所有人都愣了一下，均想你方晟搞什么名堂，剛才費約的話到底聽沒聽？費約臉拉得更長，下巴快掉到胸口了。

    方晟道：“昨天，瀟南常委會剛剛通過關(guān)于取消瀟南市一手房限購和二手房貸款限制等決議，預(yù)計正式文件將于下周發(fā)布，這意味著什么？新一輪上漲即將開始，各位兜里有錢趕緊到瀟南投資買房！”

    “以后外地人可以在瀟南買房？沒有任何限制條件？”淡忠守的女兒在省城上大學(xué)，最關(guān)心這件事。

    “有，”方晟笑道，“你得有錢?！?br/>
    大家都笑起來，剛才因費約發(fā)言而沉悶的氣氛陡然一松，接著都竊竊私語怎么籌錢、買哪個地段等等。

    費約猛地一拍桌子，喝道：“方縣長不要轉(zhuǎn)移話題，請正面回答我的批評！”

    氣氛又一凝，所有人同時收斂笑容正襟危坐。

    方晟還是一臉輕松：“費書記，我沒轉(zhuǎn)移話題，省城房價即將上漲是我所說內(nèi)容的背景！同志們，歷來省城房價是整個雙江房價的龍頭，它下跌全省跟著跌，它上漲全省跟著漲，因此一個最簡單的推理是，江業(yè)房價也要漲了！有人說近幾個月城北新城小區(qū)的房價已經(jīng)漲得不象話，比城區(qū)中心區(qū)最好的地段都貴，以后還能漲嗎？我的回答是，必須漲！老百姓向來買漲不買跌，你漲得越厲害他越搶著買……”

    “漲到最后吃苦的還是老百姓啊。”容波面有憂色。

    “容書記說得對，這個問題我待會兒說，”方晟道，“城北新城小區(qū)房價上漲說明什么？整個城北郊區(qū)地價已不是昔日白菜價，而是名門千金，無論誰想娶她都必須付出代價，那么上漲的原因是什么？五大重點工程！同志們，正因為正府在城北郊區(qū)投入幾個億，又設(shè)法引資興建景山寺、新金融街、提諾納超市等等，才讓投資者和老百姓看到光明！如今瓜熟蒂落，誰來摘取勝利果實？我不希望是房產(chǎn)開發(fā)商，我想讓利于民，讓老百姓真正享受到市政建設(shè)的成果?！?br/>
    這段云罩霧鎖的話把大家說懵了，費約皺眉道：

    “方縣長有話直說，不必這么含蓄?！?br/>
    “有人說麥當(dāng)勞、肯德基其實是最成功的房產(chǎn)商，因為它們總占據(jù)城市最繁華地段的黃金區(qū)域，而乾鋒則是另一種類型的房產(chǎn)商——不錯，它的本質(zhì)就是房地產(chǎn)投資，只不過借助商業(yè)包裝的形式。費總為何不肯回答簽約商戶比例？因為那個比例小得可憐，基本集中在一至三層，四層以上起碼一半是寫字樓，那個要對外出售的，因為三十年產(chǎn)權(quán)價格偏低，會吸引很多投資者……”

    吳鄭榮道：“不管他怎么經(jīng)營，正府何必干預(yù)太多？只要他肯拿兩個億把二十層的樓豎起來就行了。”

    方晟反擊道：“那塊地只要正府放風(fēng)建寫字樓、商廈，參加招投標的不會少于十家，你信不信？兩個億很多嗎？你算算五大工程用掉多少億，沒有大規(guī)模城建投入，城北郊區(qū)哪能如此搶手？”

    吳鄭榮張張嘴沒敢繼續(xù)說，跟方晟討論經(jīng)濟是自取其辱，常委們早已習(xí)慣不這么做。

    聽到這里費約已經(jīng)徹底明白方晟表達的意思，心中長嘆一聲，基本打消了力挺費智的想法。原因很簡單，省城房價大幅上漲必定拉動全省房產(chǎn)市場火爆，費智圈的那塊地肯定成為人見人愛的香餑餑，雖說內(nèi)舉不避親，倘若招投標兩個億八成拿不下來，如果議標將來大批房產(chǎn)商舉報的話，自己渾身長嘴都說不清。想來想去只有由他去，剩下三塊地費智愛選不選。

    方晟又說：“雖說我提供了三塊地，其實乾鋒真正中意的只有一塊——城北新城小區(qū)北端，如果過幾天費總不選那塊，就當(dāng)我自己打臉好了?！?br/>
    費約沉著臉不吱聲，其他縣領(lǐng)導(dǎo)們相互使眼色卻不敢發(fā)言，臨時召集的民主生活會最終不了了之。

    當(dāng)晚費約設(shè)家宴招待費智，試探其口風(fēng)，果然費智隱隱透露對城北新城小區(qū)北端地塊的興趣，也知道倘若公開招投標，原先圈的那塊絕對不止兩個億。費智還說那幢計劃中的二十層綜合商廈，將有近三分之一用于高檔寫字樓、酒店公寓，與方晟的推斷完全一致！

    唉，真是無商不奸！費約暗暗感慨，當(dāng)下也冷了心思，對乾鋒能否最終敲定投資持可有可無的態(tài)度。

    三天后費智直接來到正府辦公樓與方晟會面，表示經(jīng)過測算決定拿城北新城小區(qū)北端，投資額仍為兩個億，但有三個附屬條件：

    一是乾鋒首筆到賬為八千萬，作為配套支持，江業(yè)方面要給予六千萬優(yōu)惠利率貸款，也就是說乾鋒直接投資額為一點四億；

    二是綜合商廈將有一百套小戶型公寓房和六十套寫字樓型辦公室，江業(yè)方面要給予政策和審批照顧；土地通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式獲得，江業(yè)正府以國有土地使用權(quán)作價入股，其入股所獲稅后利潤在一定期限內(nèi)留給乾鋒用于擴大再生產(chǎn)；

    三是招商方式目前暫定為7：1.5：1.5，即百分之七十為招售，百分之十五為聯(lián)營也就是方晟所關(guān)心的簽約商戶入駐，百分之十五為自營或租賃。

    這些條件基本在方晟意料之中，胃口不算小也不算大，利潤率符合京都這類大集團大公司的正常期望值。本來按慣例還要砍掉些優(yōu)惠政策，提高聯(lián)營比例，要求乾鋒明確自營和租賃的具體比例，但畢竟是費約拉來的項目，費智又是費約的表弟，只能睜只眼閉只眼，倘若費智一怒之下真的取消投資，大家臉面都不好看。

    雙方正式簽約那天，景山寺全景修復(fù)工程全部結(jié)束，上午十一點十分寺廟里舉行莊嚴盛大的開光儀式，雙江宗教界有名望的方丈、長老們悉數(shù)出席，中午十二點整廟內(nèi)廟外上萬名善男信女齊聲誦經(jīng)，悠揚的梵音傳到數(shù)里之外。

    方晟出席了開光儀式，省城馳順公司老總周挺作為景區(qū)主要投資人發(fā)表了熱情洋溢的講話，之后是雙江九十七高齡的達頡大師主持開光法典。

    就在法器齊鳴、梵音高唱之際，周挺湊在方晟耳邊悄悄說：

    “方縣長，前期開放寺廟部分區(qū)域按半價售票，幾個月就收入七十多萬！剔除景山寺分成，依我看全景開放后頂多三年就能收回全部投資！”

    正好開光儀式告一段落，方晟跟隨善男信女們雙手合什高聲誦道：“阿彌托佛！善哉善哉！”

    周挺無奈地笑了笑，實在捉摸不透這位方縣長的內(nèi)心世界。

    白翎傷愈復(fù)出后梧湘專案組暫時沒分配新工作，她便以游客身份住進江業(yè)招待所，晚上溜進方晟宿舍共度良宵。連戰(zhàn)四夜，她覺得吃不消了——盡管從醫(yī)生到容上校以及她本人都認為痊愈，但數(shù)次大手術(shù)委實大傷元氣，對她身體的傷害看不清摸不著，然而即使在床第之間也露出端倪。以前在黃海夜夜歡愛對她根本不算事兒，如今體能和精力明顯下降兩三個檔次，只比趙堯堯好些而已。

    “我覺得你老而彌堅，比年輕時還厲害?！卑佐嵴J為方晟功力見長，沒聯(lián)系到自己身上。

    方晟心中有數(shù)，笑道：“就當(dāng)是夸我吧。”

    到了周五白翎飛回京都，準備好好陪一陪小貝。在她重傷期間，小寶好久見不著媽媽哭鬧過幾回，容上校設(shè)法讓白翎錄了段視頻寄回白家大院。當(dāng)小寶聽說媽媽“執(zhí)行任務(wù)”，便懂事地插干眼淚。在白家大院耳濡目染久了，小寶隱隱知道“執(zhí)行任務(wù)”是件很嚴肅的事，任何事情都得給它讓路。

    周六下午，方晟換了輛車悄悄駛至清亭縣，在當(dāng)?shù)刈詈玫那逋べe館開了個房間，然后用公用電話打給樊紅雨，笑嘻嘻道：

    “我住清亭賓館509室，你要是不來我就不走，每隔兩個小時打一次電話騷擾你?！?br/>
    不到二十分鐘樊紅雨便匆匆過來，一進房間便怒目圓睜道：“你真是煩人，這會兒我正開會呢?！?br/>
    “天大的會少個把人沒事，”方晟上前笑著摟她，“想你很久了……”

    樊紅雨咬著嘴唇推他，卻被緊緊摟住，邊往床邊靠邊脫衣服。她堅決反抗，方晟力氣越來越大，不久她放棄掙扎被剝成赤裸的小綿羊。輕輕一摸，下面早已洪水泛濫泥濘不堪，她寂寞得實在太苦，壓根經(jīng)不住他撩逗。

    長驅(qū)直入后她陡地象換了個人，爆發(fā)出接近瘋狂的熱情，一陣暴風(fēng)驟雨的交戰(zhàn)后變得目光迷離，不久便全身痙攣，呼吸急促，方晟知她的習(xí)慣緊緊堵住她的嘴，把呻吟捂在喉嚨間，聲音格外誘人，使得他禁不住一個激靈交了白旗。

    兩人氣喘吁吁躺下沒多會兒，她翻身騎到他身上，輕聲道：“你要你怕……”

    方晟笑道：“嘿，這方面我真沒怕過誰！”

    又是一番鏖戰(zhàn)兩人揮汗如雨，躺在床上一動不動。方晟總算發(fā)泄出這段日子白翎都不能滿足的躁火，心情平復(fù)寧靜，舒舒服服地閉上眼準備美美睡一覺，不料這時樊紅雨說了一句話……