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搞處女理論 地產(chǎn)公司的立項得到了所有人不對

    地產(chǎn)公司的立項得到了所有人,不對,得到了楊氏家族核心成員與本人的支持正式通過。開始組建當(dāng)是地產(chǎn)公司,在座的的能人不少,都是各個領(lǐng)域的大拿級人物,就是沒有一個人對房地產(chǎn)有所了解的人物。

    術(shù)業(yè)有專攻,沒有一個人是全能型人才,不得已之下楊勇開始點名道姓的點將,被點名的人幫助自己組建地產(chǎn)公司,誰也跑不了都被楊勇抓壯丁。其中楊氏家族的管家詹姆斯管家負(fù)責(zé)領(lǐng)銜組建楊氏集團(tuán)全資子公司,楊氏地產(chǎn)公司籌備工作。

    金融專家羅伯特準(zhǔn)備從楊氏家族各個產(chǎn)業(yè)當(dāng)中,東拼西湊都話5000萬美元的啟動資金,打入楊氏地產(chǎn)公司的官方賬戶私人會計師斯坦帶領(lǐng)團(tuán)隊審核團(tuán)隊進(jìn)行楊氏地產(chǎn)公司的各種融方面的流向稅務(wù)的申報。

    而自己的私人律師皮特任務(wù)最重,負(fù)責(zé)整個地產(chǎn)公司的申報活動,這種和官方打交道的任務(wù)交給皮特沒有錯,他會非常好地完成楊勇交給的所有任務(wù)。

    萬事俱備,只差大拿了,這個大拿就是新組建的楊氏地產(chǎn)公司總經(jīng)理,是一個著名的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,負(fù)責(zé)統(tǒng)帥整個楊氏家族房產(chǎn)公司所有大小事務(wù)。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人非常的不好尋找,因為在座的所有核心成員沒有一個朋友是做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的。

    也沒有和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人打過交道,沒辦法為楊勇推薦一個知根知底的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,沒辦法,尋找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的任務(wù)只能落實給楊勇自個兒了。

    在座的核心成員有一大半領(lǐng)到了楊勇布置的任務(wù),然后各自開始忙碌自然而然地解散了會議。

    楊勇回到自己的房間坐在窗前喝茶同時腦子里也開始回想有關(guān)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的一切線索,自己和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人打交道的人只有兩個。

    一個是購買鬼屋的時候一個叫查理的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為自己辦理的過戶手續(xù),一個就是4天之前購買石頭房子那個禿頂?shù)姆慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

    兩個經(jīng)紀(jì)人一比較,還是那個叫查理的比較好,最起碼不是地中海禿頂形象比較過關(guān),更巧的是有個叫查理的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人電話號碼正在自己的名片堆里躺著。

    隨便一翻著就找出了查理的名片,毫不猶豫,楊勇就抓起手機(jī)打了過去,嘟嘟響了兩聲電話接通之后,查理的第一句話倒是把楊勇給弄蒙了,沒想到對方是隔半個多月還記著自己,查理在電話里面爽朗地笑著說道。

    “楊先生,你這位億萬富豪怎么有時間給我打電話了?真是讓我受寵若驚啊,哈哈哈!”

    沒想到對方居然記得自己,還記得自己的姓氏真不簡單,每個成功的人士都有兩把刷子,看來查理這個刷子比較過硬,記憶力超群。

    既然對方記得自己那么楊勇也就沒有什么好客氣的開門見山的說道?!安槔?,打算組建一個地產(chǎn)公司正缺少一個老總,而你正是干房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)這一行的老手,怎么樣過來幫幫我?!?br/>
    查理一愣沒想到楊勇這么直接,沒有想到楊勇居然想組建一個房產(chǎn)公司請自己去幫忙當(dāng)老總,自己是那塊料嗎?查理都懷疑太陽是不是西邊出來所以小心翼翼的回答道。

    “楊先生,您不是開玩笑吧!我只是一個賣房子糊口的小小房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,從來沒有想到過當(dāng)一個房地產(chǎn)公司的老總??!我沒那個能力啊,你是不是找錯人了。”

    楊勇聽完哈哈大笑的說道。“你也不用對自己的能力產(chǎn)生懷疑,我敢找你就證明你有那個能力擔(dān)當(dāng)我的地產(chǎn)公司老總,因為我這個地產(chǎn)公司不是開發(fā)房地產(chǎn),而是負(fù)責(zé)買較有投資價值的房地產(chǎn),你就明白了你能不能勝任了?!?br/>
    聽到這里查理松了口氣不是買賣地盤房子那就好辦了,楊勇要組建的地產(chǎn)公司居然是買賣房屋,這不就是自己的老本行嗎。

    而且每個在聯(lián)邦政府注冊的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,同時也在各州注冊了身份證明,掌握了整個美國每個州每個城市的房子資源。楊勇能想起來請自己這個有著十年工作經(jīng)驗的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,充當(dāng)自己的房產(chǎn)公司總經(jīng)理,還是比較有遠(yuǎn)見卓識的,最起碼專業(yè)對口,這是查理非常佩服楊勇眼光獨到,知人善任。

    而且以查理在心里面早就評價過楊勇的為人,覺得楊勇這個人非常好說話,而且資產(chǎn)雄厚是一個值得托付的老板。也是一個億萬富豪,這么一個實力雄厚而且又是白手起家的能人,居然主動向自己打電話邀請自己充當(dāng)新組建的地產(chǎn)公司總經(jīng)理,多難得的一次機(jī)會啊。

    自己累死累活在外面跑單幫平均一個月也賣不出一個房產(chǎn),賣房子所取得的傭金平均下來一個月還不到1.5萬美元。雖然處在中產(chǎn)階級收入的邊緣日子絕對不好過,提心吊膽的不說有時候還得往里搭錢,能有一個穩(wěn)定的工作充當(dāng)一個房產(chǎn)公司的總經(jīng)理那是再好不過了。

    所以查理感覺到非常有興趣,需要和楊勇進(jìn)行面談才會答應(yīng),也沒拒絕只是詢問楊勇現(xiàn)在身在何處。楊勇可是見多識廣,查理居然想和自己見面就動了心,同時也想考察一下自己有沒有那個資質(zhì),才會答應(yīng)充當(dāng)自己的房產(chǎn)公司的總經(jīng)理。

    畢竟兩個人不是附屬關(guān)系,需要互相了解,才可以決定是否合作,這是雙方的權(quán)利,沒有什么值得大驚小怪的,大大方方告訴查理就是了,并且雙方約定明天中午在自己居住的希爾頓大酒店咖啡廳里見面。

    和自己唯一認(rèn)識的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人查理通完電話之后,就開始用電腦搜索有關(guān)如何組建房產(chǎn)公司所需要的相關(guān)文件,還有資產(chǎn)注冊信息等等重要文件。正如楊勇所說的那樣,自己組建的楊氏房產(chǎn)公司是個半成品。一這個公司不自己買地皮然后開發(fā)樓盤對外出售.二這個房產(chǎn)公司所購買的房產(chǎn)一般情況下不對外出售,放在自己手里形成不動產(chǎn),出租或者開商店都由自己楊氏家族來做決定。

    三,這個房產(chǎn)公司永遠(yuǎn)不再上市,全部都有楊氏集團(tuán)運行管理,全資的子公司,不允許任何股份加入進(jìn)來,有了這三點楊勇組建的這個房產(chǎn)公司就是個半成品,為楊氏家族服務(wù)的半成品。

    一年所繳納的稅賦絕對不會少,畢竟房產(chǎn)買賣是個大項目,需要交納的房產(chǎn)稅,所得稅,還是奢侈稅那可是一大筆數(shù)目。如果自己判斷失誤,購買到100座房產(chǎn),也找不到一個地下金庫那么自己就等著賠錢吧。

    好在楊氏家族的資產(chǎn)雄厚,不差繳納賦稅的那幾個錢,國稅局也找不著自己的麻煩,大家皆大歡喜多好啊。(未完待續(xù)。。。)