第二天一早，應(yīng)昊按照正常上班時間來到了榮耀地產(chǎn)。
應(yīng)昊的出現(xiàn)，讓榮耀地產(chǎn)的員工們都感到驚訝萬分。
在榮耀地產(chǎn)的那些員工心里，他們的老板可謂是神出鬼沒。公司成立至今，應(yīng)昊也不過就來了榮耀地產(chǎn)兩次。
要不是昨天開標之后應(yīng)昊跟胡德磐一起回來，公司員工又正好全在，不然說不定有些員工還不認識應(yīng)昊呢。
只是，應(yīng)昊剛剛走到辦公區(qū)域，胡德磐就迎了上來。
“應(yīng)總，有位先生在您的辦公室等您?！庇鴳?yīng)昊走過來的胡德磐，表情有些古怪的朝應(yīng)昊說道。
應(yīng)昊點了點頭：“我知道了?！?br/>
說完，應(yīng)昊就往自己的辦公室走去。
打開辦公室的門后，應(yīng)昊就看到黑哥正筆直的坐在他位子的對面。
“黑哥，早?！睉?yīng)昊內(nèi)心雖然有些驚訝，但是臉上卻是一片平靜。
應(yīng)昊今天這么早來公司，就是想等黑哥過來。讓他沒想到的是，黑哥比他來的還早。
坐在椅子上的黑哥，聽到開門聲的時候就站了起來：“應(yīng)總?！?br/>
黑哥表現(xiàn)出來的生分，讓應(yīng)昊感到很無奈。
不過應(yīng)昊也知道問題出在哪里，很快就將思緒收了回來，朝黑哥說道：“孔哥昨天說你是法學博士學位，不知道黑哥你是哪個專業(yè)的？”
“經(jīng)濟法。”黑哥很干脆的答道。
應(yīng)昊欣喜萬分，對一個大型公司來說，專門的法務(wù)部門是必須的。這樣的話，可以規(guī)避很多的風險。
特別是像他們這種地產(chǎn)公司，涉及到的方方面面很多。有一個專門的法務(wù)部門，可以省很多事情。
小公司偶爾找個律師就行了，大公司卻不行。
效率是一方面，最關(guān)鍵的是保密。
黑哥的專業(yè)是經(jīng)濟法，完全符合公司法務(wù)部門的要求?？梢哉f，如果能夠讓黑哥全心全意的留在榮耀地產(chǎn)，那么榮耀地產(chǎn)法務(wù)部門最重要的核心就有了。
再加上應(yīng)昊心里想出的對付鄧家的辦法，便是在法律方面找問題。
雖然說黑哥昨天傍晚跟他說過，對付鄧家他跟小八不會出手，但是讓黑哥幫忙看下細節(jié)還是沒問題的。
應(yīng)昊能夠理解黑哥說的不出手是什么意思，跟著光頭老孔這么多年，黑哥小八哪怕沒有光頭老孔那種地位，但是想出手對付一個小小的鄧家，還是沒有什么大問題的。
他們主要想看的，還是自己的手段。
心中想著這些，應(yīng)昊也沒停止跟黑哥交流：“那行，待會兒我把人事叫過來。你就是咱們公司的法務(wù)部門負責人了，到時候法務(wù)部門需要招多少人，什么樣的人，你直接跟人事提就行?！?br/>
“好的?！焙诟绲纳袂檫€是一成不變。
在應(yīng)昊將鄧家收拾掉之前，黑哥只是暫時待在應(yīng)昊手下。如果應(yīng)昊不能讓他跟小八滿意，就算他們兩個不能再跟著光頭老孔，也只會跟徐庶進曹營一樣，一言不發(fā)。
“行，那你在這邊稍微等一下，我去跟人事說一下?！睉?yīng)昊說著，便起身往外面走去。
應(yīng)昊現(xiàn)在有點懷念重生前當區(qū)域總的時候，什么事情只要吩咐秘書去做一下就好?，F(xiàn)在連叫個人都得自己親自跑，實在是太麻煩了。
不過，應(yīng)昊也知道，榮耀地產(chǎn)現(xiàn)在只是一個小公司。
事務(wù)不是很繁雜，現(xiàn)在配秘書除了多發(fā)一個人的工資，對工作效率并沒有太大的影響。
雖然他有錢，也有把握賺到更多的錢，但是這也不是亂花錢的理由。
一家公司最怕的，便是吃閑飯的人太多。
吃閑飯的人一多，就會拉低整個公司的工作效率。他們哪怕什么都不做，都會對公司產(chǎn)生很多影響。
其他做事的人心理會覺得不公，憑什么他們要做事才有錢拿，而吃閑飯的人只要坐在那里卻就能直接拿錢。
久而久之，做事的人也不會想做事。
走到外面辦公室找到鄧紫后，應(yīng)昊將自己的想法給鄧紫說了說，然后就帶著鄧紫去自己辦公室將黑哥帶去辦入職了。
一個人坐在辦公室里的應(yīng)昊，將桌面上的電腦開了下來，在網(wǎng)上搜索起鄧家的資料來。
雖然在光頭老孔那里已經(jīng)看過一遍鄧澤鳴的資料，但是應(yīng)昊也不可能全部記得清清楚楚。
現(xiàn)在能夠在網(wǎng)上搜到的，就在網(wǎng)上搜。搜不到，再去通過別的關(guān)系找。
沒過多久，應(yīng)昊就將網(wǎng)上關(guān)于鄧澤鳴的資料看的差不多了。
看完資料的應(yīng)昊，又出去將胡德磐喊了進來。
“胡經(jīng)理，我有個想法，你給我參考一下。”等到胡德磐在辦公桌另一邊的椅子上坐好后，應(yīng)昊開口說道。
見胡德磐露出傾聽的樣子，應(yīng)昊接著說道：“我今天夜里想了想，我們榮耀地產(chǎn)發(fā)展，不一定非要自己從政府那邊拿地，也可以從別的公司拿，你有沒有什么想法？”
“應(yīng)總您的意思是跟別的公司一起開發(fā)一塊地，然后冠上我們榮耀地產(chǎn)的名字嗎？”胡德磐問道。
這種事情，在業(yè)內(nèi)是很正常的事情，所以胡德磐根本沒往別的方面想。
誰知道應(yīng)昊卻是搖了搖頭：“這個方式我知道，我的意思是，將別的公司手上的地拿過來?！?br/>
胡德磐陷入了沉思，他有點搞不懂應(yīng)昊的想法了。
從別的公司手上將一塊地拿過來，代價會比從政府拿地還高。以他對應(yīng)昊的印象，應(yīng)昊不會意識不到這個問題。
可應(yīng)昊現(xiàn)在卻說出了這種想法，說明應(yīng)昊肯定是有別的用意。
“我的意思是，像一些因為開發(fā)商資金出現(xiàn)問題，沒辦法繼續(xù)開發(fā)的樓盤，咱們拿下那些地來繼續(xù)開發(fā)，這種形式怎么樣？”應(yīng)昊見胡德磐思索的樣子，接著解釋道。
胡德磐聞言搖了搖頭：“應(yīng)總，您說的這個，行不通的。”
“怎么說？”應(yīng)昊問道。
由于重生前應(yīng)昊并不是做地產(chǎn)行業(yè)的，對里面很多東西實際上不是很懂，所以還是要問胡德磐。
胡德磐想了想，開口解釋道：“一般像這種開發(fā)商資金鏈斷裂，想要摻一腳的話，得付出很大的代價。他們是欠著銀行貸款的，想要接手地，得先把銀行的貸款還掉。這也是最關(guān)鍵的地方，那些開發(fā)商，欠銀行的貸款可不是一點半點。”
“把那筆錢還掉的話，想再從銀行貸款繼續(xù)開發(fā)這塊地，難度會很大。也就是說，你不僅要先把上個開發(fā)商在銀行的貸款還掉，還得再自己掏錢開發(fā)。這樣的話，成本會很高。”
“也就是說，銀行貸款在這里面是一個最關(guān)鍵的問題？”聽完胡德磐的解釋，應(yīng)昊反問道。
胡德磐點了點頭：“是的，如果沒有特殊關(guān)系的話。基本上就是等銀行將那塊地收回去，再拿出來拍賣?！?br/>
“不過，寧愿等銀行拍賣，也不能接手那種樓盤。除非是覺得那個樓盤的潛力非常巨大，值得投資，才有意義?！?br/>
應(yīng)昊點了點頭：“那之前的開發(fā)商，還不起貸款的話，怎么辦？”
“很簡單，資產(chǎn)抵押。銀行是不會做虧本生意的，能彌補多少損失就彌補多少損失。不然對銀行來說，那么一大筆壞賬，也很難受的?！焙屡徒又f道。
“對了，有沒有人聯(lián)系你跟咱們合作開發(fā)四號地塊？”應(yīng)昊突然問起了四號地塊的事情。
胡德磐點頭應(yīng)道：“有，昨天我回到公司以后，好幾家公司打電話過來，跟我套近乎?！?br/>
“有哪些公司？你待會兒把他們的資料整理給我看看?！睉?yīng)昊說道。
“好的?！焙屡鸵姂?yīng)昊好像沒什么問題要問了，就起身走了出去。
胡德磐出去后，應(yīng)昊便陷入了沉思。
從剛剛跟胡德磐的交流中，應(yīng)昊知道，他想出來對付鄧家的辦法是需要做一些改變了。原本還想著在這其中獲一波利的應(yīng)昊，這會兒已經(jīng)放棄了這個想法。
沒過多久，胡德磐就拿著幾張紙走了進來：“應(yīng)總，這是昨天聯(lián)系我想要跟我們合作開發(fā)四號地的幾家公司?！?br/>
應(yīng)昊接過那些資料看了看，眼神突然一亮。
“胡經(jīng)理，天輪這家公司你了解嗎？”應(yīng)昊將其他一張a4紙抽了出來，朝站在那里的胡德磐問道。
胡德磐點了點頭：“天輪是近幾年申城發(fā)展的比較好的公司，主要得益于他們老板的膽大，前兩年拿了幾塊不被看好的地，結(jié)果都翻番了?，F(xiàn)在在申城，天輪差不多屬于中等稍微偏上的開發(fā)商。”
“那他們現(xiàn)在手上有哪幾塊地在開發(fā)？是什么開發(fā)模式你知道嗎？”應(yīng)昊接著問道。
胡德磐想了想：“我沒記錯的話，天輪現(xiàn)在應(yīng)該是有三塊地在開發(fā)，其中兩塊是跟別的公司合作，一塊是自身獨立開發(fā)，應(yīng)總是準備跟天輪合作？”
應(yīng)昊搖了搖頭：“沒有，你能聯(lián)系跟天輪合作開發(fā)地的那兩家公司嗎？”
“可以，那兩家公司也在您手上的資料中，就是這兩家?！焙屡蛷膽?yīng)昊手中將那幾張a4紙拿了過來，抽出了其中的兩家。
“行，那你幫我約約看他們兩家的老板，說我晚上想跟他們一起吃頓飯。”