?能夠看到義學(xué)花園豐富錢景的，除了溫璜外，還有劉縣令等一群士紳。

    被李泰這種前無(wú)古人的開發(fā)方式震驚之余，士紳們很快就盤算出了那些半畝地塊的價(jià)值。

    用來(lái)做住宅肯定不行，先不說(shuō)吵鬧，連一進(jìn)院子都不太夠，誰(shuí)會(huì)買這么小的房子？

    在縣城里，除了住宅，就是各式商鋪了。

    住宅是一次性收錢，商鋪就是下金蛋的母雞，只要把這些商鋪?zhàn)龌?，這片地區(qū)，將成為武清的新興商業(yè)中心。

    “這些地塊，晚生籌劃著，都修成商鋪，除了一些公用設(shè)施和花壇外，有一百七十四間商鋪，圍著義學(xué)學(xué)舍，組成一個(gè)環(huán)形，”李泰笑道，看著劉縣令，“這些商鋪，大致分成三個(gè)區(qū)域，鐵器、木器和雜物區(qū)，各自有各自的營(yíng)生手段，雖然土地是晚生的，但沒(méi)有父母大人和諸位士紳的鼎力支持，晚生可是一件事都做不成，因此，這義學(xué)花園，晚生準(zhǔn)備采取入股的形式，讓大家都有錢賺?！?br/>
    劉縣令皺了皺眉，他的心里，本來(lái)早就籌劃好了如何踢開李泰，自己獨(dú)自上陣的謀略，沒(méi)曾想這小子居然不吃獨(dú)食，而是利益均沾。

    “不知伯平打算如何參股，”劉朝劉縣令問(wèn)道，“這個(gè)舊校場(chǎng)從嘉靖年間便空置了，前些日子才暫租給一南直隸客商，沒(méi)想到是伯平的家人所借，對(duì)于外地客商，本縣自然是鼎力支持?！?br/>
    捏著地契的李泰聽(tīng)到此話，險(xiǎn)些出了一身冷汗，黑紙白字的地契，居然也能被說(shuō)成是借！

    果然是官字兩張口，黑的可以說(shuō)成白的，事實(shí)也可成為謊言，還好他有張良計(jì)，我有過(guò)墻梯。

    “老父母所言甚是，晚生將這片土地充作四成股份，晚生占兩成，縣衙占兩成，折價(jià)二十萬(wàn)兩銀子，”李泰拱了拱手，對(duì)諸位士紳說(shuō)道，“其余六成股份，折價(jià)成三十萬(wàn)兩銀子，以兩百五十兩銀子為一股，共一千二百股，凡認(rèn)股者，按股份多少，每年獲得義學(xué)花園的利潤(rùn)分紅?！?br/>
    典型的空手套白狼啊，在座的士紳都倒抽了一口冷氣，這小子不僅有新穎的商業(yè)頭腦，而且胃口還不小，整整五十萬(wàn)兩銀子的股本！

    這哪里是一個(gè)小縣城能夠吃得下的？

    更何況，那一百七十四間商鋪，才是利潤(rùn)核心，按照武清縣城的房?jī)r(jià)，這種規(guī)模商鋪，不過(guò)五百兩銀子一間，還得在上好地段，加起來(lái)不到九萬(wàn)兩銀子。

    這四十多萬(wàn)兩銀子的差價(jià)，這小子準(zhǔn)備靠他的屁股去填么？

    這下子，連一向看好他的劉縣令和溫老頭都有些搖頭了，年青人，果然是辦事不牢。

    一百五十畝荒地，加起來(lái)的地價(jià)，不過(guò)七千多兩銀子，再加上李泰前期兩、三千兩銀子的投入，能夠套到十萬(wàn)兩銀子，便是祖宗燒了高煙，這小子居然想套五十萬(wàn)兩！

    李泰看見(jiàn)士紳們的冷淡眼神，以及溫璜和劉朝眼中的殺機(jī)，也不慌張，微微一笑，對(duì)身邊一個(gè)師爺模樣的人說(shuō)道：“打開我拿來(lái)的那個(gè)布包，將里面的紙張，分發(fā)到諸位老爺?shù)氖稚稀！?br/>
    這個(gè)師爺姓王，雙名一文，字仲明，原籍紹興，精通錢糧之道，干了二十多年的錢糧師爺，被李泰高薪請(qǐng)來(lái)后，前天才從天津衛(wèi)舊東家處趕來(lái)武清，幫新東家處理文書和記賬。

    “諸位請(qǐng)看，這義學(xué)花園的商鋪，與他處不同，”李泰沉聲說(shuō)道，“那鐵器區(qū)，賣的第一件貨物，是百煉鋼；木器區(qū)，賣的第一件貨物，是四輪馬車；雜貨區(qū)，賣的第一件貨物，是燒煤爐子！這些東西，都是我家祖?zhèn)鞯拿芊?，傳子不傳女，晚生得諸位相助，將這些方子，盡皆捐了出來(lái)，造出的東西，別說(shuō)北直隸，就是整個(gè)大明，那也是獨(dú)一份！”

    “何以為繼？”

    劉朝劉縣令沒(méi)有被李泰描述的前景打動(dòng)，直接問(wèn)出了關(guān)鍵性的問(wèn)題，一個(gè)成熟的商業(yè)區(qū)，絕不能只靠一兩個(gè)拳頭產(chǎn)品，這種道理，在宋朝時(shí)，便有了專著描述，熟讀古書的士紳們，自然也清楚。

    “千煉鋼、萬(wàn)煉鋼、精鐵、精鋼、各種木器、鼓風(fēng)機(jī)、轉(zhuǎn)爐、方爐、高爐……”李泰快速地說(shuō)出了一大堆的名詞，讓眾士紳滿頭霧水之后，方才大聲道，“二柱，拿出百煉鋼和燒煤爐子來(lái)！”

    丁二柱帶著兩個(gè)徒弟，抬上一柄長(zhǎng)刀，還有在士紳們眼里看起來(lái)奇形怪狀的圓形東西，若有后世的人看見(jiàn)，一眼便可瞧出這是一個(gè)燒蜂窩煤的小爐子。

    丁二柱伸出雙手，將長(zhǎng)刀捏在手中，只見(jiàn)刃口發(fā)出一陣寒光，刀身通體雪白，讓人睜不開眼來(lái)。

    另一個(gè)名叫趙山君的徒弟，從身旁拿出一把普通的長(zhǎng)刀，伸到丁二柱面前。

    “呀！”

    一聲震天動(dòng)地的大喝，丁二柱雙手將長(zhǎng)刀舉過(guò)頭頂，猛地劈下，只聽(tīng)得“當(dāng)”的一聲，那把普通的長(zhǎng)刀斷為兩截。

    再看丁二柱手中那把長(zhǎng)刀，刃口只是稍微缺了一點(diǎn)點(diǎn)，刀身沒(méi)有絲毫的裂隙，仍然雪白如昔。

    “好刀！”武清縣丞吳漳高聲喊道，他雖然是文官，卻有尚武之風(fēng)，平日里最喜歡的便是收藏寶刀寶劍。

    眼前此刀，雖然略有瑕疵，但仍可算是寶刀一把，吳漳見(jiàn)獵心喜，大聲道：“伯平，此刀何價(jià)？”

    李泰對(duì)丁二柱吩咐道：“將此刀送予吳縣丞?！?br/>
    通過(guò)這些日子的交際應(yīng)酬，他和縣中各位大佬，都有了點(diǎn)頭之交，理科男的記憶力又很好，不用別人提醒，便能叫出這些大佬的名字。

    吳漳搓了搓手，低聲道：“這哪里使得？”

    話雖如此，右手卻將這把長(zhǎng)刀奪了過(guò)來(lái)，來(lái)回把玩，愛(ài)不釋手。

    李泰笑了笑，拿出一個(gè)早就做好的蜂窩煤，點(diǎn)燃后放進(jìn)爐子中，此時(shí)雖是夏天，但士紳們的眼睛，都隨著火焰的燃燒，看到了冬季的銀錢滾滾。

    蜂窩煤這種沒(méi)有任何科技含量的東西，在大明帝國(guó)，只要稍加提示，匠人們便可依樣做出。

    但那把百煉寶刀，卻花了李泰十余日的時(shí)間，請(qǐng)了城中十幾位知名鐵匠，方才初步鍛造成功，離實(shí)際的商業(yè)生產(chǎn)，其實(shí)還差了十萬(wàn)八千里。

    今日拿過(guò)來(lái)，便是用來(lái)忽悠的。

    只要這些士紳愿意投錢，李泰就有辦法讓百煉鋼、千煉鋼、萬(wàn)煉鋼這些忽悠人的名詞，變成現(xiàn)實(shí)。

    “老子要六百股！”一個(gè)冷冷的聲音，從士紳中傳出來(lái)，李泰抬頭望去，見(jiàn)到一個(gè)馬臉漢子，眼睛大如銅鈴，大聲道，“不過(guò)老子一文錢都不想出！”

    這馬臉漢子說(shuō)完之后，又瞪著周圍的士紳，似乎是在看誰(shuí)敢說(shuō)個(gè)不字。

    說(shuō)來(lái)也奇怪，聽(tīng)了這馬臉漢子的話，士紳們都不說(shuō)話了，嘴巴閉得死死的，只有劉縣令、吳縣丞等大佬，皺著眉頭，想說(shuō)點(diǎn)什么，但又止住了。

    倒是溫璜坐在一旁，嘴角帶笑，看著李泰，心里盤算著這小子該如何應(yīng)付這個(gè)馬臉漢子。傾國(guó)之戰(zhàn)

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    第七章牛刀小試完，

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