熹平六年冬十一月十八，廣廈集團開始公開銷售房屋，由于所有的房屋都是磚石結(jié)構(gòu)，且為樓房，加上設(shè)計新穎，房型合理，造價別致，四周環(huán)境好，因此定價普遍按精舍標準。四室兩廳兩衛(wèi)的雙拼別墅定價九萬九千錢，三室兩廳兩衛(wèi)的連排復式樓定價八萬八千錢。在具體銷售策略上，又表現(xiàn)得非常靈活，不僅有很多優(yōu)惠措施，還可以分期付款。
凡是本族族人，可以立即減免五千錢。另外，為吸引人才，又推出特別優(yōu)惠，凡武藝過人者，能寫會算者，能工巧匠者，都可以主動提出，經(jīng)過不同的考核，根據(jù)水平的高低，最高可享受八折的優(yōu)惠。對于在婁桑務(wù)工或常住者，若現(xiàn)錢不足，還可以采取分期付款的方式購房。
消息傳出，婁桑周邊引發(fā)轟動，一些已經(jīng)找到相好的劉備親衛(wèi)，這些人知道自己的身手，也能估計到自己來年的薪水，加上很快就可能結(jié)婚，故此心思涌動，很想購買。原本擔心手中沒錢，現(xiàn)在劉備提出能用分期付款的方法，故此，更加堅定了購房的心思。另一方面，不少富起來的工匠，家里房子不好，手邊又恰好有些閑錢，故此，也想著要來買房。還有一些人既不缺錢，也不見得買房，只是來湊熱鬧，反正每日里來婁桑看房之人不絕。
短短十天，就有百多人來涿郡看房訂房，僅有的二十六套房子，根本不夠，一些內(nèi)部人士就開始要求劉備優(yōu)先向他們提供房子，暫時不對外供應(yīng)。為了緩解矛盾，劉備決定，舀出一半的房屋對內(nèi)銷售，另一半則對外銷售。這樣，才稍稍緩解了內(nèi)部人士的不滿。
在來看房的人中，為了獲得優(yōu)惠折扣，多數(shù)都聲稱自己有特別的才能，但是他們多數(shù)人都沒有因此而引起注意，只有一個人例外。因為這個人，還是個孩子，確切的說，是一個七尺少兒，他聲稱自己文武雙全，故此要求給他在打八折的基礎(chǔ)上，再打八折的優(yōu)惠。這個小孩獨自一人跑來看房，接待人員欺他年小，并不熱心，結(jié)果爭執(zhí)了起來。很快，集團的老板劉備就見到此人，令所有人驚訝的是，劉備對這個孩子非常重視，不僅態(tài)度極好，而且全程親自陪同。除了劉備之外，沒有人知道他為何這么禮遇一個小孩，其實原因很簡單，就因為這個小孩叫張飛，家住本郡的張家莊。
劉備規(guī)定，為了顯示公平，所有聲稱自己有過人之能的買房者，無論你名氣多大，若想在買房的時候，獲得實際的優(yōu)惠，都必須先到廣廈集團報名參加考試?？荚噷⒎秩悾何脑嚒⑽湓嚭凸ぴ?。每類考試的前三名可得八折優(yōu)惠，前六名可得九折優(yōu)惠?？荚嚪衷诹炫e行，時間不沖突，一人還可以報考多項。在考試的同時，劉家親衛(wèi)的演武考核也一并進行。
熹平六年冬臘月初八，文試舉行，劉備特地聘請涿郡功曹劉向，縣丞吳敏和劉家族長劉亢三人，擔任文試考官。參加應(yīng)試者三十六人，五日后揭榜。
初九，工試開始，六十一人參試，各人于益農(nóng)作坊中，自選工具，打造器物，四日后交實物參加評比。劉備、劉亢、段鐵匠、田木匠、李園五人任考官，投票選出名次。
同日，武試開始，包括劉家親衛(wèi)在內(nèi)，共八十多人參加演武。
熹平六年冬臘月十三，文試成績揭榜，第一名：劉秉，第二名：張飛，第三名：王其。第四名高亭，第五名吳京，第六名盧節(jié)。前三名皆為涿郡本地人，劉秉、王其是成年書生，家貧，唯獨第二名張飛家富，年方十三，此三人都可以八折優(yōu)惠價買房，至于第四到第六名，都是逃難到婁桑的書生，因為有此機會，故參加考試，買房是假，想借此博得點名聲以此謀生是真。當然，他們的目的都得到實現(xiàn)，除張飛外，其中五人都被劉備聘用。劉秉、王其負責教劉備親衛(wèi)讀書識字，另外三人為劉家賬房，各管一攤賬目。
同日，工試揭榜，前六名中，除第一名陶青外，其余五人都是劉備兩大集團的雇工。陶青，東海人，三十余歲，參試作品為一把百煉鋼的寶劍，鋒利無匹，精美絕倫。出鞘之時，華光閃爍，龍吟之聲不絕，一舀出來，就震驚四座，當即被推為第一。原來此人家學淵源，世代鑄劍，原被渤海王劉悝禮聘，為其鑄劍，恰逢渤海王被誣謀反，陶青畏坐罪，出奔，逃入燕山之中，不料被鮮卑人所虜，直到漢軍北伐之后，才尋機逃出，隨后流落幽州，四處尋覓生計，恰遇劉備禮遇工匠，可打折買房，故報名參賽。當日劉備高薪禮聘陶青為匠師，承諾年薪六萬，并附送連排樓房一套。同時當場宣-->>