“劉總，您真是天人呀！這轉(zhuǎn)眼你怎的就成了我們的甲方，成了我們的領(lǐng)導(dǎo)。”陳彬瞪大了眼睛，簡直不敢相信，怎的劉一鋒忽然間就變成了德聯(lián)公司的常務(wù)副總經(jīng)理，一人之下萬人之上。

    “呵呵，陳總，你還把我當(dāng)成以前的小劉就行了。這三個月跟你學(xué)了不少東西，我不會忘本的?！眲⒁讳h真誠的說道。

    “不敢不敢，以后您就是領(lǐng)導(dǎo)，您是甲方，我聽您指揮。”陳彬連連搖手道。

    “劉總大人，你可得請客呀！”劉金燕可不管甲方領(lǐng)導(dǎo)什么的，對著劉一鋒咋呼道。

    “沒問題，今天下班我們就找個地方聚聚，一條龍服務(wù)，吃完飯?jiān)僬覀€地方唱唱歌。我們項(xiàng)目部的所有人都去，再喊上蔡文曦經(jīng)理?！眲⒁讳h大手一輝，大方的說。

    “劉總，今晚可能不行哦！你今天就要離開我們年輪公司了，我們宋總要給你送行，今天他請你。”陳彬說道。

    “哦，怎么驚動宋總了。而且什么叫送行呀？我們接下來還是在一起工作，做同一個項(xiàng)目，還是在一條船上的?！眲⒁讳h聽說宋總要給自己送行，有些小感動的說，“這樣吧！我的計劃不變，但再加上宋總，晚上還是我請客?！?br/>
    “那我跟宋總請示一下?！标惐虻?。

    “別，陳總、劉總，您們千萬別喊上宋總，宋總可是老板，他在我會不自在的。喝不好、吃不好、還唱不好，我寧愿不參加?！眲⒔鹧嗉泵φf道，她可不想一個好好的朋友聚餐變成巴結(jié)領(lǐng)導(dǎo)的宴會。

    “那好吧！陳總你跟宋總溝通一下，跟他說送行就不必了，明天或者后天我請他，感謝他對我的幫助及支持。”劉一鋒答應(yīng)了劉金燕的要求，對陳彬說道。

    “那好吧！我跟宋總說，應(yīng)該沒有問題?！标惐蛘f完就拿起電話跟年輪公司的老板宋總溝通請示。

    “宋總同意了，但他說明天一定要給你送行請客，請你務(wù)必留出時間來?！标惐蛘埵就旰髮⒁讳h說道。

    “好的，明天我保證赴約?！眲⒁讳h說道。

    “對了，劉總晚上準(zhǔn)備安排在哪里呢？得先定好位置哦！我們一共是19人，能坐下這么多人的飯店包廂可不多?！标惐蛱嵝训馈?br/>
    “這個就由燕姐幫我安排吧！我平時都是在一些小飯館，那肯定是不合適的?！眲⒁讳h一愣，他還真不知道該安排在哪里比較好。

    “我安排可以，但我有個條件，你得把劉夫人帶著讓我們見識見識?！眲⒔鹧嗬^續(xù)咋呼提條件。

    “呵呵，好吧！我?guī)е?，本來今晚就要安排請她吃大餐的，剛好大家一起，這樣也熱鬧?！眲⒁讳h沒有拒絕。

    “哈哈，那你就準(zhǔn)備大出血吧！我安排的可不會便宜的哦！”劉金燕笑道。

    “沒事，燕姐盡管安排。最重要的是一定要讓大家開心，以后華府花園的工作還得依仗大家伙呢！”劉一鋒還真沒考慮過需要花多少錢，他也不在乎，有了錢就是用來花的。

    “陳總，現(xiàn)在離下班還有很長的時間，我們探討下這個項(xiàng)目接下來的工作吧！”劉一鋒想把自己的一些思路提前跟年輪公司交底，讓他們做好新的推盤準(zhǔn)備。

    “好的，你把大名鼎鼎的谷風(fēng)拉來投資，華府花園前景光明，我現(xiàn)在充滿了斗志，正要擼起袖子好好干！”陳彬抬起握緊的拳頭堅(jiān)定的說道。

    “我跟谷老商量著，準(zhǔn)備把未動工的300來畝土地在規(guī)劃上做些調(diào)整，主要有以下幾點(diǎn)思路供你們營銷公司參考?！眲⒁讳h把醞釀了幾天的思路說出來，主要有以下幾點(diǎn)：

    1、增加教育配套，讓業(yè)主的孩子可以在自家門口上學(xué)；

    2、增加業(yè)主公共配套，如業(yè)主圖書館、業(yè)主休閑會所、業(yè)主食堂等等；

    3、給出時間培育市場，讓項(xiàng)目更有親和力，繼續(xù)主攻中青年人的市場，但他希望未來業(yè)主是有文化的中青年人，爭取把華府花園打造成文化社區(qū)，通過“文化賣點(diǎn)、物以類聚”讓文化人忽略地段的劣勢；

    4、后續(xù)的規(guī)劃將調(diào)整一些高端住宅出來，要求年輪公司在宣傳上高調(diào)一些，房價要逐漸走高；

    5、跟政府溝通盡快把五四北的市政規(guī)劃藍(lán)圖做出來，增加購房者的信心；

    6、拿出一棟樓趕建，周邊景觀做好，做高品質(zhì)社區(qū)的示范體驗(yàn)區(qū)域。

    “劉總果真是天人呀！您這幾條簡直是天賜良機(jī)，只要做到這幾點(diǎn)，我們的房子一定會大賣。”陳彬贊賞道，“接下去我們年輪公司將根據(jù)這六條重新制定推盤方案，到時候讓劉總過目，還請劉總多提意見，多多指導(dǎo)！”

    “哈哈，我們就是互相探討，你還是我做房地產(chǎn)的啟蒙老師呢！”劉一鋒看陳彬壓根沒有因?yàn)樽约旱牡匚蛔兓械较麡O或嫉妒，并能迅速調(diào)整好自己的位置，不禁對陳彬高看幾眼。

    “我做的都是自己該做的，對所有人都是一樣培訓(xùn)的。劉總你是一點(diǎn)就透，所有的知識點(diǎn)都可以舉一反三，你似乎天生就是做這一行的。”陳彬感嘆的說道。

    “呵呵，彬哥，如果你現(xiàn)在有余錢，我建議你趁現(xiàn)在價格低自個買些華府的房產(chǎn)，以后的房產(chǎn)升值也許比你掙的還多。而且我準(zhǔn)備就這幾天馬上往上提一波價格?！眲⒁讳h提醒陳彬，但他買不買就由他了。

    “我現(xiàn)在的錢如果全款買估計能買一套120平方米的，我本來是想先看看梁總能不能挺的住再決定買的。現(xiàn)在不需要考慮了，等會我就把購房合同簽了。”陳彬說道。

    “彬哥，你不應(yīng)該用全款買，你應(yīng)該用這些錢付首付買3-5套，98年以來我國商品房開始具備金融屬性，你自己做房地產(chǎn)營銷，應(yīng)該知道島國和XG的房地產(chǎn)發(fā)展歷程，當(dāng)市場爆發(fā)后，房子的升值是非?？膳碌?。”劉一鋒再次提醒道。

    “嗯，你說的有道理，但按揭買房是有月供的，我馬上算一下以我的能力能供幾套房子，爭取買5套?！标惐蚵犎×藙⒁讳h的建議。最終陳彬咬著牙按揭買了5套華府花園的房子，若干年后這些房子在二手房市場一房難求，房價飆升到3萬/平方米。

    “彬哥，你跟燕姐也說一說，在我提價之前讓她至少買一套?！眲⒁讳h心里想著劉金燕，希望她也能撿個便宜。

    “好的。金燕是個好姑娘，我一定讓她買，如果她錢不夠我?guī)退枞ァ！标惐蛘f道。

    “嗯，你去辦理簽約吧！我也收拾一下，做些交接，我就搬到樓上辦公了，以后你有事就到樓上我的辦公室找我?！眲⒁讳h結(jié)束了這次談話。

    “別忘記晚上的聚餐！”陳彬提醒道。

    “你們開完晚例會下班后，通知我一聲，我們一起出發(fā)。我會讓我女朋友沙小敏直接過去的。”劉一鋒邊收拾文件邊回答道。