第八十一章 安義禮的心思

    楊星在北京城混的風(fēng)生水起，有人卻過得非常艱難，這個(gè)人就是玫瑰園現(xiàn)任老板香港人安義禮。他絕對(duì)是個(gè)商業(yè)奇才，這是每個(gè)見過他的人都有的印象。從香港警隊(duì)下海的他通過打拼，使自己的利達(dá)行和中原地產(chǎn)、美聯(lián)置業(yè)成為香港地產(chǎn)代理業(yè)的三巨頭，而利達(dá)行更是在90年成為香港最大的房地產(chǎn)代理公司。

    接手玫瑰園之前，他在北京萬(wàn)通新世界、西單國(guó)際大廈等創(chuàng)下了北京商鋪銷售記錄和寫字樓租金記錄，被稱為最成功的商人。可是這一切從他接手玫瑰園就全都改變了，無(wú)盡的扯皮、跑批文、三角債、高利貸，讓他這個(gè)對(duì)香港商業(yè)內(nèi)幕了如指掌的人完全在北京這個(gè)陌生的環(huán)境里迷失了自己。

    自己賴以為根本的利達(dá)行，因?yàn)樽约翰粩嗤倒鍒@里輸血而轉(zhuǎn)手賣給了另一個(gè)大股東。自己最信賴的一幫地產(chǎn)代理的手下，卻對(duì)玫瑰園銷售一籌莫展，還和本地的銷售人員起了沖突，自己只有揮淚斬馬謖讓他們卷鋪蓋回家。工程現(xiàn)在也是停停建建沒有起色，最大的噩夢(mèng)是自己和黃碧水的沖突浮上水面，債主成天上門讓自己片刻不得安寧，而當(dāng)初自己借的心驚肉跳的那些有背景的借款人已經(jīng)放出話來(lái)，春節(jié)前再?zèng)]有好消息，自己很可能要永遠(yuǎn)的留在北京的皇城根下了。

    正在他一籌莫展之際，有人給了他個(gè)信息，和他同時(shí)出道的香港人于德利現(xiàn)在正在北京，據(jù)說(shuō)還和那幫有背景的公子哥們一起出入過夜總會(huì)。他聽后也是百感交集，雖然同為地產(chǎn)代理，在香港時(shí)他什么時(shí)候瞧起過于德利這樣的小蝦米？但現(xiàn)在，他知道對(duì)方在上海修建一個(gè)投資10億的大型地產(chǎn)項(xiàng)目，而自己背負(fù)的債務(wù)就有4億，真是人比人氣死人??！

    不過形勢(shì)比人強(qiáng)，自己現(xiàn)在最大的愿望就是把這個(gè)燙手山芋扔出去，同為香港人又有實(shí)力和勢(shì)力的于德利當(dāng)然是首選。當(dāng)他聯(lián)系了于德利得知他正在了國(guó)貿(mào)中心時(shí)，馬上驅(qū)車前往。打了那里才發(fā)現(xiàn)自己好像搞錯(cuò)了談判對(duì)象。于德利很熱情的把他帶到了國(guó)貿(mào)寫字樓里的一間會(huì)議室，他發(fā)現(xiàn)里面有不少香港商界的熟人，象蔣道方、慶奇，華達(dá)地產(chǎn)的喬寅生，F(xiàn)AG設(shè)計(jì)事務(wù)所的威利唐等。只不過，他們都圍在一個(gè)二十出頭的年輕人身邊，聽他們的口氣，這才是今天他要見的正主。

    “安先生嗎？”楊星伸出手去和安義禮握了一下道：“我早就想去拜會(huì)你，只是怕你貴人事忙不愿見我?！卑擦x禮覺得自己好像踏進(jìn)了一個(gè)陷阱，但不得不硬著頭皮留下來(lái)?！拔医袟钚牵侵行菄?guó)際的總裁，中星國(guó)際也是星華地產(chǎn)公司的大股東，我說(shuō)的話就代表了星華地產(chǎn)公司的意思，這里有兩份東西你看一下?！睏钚且膊粡U話，先遞過來(lái)一份文件。

    安義禮打開看了一會(huì)，臉色就變得煞白。這是一份玫瑰園現(xiàn)在所欠的最大幾家債主的債權(quán)轉(zhuǎn)讓書，現(xiàn)在的星華地產(chǎn)公司可以說(shuō)是玫瑰園的最大債主了，4億債務(wù)里一大半都是星華地產(chǎn)公司的了?！澳闶裁匆馑迹俊卑擦x禮問道。楊星沒正面回答，又遞上了另一份文件，這份中英對(duì)照文本的合同是一份股權(quán)主讓書，上面是香港利達(dá)行的股權(quán)轉(zhuǎn)讓50%給星華地產(chǎn)公司香港公司的文件。也就是說(shuō)，星華地產(chǎn)公司現(xiàn)在是他安義禮最大的債主和股東。

    看著還在調(diào)試情緒的安義禮楊星問了一句：“安先生重頭再來(lái)一次，還會(huì)選玫瑰園嗎？”安義禮點(diǎn)了下頭：“這是全北京最好的房產(chǎn)項(xiàng)目，也是五位香港地產(chǎn)律師論證過的。”楊星笑了一下道：“可惜，不是每一個(gè)美好愿望都能結(jié)出美好的果實(shí)來(lái)的?！笨粗擦x禮垂頭喪氣的樣子，楊星又追問了一句：“現(xiàn)在還不算晚，如果再給安先生一個(gè)機(jī)會(huì)，能把玫瑰園救活，不知安先生能否愿意在我的手下屈就呢？”安義禮眼中頓時(shí)燃起了希望，這個(gè)人不管目的是什么，只要他能挽救玫瑰園，讓自己從這個(gè)泥潭中脫身就是最大的好消息了，現(xiàn)在他還有意讓自己繼續(xù)擔(dān)任這個(gè)項(xiàng)目的主管更是意外之喜了。

    楊星拍了拍那份利達(dá)行的股權(quán)轉(zhuǎn)讓書道：“如果安先生能屈就，這家公司就物歸原主，你覺得這個(gè)條件怎么樣？”這句話成了壓倒安義禮的最后一根稻草，雖然他寧為雞首的愿望很強(qiáng)烈，但面對(duì)現(xiàn)實(shí)的壓力，作為商人，他只有選擇服從。

    和聰明人談話很輕松，不到一天，安義禮就答應(yīng)投入到楊星手下。1月30日，中星國(guó)際第一次正式登上了國(guó)內(nèi)舞臺(tái)，在國(guó)貿(mào)中心十八樓舉行了隆重的揭牌儀式。同時(shí)成立和股權(quán)重組了它旗下的幾家公司，它們是星富投資、星斗研究院、星海商貿(mào)、星華地產(chǎn)、星云電子、星辰制造、星美時(shí)尚、星光娛樂、星空人力、星威資源。

    其中，星富投資、星斗研究院、星海商貿(mào)、星華地產(chǎn)已經(jīng)成立，但它們的股權(quán)已經(jīng)大部分轉(zhuǎn)到了中星國(guó)際的名下，剩余六家的主要股權(quán)也置于中星國(guó)際的名下，從表面上看，中星國(guó)際一躍成為了這十家公司的大股東，而且這十家公司私下里還有彼此的相互持股協(xié)議，形成了以中星國(guó)際為中心的蛛式的公司架構(gòu)。中星國(guó)際雖然沒有任何實(shí)業(yè)，但僅憑股權(quán)交易就已經(jīng)穩(wěn)居國(guó)內(nèi)民營(yíng)企業(yè)的前幾位了。

    隨著公司結(jié)構(gòu)的變更，陪楊星創(chuàng)業(yè)的一幫手下也分得了不菲的收益。查國(guó)強(qiáng)、方凱、王伊人等股權(quán)都進(jìn)入了中星國(guó)際的名下，七大寇以及在九都、商城、上海的眾多員工也都在這十家公司里有了數(shù)目不同的股份。楊星一直主張要讓公司員工對(duì)公司有歸屬感，必要的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)是必需的。由于中星國(guó)際和旗下公司的香港注冊(cè)已經(jīng)完成，各公司頂著港資的招牌，公司的各級(jí)職務(wù)也跟隨國(guó)際潮流有了變化。

    楊星當(dāng)仁不讓的成為中星國(guó)際的CEO，方凱成為CFO（首席財(cái)務(wù)官）兼任星富投資的CEO，劉蕓成為CMO（首席市場(chǎng)官）兼星美時(shí)尚的籌備組組長(zhǎng)，安義禮成為了中星國(guó)際的CSO（銷售總監(jiān)）。王伊人成為COO（首席營(yíng)運(yùn)官）和CHO（人事總監(jiān)）真正成為一人之下萬(wàn)人之上。新加入的蔣道方則躋身為CLO（首席律師）和CNO（首席談判官）并兼任星空人力的CEO，遠(yuǎn)在美國(guó)正在談判收購(gòu)業(yè)務(wù)的伍海軍則成為了中星國(guó)際的CTO（首席技術(shù)官）和星斗研究院CEO，于德利成為星華地產(chǎn)的CEO，剛被收購(gòu)的華達(dá)地產(chǎn)的喬寅生作為他的助手COO（首席營(yíng)運(yùn)官），劉蕓的助手田世平成為了星華地產(chǎn)的CMO（首席市場(chǎng)官）和CSO（銷售總監(jiān)）。查國(guó)強(qiáng)放棄星海商貿(mào)總經(jīng)理的職務(wù)，由馬三奇擔(dān)任CEO，他改做中星國(guó)際的執(zhí)行董事。

    藤野總一郎、韓世浩、尹真、姚宏基等暫時(shí)先頂著星斗研究院研究員的職務(wù)，但他們和伍海軍專門從康柏挖角過來(lái)的原亞太區(qū)總裁遲重瑞有一項(xiàng)更重要的任務(wù)，把星云電子公司的框架先搭起來(lái)，因?yàn)闂钚墙唤o他們幾項(xiàng)劃時(shí)代的產(chǎn)品概念——C計(jì)劃、D計(jì)劃、M計(jì)劃等需要盡快把先期的準(zhǔn)備工作做起來(lái)，這支最為國(guó)際化的團(tuán)隊(duì)使星云電子一開始就披上了“八國(guó)聯(lián)軍”的外衣。

    慶奇已經(jīng)成為星富投資的COO了，通過他的努力，成功收購(gòu)了華達(dá)地產(chǎn)、利達(dá)行外，還從香港黑社會(huì)大哥級(jí)人物岑氏兄弟手里購(gòu)下了早年在香港叱咤風(fēng)云的星光音像公司，雖然這幾年市道下滑星光音像連年虧損，但瘦死的駱駝比馬大，楊星把星光音像更名為星光娛樂后，希望它能搭起一個(gè)融絡(luò)、電視、電影、音樂為一爐的娛樂帝國(guó)，這開張第一炮就由喜羊羊這只小羊來(lái)?yè)?dān)綱了。當(dāng)然最重要的是慶奇從舊日東家許威力的老婆手里把“廣生行“這個(gè)牌子買下了。

    楊星想打動(dòng)上海輕工集團(tuán)，除了資金、管理的牌外，還有重要的一點(diǎn)就是歷史淵源牌。1898年清末在香港成立的“廣生行”是中國(guó)歷史上第一家化妝品公司，堪稱中國(guó)本土化妝品地道的先驅(qū)。當(dāng)時(shí)以“雙妹嘜”為商標(biāo)的護(hù)膚品最為經(jīng)典，曾經(jīng)紅遍二三十年代的上海灘。也是如今上海輕工集團(tuán)里最有名的上?；S的前身。

    解放后，政府接管了“廣生行”更名為上?；S化，香港的“廣生行”逐漸退出了化妝品行業(yè)。百富勤收購(gòu)“廣生行”后，主要是利用它的上市公司的名義和它旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，對(duì)化妝品牌沒什么興趣，就交給了公司創(chuàng)始人之一的許威力的老婆打理。雖然慶奇當(dāng)年離開百富勤時(shí)不太愉快，但香港人做生意意氣用事的時(shí)候少。這次慶奇把“廣生行”及旗下的化妝品牌都買下來(lái)，為即將成立的星美時(shí)尚先打下個(gè)基礎(chǔ)。