招呼張海陽坐下后，周飛拿起張海陽送來的材料仔細的看了起來。十幾家房地產(chǎn)公司一共瓜分了嘯山區(qū)新成區(qū)近三百萬平方米的經(jīng)營性用地，其中只有區(qū)區(qū)五十萬平方米正在開發(fā)，而其他二百五十萬平方米的土地轉(zhuǎn)讓后并沒有及時的開發(fā)，閑置在那里。
周飛注意到在這十幾家房地產(chǎn)公司當(dāng)中，道江集團和一家叫做金城房地產(chǎn)公司在新成區(qū)圈有的土地是最多的，達到了三分之一還要多。道江集團所占有的六十多萬平方米的土地，其中有一半正在開發(fā)。而另外這家金城房地產(chǎn)公司陸陸續(xù)續(xù)也從嘯山新成區(qū)轉(zhuǎn)讓了近五十萬平方米的經(jīng)營性用地，最早的地塊轉(zhuǎn)讓的時間已經(jīng)是三年前的事，最晚的也是在一年前轉(zhuǎn)讓的，但是遲遲沒有開發(fā)。
“海陽，這家金城房地產(chǎn)公司，你了解嗎？”由于張海陽在昨天的區(qū)政府常務(wù)會議上的表現(xiàn)，周飛對張海陽的印象還是比較好的，稱呼也從之前的海陽同志轉(zhuǎn)變?yōu)楹ｊ柫恕?br/>
“周區(qū)長，這家金城房地產(chǎn)公司是我們市的一家房地產(chǎn)公司，當(dāng)初他們在我們新成區(qū)拿地的時候，我當(dāng)時只不過是個被人排擠的副主任，對他們的情況不是很了解?！睆埡ｊ柮鎺Э嘈Φ恼f道：“不過這家房地產(chǎn)公司的來頭好像很大，三年前第一次來我們嘯山的時候，當(dāng)時的區(qū)委書記親自出面接待了他們公司的總經(jīng)理。而且他們拿地地價格也比當(dāng)時一般的房地產(chǎn)公司來得便宜。這家金城房地產(chǎn)公司和我們新成區(qū)達成這幾塊土地轉(zhuǎn)讓時，我都沒有參與。不過，他們的總經(jīng)理我倒是見過幾次，他叫孫浩，聽他的口氣，他還不是真正的老板，據(jù)說真正的老板在我們Z省里是非常搞得定的。”
“非常搞得定的。”周飛若有所思的在嘴中自言自語道。是啊，能夠在嘯山新成區(qū)拿到這么多地土地，如果沒有十足的關(guān)系是不可能。而且在嘯山區(qū)的**案中絲毫沒有涉及，說明這家金城房地產(chǎn)公司的背景很不簡單啊。
“海陽，剛才你說他們公司拿地的價格非常便宜，他們當(dāng)時拿這些地塊地時候，價格是多少？”周飛沉吟了一會問道。
張海陽仔細回憶了一下說道：“金城房地產(chǎn)公司一共分三次到我們新成區(qū)拿過地，第一次，拿地的價格是每平方米三百多元，第二次和第三次地價稍微漲了一點，是四百多一個平方，不會超過五百的?！?br/>
“這么便宜？”周飛有點不相信的問道。
“是的，周區(qū)長。當(dāng)時，第一次轉(zhuǎn)讓土地時候，我們就曾經(jīng)提出過異議。當(dāng)時的新成區(qū)管委會主任告訴我們，這是區(qū)委書記定的價格，我們也就好再說些什么了。”張海陽老老實實的說道。
周飛隱隱感到這家金城房地產(chǎn)公司地背景比自己想象地還要不簡單。周飛自然不會傻到?jīng)]有摸清對方地情況。擅自做出什么決定。
“海陽。你這樣。這幾天。你聯(lián)絡(luò)一下這家金城房地產(chǎn)公司。催促一下他們。要盡快地開發(fā)這些地塊?！敝茱w拍了拍手中地材料說道：“另外。我們作為土地地出讓方。對這些房地產(chǎn)公司一點兒都不了解。這很不應(yīng)該啊。”
張海陽這次能坐上新成區(qū)管委會主任地位置。固然有王**的提拔。但是張海陽本身也是個常有能力地人。當(dāng)然明白周飛的意思。連忙說道：“周區(qū)長。我明白了。我回去后。馬上聯(lián)絡(luò)這家金城房地產(chǎn)公司。
”
周飛看了張海陽一眼。他知道張海陽是王**的人。因為在書記辦公會上討論地時候。張海陽是王**力挺地。不過。周飛對這個張海陽還是比較欣賞地。能力強。而且做事也比較認(rèn)真。
“海陽。新成區(qū)地工作。你要盡快地抓起來。嘯山區(qū)目前工作地重點。就是工業(yè)區(qū)和你們地這個新成區(qū)。這直接關(guān)系到我們嘯山地經(jīng)濟發(fā)展?？刹荒艿粢暂p心啊?！敝茱w微笑著對張海陽說道。
張海陽連忙一臉正色地說道：“周區(qū)長，您放心，對于新成區(qū)的工作，我一定會踏踏實實落實區(qū)政府和您地指示的，加快我們新成區(qū)地建設(shè)進程。”
嘯山區(qū)的新成區(qū)已經(jīng)建設(shè)了將近四年的時間了。原先的區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子，也能不說一點工作也沒做。把行政中心首先落戶到新成區(qū)就顯示了當(dāng)時政府要大力發(fā)展新成區(qū)的一種決心。通過這四年的建設(shè)，新成區(qū)也建成了不少的項目。比如說嘯山目前等級最高也是最大的賓館道江賓館也落戶在了新成區(qū)，一些商業(yè)設(shè)施也相繼的建成。只不過是近一年來，由于受到東南亞經(jīng)濟危機的影響，嘯山新成區(qū)的建設(shè)進程緩慢，特別是此次嘯山區(qū)**案的發(fā)生，作為此**案的重災(zāi)區(qū)之一，新成區(qū)受到的沖擊更加的明顯，許多工程由于受到這樣那樣的牽連，大部分陷入了停頓的狀態(tài)。目前新成區(qū)的工作，除了最大的土地問題外，還有許多工作等著新成區(qū)管委會新一屆的領(lǐng)導(dǎo)班子去完成。周飛作為一個初來乍到的代區(qū)長，必須要依靠這些干部的配合，幸運的是，目前的新成區(qū)管委會主任張海陽還是比較配合周飛工作的。
張海陽從區(qū)政府回到自己新成區(qū)管委會的辦公室后，馬上聯(lián)系了金城房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理孫浩，請他來一次，商量一下土地開發(fā)的事宜。
嘯山新成區(qū)的管委會經(jīng)歷了**大案后，領(lǐng)導(dǎo)班子已經(jīng)大換血了。原主任被雙規(guī)，原先的三名副主任，除了張海陽這個以前最后排擠的副主任一舉登上了主任寶座以外，另外兩名副主任，一名被降職，一名被調(diào)離了原崗位。如今的三位副主任都是從外面新調(diào)來的，對于這個區(qū)委書記王**一手提拔的主任張海陽，這三位副主任還是言聽計從地。所以，新成區(qū)管委會領(lǐng)導(dǎo)班子的工作配合也算是不錯的。
張海陽也是一名比較有責(zé)任心的干部，對周飛提出的解決土地閑置問題的提議，也是非常贊成的。所以，張海陽決定親自負責(zé)解決土地閑置的問題。
在市中心的一棟現(xiàn)代化地辦公大廈中，金城房地產(chǎn)公司占據(jù)了這座辦公大廈的兩個樓層。
公司總經(jīng)理孫浩接到嘯山新成區(qū)管委會主任張海陽的電話后，來到了公司董事長的辦公室。
“老板，剛才嘯山新成區(qū)管委會的主任張海陽打來電話，約我去嘯山談一談我們在土地開發(fā)的問題?！睂O浩走進董事長辦公室，坐到了辦公桌前的座位上，向靠在大轉(zhuǎn)椅上的董事長匯報道。
金城房地產(chǎn)公司的董事長其實不是別人，就是萬副書記的兒子萬毅。自從，當(dāng)初在電氣集團的**案中，萬毅受到了當(dāng)時電氣集團董事長的算計，受到了牽連。后來，在萬副書記向葉成峰妥協(xié)下，萬毅才逃過了這一劫。
經(jīng)過這件事情以后，萬毅也是痛定思痛，關(guān)閉了但是靠關(guān)系做貿(mào)易的金城貿(mào)易有限公司，成立了金城房地產(chǎn)公司。為了使自己的目標(biāo)不是太大，萬毅特地聘請了自己在大學(xué)時地同學(xué)擔(dān)任了公司的總經(jīng)理，自己除了操作一些幕后的事情外，拋頭露面的工作的都有孫浩出面。
金城房地產(chǎn)公司其實干的就是土地買賣的生意。在這個土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓的年代里，萬毅憑借著自己特殊的身份，通過當(dāng)?shù)卣玫较鄬Ρ阋说耐恋?，然后再轉(zhuǎn)讓給其他地房產(chǎn)商，從中賺取巨額的利潤。經(jīng)過這幾年的發(fā)展，金城房地產(chǎn)公司也為萬毅帶來了數(shù)以億計的利潤。
作為緊靠著市區(qū)的嘯山新成區(qū)一直是目前金城房地產(chǎn)公司最主要地目標(biāo)。通過三年的積累，金城房地產(chǎn)公司已經(jīng)在嘯山新成區(qū)圈了近五十萬平方米地經(jīng)營性土地，不但土地的價格很低，平均價格只有每平方米四百元左右，而且容積率都是15以上地。象這樣的地塊，如今在嘯山開發(fā)區(qū)已經(jīng)漲到到了每平米六百元了。
“他們要談一談，你就去跟他們談一談嗎，看看這個新上任的管委會主任到底是什么意思?！比f毅聽了孫浩的匯報后，不以為然的說道。
“老板，聽說這次嘯山區(qū)的干部進行了大換血，這個時候，新上任的管委會主任張海陽約我去談土地的開發(fā)問題，可能是新上臺的領(lǐng)導(dǎo)要抓緊新成區(qū)的建設(shè)了?！睂O浩有些擔(dān)心的說道。
“有這個可能。新上任的領(lǐng)導(dǎo)班子急于要抓政績嘛，加快新成區(qū)的建設(shè)進程則是他們最好的政績工程?！比f毅點了點頭說道。
“老板，要不我就把這些地塊賣了吧，反正已經(jīng)有了將近50％的利潤了。這段時間道江集團的曾少強一直纏著我，要收購我們的這些地塊?！睂O浩沉吟了一下，說道。
“賣了？孫浩，50％的利潤，你就滿足了？”
“老板，我們以前不是有－50％的利潤，都出手了嗎，這次為什么不出手？”孫浩惑的問道。
“本來，有個50％的利潤，把這些土地出手也未嘗不可。但是，最近我從我家老頭子的內(nèi)參上發(fā)現(xiàn)，中央極有可能在明年進行住房改革，取消一切福利性分配住房的政策。你想，這意味著什么？”萬毅得意洋洋的向?qū)O浩問道。
“如果真的取消福利性分配住房以后，那房價豈不是要大漲了。”孫浩驚異的說道。
萬毅點了點頭，笑著說道：“對，這房價如果一漲的話，我們在嘯山新成區(qū)圈的那些土地勢必也水漲船高。到時候，可不是50％地利潤了，完全有可能是100%，甚至200%的利潤了。再說，我們這些土地都已經(jīng)抵押給銀行了，并沒有占用我們多少資金。放在那里也無關(guān)緊要，何必急于出手呢。”
“是啊，房價一旦上漲，那我們的利潤可就更加客觀了。不過，如果嘯山區(qū)要求我們盡快開發(fā)，怎么辦？現(xiàn)在嘯山新成區(qū)有很多土地都閑置著，我們和道江集團圈的土地最多，道江集團這個階段一直在開發(fā)。如果嘯山區(qū)這新一屆的領(lǐng)導(dǎo)要抓緊新成區(qū)的建設(shè)，勢必催促我們盡快的開發(fā)?！睂O浩在興奮之余，擔(dān)心的說道。
“這倒是個問題。這樣，孫浩，你先跟他們談?wù)?，能拖就拖，要是實在不行，你就跟他們透露一下我的身份。”萬毅皺著眉頭說道。
“好，這樣最好了。當(dāng)初我們?nèi)[山拿地地時候，不是老板您一個電話，那里的區(qū)委書記就親自接待了我?，F(xiàn)在嘯山區(qū)的干部是不知道老板您的身份，要是知道了，還不嚇破了膽，看他們還敢不敢催促我們開發(fā)了。”孫浩頓時眉開眼笑起來。
這幾年，萬毅行事比較低調(diào)，除了拿地以外，萬毅一般不親自出面處理公司的業(yè)務(wù)，都是孫浩一手在打理，也不允許孫浩隨便透露他地身份。所以，除了幾個地區(qū)拿過地的領(lǐng)導(dǎo)外，外界一般不知道金城房地產(chǎn)公司的真正老板是萬毅。萬毅這次主動要求孫浩在不行的情況下，表明萬毅的身份，頓時讓孫浩感到工作輕松了許多。亮出公司老板是省委萬副書記的兒子，在Z省想必沒有幾個干部敢不給面子的。
第二天上午，金城房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理孫浩乘坐著一輛豪華的奔馳車，依約來到了嘯山區(qū)新成區(qū)管委會。
“孫總，你好。不好意思，讓你百忙之中到我們新成區(qū)管委會跑一趟。”張海陽雖然不清楚這家金城房地產(chǎn)公司的具體背景是什么，但是當(dāng)初金城房地產(chǎn)公司來新成區(qū)拿地地時候，區(qū)委書記親自出面接待了這個孫浩，張海陽就知道這個金城房地產(chǎn)公司的背景絕對不簡單。所以，見到孫浩依約前來，連忙從座位上站起來，迎了上去，十分客氣的說道。
“張主任，你榮升了主任一職，我們沒有及時向你祝賀，還望張主任海涵啊?！睂O浩也是一臉笑容的雙手握住了張海陽的手，親熱的說道。當(dāng)初在拿地的時候，孫浩和張海陽還是見過幾次面的。
“孫總，言重了，請坐，請坐?！笨吹綄O浩身上沒有絲毫的傲氣，張海陽也很高興，連忙請孫浩在沙發(fā)上坐了下來。
“張主任，我可是奉了你的命令，急急地來報到了，有什么指示，你就盡管說吧?！睂O浩坐在沙發(fā)上以后，笑著對張海陽說道。
由于，萬毅經(jīng)常告誡孫浩在外面行事要低調(diào)，所以孫浩雖然在心底里很看不起張海陽這樣的小小一個副處級干部，但是表面上，孫浩還是裝出一副很熱情也很謙虛的姿態(tài)。
“哪里，我今天不過是想請孫總
來聊聊，畢竟金城房地產(chǎn)公司是我們新成區(qū)最大的之一嘛。我剛剛上任，還有許多工作還要請孫總多多支持。不然，我這個主任可是當(dāng)不下去的?！睆埡ｊ栆彩切χf道。
孫浩作為萬毅相當(dāng)信任地總經(jīng)理，自然有他過人的一面，當(dāng)然能聽出張海陽在客氣中，流露出來地含義。
“張主任，客氣了。有什么話，請盡管說吧，我們金城房地產(chǎn)公司一定會盡量配合張主任的工作地?！?br/>
“孫總，那我就實話實說了?！睆埡ｊ柍鴮O浩笑了笑，說道：“孫總，我也是剛剛上任，主持我們嘯山新成區(qū)的工作。目前，區(qū)里地領(lǐng)導(dǎo)班子，提出要加快新成區(qū)的建設(shè)進程，并且給我下了死命令，新成區(qū)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓出去的土地必須盡快的要開發(fā)起來。我也是沒辦法，只要求孫總幫忙了。”張海陽的語氣很婉轉(zhuǎn)，說的也很客氣，畢竟金城房地產(chǎn)公司有著十分強大和神秘的背景。
“張主任，你說得太客氣了。我們在嘯山新成區(qū)是儲備了不少的土地，我們儲備土地地目的當(dāng)然是為了房產(chǎn)開發(fā)咯?！睂O浩笑著說道。
“不知道貴公司準(zhǔn)備什么時候開發(fā)我們新成區(qū)的這幾個地塊？”張海陽連忙問道。
“原來，我打算今年就開發(fā)其中的幾個地塊。但是，不巧的是今年我們公司受到東南亞金融危機的影響，在資金上出現(xiàn)了很大的困難，所以，今年的開發(fā)計劃也就擱置了下來。”孫浩裝作一臉無奈的嘆了一口氣說道。
“貴公司如果有資金上地困難的話，我們新成區(qū)管委會倒是愿意幫貴公司牽線搭橋，介紹幾家實力比較雄厚的開發(fā)商，可以和貴公司共同開發(fā)目前的地塊。當(dāng)然，貴公司如果有意的話，還可以按照市價轉(zhuǎn)讓把一部分地塊轉(zhuǎn)讓給他們。這樣，既可以緩解貴公司地資金壓力，也可以使這幾個地塊盡快的開發(fā)起來。”張海陽積極的出謀劃策道。
“張主任，你也不用這么著急嘛，我們公司雖然目前的資金是比較困難，但是我們公司的實力還是很雄厚的。還不至于淪落到和別人共同開發(fā)或者轉(zhuǎn)讓土地的地步。張主任，你放心，等再過個一、兩年，我們公司的情況好轉(zhuǎn)以后，一定立刻開發(fā)這些地塊。
”孫浩聽到張海陽大言不慚的想為他們公司出謀劃策，目的就是想讓自己公司地地塊盡早的進行開發(fā)。孫浩當(dāng)然是不能答應(yīng)的，不悅的說道。
張海陽這下，算是明白了，什么資金不足，什么一定會開發(fā)，純粹是哄人的。金城房地產(chǎn)公司在新成區(qū)圈了這么多的土地，完全就是為了炒地皮。自己已經(jīng)暗示他們可以用市價來轉(zhuǎn)讓土地，這樣他們的利潤已經(jīng)是很好了，但是，他們還是不滿足，想繼續(xù)捂著手中的土地，等待土地的進一步升值。
“孫總，如果這樣的話，那我們就很為難了。我們區(qū)里地領(lǐng)導(dǎo)一再要求我們要加快新成區(qū)的建設(shè)進程。但是貴公司所持有的那些地塊都是位于我們新成區(qū)的核心區(qū)域，如果這些地方不能及時開發(fā)的話，勢必會影響我們新成區(qū)地建設(shè)進程。孫總，是不是再考慮一下我們的建議?！睆埡ｊ柶鋵嵰彩菨M肚子地不滿，但還是和客氣的跟孫浩說道。話中還暗示孫浩，你們不開發(fā)是不行地，另外你們目前的利潤已經(jīng)可以了，也該知足了。
孫浩朝著張海陽倨傲地一笑，一副滿不在乎的樣子說道：“張主任，你也不用為難，實在不行的話，我可以去找你們嘯山區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)，向你們嘯山區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)解釋一下我們公司目前的困難，目前還不能對這些地塊進行開發(fā)?！?br/>
張海陽看到孫浩此時已經(jīng)完全沒有剛進門時的謙虛了，完全是一副高高在上的樣子，就連自己這個新成區(qū)管委會主任也沒有放在眼里，不禁心中一陣的惱怒。當(dāng)下，也一改剛才客氣的口吻，冷冷的說道：“孫總，我們嘯山區(qū)的新任區(qū)長對我們新成區(qū)的建設(shè)進程非常重視。不久就要出臺一個新政策，新成區(qū)轉(zhuǎn)讓出去的土地如果滿兩年沒有開發(fā)的話，那我們區(qū)政府將以當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓的價格加上正常的銀行利率收回土地。我記得貴公司大部分的土地好象都已經(jīng)滿兩年了吧?！?br/>
孫浩一聽，心中不由的一驚，他沒想到嘯山區(qū)竟然會出臺這么一個政策。但是轉(zhuǎn)念一想，自己的老板可是萬副書記的兒子，只要亮出萬毅的身份，自己倒要看看嘯山區(qū)的干部到底敢不敢收省委副書記兒子的土地。
“呵呵，張主任，你也不必這么嚇我。即便是你們嘯山區(qū)出臺這么一個要收回土地的政策，但是我們金城公司的土地也不是你們想收就收的?！睂O浩呵呵的嘲笑了張海陽幾聲，說道。孫浩在擔(dān)任金城房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理之后，在轉(zhuǎn)讓土地的過程中，有好多干部，有點甚至都是廳級干部，都是對孫浩客客氣氣的。如今孫浩看到張海陽一個小小的副處級干部竟然威脅他，不禁讓他想起了無知者，無畏，這句話來，感到很好笑。
張海陽此時也感到十分震驚，剛剛跟孫浩說的那些話，想不到孫浩竟然根本就沒放在眼里。對這個金城房地產(chǎn)公司的背景，張海陽有些捉摸不透了，但是有一點張海陽心里是清楚的，這個金城房地產(chǎn)公司的背景絕對沒有自己想象的這么簡單。
“張主任，我實話告訴你吧，我們公司地老板可是姓萬。如果你不明白，你可以去問問你的領(lǐng)導(dǎo)?！闭f著，孫浩從沙發(fā)上站了起來，一臉不屑的看著張海陽，說道：“既然張主任沒有別的指示，那我就告辭了?！闭f完，轉(zhuǎn)身揚長而去。
“姓萬？”張海陽目瞪口呆的看著孫浩揚長而去的背景，嘴來念叨著。
張海陽思前想后，想不起來市里有什么姓萬的領(lǐng)導(dǎo)，市里不是，難道是省里的？張海陽心中想道，姓萬？省里的第三把手，萬副書記不是姓萬嗎，張海陽突然想了起來，坐在沙發(fā)上，嘴巴不禁張大起來。剛才那個孫浩這么囂張，難道說，這個金城房地產(chǎn)公司地老板和萬副書記有關(guān)系。
張海陽連忙從沙發(fā)上站了起來，跑到辦公桌前，拿起電話，撥打了周飛辦公室的電話。
“你好，周區(qū)長辦公室?！彪娫捠侵茱w的秘書趙越接的。
“趙主任，周區(qū)長在嗎？我是新成區(qū)的張海陽，我有重要地事情向周區(qū)長匯報?！睆埡ｊ栐陔娫捴芯o張的說道。
“周區(qū)長在，我把電話給你接進去吧。”趙越知道周飛對這個張海陽印象不錯，所以，聽到張海陽的聲音挺急的，連忙說
“好，謝謝趙主任。哦，不用接進去了，我現(xiàn)在馬上過來，當(dāng)面向周區(qū)長匯報?！睆埡ｊ柛淖兞酥饕?，說完便匆匆的掛斷了電話，一路小跑，跑出了辦公室，自己親自駕車往區(qū)政府趕去。
趙越放下電話后，也感到有些莫名其妙。趙越雖然跟張海陽不是太熟悉，但是在趙越的印象中，張海陽不是那種咋咋呼呼的人。既然張海陽在過來，趙越還是要跟周飛通報一下的。
“周區(qū)長，剛才新成區(qū)管委會的張主任打電話過來說有重要的事情要向您匯報?！?br/>
“哦。他來了，你直接讓他進來吧?！敝茱w在埋頭看著文件，聽到趙越的匯報，隨口說了一聲。
“周區(qū)長，剛才張主任的電話，聽上去好象挺急的，我沒說完，他就直接掛了?！壁w越覺得還是有必要跟周飛說一下。
“是嗎，到底什么事情？這個張海陽這么急呀?！敝茱w聽了趙越的話后，把頭抬了起來，也是一臉的惑。跟趙越的感覺一樣，周飛對張海陽的印象也是覺得張海陽這個人，挺能干的，不象是個遇事不沉著的人。
不到十分鐘，張海陽從樓梯上一路小跑來到了周飛的辦公室。
“張主任，周區(qū)長在辦公室里，請你直接進去?！壁w越看到張海陽有點氣喘吁吁地樣子，連忙說道。
“好的，趙主任?！睆埡ｊ枦_著趙越點了點頭，急不可耐的走進了周飛的辦公室。
“海陽，什么事啊，這么急？”周飛聽到趙越的匯報后，也覺得很疑惑，文件也不看了，點了一支煙，靜靜地坐著等著張海陽，沒想到，一支煙還沒抽完，張海陽已經(jīng)到了，周飛詫異的問道。
“周區(qū)長，那個金城房地產(chǎn)公司地背景估計很大，可能和省委萬副書記有關(guān)系?！睆埡ｊ栕叩街茱w的辦公桌前，一臉焦急地說道。
周飛一聽，心中也是猛然一驚，這個金城房地產(chǎn)公司居然和萬副書記有關(guān)系。但是周飛的臉上并沒有發(fā)生什么變化。
“海陽，你先坐。說說具體是什么情況?！敝茱w讓張海陽坐下說話。
“周區(qū)長，今天我按照您地指示，約了金城房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理孫浩，想催促一下他們公司地塊盡早進行開發(fā)。剛開始那個孫浩還是挺客氣的，但是談到最后，他就是不愿意盡早開發(fā)，而且也拒絕了我們給他們公司提出幫助的建議。后來，我一急，就告訴他我們區(qū)政府即將要出臺一項政策，轉(zhuǎn)讓土地滿兩年還未開發(fā)的土地，我們區(qū)政府要收回。因為他們公司大多數(shù)的土地都是已經(jīng)滿兩年了。結(jié)果，那個孫浩非但不著急，反而還哈哈大笑，揚言我們的這項政策即使出臺也不敢收回他們公司的土地，因為他們公司的老板姓萬。
我思前想后，我們市根本就沒有領(lǐng)導(dǎo)姓萬，而省委的領(lǐng)導(dǎo)，姓萬的，只有一個，那就是省委地萬副書記了?！睆埡ｊ栕聛砗?，一五一十的想周飛匯報道。
一個房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理竟然對新成區(qū)管委會的主任說這種話，而且絲毫不懼怕嘯山區(qū)政府即將要出臺的收回土地的這項政策。這表明，這家金城房地產(chǎn)公司，的確有著巨大的背景。
金城房地產(chǎn)公司，萬副書記，周飛在心里念叨著。突然周飛想起來了，當(dāng)年周飛在處理電氣集團**案的時候，當(dāng)時電氣集團董事長就是通過萬副書記的兒子的貿(mào)易公司把國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到自己在盧市公司。周飛記得當(dāng)時萬副書記兒子的那家貿(mào)易公司叫金城貿(mào)易有限公司。難道說，這家金城房地產(chǎn)公司的老板就是萬副書記地兒子萬毅。
聽張海陽的說法，那個金城房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理如此的囂張，周飛可以斷定這家金城房地產(chǎn)公司的老板就是省委萬副書記的兒子萬毅。
“海陽，那家金城房地產(chǎn)公司就算跟省委萬副書記有關(guān)系，也不用這么緊張嘛?！敝茱w微笑著對張海陽說道。
“那周區(qū)長，我們的那項收回土地的政策還實行嗎？”張海陽看到周飛一副輕松的樣子，小心的問道。
“區(qū)政府常務(wù)會議上形成地決議，當(dāng)然要執(zhí)行了?！敝茱w淡然的說道。
“那周區(qū)長，金城房地產(chǎn)公司怎么辦？他們可是絕對不會現(xiàn)在就馬上開發(fā)那些地塊的?！睆埡ｊ栔钡恼f道。
“如果他們不開發(fā)，就按照具體規(guī)定，該收回的就收回。”
“周區(qū)長，那家金城房地產(chǎn)公司可是和省委萬副書記有關(guān)系，我們?nèi)绻@樣的話，不就得罪了萬副書記了嗎，要是萬副書記追究下來，我們可怎么辦呀？”張海陽急著說道。
“海陽同志，我們制定回收土地的規(guī)定，就是為了加快我們新成區(qū)的建設(shè)。金城房地產(chǎn)公司如果繼續(xù)捂著土地不開發(fā)，那么我們就要按照規(guī)定對金城房地產(chǎn)公司滿兩年，沒有開發(fā)的土地予以回收。我們不能因為金城房地產(chǎn)公司和萬副書記有關(guān)系，就放棄執(zhí)行我們區(qū)政府常務(wù)會議上一致通過的回收土地地規(guī)定。難道我們就因為怕得罪萬副書記，就放慢我們新成區(qū)的建設(shè)進程嗎？那我們政府的威信何存呢？這是對我們嘯山區(qū)一百二十萬人民群眾不負責(zé)，對我們黨的事業(yè)不負責(zé)?！敝茱w嚴(yán)肅的說道。
張海陽被周飛這番話說得一愣一愣的，心道，難道這個周區(qū)長就不怕得罪萬副書記，難道就不怕丟了頭上那頂區(qū)長地帽子嗎？當(dāng)然這些話張海陽也只是在心里想想，嘴上并不敢說出來。但是，周飛如果要執(zhí)意執(zhí)行回收土地的規(guī)定，而金城房地產(chǎn)公司又捂住土地不肯開發(fā)，那勢必要發(fā)生沖突，他這個新成區(qū)地管委會主任，難免要受到池魚之災(zāi)。張海陽的臉色頓時變得很難看。
周飛看了一眼張海陽，語氣放緩說道：“萬副書記是我們省地主要領(lǐng)導(dǎo)，也是我黨的一名高級干部，怎么會因為一家跟他有關(guān)的公司，因為違反了政府的規(guī)定遭到處罰而遷怒我們這些認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定的干部呢。
”
張海陽的臉上一陣的尷尬，如果真的將金城房地產(chǎn)公司的土地收回的話，不得罪萬副書記才怪呢。但是周飛既然這么說，張海陽也不好反駁，只得點了點頭，說道：“周區(qū)長，您說得對?！?br/>
“海陽，就這樣吧，一旦我們的這項土地回收的政策實施，就要不折不扣的去落實。不要因為怕涉及到哪位領(lǐng)導(dǎo)而縮手縮腳，不然的話，我們想加快新成區(qū)的建設(shè)進程，那就是一句空話?！敝茱w說完，拿起桌上的文件繼續(xù)看了起來。
陳寧說到了這樣的程度，張海陽也不好說什么了，只得站起身來，向周飛告辭、走出了周飛的辦公室。
張海陽走后，周飛放下了手中的文件，皺著眉頭，點燃了一根香煙，陷入了沉思。
張海陽聽到這家金城房地產(chǎn)公司和省委萬副書記有關(guān)系，這么驚慌失措是可以理解的。畢竟他只不過是個一個區(qū)縣的副處級干部，在他的眼中，一個省委副書記無是高高在上的。要去得罪一個省委副書記簡直是難以想象的。
其實，周飛的心中也是非常不愿意去動那個金城房地產(chǎn)公司的，不管萬副書記是否知道他兒子的公司在嘯山新成區(qū)捂地炒地皮。但是，金城房地產(chǎn)公司畢竟是他兒子的公司，自己針對金城房地產(chǎn)公司采取措施的話，難免會被萬副書記認(rèn)為這是針對他本人的一場政治斗爭。畢竟周飛自己的額頭上刻著葉長峰這三個字。
但是，對這家金城房地產(chǎn)公司如果不處理的話，那還怎么處理其他的房地產(chǎn)公司呢？金城房地產(chǎn)公司在新成區(qū)閑置地土地是最多的，如果周飛要加快新成區(qū)的建設(shè)進程，那就必須先要處理金城房地產(chǎn)公司。這樣的話，才能警示其他的公司，加快開發(fā)步伐，讓嘯山新成區(qū)真正意義上得到發(fā)展。
周飛倒不是考慮如何去幫著葉長峰與萬副書記這個政敵進行斗爭。自己既然坐上了嘯山區(qū)代區(qū)長地位置，人大后可能成為正式的區(qū)長，周飛感覺到就象在清云一樣，實實在在的做出一點成績。
嘯山區(qū)目前的發(fā)展，就是集中在新成區(qū)和工業(yè)區(qū)這兩個點上。新成區(qū)的建設(shè)旨在改善民生，讓嘯山區(qū)有個全新的形象。新成區(qū)一旦建成，不但可以吸引嘯山區(qū)自己的居民入住，而且還會吸引你一大批H市的市民落戶嘯山新成區(qū)。畢竟嘯山新成區(qū)雖然和市區(qū)只有一江之隔，但是兩地房價的差異實在是太大了。目前嘯山新成區(qū)的房價只是市區(qū)的一半還不到。
如果，嘯山新成區(qū)任由目前的這些房地產(chǎn)公司大肆炒地皮的話，那嘯山新成區(qū)根本就談不上建設(shè)成H市的一座衛(wèi)星城。
土地皮炒來炒去，等到真正開發(fā)建成后，恐怕那時候的房價已經(jīng)不是普通老百姓能承受的了。而且政府在開發(fā)的過程中，勢必要安排一部分的拆遷戶，如果房價的進一步提高，也會增加政府的負擔(dān)。
周飛剛才和張海陽說地那些話，只不過是周飛不想讓具體做事的部下，看出自己擔(dān)心和憂慮。畢竟你這個提議的區(qū)長如果露怯了，那還讓下面的干部該怎么工作。自己只有裝作一切都不在意，增強下屬的信心。俗話說得好，這軍心尤其不能亂。
一個星期后，嘯山區(qū)政府在周飛主持工作后地第一個針對新成區(qū)經(jīng)營性土地以及工業(yè)區(qū)工業(yè)土地的規(guī)定在經(jīng)過嘯山區(qū)常委會討論后，正式頒布實施了。由于剛剛經(jīng)歷過嘯山區(qū)地**大案，嘯山區(qū)的常委們對這個已經(jīng)在區(qū)政府常務(wù)會議上通過地規(guī)定，并沒有發(fā)表什么異議。畢竟土地在如今的嘯山區(qū)已經(jīng)是個非常敏感地字眼，前車之鑒就在眼前。另外，這個規(guī)定的具體實施是在區(qū)政府，要得罪人也是周飛去得罪。
區(qū)委書記王**對周飛提出的這個規(guī)定也是大加贊賞。之前的王**只是個有職無權(quán)的區(qū)長，新成區(qū)的那些房產(chǎn)公司所拿的地，本來就跟他沒什么關(guān)系。反而，王**對那些曾經(jīng)和前任區(qū)委書記一系的人打得火熱的房產(chǎn)商們也沒什么好感，也樂得周飛如此整治了。
在這個協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地的年代里，土地的如何轉(zhuǎn)讓，權(quán)力都是在當(dāng)?shù)卣氖掷铮?，周飛的這項規(guī)定的出臺，雖說在法律上有些牽強，但是這是保證了嘯山區(qū)政府和廣大人民群眾的利益。在法制還不是特別健全的年代里，往往這些地方上的規(guī)定，實施起來要比法律來得有效。
“老板，嘯山區(qū)的那個土地回收規(guī)定，已經(jīng)正式實施了，我們公司已經(jīng)受到了嘯山區(qū)房地局和嘯山區(qū)新成區(qū)管委會的通知。要求我們在兩個月之內(nèi)，對已經(jīng)超過兩年的土地進行開發(fā)或者轉(zhuǎn)讓給有開發(fā)能力的公司進行開發(fā)。不然，嘯山區(qū)政府將按照這個規(guī)定回收我們的土地?！睂O浩急急忙忙的跑進萬毅的辦公室，匯報道。
“孫浩，上次你跟嘯山新成區(qū)的管委會主任是怎么談的，有沒有告訴他們，我是誰？”萬毅也感到很驚訝，連忙問道。
在萬毅的記憶中，只要提及自己是省委萬副書記的兒子，在Z省的各個地區(qū)，基本上所有的領(lǐng)導(dǎo)都要賣三分面子的。萬副書記在Z省不但是主管黨群的副書記，堂堂的第三把手，而且也是Z省本地勢力的領(lǐng)軍人物。在某種程度上，萬副書記在Z省的權(quán)勢已經(jīng)超過了省長蘇越，跟省委書記葉長峰也隱隱有分庭抗禮之勢。
萬毅想不到，一個小小的嘯山區(qū)竟然不給他的面子，在孫浩已經(jīng)暗示和警告過以后，還是頒布了這個土地回收規(guī)定。萬毅認(rèn)為這個規(guī)定，很明顯就是沖著他的金城房地產(chǎn)公司來的。因為，金城房地產(chǎn)公司在嘯山新成區(qū)一共圈了近五十萬平方米的經(jīng)營性土地，而且有將近三十五萬平方米的土地已經(jīng)過了兩年的期限。也就是說，按照嘯山區(qū)政府這個新規(guī)定，金城房地產(chǎn)公司，要么在兩個月之內(nèi)開發(fā)這三十五萬平方米的地塊，要么把這些地塊轉(zhuǎn)讓給有實力的開發(fā)商。否則，嘯山區(qū)政府將以當(dāng)初的土地轉(zhuǎn)讓價格加上這兩年的正常銀行利率予以收回。不管是開發(fā)還是轉(zhuǎn)讓都是萬毅所不愿意的，更不要提回收了。
“老板，我當(dāng)時跟那個新成區(qū)管委會的主任張海陽談的時候，就警告過他們，我們是決不會聽從他們的建議，開發(fā)這些地塊的。而且我還暗示他，我們公司不是他們嘯山區(qū)的哪個領(lǐng)導(dǎo)能得罪得起的。我們公司的老板是姓萬。這樣的暗示，就是再笨的領(lǐng)導(dǎo)也能猜到我們公司是和萬書記是有關(guān)系的。沒想到，他們還是頒布了這一規(guī)定。老板，我們現(xiàn)在怎么辦？”孫浩急急的解釋了他和張海陽談話的情況，然后問道。