一個時期以來，三友地產(chǎn)株式會社的主要業(yè)務就是買地，貸款，再貸款買地，這樣一個圈子里循環(huán)，而且還不斷地重復著。&幾個月下來，三友公司的資產(chǎn)總量已經(jīng)龐大得讓人嗔目結舌。

    業(yè)內人士悄悄地發(fā)現(xiàn)，這家地產(chǎn)公司經(jīng)營方式非常奇怪。他們圈下大量土地沒有一點兒自己投資開發(fā)的意思，只是買下來扔哪里待價而沽。而且這個三友地產(chǎn)所購買的土地，往往是別家地產(chǎn)商開發(fā)所難以規(guī)避的位置；也就是說別家想要開發(fā)樓盤，經(jīng)常要從他們手中買地那塊兒已經(jīng)被估價很高的小塊兒土地。

    這家公司的做法是瘋狂的，他們的盈利完全建立房地產(chǎn)價格必然會上漲的這一可能性上，否則只會干搭銀行利息。雖然當前日本銀行利息很低，但架不住數(shù)額巨大呀！

    很多人都說，只有瘋子才會如此這般經(jīng)營。

    大面積圈地的行為是十分危險的。如果地價掉落或者停滯不漲，這家公司必然被銀行貸款的巨額利息所拖垮；很多人就等著這公司的垮掉，看笑話呢。然而讓眾多圍觀者想想不到的是，僅僅一個月下來，大阪的地價竟然普遍上漲了百分之十到十五左右，讓一眾人等跌碎了一地眼鏡。同時大規(guī)模的地價上漲，也讓這家公司獲利不菲；甚至某種程度上將這家公司的瘋狂的行為，帶動了大阪的地產(chǎn)業(yè)價格進一步上漲。

    兩個月過去了，許多開發(fā)商忍耐不住，開始從這家公司的手里買二手土地，讓這家公司的暴利愿望得以實現(xiàn)。沒辦法，今天你要不買，可能明天會漲到一個嶄的高度。特別是這家公司所囤積的地塊，就是是你公司待開發(fā)樓盤中必須的那一小塊兒；你不買也得買，而且還得出高價買。

    后甚至有一些地產(chǎn)商形成了共識，你若開發(fā)地產(chǎn)賺錢，就得先到人家三友公司那里去交點買路錢。

    地價的瘋狂上漲，引起了多人的關注。

    針對這一現(xiàn)象，許多業(yè)內人士驚呼：日本經(jīng)濟高速度增長，必然引起全世界多的企業(yè)到日本投資，這種囤積土地的做法，就是搶劫本該日本國民獨得的利潤。一直以來日本就是人口多，國土面積稀缺的國家，土地價格上漲是早晚的事情。專家們聽說某些房地產(chǎn)公司竟然有外國人的身影，覺得問題很大，呼吁國民們要警惕外國資本對本國土地市場的入侵，及時抵御。

    專家的發(fā)言，讓公眾對土地的認識提升到了嶄的高度，引發(fā)了大的土地搶購熱潮，推動了地價的進一步上揚；畢竟日本土地是完全私有化的，存下點地留給子孫后代也是一筆不小的財富。

    而雄心勃勃的三友地產(chǎn)公司，已經(jīng)把他們的觸角伸到了土地價格為離譜的東京，繼續(xù)他們的搶購熱潮。前期大阪的搶購已經(jīng)讓他們獲得了巨額的利潤，雖然每塊土地轉讓出去，他們只是獲得了百分之十到二十的利潤。這個利潤比例粗看起來不高，但架不住量大呀，動輒數(shù)千億上萬億日圓的銷售額面前，再小的比例也不能讓人小覷。

    如今的三友地產(chǎn)，已經(jīng)成為一家地地道道的大公司，社員們以加入這樣的大公司為榮。

    隨著三友地產(chǎn)株式會社亮相頻頻，社會影響力也逐步增大，來應聘的是絡繹不絕；只是兩個月下來，其正式社員就已經(jīng)發(fā)展到上百人。而這家三友地產(chǎn)株式會社，老板對員工也十分大方，幾乎每一次成功的購買案例或出售的案例，都會給參與的員工發(fā)一筆巨額的現(xiàn)金獎勵，使得這些三友地產(chǎn)員工加斗志昂揚。

    三友株式會社里，唯一郁悶的人就是山田一郎。

    山田一郎本來是進公司早的一批員工，可不知道那位華夏國來的常務副社長，通過什么途徑知道了他之前因私自炒股被前任公司開除過，抓住這個小辮子就不放手了。甚至還專門成立了一個什么證券部，給他一千萬日元讓他玩投資。

    真想想搞證券投資的企業(yè)，哪里有動用這么點兒資金玩證券的？這明明就是變相地搞制裁。眼看著其他社員能拿到大筆的業(yè)務提成，山田只能剩下羨慕嫉妒恨。即便他已經(jīng)很努力了，但也只能拿到那三十萬五十萬的業(yè)務提成，連人家一個零頭都不到。

    這已經(jīng)逼得山田快要發(fā)瘋了。

    三田一郎反復請求調離證券部，但常務副總一直沒有滿足他的要求，甚至還表揚了他，說他證券部干得不錯，這個崗位很適合他。副社長的說法讓山田郁悶不已，但也沒有辦法，畢竟任誰也不愿離開這么有潛力的一家大公司。

    這一天，山田的苦苦哀求下，副社長終于答應該了，給他的證券部追加投資。開始階段，山田還心情沮喪，只當副社長是敷衍他?？傻蓉攧詹堪炎C券部追加的資金撥下來后，山田一郎眼睛看得都要笑成一條線了，想不到呀！~

    這次財務部竟然一下子撥付下來十億日圓，投資額直接上升了一百倍。巨大的視覺沖擊，讓山田幾乎不敢相信自己的眼睛，還當自己看錯了支票后面零的個數(shù)呢！

    大幅度的增資，重燃起了山田的熊熊斗志。山田骨子里是喜歡玩證券的，之前之所以抱怨主要是因為公司給他的投資額度讓他看不到半點機會?，F(xiàn)一切不同了，他開始認真研究自己關注的那幾只股票的一些數(shù)據(jù)，打算回到證券市場上大展宏圖。

    正這時，渡邊月過來傳話，副社長請他過去探討證券投資問題。

    山田一郎不敢怠慢，迅速來到了社長辦公室，聆聽副社長對公司證券部發(fā)展的一些訓示。說來也怪，公司都壯大到這種程度了，社長和副社長一直還是合署辦公，真是個奇怪的老板。

    等山田來到社長辦公室，看到渡邊月已經(jīng)拿好筆紙坐那里；沒辦法，副社長和員工談話必須得經(jīng)過翻譯，人家不懂日語。外界就因為這個，一直認定三友地產(chǎn)有外資成分，還給企業(yè)發(fā)展帶來了許多不便。

    就山田胡斯亂想的當口，副社長陸秋原先生發(fā)言了：“收到財務部們追加的投資了么？”

    “是的！~副社長先生，已經(jīng)收到！”山田一郎恭謹?shù)鼗卮稹?br/>
    “有沒有信心讓證券部賺取多的利潤？”這不是廢話么，增加了一百倍的投資，要是還不增加利潤，還不如回家抱孩子去呢。

    “請放心，副社長先生，山田一定不辜負您的厚望！~”山田連忙表決心，表態(tài)度，并說出了具體的做法，“我已經(jīng)密切關注了幾支很有潛力的股票，估計用不了太長的時間，就能見到效益。”

    “嗯！很好！”陸秋原對山田的努力予以了肯定，但接著也拋出了自己的問題，“山田，如果可以確定股指會一路走高，但不知道具體哪一只股票會漲，你會有什么辦法賺錢么？”

    陸秋原只能記得日本股市1989年底之前可是一路走高，可不知道具體哪一只股票會漲，這讓他十分郁悶。

    “賺錢的法子有很多，但賺錢的法子就是直接投資股指期權了！”山田當副社長對他進行考校，想都沒想就回答了出來。

    “好！~那么山田你回去后，就把全部資金都投入到股指期權中去，嗯，，，去買股指會走高！~”陸秋原想法十分簡單，咱就知道股指會走高，你去買沒錯。

    山田懵了，有這么瞎指揮的么？典型的外行指導內行。

    “副社長先生，這么做，恐怕不妥吧？”山田有他耿直的一面，看到這個副社長有點愣頭青，連忙出言辯駁，“投資股指期權風險性是很大的，一不小心就會血本無歸；您的這種投資方式，風險是大的！”

    “你顧慮得也有道理?！标懬镌拦芍笗q，但階段性地小幅度下挫也極有可能是會是有的；聽到山田問出這個問題，只好停下來回答，“你分一半資金出來買你選中的股票，另一半資金全部投入到股指期權里去，嗯！這樣吧~你回去就買到1988年年底股指的一路走高，如果出現(xiàn)虧損，責任由我來承擔，你負責執(zhí)行就好！”

    股指小幅下挫或許存，但整體大趨勢的下降，陸秋原是不會相信的。

    “嗨！~”山田一郎只好同意陸秋原的說法，他也不好太過違抗這個強勢副社長的意志?，F(xiàn)整個三友株式會社里，沒有人不知道這個常務副社長地位超然，是會社的執(zhí)行總經(jīng)理；敢違抗他的意志，那你繼續(xù)拿著那一千萬日圓到股市里逛蕩著玩吧。

    等到山田出去后，社長大人胡小軍也禁不住迷惑：“你這投資方法是不是有點太危險了，哪里有一直上漲的道理？我看日本經(jīng)濟已經(jīng)有點熱乎過頭了！”

    “好眼光！”陸秋原不禁盛贊，胡小軍的確成長起來了，“不過日本人還不相信呀？我們就是要趁著這后的瘋狂，大撈一筆?！?br/>
    “就知道你小子不是個省油的燈！”胡小軍發(fā)問，“你打算撈多少收手？”

    現(xiàn)他們早已經(jīng)不是實現(xiàn)資產(chǎn)翻番兒了，而且三友地產(chǎn)制定了的發(fā)展規(guī)劃，沒人再提剛到日本時候，那個基本的資產(chǎn)翻番計劃了。未來企業(yè)具體能發(fā)展到哪一步，連胡小軍這個社長也不知道。

    何止是胡小軍，陸秋原自己也沒想到。他的概念里一直是能撈多少算多少。

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