蓉城，春熙路步行街西段。
今天，神石高端手機(jī)店隆重開(kāi)業(yè)。
與一般手機(jī)店不同的是，這家手機(jī)店是幾個(gè)店面打通拼成一起，總面積足有800平方，裝修簡(jiǎn)潔大方，但處處彰顯高科技感。
什么品牌手機(jī)都賣(mài)，但只賣(mài)價(jià)位三千以上的手機(jī)，主要價(jià)位在五千元，不乏近萬(wàn)，甚至上萬(wàn)元數(shù)萬(wàn)元的貴族手機(jī)。
店里根據(jù)品牌，劃分為多個(gè)區(qū)域，品牌主要有平果、華威、三星、大米、VOVO、OPOO等手機(jī)。
讓人驚訝的是，店里還有不少珍藏版手機(jī)。
店內(nèi)手機(jī)擺放得密密麻麻，實(shí)木展桌上擺放的展機(jī)全是真機(jī)，當(dāng)然，有鎖扣，而且店里不知布置了多少攝像頭。
統(tǒng)一服裝的店員，一半是在讀大學(xué)生兼職，另一半是正式工，光此時(shí)輪班的正式店員就有二三十人。
近千平方的手機(jī)店，存儲(chǔ)手機(jī)總量近萬(wàn)臺(tái)，店內(nèi)實(shí)物價(jià)值近億元，恐怖雄厚的資金實(shí)力，第一天開(kāi)業(yè)，就引起路過(guò)群眾的強(qiáng)烈關(guān)注，都忍不住進(jìn)店瞧一瞧。
不少群眾在店里逛了一圈，看到商品標(biāo)價(jià)，最低三千出頭，價(jià)格一萬(wàn)的非普通機(jī)型隨處可見(jiàn)，實(shí)在震撼。
門(mén)店進(jìn)口處，就有手機(jī)店的介紹。
【神石高端手機(jī)店是神石集團(tuán)旗下實(shí)體店，旨在打造全國(guó)最豪華、規(guī)模最大、服務(wù)最好、品質(zhì)最好的高端手機(jī)店，每一城市僅一家店，每家店手機(jī)存貨價(jià)值過(guò)億......本店承諾：假一賠十！】
“以后想買(mǎi)高端手機(jī)，就來(lái)這家店行了，哪里用得著到其它手機(jī)店看，而且其它店沒(méi)有的高端機(jī)型，這里都有賣(mài)?！?br/>
“神石集團(tuán)是作家陳石的，信譽(yù)沒(méi)問(wèn)題，這資金實(shí)力太雄厚太變態(tài)了。”
聞到腥味的同行商人，也到這家店來(lái)考察，看了一圈，感覺(jué)壓力太大，今后，自家店想賣(mài)高端機(jī)太難了。
店里顧客爆滿(mǎn)，銷(xiāo)售非?；馃?，開(kāi)店?duì)I業(yè)沒(méi)多久，一個(gè)小時(shí)內(nèi)，有心人大概統(tǒng)計(jì)了下，售出不下一百臺(tái)手機(jī)。
有些手機(jī)店，一天能賣(mài)出兩三部高端機(jī)型生意都算是非常好了，毛利妥妥有兩千。
店里手機(jī)價(jià)格比網(wǎng)上平臺(tái)還貴出不少，但不少顧客再三斟酌后，感覺(jué)這店品質(zhì)有保證，寧愿在這里購(gòu)買(mǎi)，況且舍得花幾千塊錢(qián)的人，就舍得多花兩三百塊，擔(dān)憂(yōu)在其它店或平臺(tái)買(mǎi)到次品。
店里的手機(jī)配套，質(zhì)量也是扛扛的，不過(guò)就是比較貴。
就比如手機(jī)保護(hù)套，價(jià)位普遍過(guò)百，質(zhì)量非常好，可不是那種進(jìn)價(jià)一兩塊甚至幾毛，賣(mài)價(jià)十來(lái)塊的保護(hù)套可比。
店里也賣(mài)耳機(jī)，都是高端貨，就拿無(wú)線(xiàn)藍(lán)牙耳機(jī)，少則兩三百，多則上千元一副。
不少顧客拿起這些手機(jī)配套，愛(ài)不釋手，手機(jī)昂貴舍不得花錢(qián)，百來(lái)塊的附屬品，看到不少人買(mǎi)了，也忍不住下手。
今天下午，神石集團(tuán)和政服考察團(tuán)一起到神石手機(jī)店考察。
一行數(shù)輛車(chē)停在步行街附近，有著政服牽頭，停車(chē)實(shí)在太方便了。
二十人組成的考察團(tuán)，再加上神石一方數(shù)人，在步行街上行走，還是引起群眾關(guān)注。
政服人員從穿著上也好辨認(rèn)，再加上有警察帶頭，陳石一方，不少路過(guò)的年輕人看到他，的確認(rèn)出陳石來(lái)了。
“那不是陳石嘛，怎么跑到這里來(lái)了？”
“真人真的很帥耶！”
認(rèn)出來(lái)了，特別是不少女孩，還真的圍聚在陳石外圈，若是有保鏢跟隨，一眾人員也多，真的會(huì)有人問(wèn)陳石要簽名。
拿不到簽名，還是有不少粉絲偷拍陳石，沒(méi)一會(huì)外圈就聚集了數(shù)十名粉絲。
陳書(shū)記也注意到了外圈的粉絲，好奇問(wèn)道：“陳總，那是你的粉絲吧，真受歡迎?！?br/>
看到陳石神色自若，沒(méi)有被粉絲影響，可能已經(jīng)習(xí)慣被簇?fù)砹?，?shí)在佩服這年輕人的心性。
陳石也注意到了外圈的粉絲，也聽(tīng)到了不少人在喊他，看了眼陳書(shū)記，揶揄說(shuō)：“可能不是吧，說(shuō)不定是群眾發(fā)自?xún)?nèi)心，歡迎領(lǐng)導(dǎo)們到市井考察。”
陳書(shū)記儒雅的笑容，變得哈哈大笑：“不給我們?nèi)与u蛋，我都感覺(jué)榮幸了。我們服務(wù)人民群眾的路，還很遠(yuǎn)吶?！?br/>
一行三十人來(lái)到神石手機(jī)店，在店外一側(cè)駐足觀看。
店外人來(lái)人往，店里人山人海，還有些擁擠。
隨同來(lái)的神石一名行政人員作為解說(shuō)員，拿著話(huà)筒為考察團(tuán)介紹神石手機(jī)店的歷史，經(jīng)營(yíng)理念和經(jīng)營(yíng)情況。
“今天，我們神石集團(tuán)一共有五家手機(jī)店和25家高端服裝店正式營(yíng)業(yè)，蓉城、渝城、沙市、武城和鄭城，五城齊開(kāi)業(yè)，據(jù)各店上午傳來(lái)消息，每家店都是火爆開(kāi)業(yè)，單日業(yè)績(jī)有望新增五千萬(wàn)元，集團(tuán)業(yè)績(jī)更上一個(gè)大臺(tái)階。”
解說(shuō)員娓娓道來(lái)，考察團(tuán)人員聽(tīng)得震撼，新增的30家店，一天能夠新增營(yíng)業(yè)業(yè)績(jī)五千萬(wàn)元？半個(gè)億？！
這么夸張？
考察團(tuán)人員不太相信解說(shuō)員的話(huà)，此時(shí)，手機(jī)店的吳店長(zhǎng)知道老板親自到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)了，出來(lái)打聲招呼：
“老板好，各位領(lǐng)導(dǎo)好！”
“吳店長(zhǎng)，業(yè)績(jī)?nèi)绾危俊标愂蚕胫谰唧w情況，雖然他可以通過(guò)金手指了解到這店門(mén)店的盈利，但業(yè)績(jī)只能猜測(cè)。
吳店長(zhǎng)極激情地介紹著：“老板，我們手機(jī)店銷(xiāo)售非?；鸨衔缇劈c(diǎn)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，截止中午十二點(diǎn)，共售出350部手機(jī)，再加上手機(jī)零配件，光上午三個(gè)小時(shí)的業(yè)績(jī)也有兩百萬(wàn)元。
到目前下午三點(diǎn)鐘，下午這段時(shí)間的業(yè)績(jī)還沒(méi)統(tǒng)計(jì)，估計(jì)今天已經(jīng)有四百萬(wàn)元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)了?！?br/>
“咦，你們成交350部手機(jī)，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)就有兩百萬(wàn)元？太夸張了吧！”有位政服人員不太相信地提問(wèn)。
“是的，我們店只賣(mài)高端手機(jī)，店里手機(jī)最低價(jià)3050元，普遍在四五千元左右，歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)來(lái)視察?！?br/>
吳店長(zhǎng)看了眼陌生人，但聽(tīng)到老板解釋說(shuō)這是規(guī)劃局的方局長(zhǎng)，只好客氣地解釋?zhuān)话闳艘彩遣粫?huì)相信的這種銷(xiāo)售奇跡的。
方局長(zhǎng)看著眼前手機(jī)店的火爆，思索一下感覺(jué)也是，稱(chēng)贊道：“哦，原來(lái)這樣，銷(xiāo)售這么火爆，的確也是呀，這業(yè)績(jī)太恐怖了，一天近數(shù)百萬(wàn)業(yè)績(jī)，一年就超過(guò)十億元！若不是親眼看到，我不敢相信呀。”
“陳總，這生意紅紅火火呀，恭喜恭喜！”
“又是一個(gè)吸金獸，不知令多少商人羨慕?！?br/>
陳石聽(tīng)到幾位領(lǐng)導(dǎo)贊揚(yáng)，不些不好意思，有些自嘲地說(shuō)：“有人羨慕，也有同行嫉恨！”
他這家高端手機(jī)店?duì)I業(yè)，估計(jì)全城不少手機(jī)店的業(yè)績(jī)要下降一些，特別是高端手機(jī)業(yè)績(jī)。
明白過(guò)來(lái)的手機(jī)店老板，估計(jì)要罵他攪S棍。
也就一個(gè)城市開(kāi)一家，已經(jīng)飽滿(mǎn)了，再多開(kāi)一家高端手機(jī)店，估計(jì)全城不少手機(jī)店要倒閉了。
“憑本事賺錢(qián)，怨不了誰(shuí)?！眳堑觊L(zhǎng)咕嚕了一聲，實(shí)在是自豪。
老板讓她忙去，吳店長(zhǎng)憋著很多興奮的話(huà)都沒(méi)說(shuō)完，只好回店里忙碌。
由于生意火爆，一家手機(jī)店，就布置了一名正店長(zhǎng)，三名副店長(zhǎng)，數(shù)十名店員再加上數(shù)十名兼職學(xué)生。
神石集團(tuán)的店鋪不同于常規(guī)店，店員輪值情況都不一樣。
店里顧客太多，考察團(tuán)人員只在手機(jī)店里看了下就出店了。
近千平方的手機(jī)店，可同時(shí)容納數(shù)百名顧客，成交率沒(méi)那么多，看的多，買(mǎi)得少。
但一個(gè)小時(shí)賣(mài)出一百多部手機(jī)，也是相當(dāng)?shù)乜植馈?br/>
陳石開(kāi)啟的金手指，每小時(shí)商業(yè)人氣耗費(fèi)速率為3000小時(shí)，算是非常高的。
陳石相信只要打出名氣，就有無(wú)數(shù)回頭客，今后哪怕不使用金手指，這店也能一直盈利下去。
實(shí)體店難就難在開(kāi)業(yè)幾個(gè)月，沒(méi)有什么人氣。只要熬過(guò)了開(kāi)頭幾個(gè)月，經(jīng)營(yíng)有道，后面都是賺錢(qián)的。
“陳總，這個(gè)位置這么大的面積，租金不便宜吧？”
“的確不便宜?！?br/>
陳石不太清楚具體的租金，很少管理店鋪?zhàn)饨疬@事了，轉(zhuǎn)問(wèn)方致遠(yuǎn)，“方總，這個(gè)店年租金得多少來(lái)著了？”
方致遠(yuǎn)恭敬地回復(fù)：“幾家店拼一起，年總租金需要三百萬(wàn)元，押金五十萬(wàn)，另外轉(zhuǎn)租費(fèi)也有上百萬(wàn)元?！?br/>
眾人聽(tīng)完，嘖嘖稱(chēng)贊，也有嘆氣，光租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)，再加上裝修的話(huà)，接近一千萬(wàn)元，再加上鋪貨，少也要幾千萬(wàn)元，真不是一般人玩得起。
其它商人想跟風(fēng)，也難，光龐大的投資就讓不少富豪退縮。
考察團(tuán)中，有心人細(xì)算了下，一年盈利估計(jì)也有五千萬(wàn)元，那樣算下來(lái)，兩三個(gè)月，投資成本就回來(lái)了。
陳石剛開(kāi)始還想直接買(mǎi)下店鋪，但想想打算自己建高端商城，建好之后，這家手機(jī)店肯定要搬到自己的商城，買(mǎi)下店鋪的想法也就沒(méi)有了。
近千平方的店鋪，這個(gè)核心位置，價(jià)值數(shù)千萬(wàn)元，這可不是小數(shù)目。
今后不打算搬離的店鋪，只要商談價(jià)格合適，陳石就讓人花錢(qián)買(mǎi)下來(lái)了。
交十年租金，足夠買(mǎi)下鋪面了，還不如這個(gè)時(shí)候買(mǎi)下來(lái)。
換店經(jīng)營(yíng)損失也大，想在一家店一直租下去，可能有些難，店主會(huì)變著道漲租金，或者轉(zhuǎn)賣(mài)鋪面，也有可能引起停租，都會(huì)對(duì)經(jīng)營(yíng)有影響。
公司有那么多直營(yíng)店，一年以來(lái)，就遇上店主約淡漲租金或違約的，若不是有租房合同壓著，那些店主談到錢(qián)，也就淡不上節(jié)操了。