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唐大哥是在4月底才從深港出發(fā)去烏克的，隨行的還有一個(gè)公司新人雷奧，夏冬也被派前往，我可不想哥們兒被冷落了，再說(shuō)夏冬不是學(xué)不著，是沒(méi)有機(jī)會(huì)學(xué)，方圓希望他以后會(huì)是一個(gè)類似唐浩然一樣的人物。
香港豐華私人資本公司作為原來(lái)只有方圓和唐浩然兩個(gè)人的公司，這個(gè)月加入了一個(gè)新人，作為股東之一的原德國(guó)睿和會(huì)計(jì)師事務(wù)所高級(jí)合伙人雷奧。
雷奧僅僅是小股東之一，方圓許了百分之零點(diǎn)五的期權(quán)給他，可以在3年之后10年內(nèi)購(gòu)買。但也有條件，只有其任職期間，可以享有這份期權(quán)，如果在行權(quán)后離開(kāi)公司，公司會(huì)以市場(chǎng)價(jià)值的2倍收購(gòu)其持有股份，雷奧必須出售給公司，這份股份也僅僅只有紅利的權(quán)利，而沒(méi)有董事資格。這是一個(gè)捆綁在公司戰(zhàn)車上，卻避免接觸公司核心手段。
方圓不想公司因?yàn)槿藛T的變動(dòng)導(dǎo)致整個(gè)核心的偏離，對(duì)于一家現(xiàn)在資本就達(dá)到78億港元的企業(yè)，百分之零點(diǎn)五意味著一個(gè)準(zhǔn)億萬(wàn)富翁的誕生，更何況在他的計(jì)劃里面，豐華的資產(chǎn)會(huì)不斷狂飆，百分之零點(diǎn)五已經(jīng)非常龐大了。
他當(dāng)然還沒(méi)有打算吸納雷奧進(jìn)入核心，作為核心的基本要素在于對(duì)華國(guó)的熱愛(ài)，而在接觸的過(guò)程中感受到的是雷奧很嚴(yán)謹(jǐn)，喜愛(ài)華國(guó)，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)談不上熱愛(ài)。這些都只能讓方圓遺憾的給了他高級(jí)打工仔的身份。
現(xiàn)在方圓的身邊還有幾個(gè)找到的收購(gòu)人才，不過(guò)都被派去幫易青了。
每次看到易青已經(jīng)略顯憔悴的嬌容，方圓都格外心痛。如果不是被自己強(qiáng)拉她加入這個(gè)計(jì)劃，她也許過(guò)的更輕松一些吧。在方圓的鼓動(dòng)下，老媽拉著易青在寧心園住了好幾晚上，白天老媽還每天煲湯熬粥，弄得他郁悶不已，怎么對(duì)自己兒子就沒(méi)有那么好啊。
如果你認(rèn)為方圓沒(méi)有事，那你就錯(cuò)了，方圓這不是不停的和麗莎找的人面談嗎？可真正能夠入目的不多。
方圓在新京還有幾件大事要辦，一件就是籌備星睿控股，沒(méi)有管理公司的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，這個(gè)公司的老總方圓準(zhǔn)備能者多勞，讓麗莎一肩挑了，而他自己在里面只要一間辦公室和一個(gè)總監(jiān)或者總顧問(wèn)的頭銜，還有一個(gè)事情就是給大家找一個(gè)在新京的辦公地。
他算了一下手里的人民幣，加上幾天前從果果珠寶兌換2噸黃金的1.4億人民幣，現(xiàn)在還有2億不到的人民幣現(xiàn)金。一般的寫字樓倒也可以，不過(guò)要是想購(gòu)買的是甲級(jí)寫字樓，這就不是用人民幣支付了，而是美金。
好在咱不缺這個(gè)美金。
唐大哥已經(jīng)在出發(fā)去烏克共和國(guó)前收購(gòu)?fù)瓿闪艘患业聡?guó)的叫威特電機(jī)的貿(mào)易公司，只用了1000萬(wàn)美元，這是方圓單獨(dú)交給唐大哥的資金花費(fèi)，這家威特電機(jī)有現(xiàn)成的構(gòu)架，經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品主要是進(jìn)行德國(guó)機(jī)電產(chǎn)品在中國(guó)的代理，基本也能實(shí)現(xiàn)收支平衡，管理人員也比較到位，已經(jīng)全部留任。
德國(guó)威特新京的分公司，有12個(gè)人，是一個(gè)叫做衛(wèi)風(fēng)的華國(guó)人主持工作，麗莎和方圓在德國(guó)威特新京分公司和衛(wèi)風(fēng)見(jiàn)過(guò)面，兩人都得到了德國(guó)威特總部的新任命。
麗莎是以新任財(cái)務(wù)總監(jiān)的名義，而方圓是第3業(yè)務(wù)部的負(fù)責(zé)人。第3業(yè)務(wù)部實(shí)際上就方圓自己一個(gè)人，麗莎也僅僅是掛名，人員保持不變。方圓有總部授予的特權(quán)，可以代理分公司簽訂無(wú)限金額的合同，直接對(duì)總部負(fù)責(zé)。無(wú)需經(jīng)過(guò)衛(wèi)風(fēng)批準(zhǔn)。
衛(wèi)風(fēng)非常聰明，知道無(wú)權(quán)干涉，只能繼續(xù)做好自己的本分。分公司原來(lái)是在淀海租用的辦公樓，面積不大，也就200平米左右的面積，不過(guò)布置的還是不錯(cuò)的。
其實(shí)方圓主要是想借用德國(guó)威特電機(jī)新京分公司的名義，進(jìn)行購(gòu)買寫字樓和做一些投資。
辦公地點(diǎn)總是需要好一些的，這不僅是公司的臉面，也是為了在公司辛勤工作的員工。
方圓和麗莎都不想把公司安置在電腦村，太過(guò)于嘈雜，也不想在下地，太過(guò)偏遠(yuǎn)，選來(lái)選去，只有在照陽(yáng)區(qū)了，未來(lái)的CBD，區(qū)位環(huán)境也非常不錯(cuò)。
拉上麗莎這個(gè)大美女，以她的人脈和眼光，委托她找樓，具有無(wú)比的好處。這不在照陽(yáng)橋附近就找到了2000美元一平米的甲級(jí)寫字樓，照陽(yáng)國(guó)際商務(wù)大廈，總高30層，寫字樓距離地鐵很近，也就幾分鐘的路，現(xiàn)在的剛剛建好，還沒(méi)有多少公司入駐。
兩人看了一下樓層情況，每層的空間都一樣是1600平米，除了最高的幾層，其他的樓層都是不連貫的，只有第27，28，29，30層還是整層無(wú)人問(wèn)津。這個(gè)比較好，正符合方圓的需要。
“郝經(jīng)理，我想問(wèn)一下，樓頂你們是如何規(guī)劃的?！狈綀A在考慮樓頂?shù)睦谩?br/>
“這個(gè)，方先生，樓頂我們沒(méi)有進(jìn)行規(guī)劃，我們準(zhǔn)備招租廣告牌。”郝經(jīng)理答道。
“郝經(jīng)理，樓頂是否出售，我不會(huì)進(jìn)行改造，我準(zhǔn)備在樓頂設(shè)置公司員工的休息室?！?br/>
“這個(gè)，樓頂可以每平米1500美元的價(jià)格出售，一共面積是1500平米，寫字樓的中央空調(diào)等的面積可以不算在內(nèi)。不過(guò)不能在其上進(jìn)行建筑，這樣影響寫字樓形象?！焙陆?jīng)理答道。
“好的，沒(méi)有問(wèn)題?！狈綀A答道。說(shuō)完給了麗莎一個(gè)肯定的眼神。
“郝經(jīng)理，我們定下了27，28，29，30以及樓頂?！丙惿⑿χf(shuō)道。
“啊，好的，我們現(xiàn)在就辦手續(xù)?！焙陆?jīng)理盼了幾天的大生意終于來(lái)了，加上這幾層的出售，整個(gè)寫字樓已經(jīng)開(kāi)盤2個(gè)月就完成了60%入住率，這是一筆非常大的業(yè)績(jī)。
接下來(lái)方圓就以德國(guó)威特電機(jī)新京公司的名義簽訂了合同。
與此同時(shí)麗莎通知公司財(cái)務(wù)部轉(zhuǎn)賬付款，一共1505萬(wàn)美元，威特電機(jī)的賬上方圓可是足足準(zhǔn)備了3000萬(wàn)美金來(lái)進(jìn)行這項(xiàng)采購(gòu)的。
在樓下看著照陽(yáng)國(guó)際商務(wù)大廈，方圓很滿意。兩人在不遠(yuǎn)處的星巴克一邊喝著咖啡，一邊看著遠(yuǎn)處的大廈，看著4層的寬大身姿。
“方先生。麗莎女士?！毙l(wèi)風(fēng)做到身邊打了個(gè)招呼。
“哦，衛(wèi)風(fēng)，你來(lái)了。請(qǐng)坐！”方圓忙招呼衛(wèi)風(fēng)坐下。
衛(wèi)風(fēng)叫了一杯拿鐵，一邊喝著一邊等著方圓說(shuō)話。
“衛(wèi)風(fēng)，我們不用太拘束，我要說(shuō)明的一點(diǎn)是，你還是分公司的經(jīng)理，這個(gè)公司還是你來(lái)負(fù)責(zé)，我和方圓都是掛名的，只是進(jìn)行的一些投資通過(guò)分公司來(lái)進(jìn)行而已，不會(huì)涉及原來(lái)的業(yè)務(wù)，所以你不必如此小心。呵呵?！丙惿床贿^(guò)去了。
“麗莎，我并沒(méi)有這個(gè)意思?！?br/>
哎，國(guó)人的特性之一。
“沒(méi)關(guān)系，我主要是約你來(lái)看看，那邊，將是我們的新辦公地點(diǎn)。”方圓指著遠(yuǎn)處的寫字樓。
“我剛剛和麗莎與開(kāi)發(fā)商簽訂了合同，買下了4層樓面和頂樓。等裝修好以后，威特電機(jī)會(huì)首先搬進(jìn)來(lái)辦公。”方圓繼續(xù)說(shuō)道。
“啊，這，我們只有12個(gè)人，新京公司全年的營(yíng)業(yè)額也只有800萬(wàn)美元。這個(gè)是不是有些不妥?！毙l(wèi)風(fēng)淡淡的說(shuō)道。
“至于資金方面，你不用擔(dān)心，我已經(jīng)從總公司得到了授權(quán)，至于目前公司的12個(gè)人，這只是暫時(shí)的就這么幾個(gè)人，你在布置屬于威特的第27層時(shí)候就以150人作為目標(biāo)設(shè)計(jì)吧。至于其他幾層，有其他公司入住。我會(huì)在裝修的經(jīng)費(fèi)中給你預(yù)留100萬(wàn)美元的裝修費(fèi)。”方圓看到衛(wèi)風(fēng)的不滿說(shuō)道。
“衛(wèi)風(fēng)，你認(rèn)識(shí)好的設(shè)計(jì)公司嗎？如果有的話，就告訴我，設(shè)計(jì)這方面我來(lái)負(fù)責(zé)，你主要負(fù)責(zé)監(jiān)督吧。”方圓嚴(yán)肅的說(shuō)道，他可不在乎衛(wèi)風(fēng)怎么想，裝修不好的話，是對(duì)不起員工的，反過(guò)來(lái)員工如果不舒服也會(huì)影響工作。
“麗莎，就請(qǐng)你忙碌一下了，其他三層和樓頂，我希望你來(lái)監(jiān)督?！狈綀A轉(zhuǎn)頭對(duì)麗莎說(shuō)道。
衛(wèi)風(fēng)和麗莎認(rèn)識(shí)的人里面都沒(méi)有設(shè)計(jì)公司的，沒(méi)辦法只能自己找了。
國(guó)內(nèi)在2000年的時(shí)候，設(shè)計(jì)理念還比較呆板，而方圓作為一個(gè)有著后世記憶的人來(lái)說(shuō)，也無(wú)法接受那種人性化設(shè)計(jì)缺乏的辦公環(huán)境。所以目前還是只能尋找國(guó)外的設(shè)計(jì)事務(wù)所，在輾轉(zhuǎn)找到知名設(shè)計(jì)師事務(wù)所KKK的時(shí)候，他把后世谷歌的辦公環(huán)境進(jìn)行了描述，也對(duì)樓頂設(shè)計(jì)花園和辦公休憩之所做出了想象，當(dāng)最后告辭的時(shí)候，設(shè)計(jì)師喬治先生不由的感嘆將在里面工作的員工將是一種幸福，并告訴方圓他會(huì)在一周后給準(zhǔn)備好效果圖和預(yù)算報(bào)告，喬治還搖著頭說(shuō)如此具體的描述，設(shè)計(jì)師就是一個(gè)體力活而已了。
方圓初步估算的費(fèi)用是500萬(wàn)美元，裝修預(yù)算不會(huì)相差太大。
一個(gè)完美的工作環(huán)境，會(huì)讓一個(gè)員工心情舒暢很多，舒適和個(gè)性將是方圓所倡導(dǎo)的工作環(huán)境的核心主題，27樓準(zhǔn)備作為威特電機(jī)的辦公區(qū)域，28樓準(zhǔn)備為豐華私人資本公司留用，29樓方圓準(zhǔn)備作為星睿資本和星睿控股的辦公地點(diǎn)。30樓是鳳凰國(guó)際的所在。
這幾層辦公樓并不是我準(zhǔn)備長(zhǎng)時(shí)間使用的，僅僅是在今后幾年的主要工作地。今后幾個(gè)主要的辦公地將分散開(kāi)來(lái)，對(duì)于集團(tuán)構(gòu)架來(lái)說(shuō)，詳細(xì)的情況很容易從辦公地點(diǎn)展開(kāi)聯(lián)想。但宗旨是盡量在附近的幾個(gè)城市。
作為金融中心存在的滬海市，作為科技資源豐富的寒山市，作為有港口優(yōu)勢(shì)的蘇園市這幾個(gè)都會(huì)是今后設(shè)立分公司的重點(diǎn)考慮城市，相對(duì)于新京，滬海對(duì)于財(cái)團(tuán)而言的區(qū)位優(yōu)勢(shì)就非常明顯，所以各個(gè)公司的總部還是會(huì)設(shè)置在海滬市，3個(gè)城市之間的距離都僅僅相差1小時(shí)左右，很是方便。再者滬海市將成為東亞最大的國(guó)際大都市，世界500強(qiáng)爭(zhēng)相入住，世界各國(guó)的商人到華國(guó)首先想到的投資地就是新京和滬海。21世紀(jì)最大的優(yōu)勢(shì)是掌握人才，作為老牌城市，滬海是各地人才的目光所在，這些都是我們幾家公司所急需的。