其實現(xiàn)在的正源大樓里面并沒有什么可看的，什么都沒有不說，還有工人在做收尾工作，也就只看了個大概幾人就出了大樓。

    出了大樓王守正就表示在旁邊的酒店已經(jīng)定好了包廂，邀請李峰邊吃邊談。

    李峰不以為意，他早就知道這個點過來看樓王守正肯定會安排，畢竟中國人在酒桌上談生意的傳統(tǒng)由來已久。

    到了酒店，王守正幾人只和李峰談天說地，沒一個人把話題往正源大樓上提。

    他們不談李峰也不著急，王守正他們這么做無非是想試試看自己有沒有定力。

    另一方面這時候誰先提生意就表示誰需求強烈一些，接下來的談判自然會有些吃虧。

    就這樣李峰跟他們從天氣說到歷史，從某些笑話談到時下的新聞。

    就這樣一直瞎聊到酒都喝了兩瓶，王守正見李峰硬是不提買樓的事，怕再不談等會喝醉了就沒法談了。

    只得笑著說到：“李總，好定力。唉，長江后浪推前浪啊...”

    “王總說笑了?！崩罘逡膊欢嗾f，既然王守正這么說了，就代表要說到正事了。

    王守正先給自己倒了杯茶，兩口喝掉后，這才說到：“李總，明人面前不說暗話，既然咱們今天坐在這，那就代表這個樓可以賣，不過我和我朋友也有兩個要求。”

    李峰沒有多言，簡單的說了兩個字：“請說?！?br/>
    王守正也不矯情，直接說到：“第一，李總你要買的是大樓下三層，所以這個價格要上揚一些?！?br/>
    這個要求并不過分，正源大樓是商業(yè)大樓，商業(yè)大樓和居民樓不同。

    雖說有電梯，但下面的卻更值錢，一樓臨街就不用說了，二三樓也比更上面的值錢。

    而且李峰一下就買了正源大樓下三層，上面三層不管是繼續(xù)招租還是賣多少都會受到影響。

    別的本來有意的商戶，看到來了個這么財大氣粗的主，都會先考慮自己的買賣和買下下三層的那個人的生意有沒有競爭關系。

    如果有競爭關系，那么自然就會考慮的多些了，甚至直接放棄來正源大樓做生意的想法，畢竟有個這么強的對手，那還過來送死干嘛，誰會和錢過不去。

    所以王守正的這個要求李峰早就有了心理打算，不過也不能讓人看出來。

    所以李峰故意皺著眉頭，做出思考的樣子，過了一會才說到：“行吧，看在王總你的面子上，這個我同意了。不過這個價格也別高太多，不然可就沒意思了。”

    王守正見李峰答應，稍微松了口氣說到：“這點李總放心，絕對符合市場行情，李總有誠意我也不會亂來。”

    李峰沒有多說，只是點了點頭。

    王守正見狀繼續(xù)說到：“這第二嘛，就是這地下車庫，因為我們以前并沒有打算賣樓，所以也是打算租車位給有需要的商戶。既然李總你要買下三層，那么想來對車庫也是有需求的，所以車位可以賣給李總一半，位置李總你可以先選。”

    這一點李峰毫不猶豫的拒絕了，現(xiàn)在還不明顯，再過些年，買車的人越來越多，停車也越來越麻煩。

    到時候李峰的超市有車位停車方便，那些開車購物的顧客自然愿意來李峰的超市購物。

    “王總，一半車位可不夠，車庫我要整體買下，至于上面四五六三層的商戶需要停車也沒問題，只要按規(guī)矩交停車費就可以了?！?br/>
    王守正幾人湊近商量了一會，便答應了李峰的要求。

    前提談好了，自然就要談正題了。

    王守正‘咳咳’兩聲清了清嗓子，這才說到：“李總想必對市場行情有所了解，那我就直接說了?！?br/>
    “現(xiàn)在周邊一樓當街商鋪平均價格差不多在2300左右，二三樓差距不大，平均價格在2000左右。咱們正源大樓一樓面積是850平方，二三樓面積要小點，都是810平方?！?br/>
    “地下車庫那邊就按造價給你好了，三層樓加上車庫總共580萬，李總你看這個價格可以嗎？”

    王守正說完看著李東，很是希望李峰說出‘可以’這兩個字。

    不過李峰又不是傻子，王守正說的這個價格有多少水分李峰也知道個大概。

    李峰微皺著眉頭說到：“李總，這個價格我看不到你的誠意啊，你說的市場價，可你看周圍一年到頭有幾處商鋪轉手買賣了，那價格能應用到咱們這樁生意里嗎？”

    頓了頓李峰接著說到：“再者說了，先不管你說的那沒參考性的市場價，咱們這可是大買賣，你拿到錢立馬就可以投其他的生意，你說是不是？”

    王守正見李峰這么說也不失望，雖說他是希望李峰答應，不過他也知道，這個價格李峰只要不傻就絕對不可能答應。

    于是打起精神，和李峰就價格談了起來，他的兩個合伙人以及手下都出聲加入了談判，對李峰進行輪戰(zhàn)。

    李峰在對方的圍攻之下，卡著自己的底線，沒有絲毫動搖。

    兩個多小時后，酒菜都撤下，茶都喝了兩壺了，雙方還是在價格上沒有談攏。

    王守正幾人借著出去透透氣離開了包廂，李峰知道他們?nèi)ド塘苛恕?br/>
    剛才李峰咬死了450萬，王守正他們則是要518萬。

    其實李峰的心理價位在500萬以內(nèi)，畢竟下三層屬于正源大樓的精華所在，有些溢價李峰也是可以接受的。

    不過能少點自然更好，畢竟這可是實打實的錢。

    李峰也不急，跑去上了個廁所后回來邊喝茶邊等。

    過了十幾分鐘后，王守正幾人走了進來。

    幾人坐下后，王守正看著李峰道：“李總，450萬確實少了點，不過呢我看今總以后成就肯定不一般，今天就和李總交個朋友，咱們各讓一步，498萬。”

    交這個朋友就有點貴了，雖然在498萬李峰心理價位之內(nèi)，不過李峰也不太愿意。

    于是李峰過了片刻說到：“王總，不如咱們找個彩頭，478萬，四季發(fā)，大家都有賺頭才算買賣，你說是不是？”

    王守正聞言有些猶豫，李峰見狀說到：“王總，這么跟你說吧，別說478萬，就是450萬，我在這周圍建個和你正源大樓相同面積的商廈，別說三層的，就是四層的都夠了。我也就是嫌麻煩，這才來你這買現(xiàn)成的?！?br/>
    說完這句，李峰就不再開口，也不去管王守正的神色變化，直把目光放在手里的茶杯上，就像這不是普通的茶杯而是古董一般。

    其實李峰還是用余光關注著幾人，只見王守正幾人商議了一會，最后王守正故意咳嗽兩聲‘咳咳’。

    李峰像是被這咳嗽聲吸引注意一般，這才看向王守正。

    見李峰看過來，王守正一臉苦笑的說到：“成交，478萬。李總，今天你算是讓我見識了，現(xiàn)在的年輕人都這么會做生意了?！?br/>
    生意談成，李峰也挺開心，也說了幾句好聽的話，反正又不要錢。

    王守正聽了也是滿臉笑容，安排手下去起草協(xié)議，他和兩個伙伴則陪著李峰閑談。

    等協(xié)議送來后，李峰看了看，沒什么問題就簽下了自己的大名。

    簽完協(xié)議已經(jīng)快下午四點了，約定三天后正式交易，一手交錢一手交樓。

    拒絕了王守正換個地方吃晚飯的提議，又閑聊了一會，幾人就出了酒店。

    在酒店門外互相道別，等王守正幾人離去后，李峰直接打了個車往家去。

    這一下午應付王守正幾人的連番轟炸，李峰覺得精神上有些累了。