“我們有沒有可能合作一下？”王總突然問了張彥明一句。
“王總指哪種合作？”
王總想了想說：“如果請(qǐng)你入股過來……我們肯定是要上市的，這一點(diǎn)上就不合適，而且說實(shí)話，我想完全控股。
我考慮可不可能這樣，我們?cè)陧?xiàng)目上進(jìn)行合作，怎么樣？按張顧問你說的，打造一批商業(yè)廣場(chǎng)出來，然后打包出售。
打包出售的獲利，我們就按雙方實(shí)際的投入來分，楓城拿大頭?！?br/>
“可以呀，”張彥明笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭：“只要王總答應(yīng)我?guī)讉€(gè)條件，合作是沒有問題的，或者我借給你們一筆資金都可以商量?！?br/>
“你說?！?br/>
“不預(yù)售，不公攤，不搞容積和綠化作假，保證工程質(zhì)量和規(guī)劃設(shè)計(jì)，不哄抬價(jià)格。
王總你要知道，如果你定下心來要搞大商業(yè)中心的路子，那價(jià)格就相當(dāng)重要，你的售價(jià)，你的租金。
對(duì)于我們這個(gè)角度來說，自然是越高越好，越貴越好，可是做為一家企業(yè)，我覺得我們還應(yīng)該有一點(diǎn)社會(huì)責(zé)任感，你說是吧？”
王總想了想，點(diǎn)了點(diǎn)頭：“原則上沒有什么問題……價(jià)格，這方面就不太好說，商業(yè)用地總要考慮地塊和聚積性，地價(jià)肯定便宜不了。”
“其實(shí)你們以后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，只要資金沒問題，項(xiàng)目規(guī)劃好，地段兒，還真不是什么問題，不是中心就打造一個(gè)中心出來而已?！?br/>
“那人氣呢？”小劉問。
“我在渝州有個(gè)類似這樣的項(xiàng)目，那里距離最近的商業(yè)中心區(qū)域直線有五六公里的樣子，原來就是純粹的郊區(qū)，和城市中間隔著的是稻田。
我在那里搞了一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)，在周圍建了十幾個(gè)小區(qū)，現(xiàn)在很熱鬧，不比其他任何地方差。”
小劉嘴都合不上了。還能這么玩兒？有點(diǎn)不講道理啊。
“商業(yè)，加住宅，加商務(wù)中心？”王總問。
“差不多，商業(yè)和住宅，商務(wù)區(qū)，醫(yī)院學(xué)校酒店都要跟得上，合適的話還可以加進(jìn)來旅游項(xiàng)目，或者文化項(xiàng)目?！?br/>
“我知道你很喜歡搞公園，綠化和排放搞的特別好，”王總思索著點(diǎn)了點(diǎn)頭：“望京館也是這么個(gè)格局吧？”
“對(duì)，我管他叫城市副中心，我們自己打造一個(gè)中心出來，不受任何其他因素的干擾，也就不用受到限制?！?br/>
“國內(nèi)除了你，唉，”王總拍了拍腿：“我也想搞啊，拿什么搞？除非你下面兩家銀行能和我們展開戰(zhàn)略合作?！?br/>
王總扭頭看了看小劉，苦笑著說：“張顧問一個(gè)項(xiàng)目可以隨手投幾百億出來，咱們用什么搞？剛通車的環(huán)城公路也是張顧問公司投建的，還有地鐵。”
張彥明的電話震了幾下。接待來客的時(shí)候他會(huì)把電話調(diào)成靜音，以免被人誤解為不尊重。也是一種禮貌。
拿出來看了看，是仙媛。仙媛如果沒有事情一般是不會(huì)給他打電話的。
“不好意思，王總，我接個(gè)電話?！?br/>
“隨意，隨意，沒關(guān)系。”王總右手虛托了托，表示沒什么。
張彥明把電話接通：“有事？”
“你在忙??？”仙媛一下子就聽出來了，張彥明這邊應(yīng)該是有事：“那我快點(diǎn)說。馬言發(fā)了個(gè)文件過來。
他的意思是想要在明年三月或者五月，展開新一輪融資，計(jì)劃融取資金量六到十億米刀，在他的計(jì)劃里相當(dāng)于三十五的股份。”
“他想引進(jìn)新的股東？”張彥明一聽就明白大概是怎么回事了。
“他在文件上到是沒有這方面的說法，但是我和他通了電話，感覺應(yīng)該是有那么個(gè)意思，感覺是考慮，或者在接觸?！?br/>
張彥明想了想，對(duì)仙媛說：“你直接和他談?wù)?，看看他要引入的是誰，是什么個(gè)計(jì)劃。十億米刀又不是什么大數(shù)，搞的神神秘秘的?！?br/>
“他這邊是你自己在搞，我一直沒怎么接觸了解，不熟悉里面的脈絡(luò)。這事兒到底是正常還是有什么我不知道的情況？”
當(dāng)初給馬言投資是張彥明直接談的，直接做的決定，仙媛并沒有參與。
按照張彥明的意思，仙媛這邊從來也沒干涉過馬言那邊的任何事務(wù)，他也不在第三方監(jiān)督審計(jì)圈內(nèi)。
也就是每年兩份報(bào)告，還是直接給到張彥明這里的。
但程序上，他這邊的投資又是走的鴻建斯的賬，在理論上歸屬鴻建斯投資公司管理。
所以現(xiàn)在的這個(gè)情況仙媛就只能給張彥明打電話了，她做不出任何的決定。
好在這種投資只有馬言這么一份兒，仙媛也沒什么意見，不影響她正常工作。而且馬言這兩年在這邊兼職，也確實(shí)幫了她不少。
“你先和他聊聊吧，看看他想引入誰。這個(gè)人心里故事挺多的……這樣，不管他想融多少，也不管他怎么操作，
我們這邊這一次最多讓出百分之五，其余的該怎么給錢就怎么給錢。
你和他說，我們?nèi)匀徊粫?huì)干涉公司管理和他的任何決定，但保留審計(jì)監(jiān)視和要求提供具體解釋的權(quán)力。”
仙媛想了想，應(yīng)了一聲，大概明白了張彥明的意思。
“等我回來給你解釋一下?！睆垙┟餮a(bǔ)了一句。這會(huì)兒不方便說的太具體。
馬言身上發(fā)生這種行為他一點(diǎn)都不意外，但肯定不會(huì)讓他如愿，籠頭是必須套起來的。
“音樂和視頻網(wǎng)站改版結(jié)束了，搜索網(wǎng)站明天上線。”仙媛說：“你有時(shí)間看一下?！?br/>
“那就讓王律著手準(zhǔn)備吧，團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該差不多了吧？”
“我問一下，這段時(shí)間沒顧得上。要統(tǒng)一發(fā)函嗎？”
兩個(gè)人說的是指網(wǎng)上的盜版音樂還有影視視頻。
千千音樂和劉虎溝視頻兩個(gè)網(wǎng)站這次大改版，就是細(xì)畫了網(wǎng)站分類，上架各類版權(quán)內(nèi)容，開始推行會(huì)員制度。
經(jīng)過幾年的努力，專用律師可以說是踏遍了祖國的山山水水，簽下了大量的版權(quán)交易合同，音樂，電影，電視劇，評(píng)書，各種聲音和影像資源。
現(xiàn)在終于可以告一段落，網(wǎng)站擁有了海量的版權(quán)。
其實(shí)花費(fèi)還真的不算多，這年頭，版權(quán)還不值什么錢，沒有幾個(gè)人關(guān)注。
“發(fā)什么函？”張彥明反問了一句：“叫老王馬上安排，統(tǒng)計(jì)材料，年后直接起訴，我要在這個(gè)春天給所有人一個(gè)驚喜。”
“全部？”
“啊，那還留點(diǎn)過年？”
“好吧，你說了算。我掛了?！毕涉卢F(xiàn)在忙著呢，沒時(shí)間和張彥明嘮閑嗑，事情有了決定馬上掛斷了電話。
張彥明還想問問劉建國和搜索網(wǎng)站的情況，結(jié)果就被掛了。
“張顧問在外面還有其他投資？”王總看張彥明放下電話，問了一句。