?要說(shuō)新朝中誰(shuí)是最不待見(jiàn)政務(wù)院和皇帝的，書生腐儒只能排第二，第一當(dāng)之無(wú)愧的的必然屬于地主階~級(jí)。這些成分太高的家伙們，自從藍(lán)衣軍控~制廣東以后，就基本上沒(méi)有過(guò)過(guò)一天~安生日子。先是強(qiáng)~制政~策『性』定租金，取消分成式的租佃合同，再是公推村長(zhǎng)和村長(zhǎng)老，從經(jīng)濟(jì)和地位上雙重打擊了地主階~級(jí)。

    可是政務(wù)院的組合拳還沒(méi)完，尹相就如一個(gè)武藝精深，以招法反復(fù)取勝的大俠，一連串的措施，不管你看懂看不懂，可是時(shí)間會(huì)幫你證明，你們離完蛋不遠(yuǎn)了。

    在新占領(lǐng)地區(qū)清算運(yùn)~動(dòng)里，不少平時(shí)欺~壓佃戶農(nóng)~民的惡紳都被下了大~獄，惡劣的甚至沒(méi)收了田產(chǎn)，只留下了些許財(cái)貨能夠勉強(qiáng)度日。這些大戶們，往往一家族在一起上百人口，見(jiàn)家里倒了，也就一哄而散了。僅1841年一年，根據(jù)國(guó)~家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，由于行政政~策而分家（難聽(tīng)一點(diǎn)叫破家）的地主大族就有一百二十一個(gè)。能夠毫『毛』不損的，基本都是平時(shí)沒(méi)有明顯欺~壓百~姓，懂些事理的鄉(xiāng)紳。事實(shí)證明，成分高并不能證明本質(zhì)差，大多數(shù)戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的地主們，都安然度過(guò)了這一次轟轟烈烈的“清算運(yùn)~動(dòng)”，甚至很多修橋鋪路、為善鄉(xiāng)里的良紳，在之后的村社選~舉中，當(dāng)選了村長(zhǎng)或是村長(zhǎng)老。

    這一招出完，仍舊不是結(jié)束。政務(wù)院出~臺(tái)了一系列政~策，統(tǒng)合了收回的惡紳的土地，并發(fā)動(dòng)群眾，開墾了相當(dāng)一部分田地，并以承包制，招募了大批無(wú)地少地的農(nóng)~民，建立了一個(gè)個(gè)大型的國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)。不僅讓他們種地，而且還大規(guī)模養(yǎng)殖豬牛羊等牲~畜，培育多種經(jīng)濟(jì)作物，到1844年時(shí)，國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)的工作，已經(jīng)變成了農(nóng)~民趨之若鶩的工作。

    大量成規(guī)模并有足夠激勵(lì)手段國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)成為了糧食市場(chǎng)的主力供貨商，大量?jī)?yōu)質(zhì)廉價(jià)的糧食沖擊了糧價(jià)。又加上何沐平與越南和暹羅等糧食生產(chǎn)國(guó)簽訂的糧食進(jìn)口計(jì)劃，使得大量的東南亞稻米進(jìn)入了中~國(guó)市場(chǎng)。最直接導(dǎo)致了大量小農(nóng)的破產(chǎn)。不過(guò)，前文早已提到了，政務(wù)院還有一系列安置破產(chǎn)農(nóng)~民，轉(zhuǎn)換他們從農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力到工業(yè)勞動(dòng)力，為大張旗鼓進(jìn)行的工業(yè)化建設(shè)輸送了有利血『液』。那么，最大的影響，便不是小農(nóng)破產(chǎn)，與自然經(jīng)濟(jì)的解~體了。而是大批的地主瀕臨破產(chǎn)，他們被~迫出~售土地，移居到城市，有些積蓄地就轉(zhuǎn)變?yōu)槠渌麪I(yíng)生，如工廠、商業(yè)。

    另一份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)在1844年初的政~府上年度工作報(bào)告中，可以表明一些情況，截止1844年一月份，全廣東省和海南省耕地面積中超過(guò)五成土地是國(guó)~家土地，也就是說(shuō)，國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)的耕地面積已經(jīng)成為了大頭。何沐平知道這一情況后，曾經(jīng)戲稱，這是土地私有化社~會(huì)中~國(guó)有經(jīng)濟(jì)抬頭的現(xiàn)象。

    有歷~史學(xué)家曾經(jīng)風(fēng)趣地描述過(guò)19世紀(jì)中葉中~國(guó)經(jīng)濟(jì)的狀況：“那個(gè)時(shí)候，全國(guó)的人都在破產(chǎn)，無(wú)論農(nóng)~民還是地主，但是竟然沒(méi)有人餓死，沒(méi)有人賣兒鬻女，這個(gè)國(guó)~家在舉國(guó)破產(chǎn)中保持著和諧的穩(wěn)定狀態(tài)?！?br/>
    當(dāng)然，在這種自然經(jīng)濟(jì)逐漸崩潰的大環(huán)境中，也有不少的地主能夠維持住自己的產(chǎn)業(yè)，甚至逐漸再后來(lái)能夠跟國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，但是還是有大批的地主，選擇了離開土地，選擇一份新的產(chǎn)業(yè)。

    這個(gè)現(xiàn)象的產(chǎn)生還要?dú)w功于政務(wù)院的另一招——累進(jìn)制土地稅征收，農(nóng)業(yè)用地稅收減免辦法等一系列稅收杠桿調(diào)節(jié)。

    累進(jìn)制土地稅，顯而易見(jiàn)，就是擁有土地越多，所要繳納的土地稅則越多，到后來(lái)有很多良田千頃的大地主甚至拿不出錢來(lái)，繳納高額的土地稅，最終他們不得不賣掉土地，或者是將土地轉(zhuǎn)到其他家庭成員名下，以合理避稅。只是，直系親屬還好說(shuō)，隔了兩三代的旁系親屬，經(jīng)常有拿了田便不認(rèn)人的現(xiàn)象，用累進(jìn)制土地稅，使得很多大家族分拆成了小的家庭單位，更有利與行政管理。

    農(nóng)業(yè)用地稅收減免辦法則規(guī)定，一個(gè)家庭所擁有的農(nóng)業(yè)用地（此處限~制為耕地）少于一定數(shù)額，可以獲得土地稅的和農(nóng)業(yè)稅的減免。這個(gè)法規(guī)直接加劇了分家『潮』，在戶籍法的幫助下，中~華帝~國(guó)建立了基本以小規(guī)模家庭為社~會(huì)基本單位的社~會(huì)形態(tài)，戶籍法的確立還有利于人口流通，以促進(jìn)勞動(dòng)力流通和資本流通，更使得以前在地主階~級(jí)包藏下，人丁不實(shí)的現(xiàn)象。

    一系列政~策手段形成的組合拳，有效地促進(jìn)了社~會(huì)轉(zhuǎn)型，并加強(qiáng)了社~會(huì)控~制，提高了社~會(huì)生產(chǎn)效率，而普遍認(rèn)為，在1845年左右，中~華帝~國(guó)從封~建~國(guó)~家正式進(jìn)入了近代國(guó)~家。

    社~會(huì)轉(zhuǎn)型帶來(lái)的陣痛，使得地主們很『迷』茫，但是深入到每個(gè)街道和村社的宣~傳委~員，不斷地帶來(lái)國(guó)~家政~策和國(guó)~家鼓勵(lì)的行為。很多地主都開始投身于收效更明顯的工商業(yè)中，而今天的拍賣會(huì)，則是他們『露』頭的一個(gè)好機(jī)會(huì)。

    房循銘有些詫異，他問(wèn)道：“為何前兩日賣些小廠的時(shí)候他們不出來(lái)，怎么現(xiàn)在卻跳出來(lái)了？”

    林漢高哈哈笑道：“你怎么知道他們沒(méi)出來(lái)，只不過(guò)你看不出來(lái)罷了，我能認(rèn)出來(lái)那些地主鄉(xiāng)紳們，是因?yàn)槟切┦俏彝l(xiāng)?！?br/>
    “原來(lái)如此！”何沐平道。

    林漢高瞧了瞧那邊，道：“嘿，那些大都是我們縣里有頭有臉的人物，不少家中還出過(guò)舉人、進(jìn)士，做過(guò)前朝的官兒的也有。這些人每家不會(huì)有多少錢，但是抱起團(tuán)來(lái)，也能湊出不少錢，我看著都嚇得慌，我們一縣的鄉(xiāng)紳都在一塊了?！?br/>
    何沐平點(diǎn)了點(diǎn)頭，道：“一縣鄉(xiāng)紳，大都相熟，大家同湊錢，組個(gè)股份，買下一家企業(yè)，每年按股份抽花紅，其實(shí)跟種地也沒(méi)啥區(qū)別?！?br/>
    “正是如此，我老房就是把生意當(dāng)?shù)貋?lái)種的，生意就是我老房家的產(chǎn)業(yè)！”

    很快，鋼六廠的價(jià)~格被抬了起來(lái)，林漢高的同鄉(xiāng)士紳們，把價(jià)~格抬到三百萬(wàn)之巨。

    “嘿，鳳棲說(shuō)的真對(duì)啊，看來(lái)真得出個(gè)標(biāo)王，只不過(guò)，那些土王~八哪來(lái)這么多錢??？”林漢高不由疑『惑』道。

    何沐平想了想，猜測(cè)道：“這些鄉(xiāng)紳，都是家中土地不少的主，找到銀~行，以土地為抵押，能貸出不少款子來(lái)，而且銀~行比較歡迎這種拿土地抵押，貸~款買工廠的行為，所以利息也不高，年利也就七八厘（7%，8%），要是他們工廠經(jīng)營(yíng)妥善，盈利客觀，還上貸~款之后等于白撿一工廠，地還是自己的，何樂(lè)而不為呢？”

    林漢高一拍巴掌，道：“是了，肯定是這辦法，卻是是好手段。只是尋常票號(hào)肯定貸不出這么多錢來(lái)，必然是皇家銀~行這樣的大票號(hào)?！?br/>
    房循銘也眉開眼笑道：“這般的話，以后卻不是能多條銀錢周轉(zhuǎn)的路子？”

    何沐平搖搖頭道：“房兄，不一樣的，你這銀錢周轉(zhuǎn)，在銀~行那，叫做短期拆借，說(shuō)難聽(tīng)一點(diǎn)就是高利貸，利息從一分五到三分五（15%－35%）的都有，這銀~行放貸也得考察你的實(shí)際情況，先是看你經(jīng)營(yíng)情況，盈利好不好，能不能還上貸~款，再一個(gè)就是看你的情況符不符合國(guó)~家有關(guān)政~策，像學(xué)~生上學(xué)、辦廠興業(yè)都是鼓勵(lì)的，所以利息低，但是要是就是周轉(zhuǎn)一下，銀~行還指望你給他們掙錢呢?！?br/>
    房循銘嘆道：“原來(lái)如此。”

    林漢高卻道：“想不到鳳棲對(duì)銀~行票號(hào)之事卻是如此明白?！?br/>
    何沐平扯起謊來(lái)沒(méi)有邊，道：“我也是有大學(xué)學(xué)位的人，學(xué)得就是金融學(xué)，銀~行票號(hào)之道，說(shuō)不上精通，也算是熟悉了?！?br/>
    最終，林漢高的同鄉(xiāng)士紳們以三百七十萬(wàn)的高價(jià)，拿下了鋼六廠，直接刷新了三天以來(lái)的最高記錄。拍下鋼六廠之后，幾個(gè)領(lǐng)頭士紳十分振奮，互相道賀，喜上眉梢。

    何沐平卻搖了搖頭道：“價(jià)~格還是低了，要是我手上還有閑錢，絕對(duì)不能放過(guò)。”

    林漢高打趣道：“鳳棲，你還真是給政務(wù)院托底的啊，政務(wù)院已經(jīng)賺得不少了，就這些企業(yè)加起來(lái)算一算，差不多已經(jīng)給政務(wù)院創(chuàng)收兩千多萬(wàn)了，還有什么不知足的呢？”

    何沐平腹誹道：“當(dāng)然不知足，政務(wù)院光建這些企業(yè)，可能就花了兩千多萬(wàn)，現(xiàn)在費(fèi)了功夫，費(fèi)了心思，只是把本錢收回來(lái)了?！?br/>
    他不由有些氣苦，立即讓系統(tǒng)給他調(diào)出來(lái)現(xiàn)在已經(jīng)賣掉的企業(yè)投資和運(yùn)營(yíng)成本，和回報(bào)產(chǎn)出。

    系統(tǒng)對(duì)于政~府已經(jīng)做過(guò)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)都能顯示，完全就是一個(gè)電腦的作用：“共拍賣企業(yè)73家，共投資1051萬(wàn)，包括拍賣在內(nèi)的收益為2819萬(wàn).”

    “耶，這是怎么回事？”

    系統(tǒng)很快給出了答~案：“從系統(tǒng)中購(gòu)~買的工業(yè)設(shè)施和聘請(qǐng)的技術(shù)工~人、專~家都有一定的優(yōu)惠價(jià)~格，興建工廠的費(fèi)用系統(tǒng)已為您免除，主要投資成本為設(shè)備購(gòu)~買、人員工~資、運(yùn)營(yíng)成本、場(chǎng)地費(fèi)用、技術(shù)開發(fā)費(fèi)用等。”

    何沐平一拍腦瓜，苦惱的暗道：“原來(lái)政務(wù)院那幫孫~子沒(méi)少掙錢啊！不行，我得去查賬，看看那些財(cái)政赤字是不是真的！”

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