對(duì)于孫帆的空中別墅，賈越和龔昊雖然不是第一次來了，但來到這里之后，還是忍不住羨慕嫉妒。兩人這看看，那摸摸，就像是第一次進(jìn)城的鄉(xiāng)巴佬一樣。

    最后孫帆從冰箱里拿了3瓶啤酒，又邀了2人在風(fēng)景最好的涼亭里坐下，開始一邊欣賞南湖的美麗風(fēng)景，一邊吹起了啤酒。

    在每人喝完一瓶啤酒后，賈越還是覺得不滿足，又去冰箱拿了6瓶啤酒，還被他找到了一小袋花生米。

    幾人喝著啤酒、吃著花生米、抽著煙，好不快活。

    其是孫帆叫他兩上來還真不是為了吃吃喝喝的，他確實(shí)有事情找他們兩幫忙做?？淳坪鹊貌畈欢嗔耍瑢O帆對(duì)他們說道。

    “賈越、龔昊，今天找你們過來，確實(shí)是有一件事事情跟你們說，需要你們幫忙做。”

    “有什么事情，老大你就說吧，跟我們還客氣什么?！辟Z越道。

    “對(duì)呀！老大，有什么事情你就說?！饼応灰哺馈ＫF(xiàn)在也跟著賈越叫孫帆老大，不過龔昊酒量不是很好，現(xiàn)在已經(jīng)有點(diǎn)微醺了。

    孫帆笑了笑，道：“你們也知道，接下來帆客的實(shí)體店要開業(yè)了，但現(xiàn)在店鋪卻還沒有著落，所以我想讓帆客房產(chǎn)接一單生意。”

    “什么生意？幫忙找店鋪嗎？”賈越道。

    “是的，幫忙找店鋪?！睂O帆點(diǎn)了點(diǎn)頭道。

    “具體是這樣的，我希望帆客房產(chǎn)可以找?guī)讉€(gè)對(duì)房地產(chǎn)比較精通的專業(yè)人員，負(fù)責(zé)幫我在全國各地找合適開設(shè)店鋪的房產(chǎn)?！睂O帆道。

    “具體怎么操作？”龔昊道。

    “目前來說，這個(gè)團(tuán)隊(duì)就是幫助帆客時(shí)尚尋找合適開店的店鋪。要求在各個(gè)城市的繁華地帶或者如萬達(dá)、八佰伴之類的購物廣場(chǎng)，尋找合適開店的店鋪。如果這些店鋪本身價(jià)格合適，未來有很大的上漲空間，而且店鋪主人又愿意出手的話，那我就個(gè)人出資買下來，然后委托帆客房產(chǎn)把房子出租給帆客時(shí)尚。你們的傭金為整個(gè)房產(chǎn)成交價(jià)的1%?！睂O帆道。

    “至于那些已經(jīng)價(jià)格很高，如魔都的中SX路這樣的地方，房價(jià)本身已經(jīng)很高，未來雖然可能還會(huì)漲，但上漲空間有限的地段，你們只需幫忙找合適的店鋪?zhàn)膺^來就行，幫助帆客時(shí)尚租房子，你們就按市場(chǎng)價(jià)收取一個(gè)月的租金作為幫忙租房的傭金?！睂O帆接著道。

    “老大，那找房子不就得全國各地的跑?！饼応谎劬τ悬c(diǎn)發(fā)亮的道。

    孫帆點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“原則上是這樣的，但你們需要注意的是，目前帆客時(shí)尚的店鋪還是以北上廣和杭城等一二線城市為主，其他地方只要適當(dāng)關(guān)注一下就行了?！?br/>
    龔昊連忙道：“沒問題，沒問題。老大，這個(gè)工作就由我來做吧。我在這些地方都有些朋友，肯定能幫你把事情辦好了?！?br/>
    孫帆看了一眼賈越，見他點(diǎn)了點(diǎn)頭，于是對(duì)龔昊道：“龔昊，那這件事情就交給你來辦了。還有賈越對(duì)魔都和長三角比較熟悉，如果是這兩塊地方，你可以找他幫忙?！?br/>
    龔昊點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    孫帆接著道：“除了帆客時(shí)尚的店鋪之外，我還需要你幫我留意一下，北上廣比較有投資價(jià)值的房產(chǎn)，有投資價(jià)值的地方你都幫我找出來，如果合適，我會(huì)去購買。提成還是按照我剛剛說的給。”

    龔昊點(diǎn)了點(diǎn)頭，轉(zhuǎn)而又疑惑的問道：“老大，我記得你手上應(yīng)該沒有多少錢了吧，你哪來的錢買房子呢？”

    孫帆微笑著道：“月河街的店鋪不是還沒抵押嘛？到時(shí)候把那些房產(chǎn)抵押給銀行，不就又有錢了嗎？對(duì)了，聽說月河街開發(fā)商的自有店鋪已經(jīng)開始出租了，僅僅一個(gè)星期，租金就漲了超過30%，將要開始正式銷售的房子，開發(fā)商都在商量提價(jià)呢。到時(shí)候搞不好還能多貸點(diǎn)款呢。”

    龔昊有點(diǎn)無語的看著孫帆，他還以為孫帆會(huì)動(dòng)用帆客時(shí)尚的資金呢，沒想到他又想貸款。

    突然孫帆畫風(fēng)一轉(zhuǎn)道：“對(duì)了龔昊，你認(rèn)識(shí)做金融的人嗎？我想拿到抵押物90%的貸款。”

    龔昊想了想道：“目前銀行對(duì)于貸款這一塊放的還算寬松，90%的話幾大國有銀行應(yīng)該都可以，到時(shí)候我提前問一下他們，你再帶著資料去就行?！?br/>
    孫帆微微一笑，他知道雖然龔昊只是說問一下他們，但有他開口，這件事也就八九不離十了。07年的金融政策雖然還算寬松，但想拿到90%價(jià)值的抵押貸款還是比較困難的，要不是現(xiàn)在房價(jià)一直在漲，沒有停止的跡象，憑孫帆自己，能拿到80%的抵押貸款就已經(jīng)燒高香了。

    不過想到房價(jià)走勢(shì)和金融政策，孫帆對(duì)于自己未來的投資計(jì)劃還是很有信心的。他知道這一波的上漲是從07年二季度開始的，直到08年的一季度結(jié)束。在這期間很多區(qū)域都整體漲了50%以上。現(xiàn)在是5月份，還有很大的上漲空間。

    不過等到08年一季度之后，受到金融危機(jī)的影響，中國的房地產(chǎn)走勢(shì)將成直線下跌趨勢(shì)，很多樓盤從08年一季度到08年三季度，房價(jià)幾乎腰斬。至于08年的三季度，就是孫帆計(jì)劃的，在房地產(chǎn)市場(chǎng)撿便宜的時(shí)候。等到08三季度之后，國家貨幣寬松政策一下來，房價(jià)就將進(jìn)入一個(gè)漫漫無期的上漲走勢(shì)之中，所以現(xiàn)在和08年三季度，將是孫帆兩個(gè)最好的抄底時(shí)期。

    而且08年金融寬松政策之后，房產(chǎn)抵押貸款辦理也將變得更加輕松，到時(shí)候就算沒有龔昊的面子，孫帆憑借自己到時(shí)候的能力，相信也能很順利的辦理90%以上的抵押貸款，甚至比例會(huì)更高，利息也可能會(huì)更加便宜。

    孫帆笑著跟龔昊道了一聲謝。幾個(gè)人就開始接著喝酒了。

    賈越對(duì)于龔昊搶下這個(gè)項(xiàng)目也并沒有在意，畢竟他還是更喜歡在公司里面當(dāng)老板的感覺。跟龔昊那種想要到處玩的心態(tài)不一樣。

    三人有說有笑的喝著酒，聊人生，談理想。感情倒是進(jìn)步了不少。特別是孫帆和龔昊之間，兩人之前交集并不多，今天喝了一頓酒。算是成為真正的朋友了。