接下來的幾天自然是有人歡喜有人愁，胡上都在發(fā)愁，曹家人在發(fā)愁，接受過假冒港商李胖子金錢交鼻的政府官員在發(fā)愁，至于歡喜的，除了撿到了最大便宜的鐘衛(wèi)民在歡喜，劉洵自然也異常的歡喜。

    在家里邊呆了兩天之后，這小子終于呆不住了，又跑到了德順的碧桂苑去，而也就在這幾天，南方幾個省份的富豪圈內(nèi)掀起了一股巨大的風(fēng)暴，名為碧桂苑風(fēng)暴，因為就在這幾天，在劉洵和單秀玲的直接指揮下，關(guān)于碧桂苑的營銷策劃終于新鮮出爐，而且很快付諸實踐。

    這次的營銷目標(biāo)很要針對xing，針對的人群，全部是擁有一定經(jīng)濟(jì)和社會地位富豪。南方省份先富起來的人要比北方的多的多，有能力購置別墅的人群相對也比較多，所以，整個營銷推廣先從東海省開始，再慢慢向周邊身份輻射擴(kuò)散。

    似乎在短短的幾天之內(nèi)，東海省的富豪圈中便開始流傳起碧桂苑的信息來，因為一個叫做“給你一個五星級的家”的別墅營銷活動，在他們這個圈子里邊傳開了。

    大家在極短的時間內(nèi)都知道，在德順的碧江和桂山的交界處，有一大片高檔別墅已經(jīng)建造成型開始銷售，大家知道，這個名為碧桂苑的別墅，會有大名鼎鼎的北京景山學(xué)校在里邊開設(shè)分校，只要購買碧桂苑內(nèi)的物業(yè)，便能讓自家孩子在景山學(xué)校就讀，而且有內(nèi)部消息稱，這所景山學(xué)校的分校，便是鄧公的孫女都會進(jìn)入里邊讀書，這個消息已經(jīng)得到了碧桂苑方面的承認(rèn)。

    大家知道，碧桂苑的物業(yè)管理是來自美國的大牌物業(yè)管理公司，有著世界上最先進(jìn)的物業(yè)管理水平。

    大家知道，碧桂苑很快便會打造他們的星級配套體系，五星級的酒店已經(jīng)在籌劃…建造之中，會擁有最完備的生活配套體系，能給大家一個五星級的家。

    大家知道，從德順到碧桂苑的公路標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到了國家二級路的水準(zhǔn)，八米寬的路面兩邊的路燈從德順一直延伸到碧桂苑內(nèi)部。

    大家知道，只有購買了碧桂苑的物業(yè)，還會被贈送一張土地證，這張土地證上邊，擁有美國五十個州每個州一平方英寸的土地……

    總之，在劉洵的策劃…手段之下，在短短的幾天之內(nèi)，這場名為“給你一個五星級的家”的巨大推介活動，短時間之內(nèi)便在東南沿海地區(qū)刮起來一股碧桂苑的風(fēng)暴，在東南地區(qū)的富豪階層里邊引起了巨大的反響，那份特制的宣傳書頁上邊，無論是一棟棟別墅，還是對碧江和桂山的景sè特寫，看起來都是那么的美輪美奐動心心弦。

    “洵少，怎么看著你沒有一點(diǎn)緊張的意思，我和你二舅可是緊張的要命，連高衛(wèi)這小子都耐不住了，我說，你就對這個項目有這么大的信心？我們幾個在這個項目里邊，可是投入了全部身家的，要是打了水漂，你這個大土豪就等著瞧吧?！?，

    “那是，也不看這是誰的眼光，沒有這點(diǎn)信心，當(dāng)初我敢忽悠你們幾個來投資？”劉洵異常臭屁的來了一句“連哥你只管把心放回肚子里，肯定沒問題的，今天才是咱們營銷活動開始的第二天，等著看吧，到第五天以后，來看房購房者，絕對是從者云集。連哥你有能耐把鄧公的孫女都找來碧桂苑內(nèi)的學(xué)校上學(xué)，對我也應(yīng)該有這么的信心嘛?！备星橹暗幕顒有麄鬟€真不是忽悠人的，連浩天這小子，確實把鄧公的孫女找來碧桂苑內(nèi)部就讀了，這讓劉洵都好生的佩服，倒是不后悔之前讓連浩天和高衛(wèi)也參與到了這個在他看來利潤無限的項目之中。

    “小四，你好歹也多說點(diǎn)什么，給我們幾個增強(qiáng)點(diǎn)信心嘛，二舅我現(xiàn)在這么不上不下的，總感覺心里邊沒底，要是虧了，我和浩天就只能去當(dāng)乞丐了，可不像你小子那樣沒有后顧之憂?！敝芘鄸|也苦笑一聲，碧桂苑內(nèi)，算是投注了他的全部身家，要是這一場仗打不好，那對他來說可就不大妙了，他可不是劉洵這個身家已經(jīng)過億的大土豪。

    “嘿嘿，二舅你只管把心放回肚子里，咱們的營銷活動很具有針對xing，宣傳的內(nèi)容對那些富豪們也很有吸引力的，這些人或沖著碧桂苑周邊碧江和桂山的美景而來，活沖著碧桂苑內(nèi)的景山學(xué)校的分校而來，活沖著國外先進(jìn)的物業(yè)管理而來，活沖著設(shè)計的還算出彩的別墅區(qū)而來，活沖著完備的生活配套設(shè)置以及即將啟動的五星級的賓館而來，總之，咱們有的是吸引人的手段，你們看著吧，這幾天之內(nèi)，肯定就有效果顯lu出來，最多五天，肯定能看到效果?！辈贿^事實和劉洵的估計稍微午些偏差，因為沒有到第五天。這場……給你一個五星級的家……的營銷策劃便開始顯lu出他的威力來，從第二天的頭上開始，碧桂苑的五部客服電話便開始接連不斷的響個不停，一天之內(nèi)差點(diǎn)被打爆，無一例外，全部是在詢問碧桂苑的有關(guān)事項，不得已之下又添了十臺電話，還讓劉洵緊急培訓(xùn)了十個聲音甜美的客服小姐。

    到第三天的時候，便已經(jīng)陸續(xù)有人開始來德順看房了，到了第四天第五天，看房者云集，而第五天來看房的人，更是高達(dá)近百人，讓周培東樂的合不攏嘴。

    連浩天這會兒倒是佩服起劉洵的先見之明來，來碧桂苑看房的人，不少都是東海省的富豪，這些人大都是直接開了自家的車便過來了，而且大部鼻人開的都是高檔車，能購買得起別墅的人，無論在哪個年代，肯定都是富人，這個不用懷疑。

    碧桂苑執(zhí)勤啊便按照劉洵之前的建議，連浩天足足huā了上百萬來購置了幾輛豪華的大巴作為免費(fèi)的看樓車使用?，F(xiàn)在，只看那些來看房者自駕的車的檔次連浩天便知道，若是自己用一般的公交車作為看樓車，他毫不懷疑，這里邊的有些人興許掉頭便走毫不猶豫。

    到了第五天的頭上，單秀玲統(tǒng)計了一下業(yè)績，直把周培東幾人都樂壞了。

    因為就在這短短的五天之內(nèi)，除去有近百個有購買意向的客戶之外，實際成交的業(yè)主已經(jīng)達(dá)到了八十戶之多，這些成交的業(yè)主，都是全額付款，首戰(zhàn)成功，徹底的打消了幾人心中的擔(dān)憂。

    要知道，碧桂苑第一期工程共建造了1500棟別墅，但是在幾個月之內(nèi)，銷售出去的還不足總量的百分之五，具體的數(shù)字，實際上是51套，這是三個月內(nèi)的銷售額，但是現(xiàn)在，僅僅第五天一天的成交的購房合同便有五十套之多，有購買意向的，更是高達(dá)近百戶。

    這種火爆程度，是連浩天和周培東事先想象不到的，在他們想來，前五天之內(nèi)，有幾十個購買意向的就算不錯的成績了，至于三十多套的成交量，是他們事先想都不敢想的，現(xiàn)在僅僅五天的銷售量便超過了楊玉強(qiáng)那時三個月的銷售量，而且，看得見的是，劉洵的營銷活動才剛剛顯lu出威力來，短短五天的時間，還不足以讓更多的人知道碧桂苑，現(xiàn)在的影響力還局限在東海省內(nèi)，可以想象，當(dāng)碧桂苑的知名度在東南幾省傳開的時候，碧桂苑會火爆到什么程度。

    至此，他們再也不懷疑劉洵對碧桂苑的遠(yuǎn)景期望，劉洵描述過的那副宏偉的藍(lán)圖已經(jīng)在他們幾個xiong中初具雛形，幾個人，現(xiàn)在都是意氣風(fēng)發(fā)。

    目前的碧桂苑，主力戶型是150平方到285平方的聯(lián)排別墅，定價上邊區(qū)別與楊玉強(qiáng)那時的價格，楊玉強(qiáng)之前對碧桂苑的定價，主力戶型的價格為每平方788元，但是現(xiàn)在，劉洵他們在這個價格的基礎(chǔ)上，直接加了五百元，每平方的價格為1288元。

    這樣的話，每套房子的價格便在二十萬到四十子之間左右。

    在定價上，連浩天和周培東他們是保留了意見的，倒是高衛(wèi)支持劉洵的決定，按照劉洵的說法，無論是景山學(xué)校的名頭還是五星級的賓館又或是美國的物業(yè)管理公司，以及比之前更加完善的配套設(shè)施，其實已經(jīng)把碧桂苑比之前提高了不止一個層次，按照他的想法，其實想加的價格元不止五百的，翻倍都是小意思，只不過得不到大家的贊同，只得退而求其次了。

    不過即便是1288的價格，那也是很高的價格了。

    這個年代還盛行著福利分房制度，商品房的市場都很小，價格也很低還缺少銷路，別墅的價格也高不了，很少有每平方超過一千的價格，即便是別墅。

    對于這個年代的人來說，1288一平方，已經(jīng)屬于很高的房價了，除了海南那邊現(xiàn)在被炒爆了的樓市，1288的價格，放到北京的別墅都不算是低價。一套二十萬的房子，對這個年代的人來說，大概已經(jīng)算是天價的房子了，要知道，這個年代，大部分工薪階層的年收入還在三千上下徘徊著，這樣一套房子，需要他們不吃不喝的工作一百年左右。

    口s：悲催，本貓形成惡xing循環(huán)了，半夜碼字，白天參觀藥廠，回來補(bǔ)覺，然后繼續(xù)熬夜碼字，惡xing循環(huán)中。！。