看著劉世豪離開(kāi)的背影，夏禹心里升起一絲期待。
這個(gè)劉世豪確實(shí)是意外發(fā)現(xiàn)的人才，最重要的是，對(duì)公司的發(fā)展思路和他想的相符，這也就是說(shuō)，這是一個(gè)能夠很好執(zhí)行他的命令和想法的人才。
世界上人才有很多，但是想要找到和自己想法不謀而合的人才，卻很困難，夏禹運(yùn)氣不錯(cuò)，剛好在最需要的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了一個(gè)。
也正是因?yàn)檫@個(gè)原因，他才會(huì)跟劉世豪聊這么久，并且給他這么高的期望。
在夏禹拿下九龍倉(cāng)之前，閑來(lái)無(wú)事時(shí)，就在心里大致做了一個(gè)九龍倉(cāng)的發(fā)展規(guī)劃。
九龍倉(cāng)說(shuō)是公司，其實(shí)是一個(gè)集團(tuán)，全稱就叫九龍倉(cāng)集團(tuán)有限公司，上市的也正是母公司。
在九龍倉(cāng)集團(tuán)下面，撇開(kāi)投資入股的關(guān)聯(lián)公司不算，子公司有四個(gè)，分別是九龍倉(cāng)、海港企業(yè)有限公司、香江電車有限公司和天星小輪，另外還有集團(tuán)公司所屬的大廈、馬哥孛羅香港酒店等資產(chǎn)。
九龍倉(cāng)從一開(kāi)始的碼頭倉(cāng)庫(kù)，發(fā)展成了現(xiàn)今香江最大的貨運(yùn)港，擁有深水碼頭、露天貨場(chǎng)、貨運(yùn)倉(cāng)庫(kù)，是香江妥妥的大地主。
而且最重要的是，九龍倉(cāng)位于尖沙咀、港島、新界的碼頭貨倉(cāng)地盤(pán)，都是黃金地段，價(jià)值連城，香江的一眾地產(chǎn)大鱷別提多眼饞，但是懾于怡和財(cái)團(tuán)的威勢(shì)，根本不敢動(dòng)心思。
但是在怡和財(cái)團(tuán)執(zhí)掌下，九龍倉(cāng)雖先后建有海港城、海洋中心大廈、海運(yùn)大廈等著名物業(yè)，但在經(jīng)營(yíng)方式上卻很low。
固守自有資金建樓理念，只租不售，資金回流慢，集團(tuán)資金鏈緊張。為解燃眉，大量發(fā)債，又使得債臺(tái)高筑，信譽(yù)下降，股票貶值，一步步走向絕境。
在前世，直到船王包宇剛?cè)胫骶琵垈}(cāng)集團(tuán)之后，立馬大刀闊斧地改革，首先就對(duì)海港城動(dòng)手。
修繕最先建好的海運(yùn)大廈，重裝馬哥孛羅香港酒店，新建海洋中心大廈，陸續(xù)建設(shè)港威大廈，星光城、各種寫(xiě)字樓、高端商場(chǎng)等，充分利用九龍倉(cāng)碼頭的偌大地盤(pán)，打造成了香江最大面積的購(gòu)物中心。
海港城是一個(gè)典型的商業(yè)綜合體的代表。
到了后世，光是海港城的資產(chǎn)價(jià)值，就達(dá)到了1600多億港幣，刨除酒店的年租金收入就達(dá)到了一百多億港幣，海港城的所有租戶總零售額達(dá)到了五百多億港幣，占到了香江總零售額的7%以上，位列全港第一！
妥妥的一個(gè)會(huì)下金蛋的母雞！
之后，九龍倉(cāng)集團(tuán)又充分利用手中的地皮，再次打造出了一個(gè)接地氣，偏向平民化的時(shí)代廣場(chǎng)，同樣客流量爆滿，收錢收到手軟。
一手海港城，一手時(shí)代廣場(chǎng)，這兩根擎天柱，讓九龍倉(cāng)集團(tuán)牢牢地坐住了香江四大地產(chǎn)巨頭之一的寶座。
歷史證明，城市綜合體還真的是地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主流，特別是在香江這個(gè)人口密集的地方，更加適合。
這一世，九龍倉(cāng)集團(tuán)在夏禹的手中，有著前一世走過(guò)的正確道路指引，再加上夏禹的見(jiàn)識(shí)，九龍倉(cāng)絕對(duì)會(huì)在地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展！走得又快又穩(wěn)！
除了九龍倉(cāng)和海港企業(yè)有限公司外，九龍倉(cāng)集團(tuán)旗下的另外兩個(gè)子公司也不簡(jiǎn)單。
其中香江電車有限公司，是由九龍倉(cāng)集團(tuán)在1974年收購(gòu)的，1902年成立，壟斷了香江的電車運(yùn)輸行業(yè)。
而天星小輪也不差，是香江維多利亞港著名的擁有悠久歷史的渡海交通工具，每天有超過(guò)7萬(wàn)人搭乘天星小輪往返港島和九龍半島兩地，是香江市民常用的交通工具，也是做著獨(dú)家壟斷的聲音，維多利亞港的游客運(yùn)輸生意，全被它吃下。
而天星小輪也是與香江電車、太平山山頂纜車齊名的擁有悠久歷史的交通工具。
這三個(gè)當(dāng)中，兩個(gè)屬于九龍倉(cāng)集團(tuán)！
白天時(shí)間一晃而過(guò)，在夏禹的強(qiáng)力整頓下，一天時(shí)間，就讓整個(gè)九龍倉(cāng)集團(tuán)的員工對(duì)新老板夏禹留下了深刻印象，公司雖有混亂，但是在夏禹的運(yùn)籌帷幄之下，很快就安穩(wěn)下來(lái)。
除了處理九龍倉(cāng)集團(tuán)的事，王奇則負(fù)責(zé)回購(gòu)股票，夏禹則命令燕世寧配合李武明，加強(qiáng)自己及家人的安保。
夏禹不傻，在挑釁之后，明知道怡和財(cái)團(tuán)要發(fā)飆報(bào)復(fù)時(shí)，肯定要加強(qiáng)自己和家人的安保力量。
雖然安保人員訓(xùn)練并沒(méi)有完成，但是夏禹讓燕世寧暫停訓(xùn)練，把人拉出來(lái)。
普通的安保人員干普通的話，比如最基本的維持秩序，巡邏。
而如燕世寧的老部下，以及招收到的一些有些實(shí)力的員工，則安排在夏禹和他父母家人的周圍，保護(hù)他們的人身安全。
自己開(kāi)始低調(diào)做人，安保力量又加強(qiáng)，夏禹總算能松一口氣了。
是時(shí)候盤(pán)點(diǎn)自己的戰(zhàn)果了！
夏禹賭球賺了14.13億港幣，然后買麗的電視臺(tái)和房車等花了9600萬(wàn)，還剩下13.17億流動(dòng)資金。
當(dāng)然，這個(gè)流動(dòng)資金是撇開(kāi)九鼎證券公司、九鼎報(bào)業(yè)公司等公司的賬戶，單獨(dú)算賭球后剩余的錢。
然后又花了兩千萬(wàn)港幣買下了廣安銀行。
緊接著，怡和空運(yùn)貨站一戰(zhàn)賺了4.24億港幣。
接著又是怡和保險(xiǎn)顧問(wèn)集團(tuán)一戰(zhàn)，吞下60%的股權(quán)，耗費(fèi)了2.968億港幣。
然后是怡和機(jī)器集團(tuán)這場(chǎng)驚天大戰(zhàn)，竟然一戰(zhàn)獲利10.03億港幣，其中30%怡和保險(xiǎn)顧問(wèn)集團(tuán)的股權(quán)，8.53億港幣的現(xiàn)金。
除了這些，銀河基金的其他投資獲利和股權(quán)威脅交換等，累積加起來(lái)，也達(dá)到了兩千萬(wàn)左右。
最后則是九龍倉(cāng)了，從一開(kāi)始到現(xiàn)在，拿下九龍倉(cāng)集團(tuán)62.2%的股權(quán)，一共花了他9.7億港幣。
但是這其中3.95億港幣是早之前就花了的，是由九鼎證券公司收購(gòu)股票時(shí)花了的，其中2.85億還是他用2850萬(wàn)問(wèn)匯豐撬動(dòng)十倍杠桿出來(lái)的。
夏禹已經(jīng)進(jìn)行了內(nèi)部交割，把股權(quán)從九鼎證券公司劃到了銀河基金下面，銀河基金則平價(jià)給了九鼎證券公司3.95億港幣的成本。
九鼎證券公司拿到錢之后，立馬把金融杠桿去掉，2.85億立刻縮水成了2850萬(wàn)，加上原本的自有資金1.42億，以及這段時(shí)間賺的利潤(rùn)，九鼎證券公司內(nèi)部除了那些基金以外的自有流動(dòng)資金，達(dá)到了1.85億港幣。
九鼎證券公司的錢，夏禹暫時(shí)不統(tǒng)入進(jìn)去，撇開(kāi)一邊，繼續(xù)算銀河基金這一塊的。
這么進(jìn)進(jìn)出出一算下來(lái)，他現(xiàn)在的流動(dòng)資金竟然達(dá)到了13.27億港幣左右，比行動(dòng)前的13.17億港幣還多了近一千萬(wàn)港幣。
但是不要忘了！
相比較之前，他如今手中卻多了一個(gè)廣安銀行，多了原市值5億港幣的怡和保險(xiǎn)顧問(wèn)集團(tuán)的90%的股權(quán)，以及九龍倉(cāng)集團(tuán)的62.2%的股權(quán)！
他賭球賺下來(lái)的十多億港幣，本來(lái)就是為了收購(gòu)九龍倉(cāng)的，誰(shuí)知道進(jìn)展會(huì)如此順利，一番折騰下來(lái)，錢不但沒(méi)少，想要的東西卻都得到了！
這么一番盤(pán)點(diǎn)下來(lái)，夏禹心里別提多爽了。
“不過(guò)還不到得意的時(shí)候，九龍倉(cāng)現(xiàn)在的市值絕對(duì)是侮辱，完成私有化還需要近38%的股權(quán)，還需要花一大筆的錢，不過(guò)13.27億絕對(duì)夠了！”
“繼續(xù)低調(diào)，全力完成九龍倉(cāng)集團(tuán)的私有化目標(biāo)！”
夏禹嘴角含笑，暗暗想道。