張強(qiáng)接著說道;“我覺得一個(gè)人在準(zhǔn)備愛之前一定要有個(gè)正確的心態(tài).愛是不以結(jié)婚與否作為成敗標(biāo)準(zhǔn)的,也并不是以占有作最后的目標(biāo).其實(shí)愛情是世上最沒邏輯的東西,即使愛情真的是從一而終的,那么時(shí)間,空間,人心,這些統(tǒng)統(tǒng)不可預(yù)期,如何保證愛情的恒久不變?
張強(qiáng)和胡蝶回到胡兵家的時(shí)候天快黑了,胡兵一見他們兩個(gè)回來了就看著胡蝶道;們到什么地方去了?這個(gè)時(shí)候才回來,媽媽做的菜都快涼了。胡蝶笑著道;我們?nèi)ヅ郎搅?,整天呆在家里太悶了?br/>
這時(shí)胡兵的老婆已經(jīng)把飯菜端了上來,吃了飯以后張強(qiáng)就站了起來道;“我昨天的那個(gè)任務(wù)還沒有完成,我就先去了?!睘榱吮阌陔[蔽自己,張強(qiáng)沒有開車,而是打了一個(gè)車到了紫霞的別墅,然后用真氣打開門就走了進(jìn)去。紫霞已經(jīng)下班了,一見這個(gè)年輕人不聲不響的走了進(jìn)來就不由的吃了一驚,她的反應(yīng)還不是一般的快,張強(qiáng)剛走到客廳的中間她就一拳想著張強(qiáng)的胸膛攻了過去,張強(qiáng)用手抓住她的拳頭道;的這點(diǎn)功夫還真不夠看,還是老老實(shí)實(shí)的把知道的東西說出來比較好。現(xiàn)在把在這家公司參加工作的事都說一遍,不然的話就不要怪我辣手摧花了。
紫霞的手一被張強(qiáng)抓住就連動(dòng)一下都動(dòng)不了,知道這個(gè)年輕人的武功比自己要強(qiáng)得太多了自己要是反抗的話是絕對(duì)沒有好下場地方,當(dāng)下也就老老實(shí)實(shí)的說道;“我畢業(yè)以后的第一個(gè)工作是分配在公司的房產(chǎn)公司做售樓小姐,我知道每一個(gè)行業(yè)都是要有豐富的經(jīng)驗(yàn)才能做得好的,理論的東西雖然在培訓(xùn)的時(shí)候已經(jīng)學(xué)過了,但要做出成績單靠理論是不行的,所以剛開始的時(shí)候我就向別人虛心的求教,幾個(gè)月以后我就把其他的人都比下去了,因?yàn)槲覐脑谙蛩齻儗W(xué)習(xí)的過程中總結(jié)出了一個(gè)絕招,就是對(duì)那些主動(dòng)找上門來的客戶,我一眼就能看出來什么人來了只是看著玩,什么人是真正來買房子的,我一眼就能給他看出個(gè)八九不離十。
其實(shí),說起來這個(gè)絕招也不怎么神奇。就是練就一雙"勢利眼",無非就是學(xué)會(huì)從客戶的衣著和他們說話的底氣來準(zhǔn)確地判斷出客戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,最重要的是能夠判斷出哪些人有錢卻打扮低調(diào),哪些人是沒錢卻打腫臉充胖子。當(dāng)然,最簡單的招數(shù)是根據(jù)來人的"坐騎"拉起判斷他的身份和購買力。如果是開私家車過來看房,基本是有購買意向的,如果是坐公共汽車或打車來看房的,那就要看他的言行和舉止了?!蔽业谝淮巫龅臉潜P是定位以小戶型為主打的住宅,目標(biāo)群體是那幫急于構(gòu)筑愛巢的年輕人,那一次三百套房我一個(gè)人就成交了五十套,年底總評(píng)的時(shí)候按照公司任人為賢的宗旨做了主管。
在和我們一起畢業(yè)的那些人的眼里,售樓小姐是一個(gè)令人羨慕的職業(yè):穿著做工優(yōu)良面料精致的套群,妝容優(yōu)雅,整日坐在裝修別致的售樓中心里,談笑間就將幾十上百萬元的合同輕松的搞定。而一旦搞定了一份合同就有提成可拿。有時(shí)候一天就可以有幾千乃至上萬的進(jìn)賬。因而有人說我們一年賺個(gè)幾十萬都是很容易的,其實(shí)這個(gè)數(shù)字有點(diǎn)夸大了,因?yàn)槲覀兊牡仔揭簿鸵磺Ф鄩K錢,就是做得最好的一個(gè)月也就一萬元左右。不過那個(gè)時(shí)候白領(lǐng)的收入也就四五千左右。在樓盤銷售員中,那些高檔寫字樓、高檔公寓和別墅的售樓小姐才是"貴族中的貴族"。她們一年要賺個(gè)幾十萬還真的很容易。
我當(dāng)主管的第二年,公司有幾棟別墅幾年了都沒有賣出去,總經(jīng)理見我賣房很有辦法就把那幾棟別墅交給我來處理,我知道只要我把這幾棟房子賣出去了我這個(gè)經(jīng)理也就做定了。為了把這工作做好,我和總經(jīng)理分配給我的三個(gè)人研究了一下,但她們也想不出什么好的辦法來。最后我提出了我的看法。我說由于我們不能跟男人有親密的交往,因此有些可能有希望賣出去的房子都沒有賣出去,主要原因是我們不能答應(yīng)他們提出的那些過分的的要求。而別的公司沒有這樣的限制,這些男人為了玩售樓小姐而去別的公司買房子了。因此我建議招三個(gè)活動(dòng)能力強(qiáng)的姑娘來彌補(bǔ)這個(gè)缺陷,不過首先要和她們說明是做臨時(shí)工的。而這三個(gè)姑娘不但要漂亮,還要是對(duì)那些男人不拒絕的人才行。當(dāng)務(wù)之急就是去找三個(gè)這樣的人來。
我之所以這樣說是有根據(jù)的,因?yàn)槲覀冞@些售樓小姐基本上都是美女,那些來看房的男人雖然有很多有女人陪著來看房,但也是看得都口水橫流,而且他們也知道我們做售樓小姐是可以提成的,因此,有的人就提出了過分的要求,而我們的人因?yàn)橛幸?guī)定不能做這樣的事,因此那些人就去了別的公司,如果我們有幾個(gè)可以滿足他們的要求的小姐來接待他們的話,把房子賣出去的幾率就要大多了。而我卻正好認(rèn)識(shí)一個(gè)這樣的人,她也是在別的公司做售樓小姐的,還是我們一個(gè)村的,而且和我相當(dāng)?shù)囊?,我的很多的?jīng)驗(yàn)都是從她那里學(xué)來的。她們公司對(duì)員工沒有什么限制,有很多為了提成都做過這樣的事。
張強(qiáng)聽到這里就知道了他們公司為什么會(huì)有這樣的限制,如果她們不是原裝的,那就失去了在這家公司的意義,她們一個(gè)月要做一次體檢就是防止有人出去找男人做那樣的事。
紫霞柯不知道張強(qiáng)在想什么,還是接著說道;“”我先讓我的那幾個(gè)手下去找這樣的小姐,因?yàn)槲抑酪疫@樣的人是很難找到的,如果不知道他們的底細(xì),他們是絕對(duì)不會(huì)承認(rèn)自己在做這樣的工作的。而我們公司的售樓小姐跟那些夜總會(huì)的小姐是不同的,我們公司的員工最少也是大學(xué)本科以上的學(xué)歷,她們是很少跟這樣的人打交道的,她們幾個(gè)也知道自己是找不到這樣的人,就把這事推到了我的頭上。我見她們都不去找,就打了一個(gè)電話給我的那個(gè)朋友,就說要她給我找三個(gè)這樣的人來做臨時(shí)工,沒有工資,只拿提成的一半,只要陪一下那個(gè)買主就可以了。其他的事不要她做。她一聽很高興,說只要我一個(gè)電話,她什么時(shí)候來都可以,那兩個(gè)人她也可以給我找來。因?yàn)檫@和送錢給她一樣,一棟別墅賣出去最少也有幾萬的提成。她們來三個(gè)人一個(gè)最少也有個(gè)萬兒八千的提成可拿。
也是我的運(yùn)氣好,第二天就來了一個(gè)買房的人,由于我們的那些別墅幾年都沒有賣出去,在價(jià)格方面還是很優(yōu)惠的,他也懂這一行,在價(jià)格上沒有殺什么價(jià),只是看著我一副欲言又止的模樣,我知道他是醉翁之意不在酒,就說如果沒有事的話我們就先搞一個(gè)活動(dòng)聯(lián)絡(luò)一下感情怎么樣?”他知道我懂了他的意思,就說沒有別的事,玩一下再回去沒有關(guān)系,于是我就給的那個(gè)好朋友丁純打了一個(gè)電話。她一接到電話就馬上趕了過來,還帶了兩個(gè)美女一起過來了。
丁純的活動(dòng)能力很驚人,不論在任何場合下都能以笑對(duì)人。明明知道我是叫她來是來陪男人的,也沒有一點(diǎn)不好意思的把我介紹給她的兩位朋友,那兩個(gè)美女和丁純一樣是做售樓小姐的,也都很漂亮。我見人到齊了就把他們帶到了一個(gè)房間對(duì)那個(gè)男人道;這這幾個(gè)美女也是我們公司的,們想怎么玩就怎么玩,這個(gè)房間也是我準(zhǔn)備好來給他們做這樣的事的,至于要怎么做也是丁純告訴我的。我說完以后就走了出去,在另一間房里看他們?cè)趺赐?,我事先就裝好了監(jiān)控視頻。想看看他們是怎么玩的。
我一打開監(jiān)控就聽男人說道;既然們都是來陪我玩的,那我們就開始玩游戲好了!我們今天就玩打牌脫的游戲,輸了的人脫衣服,現(xiàn)在流行玩三打哈,我們就玩三打哈,這牌的打法是叫的分?jǐn)?shù)最低的拿底牌做莊,然后另外的三個(gè)人打他一個(gè)人,打倒他叫的分?jǐn)?shù)就算他輸,如果沒有達(dá)到那個(gè)分?jǐn)?shù)就是三個(gè)人輸。如果沒有人叫分的話就由最多自然主輸牌。我相信大家都會(huì)玩的。我們今天就玩點(diǎn)刺激的,輸一次就脫一件衣服,如果是三個(gè)人一邊的輸了的話,那三個(gè)人也要每人脫一件衣服。而我們身上的衣服都只能算四件,如果輸了四次的話就得把衣服都脫了。如果是一個(gè)人輸了的話就由一個(gè)人陪我玩,如果是兩個(gè)人同時(shí)輸了的話就兩個(gè)人陪我玩,三個(gè)人也是同樣如此,活動(dòng)結(jié)束以后不論是輸是贏我都是簽了合同走人,們覺得這樣可以嗎?
他所說的游戲之前大家也玩過,就是沒有玩過的也很容易學(xué)會(huì),因?yàn)楹芎唵?,只要是玩過別的牌,來學(xué)這種打法可以說是一學(xué)就會(huì)的。大家雖然覺得他說的不怎么公平,因?yàn)檫@樣一來手氣不好的人不用幾下就脫光了,而那個(gè)男人手氣好的話就有可能讓她們?nèi)齻€(gè)女人都脫光。而連贏四次的機(jī)會(huì)也不能說沒有。有的連贏七八次的都有過。而要他一個(gè)人先脫光就有點(diǎn)難度了。除非他的手氣特背。但三個(gè)姑娘也知道自己是來做什么的,因此也就沒有人反對(duì)。
第一次大家的牌都不好,沒有人叫分,就開始比起了自然主的多少和大小,這一次的結(jié)果是丁純帶來的一個(gè)美女輸了。她有六個(gè)自然主,但其他的四門牌都沒有什么優(yōu)勢,也就沒有叫分,結(jié)果是她把身上的套裙上衣脫了下來。上面也就只剩下那個(gè)保護(hù)罩了。她沒有感到有什么不好意思,把牌洗好就開始了第二局。
第二輪是那個(gè)男人叫的分最少,他的牌有著很大的優(yōu)勢,把他們?nèi)齻€(gè)打了一個(gè)光頭,這樣一來,三個(gè)美女就一人要脫兩件,就這一輪下來,三個(gè)美女也就只剩下內(nèi)衣內(nèi)褲了,那個(gè)脫了上衣的美女就更慘了,身上只剩下了一條內(nèi)褲了。那高聳的山峰和纖細(xì)的腰肢頓時(shí)顯露無余,那個(gè)男人流著口水道;“什么叫小蠻腰?今兒我可算見識(shí)了,小妹妹真的好美。”
這一輪以后,那個(gè)男人的手氣還真不是一般的好,他竟然連贏了兩次,把三個(gè)女人都脫了個(gè)一干二凈。我懷疑應(yīng)該是做了弊,但大家都沒抓著他的把柄,也就只能認(rèn)輸了,就連我全神貫注的看著他都沒有發(fā)現(xiàn)什么。我想,他應(yīng)該是在這一方面有特強(qiáng)的,因?yàn)橐蜻@樣的牌是他提出來的,而只有打這樣的牌才有三人同時(shí)脫光的可能。
三個(gè)美女都是答應(yīng)了這個(gè)游戲規(guī)則的,也就只有陪著他玩了,好在她們?nèi)齻€(gè)都是有了心理準(zhǔn)備的,那個(gè)男人首先和丁純糾纏在一起,因?yàn)樗齻內(nèi)齻€(gè)雖然都漂亮,但丁純的身材比那兩個(gè)還真要好上一個(gè)級(jí)別。那個(gè)男人還真的是做了準(zhǔn)備而來的,一開始他就服了一片藥,雖然他沒有說是什么藥,但大家不用他說也知道他吃的是什么藥了。那個(gè)家伙雖然是一個(gè)玩三個(gè),但也沒有堅(jiān)持多久,不到半個(gè)小時(shí)就繳械投降了。
張強(qiáng)聽到這里不由對(duì)這個(gè)紫霞有點(diǎn)佩服了,要知道在商場里打滾主要的是要敏銳的眼光和果斷的措施,她不但能夠找出問題的關(guān)鍵,而且還能馬上就想出對(duì)策來,這不能不說她還是有點(diǎn)商業(yè)頭腦的。紫霞在繼續(xù)她的回憶,張強(qiáng)怕自己漏掉了有價(jià)值的東西又聚精會(huì)神的聽了起來;那個(gè)男人休息了一會(huì)就到衛(wèi)生間洗了一下。我見他們完事了也就走了進(jìn)去,那個(gè)男人二話沒說就把合同給簽了?!?