“那我再想陸總問一個(gè)專業(yè)問題，在房地產(chǎn)開發(fā)中，地形圖怎么看？?！币迄i問道。

    “尹總，我覺得你是學(xué)土木出身的吧？怎么連地形圖都不了解了？”

    “慚愧，上學(xué)的知識(shí)，沒能學(xué)以致用，現(xiàn)在忘得差不多了。”尹云鵬搖頭道。

    “那好，我就跟你講講地形圖。不過，有一些數(shù)據(jù)我可能記不太清楚了，可能會(huì)有偏差。

    地形圖就是按著一定的投影方法、比例和專用符號(hào)把地面上的地形和地物通過測量繪制而成的圖形，是規(guī)劃和總平面設(shè)計(jì)的一項(xiàng)重要資料依據(jù)。地形圖上的比例尺是地面上一段長度與圖上相應(yīng)一段長度之比。例如地形圖比例尺是1：1000，就是地面上1000米的長度反映在圖上的長度是1米。

    根據(jù)不同用途的需要，地形圖的比例可以不同。

    地理位置地形圖比例尺為1：25000或1：50000；

    區(qū)域位置地形圖比例尺為1：5000或1：10000，等高線間距為1～5米；

    廠址地形團(tuán)比例尺為1：500，1：1000或1：2000，等高線間距為0．25～1米，廠外工程地形圖，廠外鐵路、道路、供水排水管線、熱力管線，輸電線路，原料成品輸送廊道等帶狀地形圖比例尺為1：500～1：2000。

    地形圖上的方向用指北針表示，在指北針箭頭處注上‘北’或‘N’字。一般情況下地形圖的上部為北向，下部為南向，即稱上北下南。”

    “陸總，我看地形圖上常標(biāo)有風(fēng)玫瑰，我想問問，那什么是風(fēng)玫瑰圖，風(fēng)玫瑰圖對(duì)項(xiàng)目有什么意義？”尹云鵬問道。

    “尹總是這樣，根據(jù)某一地區(qū)氣象臺(tái)觀測的風(fēng)氣象資料，繪制出的圖形稱風(fēng)玫瑰圖。

    分為風(fēng)向玫瑰圖和風(fēng)速玫瑰圖兩種，一般多用風(fēng)向玫瑰圖。

    風(fēng)向玫瑰圖表示風(fēng)向和風(fēng)向的頻率。

    風(fēng)向頻率是在一定時(shí)間內(nèi)各種風(fēng)向出現(xiàn)的次數(shù)占所有觀察次數(shù)的百分比。根據(jù)各方向風(fēng)的出現(xiàn)頻率，以相應(yīng)的比例長度，按風(fēng)向中心吹，描在用8個(gè)或16個(gè)方位所表示的圖上，然后將各相鄰方向的端點(diǎn)用直線連接起來，繪成一個(gè)形式宛如玫瑰的閉合折線，就是風(fēng)玫瑰圖。

    圖中線段最長者即為當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向。建筑物的位置朝向和當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向有密切關(guān)系。如把清潔的建筑物布置在主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)向；把污染建筑布置在主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，以免受污染建筑散發(fā)的有害物的影響。

    風(fēng)玫瑰圖是一個(gè)地區(qū)，特別是平原地區(qū)風(fēng)的一般情況但由于地形、地物的不同，它對(duì)風(fēng)氣候起到直接的影響。由于地形、地面情況往往會(huì)引起局部氣流的變化，使風(fēng)向、風(fēng)速改變，因此在進(jìn)行建筑總平面設(shè)計(jì)時(shí)，要充分注意到地方小氣候的變化，在設(shè)計(jì)中善于利用地形、地勢，綜合考慮對(duì)建筑的布置?！标戁淠澳托牡卣f道。

    “原來是這樣，受教了。葉小姐問完陸總，我要向你請教了。”尹云鵬跟葉婉說道。

    “尹總，您說。”葉婉淺笑道。

    “說到建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)，最核心的就是建筑布置了。上學(xué)的時(shí)候，我就聽得一知半解，你是京都建筑系的高材生，還請你指教一二。”

    “既然尹總想聽，那我就講講。谷

    建筑布置的核心就是建筑總平面布置。

    根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、組成內(nèi)容和使用要求，因地制宜地結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、環(huán)境關(guān)系，按國家有關(guān)方針政策、有關(guān)規(guī)范和規(guī)定合理布置建筑，組織交通線路，布置綠化，使其滿足使用功能或生產(chǎn)工藝要求，做到技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理、有利生產(chǎn)發(fā)展、方便職工生活，稱為建筑總平面布置。

    總平面布置應(yīng)有必要的說明和設(shè)計(jì)圖紙。說明的內(nèi)容主要應(yīng)闡述總平面布置的依據(jù)、原則、功能分區(qū)、交通組織、街景空間組織、環(huán)境美化設(shè)計(jì)、建筑小品和綠化布置等。

    總平面設(shè)計(jì)圖應(yīng)包括以下幾方面內(nèi)容：

    地形和地物測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；場地施工坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；場地四周測量坐標(biāo)和施工坐標(biāo)。

    建筑物、構(gòu)筑物的位置，其中主要建筑物、構(gòu)筑物的坐標(biāo)、名稱、層數(shù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高。

    拆廢舊建筑的范圍邊界，相鄰建筑物的名稱和層數(shù)。

    道路、鐵路和排水溝的主要坐標(biāo)。

    綠化及美化設(shè)施布置。

    風(fēng)玫瑰，指北針。

    主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工程量表。

    說明欄內(nèi)：尺寸單位、比例、測繪單位、日期、高程系統(tǒng)名稱、場地施工坐標(biāo)網(wǎng)與測量坐標(biāo)網(wǎng)的關(guān)系、補(bǔ)充圖例及其它必要的說明等?！眴柕搅巳~婉的專業(yè)，葉婉是輕車熟路，一口氣說道。

    “葉小姐，除了總平面布置外，還有哪些布置需要哪些建筑布置，是需要我們注意的呢？”尹云鵬問道。

    “尹總，除了總平面布置，豎向布置也是十分重要的。

    根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的使用要求，結(jié)合用地地形特點(diǎn)和施工技術(shù)條件，合理確定建筑物、構(gòu)筑物道路等標(biāo)高，做到充分利用地形，少挖填土石方，使設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理，這就是豎向布置設(shè)計(jì)的主要工作。

    豎向布置的目的是改造和利用地形，使確定的設(shè)計(jì)標(biāo)高和設(shè)計(jì)地面能滿足建筑物、構(gòu)筑物之間和場地內(nèi)外交通運(yùn)輸合理要求，保證地面水有組織的排除，并力爭土石方工程量最小。

    豎向設(shè)計(jì)應(yīng)說明設(shè)計(jì)依據(jù)，如城市道路和管道的標(biāo)高、工藝要求、運(yùn)輸、地形、排水、供水位等情況以及土石方平衡、取土或棄土地點(diǎn)、場地、平整方法等。

    還應(yīng)說明豎向布置方式，地表水排除方式等。如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的地形、高程等情況。

    豎向布置圖應(yīng)包括以下幾方面：場地施工坐標(biāo)圖、坐標(biāo)值。建筑物、構(gòu)筑物名稱、室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高。場地外圍的道路、鐵路、河渠或地面的關(guān)鍵標(biāo)高。道路、鐵路、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)等設(shè)計(jì)標(biāo)高。用坡向箭頭表示地面坡向。指北針?！比~婉細(xì)致入微地說道。

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