不大一會(huì)兒，三人來到了位于小區(qū)中央?yún)^(qū)域的9號(hào)樓。

    紫亭花園中心區(qū)域是一座人工湖，湖的中心有一座涼亭，然后通過九曲回廊與岸上連接。

    湖中分別種著睡蓮和荷花。而現(xiàn)在正是荷花開放的季節(jié)。點(diǎn)點(diǎn)的白花在碧綠的荷葉中若隱若現(xiàn)。

    沿著人工湖的周圍是一圈塑膠跑道。是專門讓業(yè)主鍛煉身體所用的。

    再往外則分布著9座20層的高樓。

    這里是整個(gè)小區(qū)中房價(jià)最高的區(qū)域。也是風(fēng)景與環(huán)境最好的區(qū)域。

    而郝好所看中的這套房屋就位于9號(hào)樓1單元的17樓。

    單元門需要刷臉才能打開，基本上避免了非本單元的人員隨意進(jìn)出的情況。

    來到17層，走進(jìn)1701室。

    房子沒有任何的裝修，客廳和餐廳南北通透，三間臥室兩間朝陽一間在北。完全能夠滿足一家人的需求。

    站在大陽臺(tái)上，樓下的人工湖盡收眼底，閑暇時(shí)完全可以坐在陽臺(tái)上享受一下生活。

    總而言之，房子他很滿意。

    “郝先生，這套房子還可以嗎？”韓雪兒走到正站在陽臺(tái)上向外觀看的郝好身邊，問道。

    “還行吧。”越看越滿意的郝好裝成一幅也就那樣的樣子。

    這是他從網(wǎng)上學(xué)來的，買房時(shí)一定要保持淡定，不要顯得急不可耐，要留足講價(jià)的空間等等。

    可他根本不知道，身后那位韓雪兒早已經(jīng)把他所有的表情收入到眼中。

    “如果還滿意的話，我可以再聯(lián)系一下業(yè)主，看不能再給你優(yōu)惠一些?！表n雪兒抿嘴一笑，并沒有戳穿什么，而是直接提出了交易的意向。

    “你先確定一下價(jià)格也行，我呢還需要再看看其他幾套房子?！焙潞谜f道。

    “當(dāng)然沒問題，不知道你準(zhǔn)備看哪兒的房子？”

    “也是你們公司代理的，其他幾個(gè)小區(qū)的房子?！?br/>
    “那，郝先生，方不方便讓我知道你準(zhǔn)備看哪幾套房子，我也是可以帶你去看房的?！表n雪兒咬了咬嘴唇，猶豫了一下然后說道。

    “好啊?！痹诤潞每磥恚身n雪兒帶自己去看房，實(shí)在是再好不過的。跟著一個(gè)雖然沒有歐陽姍姍和寧丹那么漂亮，但聲音卻異常好聽的美女去看房，總比換成大老爺們要強(qiáng)不是。

    于是，整個(gè)下午的時(shí)間，郝好和韓雪兒又走了四個(gè)小區(qū)，看了四套房產(chǎn)。

    也許是先入為主的原因，讓郝好最滿意的，還是紫亭花園的那套。

    無論是房屋布局，還是小區(qū)物業(yè)，甚至小區(qū)環(huán)境，可以說，都是這幾處中最好的。

    “郝先生，您準(zhǔn)備選擇哪一套呢？”韓雪兒早已注定，郝好屬于那種購房欲望很強(qiáng)烈的客戶。而不像某些客戶，只是想看一看而已。

    “如果紫亭花園那套價(jià)格合適的話，我倒是可以好好考慮一下。”郝好仍然想表現(xiàn)得謹(jǐn)慎一點(diǎn)，以便在購房時(shí)能夠拿到更多一點(diǎn)的優(yōu)惠。

    這套房子房主要求140萬，如果按20%首付就得28萬。雖然在自己的承受范圍之內(nèi)，但誰不想讓房價(jià)更低一些呢。

    “這樣子吧郝先生，要不您先付個(gè)定金，我這邊再和房主進(jìn)行溝通一下?！表n雪兒一副沒有看出郝好小心思的樣子。

    郝好：“交個(gè)定金倒沒有什么，但你們必須得寫清楚，如果價(jià)格沒有談攏，定金你們必須退給我?！?br/>
    “可以?！表n雪兒很是爽快的就答應(yīng)了郝好的要求。

    在基本達(dá)成意向后兩人前往華豐中介公司辦理相關(guān)手續(xù)。

    在郝好的特別要求下，華豐中介公司在收取了郝好5000元定金后，在定金條上注明了“如果購房人與業(yè)主未能就房屋價(jià)格達(dá)成一致，則本定金退還?！钡淖謽?。

    郝好之所以要加上這句話。主要目的就是為了預(yù)防萬一雙方交易不成，他今天交付的定金不好往回要的問題。

    有了這個(gè)約定，即便是將來打起官司來，也能夠很快的把定金要回來。

    沒有這個(gè)約定，那么郝好就必須得提供證據(jù)證明：雙方?jīng)]有達(dá)成購房合議的原因，是因?yàn)閮r(jià)格沒有談攏，而不是因?yàn)樗约悍艞墶?br/>
    要知道在交付定金的情況下，如果郝好主動(dòng)放棄購房，則定金將無法要求返還。

    其實(shí)郝好要求加上的這句話的表述并不是完整的。

    完整的表述還應(yīng)該再加上一個(gè)期限，比如一個(gè)月或者三個(gè)月都可以。

    沒有了這個(gè)期限的限制，則郝好可以在任何時(shí)間提出，因價(jià)格未談攏，而要求退還定金。但在郝好提出退定金之前，房產(chǎn)中介卻不好將房屋再賣給第三方。

    如果在郝好以價(jià)格未談攏為由提出不簽約之前，房產(chǎn)中介將房屋賣給了第三方，則中介或者產(chǎn)權(quán)人有可能要承擔(dān)返還雙倍定金的責(zé)任。

    這是郝好在定金條上耍的一個(gè)小花招。他本來也沒有想著一定會(huì)成功，但卻真的沒想到，他還真讓他做成了。

    郝好心滿意足地離開了，他只需要繼續(xù)等那個(gè)韓雪兒給他消息就可以。如果價(jià)格合適，很快就可以完成交易。

    就在郝好回家的路上，段雨菲父親的電話打了過來：

    “郝律師，不知道明天你有沒有時(shí)間，我們準(zhǔn)備再去一趟市局刑偵大隊(duì)。”

    “明天可以，”郝好很是爽快的答應(yīng)了。

    陪著他們?nèi)ド显L是雙方之前已經(jīng)說好的，而且人家的律師費(fèi)也都已經(jīng)支付過了，成為自己買房預(yù)算的一部分。

    現(xiàn)在人家要求自己陪同，自己根本就沒有推辭的道理。

    雙方確定好時(shí)間和會(huì)面的地點(diǎn)后，郝好改道回了律所。

    “怎么又回來了？”現(xiàn)在已經(jīng)是下班的時(shí)間，寧丹看看郝好又返回了律所，不由奇怪的問道。

    郝好笑呵呵的說：“明天我要陪段雨菲的父母去市警，這不是心里有點(diǎn)沒底嗎，想來再聽一下師姐的教誨?！?br/>
    寧丹看著一臉輕松的郝好，心里突然間有點(diǎn)后悔。

    這筆錢來的有點(diǎn)太容易了，可這個(gè)世界上哪有那么好的事情。如果萬一發(fā)生點(diǎn)事情，豈不是要把郝好給害了。

    可她也知道，錢已經(jīng)收了，現(xiàn)在后悔也有一些來不及了。

    想到這里，寧丹一臉嚴(yán)肅的看著郝好說道：“記住我給你說的話，只帶著耳朵聽，千萬千萬不要胡亂發(fā)表意見，更不能暴露你律師的身份。”