在投資部門看來那個沙漏所講無非想說明負(fù)債與資產(chǎn)倒掛了，但是現(xiàn)在管不了那么多，自己也深陷泥沼中。..cop>像處于他這個位置，瀟灑來去已經(jīng)是奢望了，何況爛尾樓也有個看門人。投資部請辭后如何安排那些人手繼續(xù)追蹤所投入資產(chǎn)，哪些應(yīng)該按合同收回，有些做過資產(chǎn)互換該走清算流程都得有留守之人。

    既要安排人走，又要安排人留，且自身難保。凋零墜落之人還會有人聽命嗎？

    沒有！心中已經(jīng)盤算好，這些清算流程完可以外包給專門處理這塊業(yè)務(wù)的律師事務(wù)所。自己這伙人只留精算師對接業(yè)務(wù)，復(fù)利控股砍向投資部這一刀年末能減少上億的工資支出，為最直接瘦身招數(shù)。

    現(xiàn)在大家都在唏噓不已的是市場老大那個提議，50%??！這降價幅度著實吃驚，利端修沒有明確表示態(tài)度，暫緩終止了市場部繼續(xù)發(fā)言。跳過直接讓投資部說話，可能在他看來這會議就是大家來找茬，先把麻煩事提出來能內(nèi)部消化的就先內(nèi)部消化，顯然市場部這種優(yōu)惠降價肯定是能促銷量的。

    “市場的提議需要再斟酌，且市場銷售這方面只由市場銷售議論策略再上報合適，具體條款和報告整理后我們董事會再做決定?！崩诵拚f，還是保持他原有的坐姿，遇到重大時候情緒不穩(wěn)定是正常，往往壓制下去后再決定才能避免失控風(fēng)險。又說：“投資部講一下！”

    此時此刻，一種百般不情愿時刻，這位投資部總監(jiān)很想撂下一句話：“爺不干啦，愛咋咋地”?？衫碇歉嬖V自己，這不是句有收益的話，一旦說出后老實人不喜歡你，痞子也不這德行，英雄更不能當(dāng)了。

    于是乎深吸口氣，空調(diào)壓低的溫度讓這口氣入喉入肺依然冰涼，讓頭熱胸悶的身體略微放松下來。站起來給在座同仁以15度鞠躬后坐下，很紳士嘛。

    “我與投資部同時太想創(chuàng)造收益奇跡，并且長線投資與短線投資兼顧，現(xiàn)在看來沒有一項達到哪怕原先增長幅度的兩成，資金回籠方面也出現(xiàn)堰塞情況。根據(jù)市場和投資能力我們決定暫停所有投資計劃，接受人事部門安排，謝謝?！蓖顿Y部總監(jiān)座位上前傾著上半身，說話時候很專注。

    漫長的會議在行政部和人事部也相繼發(fā)言后結(jié)束了，又餓又困還兜著尿不濕。只有一部電梯下一樓，樓梯走道平常是完封閉，只有在火災(zāi)或緊急斷電時才會解鎖?，F(xiàn)在所有人都涌在電梯口一籠一籠下去，優(yōu)先下去者尋洗手間清理尿不濕，有些人真心沒憋住到處找紙擦拭。

    可都是有身份的人哇，又能怎樣，畢竟也還是凡夫俗子。..cop>凌晨。翌日。天邊。東方位些許偏北一片緋紅霞光刺破似黑非黑的天際線，待他露頭時候整個紅圈臉帶著白熾燈的光芒透過幾片輕云，帶著26攝氏度從天際線邊折射下來，緋紅此時已經(jīng)變得白亮。白色其實才算得上五彩斑斕，云白天藍、山青流河、飛紅流綠盡顯江山本色，那么，天已經(jīng)大亮了。

    在昨天會議中一席話震驚四座的市場部老大，領(lǐng)著部門骨干來到利端修處繼續(xù)討論銷售策略。兩條主干線：1快速賣掉房子；2交付款時間越短越好。

    “關(guān)于降價問題你們再談?wù)勏敕ā！崩诵拗比胫黝}。

    “老板，昨天說降價50%權(quán)限是思慮再三提出，并非信口一說?！笔袌霾坷洗蟊３种刻觳粧仐?、不放棄的激情。

    “嗯，怎講。”利端修表現(xiàn)出很耐心傾聽姿態(tài)，對于市場部有高標(biāo)準(zhǔn)、親姿態(tài)，而現(xiàn)在正要市場部發(fā)力補短板時候。

    “因為復(fù)利控股的多渠道價格體系維持，需要這樣降價預(yù)算，并刺激購房者款買房。”敏銳如斯開始繼續(xù)說：“目前我們開發(fā)樓盤不做產(chǎn)品設(shè)計，也不做銷售。主要盈利模式是做品牌，然后品牌授權(quán)，設(shè)計、生產(chǎn)、銷售都是別人，提供品牌授權(quán)、品牌服務(wù)、品牌管理。所有加盟商和渠道中介商在價格上都有差異，比如幾家有名的房產(chǎn)中介我們采用首付款中提15%——25%數(shù)額，按揭款中5%——8%數(shù)額給中介機構(gòu)；另外拍賣行、投行與銀行等金融機構(gòu)大多都有壞賬樓盤，我們合作把有壞賬樓盤作為劣質(zhì)資產(chǎn)抵押，更是在30%——46%折價后放出的；還有其他公司合作的員工公寓等幅度都不盡相同，所以這50%降價幅度也會根據(jù)不同公司劃分，有給20%，有給30%，有給50%的……”

    “你說的很好，但是現(xiàn)在大家都缺錢，慌了嘛。這樣做我包括董事會能預(yù)想到其中銷售成果的增長，因為高企的房價從沒人想他真會崩塌，那和捅破天一樣事大?！崩诵拚f話前雙手捂了捂臉，顯然這是個很難的決定。

    利端修沖了一泡茶，并給每個人一份茶包，干聊下去唇枯舌燥讓人很不舒坦。“嘟嘟”落水聲在茶杯里掀起波瀾，茶包迅速飽吸80攝氏度以上沸水，凈白透明水開始變得有顏色，有一抹黃或說那屬于半扇紅。水汽帶著清香在杯口左右打撞著終于消散空氣中，清香味道依然還留存著。

    “其實董事會早就決定過，除生產(chǎn)外所有授權(quán)業(yè)務(wù)都收回，營銷品牌、設(shè)計、銷售、服務(wù)、管理都拿回來。我覺得現(xiàn)在可以做這樣嘗試，咱們市場部把現(xiàn)有樓盤挑選幾個優(yōu)質(zhì)地段降價20%售賣，首付款提高至五成，若人氣火爆款者優(yōu)先選房。我們直營，還有授權(quán)文件都按下去，既不表態(tài)也不拒絕，能拖延就拖延?！崩诵拚f，這表明他要推倒公司營建的業(yè)務(wù)體系。

    “這樣會不會引發(fā)合作商不滿，他們還是我們目前的基礎(chǔ)。”對于這個大膽想法，市場部老大提出疑問。顯然這樣做會帶來某方面的不好結(jié)果。

    “試點幾個樓盤而已，沒什么大不了的。先這樣做，只有這樣資金才不會走你說的路線：客戶——銀行——合作商——復(fù)利控股。我們要客戶直接把錢打給我們，提高首付款讓資金走銀行也很不情愿了，合作商在危機沒到來前回款也有半年之久，這對現(xiàn)在大廈將傾來講無法救火，只有自己賣自己收?！崩诵拊俅谓忉?，對于市場部重整業(yè)務(wù)模式他準(zhǔn)備親自抓，保持足夠的耐心。

    “好，那就這樣做！”市場部老大一拍大腿，深表決心。

    危機來臨時候守護你的核心資產(chǎn)，保存核心競爭力，即使摔趴地上也有機會重新站立起來。復(fù)利控股從內(nèi)部到外圍一系列瘦身策略開展，遵從最安的革新方法——開源節(jié)流。

    生意都在人與人、人與物之間交換，想安穩(wěn)長久應(yīng)該這樣準(zhǔn)備：“多收錢少花錢，先收錢后花錢?！?br/>
    (本章完)