“吱”。
地方到了，陸坤在吳主任的指引下往簽約現(xiàn)場走去。
吳主任看了一下表道，“陸總，我不夠資格到上邊去，您自己上去吧。”
“不夠資格？”陸坤暗自納悶，參與這種事兒還需要什么資格嗎，沒聽說過啊。
陸坤心思急轉(zhuǎn)，但還是笑笑道，“那行，改天咱們一起喝酒。”
“陸總客氣了”，吳主任滿是喜色道。
一直上到三樓，找到吳主任說的那個(gè)房間號，推門進(jìn)去，卻發(fā)現(xiàn)里邊的布置超乎尋常的簡單。
“喲，來了?！鳖檿涊p聲說了一句。
“顧書記好，各位領(lǐng)導(dǎo)好”陸坤笑呵呵地跟他們打招呼。
寒暄了好一會(huì)兒之后。
顧書記和劉鶴書記對視一眼，劉鶴書記道，“大家伙兒看看，咱們是不是開始簽約儀式了，馬上都十點(diǎn)半了！”
“是該開始了”，顧書記點(diǎn)點(diǎn)頭贊同道，隨即又看向助理，“待會(huì)兒咱們一起請陸總吃個(gè)飯兒，你先去把飯店訂好?！?br/>
郭曉云低聲附耳在陸坤邊上解釋道，“之前我們所有的談判基本都定下來了，投資額度，土地轉(zhuǎn)讓、優(yōu)惠政策等，都已經(jīng)協(xié)商好了，我們能夠做主的，已經(jīng)簽了，剩下一些需要您抓主意的條款，得您親自簽......”
郭曉云是天星基金會(huì)的主要負(fù)責(zé)人之一。
陸坤在安桂還沒出發(fā)的時(shí)候，就讓她開始做準(zhǔn)備，把投資的事兒給安排好。
天星基金會(huì)在華坤超市、康師傅食品飲料集團(tuán)都有投資，這次是受這兩家公司的委托來參與投資事宜的。
嗯，其實(shí)就是陸坤自己耍的一個(gè)小手段而已。
“沒事兒，你把該準(zhǔn)備的都準(zhǔn)備齊全了就好?！标懤c(diǎn)點(diǎn)頭，也沒覺得有什么大不了，只要自己還沒有落筆簽字，一切都有反口的機(jī)會(huì)。
當(dāng)然了，反口的代價(jià)肯定是得罪整個(gè)莞城政府上下，嚴(yán)重點(diǎn)的話，甚至以后都很難在廣東混。
郭曉云趕緊安排助理把自己這方面的資料拿過來，讓陸坤仔細(xì)瀏覽一遍。
至于己方的律師，郭曉云本身就是個(gè)小有名氣的律師。
陸坤對她還是信得過的。
沒簽字之前，陸坤快速地看了兩三遍合約，第一份合約是開發(fā)區(qū)土地轉(zhuǎn)讓與使用條約，約定莞城政府將土地交付華坤超市、康師傅使用后，不得轉(zhuǎn)讓第三方、不得惡意毀壞土地質(zhì)量......林林總總的條件很多，但大體上還是陸坤賺了大便宜。
莞城領(lǐng)導(dǎo)為了把金主留下，土地幾乎是白菜價(jià)，半賣半送。這個(gè)占大便宜，陸坤沒有意見。
第二份合約是政府的優(yōu)惠條件承諾與企業(yè)承諾，三免五減赫然在列，其次，康師傅和華坤超市使用的水電價(jià)格永久按照工業(yè)用水用電價(jià)格計(jì)算，每年返還用水用電費(fèi)用總額的百分之二十。
這個(gè)便宜不大，但勝在細(xì)水長流，每年可以省下不少的水電費(fèi)用。最重要的是“永久”二字，讓陸坤格外欣喜。
真要是較真的話，華坤超市的用水用電肯定是要按照商業(yè)用水用電價(jià)格來計(jì)算的，但現(xiàn)在莞城政府為了向陸坤釋放善意，直接就大氣地按照工業(yè)水電價(jià)計(jì)算，還每年返還百分之二十的水電費(fèi)用，這無疑是意外之喜。
陸坤本來還打算坑莞城地方政府一波的，這會(huì)兒倒是有些于心不忍了。
前世莞城一直都在招商引資，但招商引資局面卻沒有太大的改變，基本上都是招來的老板都是有優(yōu)惠政策就在莞城繼續(xù)待著，優(yōu)惠期一過就又立馬搬走。
莞城政府不斷地給予投資商優(yōu)惠政策，這極大地影響莞城政府的財(cái)政收入，但要是不給予優(yōu)惠政策，又招不到什么投資商。
這是一個(gè)死循環(huán)，招商引資招來的老板都是沖著優(yōu)惠政策來的，優(yōu)惠期一過，就又立馬搬走。
莞城地方政府日盼夜盼，就盼著免稅減稅期一過，財(cái)政收入能增加點(diǎn)，大家日子能過得不那么緊巴，但招商引資來的那些滑頭跑了，好幾年的努力都白費(fèi)。
只能打掉了牙往肚子咽。
同樣的，第三份合約，莞城政府承諾為華坤超市、康師傅食品飲料集團(tuán)提供企業(yè)用工幫助、協(xié)助辦理出口資質(zhì)等。
陸坤對這些是更加沒有意見了，等到康師傅取得出口資質(zhì)，找到路子拿到海外單子，就能搞出口掙外匯了。
這份合約林林總總的條例比較多，陸坤看到一個(gè)挺有意思的條例，大致意思是說，莞城政府會(huì)為企業(yè)提供咨詢服務(wù)。
陸坤眉頭一皺，有些不確定這是不是跟自己心中想的一樣，本著不懂就要問的精神，向工委劉鶴書記問了這個(gè)問題。
果然跟他想的一樣。
莞城已經(jīng)初步形成了產(chǎn)業(yè)群，莞城政府居中調(diào)度，完全可以讓上下游企業(yè)相互配套嵌合。簡單的說就是政府不收取任何費(fèi)用，自帶干糧地當(dāng)中間人，給企業(yè)牽線搭橋，相互拉單子。
陸坤心里微喜，這個(gè)便宜賺大了。
莞城政府出面拉的單子，那能小得了嗎？單子太小，莞城政府也拿不出手啊。
陸坤把劉鶴書記拉到一邊，仔細(xì)向他詢問了這個(gè)事情，這才恍然大悟。
原來這個(gè)隱形的優(yōu)惠條件是八十年代初中期的時(shí)候，莞城政府給外資企業(yè)留的。
那個(gè)時(shí)候招商引資工作非常不好做，外資企業(yè)顧慮重重，莞城地方政府也怕外資進(jìn)來水土不服，不賺錢反倒是虧本，造成惡劣影響。
也不知道是哪一位領(lǐng)導(dǎo)，產(chǎn)生了“天才”般的想法，外資企業(yè)水土不服不要緊，政府熱心送溫暖，單是把政府給拉來的單子做完，就夠這些外資企業(yè)吃得滿嘴流油。
外行人不了解情況，就當(dāng)是外資企業(yè)只要一進(jìn)入內(nèi)地做生意，就跟撿錢一樣。
這個(gè)效應(yīng)一出來，招商引資工作就好做很多了。
“陸總，這個(gè)條件是顧書記堅(jiān)持給你爭取的”，劉鶴書記提點(diǎn)了陸坤一句。
陸坤眉宇間的喜色怎么也掩飾不住，笑呵呵道：“謝謝顧書記，也謝謝劉書記?！?br/>
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