mén)樓，既相連又各自***，面積很大，總體有一萬(wàn)五平方左右的面積。

    歐洲城地處松臺(tái)區(qū)為繁華的心地段，外部周邊環(huán)境經(jīng)過(guò)嘉義地產(chǎn)捐贈(zèng)的三十萬(wàn)元的改造之后，整個(gè)環(huán)境大大好轉(zhuǎn)，而且還側(cè)邊靠綠化帶的地方特意平整出了一個(gè)長(zhǎng)條的臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)。

    韓易的心目，這些裙樓才是整個(gè)歐洲城項(xiàng)目大的利潤(rùn)所。

    “我正為這個(gè)事有些苦惱呢！顧大哥提起了正好，也幫我拿個(gè)主意，看看那一塊到底能搞什么東西劃算?！表n易一拍手說(shuō)道。

    顧江剛剛才說(shuō)了尾盤(pán)的事情，現(xiàn)又跟著提起這裙樓的事來(lái)，明顯是醉翁之意不酒，所謂尾盤(pán)的事，看來(lái)只是個(gè)話題的前綴罷了。

    不過(guò)韓易對(duì)這裙樓的事也是絞腦汁，心雖然已經(jīng)有了個(gè)大致的想法，但是顧江此時(shí)自個(gè)湊了上來(lái)，韓易也樂(lè)得送個(gè)人情，再一個(gè)也想聽(tīng)聽(tīng)顧江的建議，畢竟顧江地產(chǎn)業(yè)打滾了這么多年，商界和政界都是人脈亨通，他的一些經(jīng)驗(yàn)，不是說(shuō)光靠腦袋想就能想得出來(lái)的。

    韓易還有想法沒(méi)說(shuō)出口，真要是方案不怎么滿(mǎn)意的話，到時(shí)候再花費(fèi)口舌說(shuō)服顧江也不遲。

    “你們那個(gè)裙樓的面積不小，是要好好規(guī)劃一番，不然的話，弄不好會(huì)影響歐洲城的整體檔次?！鳖櫧_(kāi)口的第一句話，就說(shuō)到了韓易的心里去，讓他感慨顧江不愧是商場(chǎng)上打滾多年的老手。

    顧江***著下巴，繼續(xù)說(shuō)道：“地方面積大是好事，可是要是規(guī)劃不好的話，反而會(huì)變成壞事?！?br/>
    “顧大哥，這怎么說(shuō)？”韓易問(wèn)道。

    顧江解釋道：“面積大了，可供回旋的余地就大，論是開(kāi)商場(chǎng)、超市、娛樂(lè)城都可以適用，但是你這個(gè)每邊都有七八千平方的面積，又顯得有些太大了，所以次序安排很重要，具體到每一層讓哪些商家進(jìn)入，都要事先規(guī)劃好，才不會(huì)顯得雜亂?！?br/>
    “顧大哥說(shuō)得太對(duì)了，我也是這么考慮，可是究竟怎么來(lái)安排，心里卻沒(méi)有什么底?！表n易說(shuō)道。

    顧江笑了一下：“我就知道你的腦子不差，這些問(wèn)題你自然都會(huì)考慮到。我給你幾個(gè)建議，第一是休閑會(huì)所，比如茶咖啡廳，專(zhuān)業(yè)的美容美，推拿休閑按摩的什么都可以，樓層可以安排稍微上一點(diǎn)也沒(méi)關(guān)系，因?yàn)檫@種地方本就是圖個(gè)清靜。至于下面幾層，商場(chǎng)和超市都是不錯(cuò)的選擇，但是規(guī)模一定要大一點(diǎn)，才能突出檔次?！?br/>
    “顧大哥這么一說(shuō)，我心里就有底了！”韓易一聽(tīng)顧江口所言，基本和自己的想法差不多，不過(guò)臉上還是露出了一幅受教的神色來(lái)，連連點(diǎn)頭道。

    “我剛才說(shuō)的這些，還只是五樓以下的布局，這些東西也只能是到這個(gè)樓層，再高了就沒(méi)生意了，你那個(gè)樓和七樓，想怎么安排？”顧江微笑了一下，問(wèn)道。

    “樓和七樓……”韓易看了一眼金大牙，沉吟了一下，說(shuō)道：“歐洲城里面的住戶(hù)，基本上都是松臺(tái)區(qū)的產(chǎn)階層，不然也買(mǎi)不起這么貴的房子。那些住戶(hù)，白領(lǐng)階層的挺多，自己開(kāi)公司做生意的也不少，這是一個(gè)優(yōu)勢(shì)。我想把樓和七樓改成高檔的商務(wù)辦公場(chǎng)所，應(yīng)該會(huì)有市場(chǎng)，不知道顧大哥覺(jué)得怎么樣？”

    “改成商務(wù)間辦公室，確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的想法，不錯(cuò)，不錯(cuò)。”顧江點(diǎn)著頭，看著韓易的眼里有些詫異。