飯局結(jié)束了,直播也結(jié)束了。
隔壁的方萬同他們走后,范思成也站起來準(zhǔn)備走,李永雄準(zhǔn)備送他下樓。
“李總今天專門請我吃一頓飯,就是讓我來看他們的聚會(huì)?”范思成出門前說,李永雄笑著點(diǎn)點(diǎn)頭沒說話。
“為什么?你有什么目的?”范思成繼續(xù)問。
“范鎮(zhèn),你覺得我有什么目的?”李永雄看著范思成微笑說。
“你和方萬同不對付?你要對付他?”范思成想了一下說,“你想和我結(jié)成同盟?”
“為什么是方萬同?”李永雄還是微笑。
“郭當(dāng)陽到不了你這個(gè)檔,招國培他們和你沒交集,所以,如果你真的和他們中的某人有過節(jié),只有方萬同了?!狈端汲煽隙ǖ恼f道。
李永雄這個(gè)人,在圈內(nèi)很神秘,范思成對他的感覺一直都不是那么好,今天他借請吃飯的名義將范思成叫到這里來看了一場別人吃飯的現(xiàn)場直播,范思成當(dāng)然不會(huì)相信他沒有目的。
那么到底是什么目的?最有可能的就是拉盟友,因?yàn)?,李永雄知道郭?dāng)陽和范思成的恩恩怨怨,也知道萬方公司和貴龍公司是對頭,而貴龍公司和范思成關(guān)系非同一般。所以,范思成猜,李永雄和直播里的某人有仇,所以拉上自己一起對付他。
李永雄沉吟了一下說:“我沒什么目的,所以讓你來看這場直播,因?yàn)槲覀兪桥笥眩?,知道他們在搞你,如果只是嘴巴對你說,你可能不相信,或者,并不會(huì)在意我說的?!?br/>
這倒是一個(gè)理由,但是范思成覺得,兩人的關(guān)系還沒達(dá)到這種程度,所以,他認(rèn)為李永雄一定是有目的的。
范思成深深看了一眼李永雄,不再說話,轉(zhuǎn)身下樓。
“我希望今天的事,不會(huì)有第三個(gè)人知道。”李永雄一直將范思成送到停場,范思成拉開車門要上車的時(shí)候,他突然讓范思成保密。
“你怕?”范思成轉(zhuǎn)頭說。
偷聽是偷窺都是不道德的,利用設(shè)備監(jiān)視,偷聽偷窺留下證據(jù)什么的,便是違法行為,李永雄這樣說,難道他錄了像?
“呵呵,我怕什么?只是有些事還不到公開的時(shí)候。”李永雄笑說。
“好吧,明白了,我今晚只是來這里吃了一頓飯,什么人都沒見過。”范思成說完上了車。
范思成不相信李永雄為朋友所以這樣干,他知道李永雄一定有目的的,至于什么目的現(xiàn)在他不知道,但他相信早晚會(huì)知道。不過,無論如何,李永雄讓自己看到聽到這么多事,他還是要謝謝他的。
李永雄到底是什么目的,范思成現(xiàn)在無法知道,但是,他知道明天的土地拍賣,一定會(huì)有會(huì)好戲看。
“龍哥,睡了嗎?”范思成想想,還是給戴貴龍打電話聊聊明天拍賣的事。
“哪有這么早,你在市里?”戴貴龍說。
“嗯,剛和李永雄秘過飯?!狈端汲赏A艘幌陆又f,“對我們鎮(zhèn)那幾塊地你怎么看?”
“如果你所謂五年計(jì)劃可以落成,估計(jì)五年后,這幾塊地的價(jià)格將會(huì)翻兩番?!贝髻F龍想了一下又說,“如果你的五年計(jì)劃沒任何一樣落實(shí),也就是說,這五年基本沒什么發(fā)展,這些塊的升值,不會(huì)超過全地價(jià)升值的平均數(shù)。所以,這些地未來能不能賺錢,就得看你們了。當(dāng)然,如果純粹是買來蓋房子的話,現(xiàn)在入手是很合適的?!?br/>
“那,龍哥心目中這些地塊最高什么價(jià)可以接受?”范思成繼續(xù)道。
“如果用來投資的話,住宅不超過二百五十塊,商業(yè)地不超過六百五十塊。如果再多,除非自建物業(yè),單純做地皮投資就無價(jià)值了?!贝髻F龍說。
“想不到這些地皮竟然這么值錢,你們都給這些地塊那么高的估價(jià)。”范思成笑說。
“現(xiàn)在全國的經(jīng)濟(jì)都在飛速發(fā)展,如果你的五年計(jì)劃落實(shí),這些價(jià)一點(diǎn)都不算高的。當(dāng)然,如果你的五年計(jì)劃落實(shí)不了,那么這些價(jià)錢就有點(diǎn)兒超前了。雖然如此,依然長遠(yuǎn)來說,依然是有利可圖的?!逼鋵?shí),戴貴龍覺得如果以全市的發(fā)展勢頭來估值的話,這些價(jià)錢還是保守了的。
次日,回龍鎮(zhèn)首次土地/舊物業(yè)拍賣在鎮(zhèn)政|府的大會(huì)議室舉行,范思成本來不參加的,但因?yàn)樽蛲砜戳艘粓觥艾F(xiàn)場直播”的原因,拍賣會(huì)開始后,他消悄的從后門進(jìn)了會(huì)議室,在最后一排椅子坐下。
讓范思成奇怪的是,那么多人參加拍賣,但舉牌叫價(jià)的并不激烈,特別是他認(rèn)識的那些人,大多數(shù)竟然連一次價(jià)都沒叫,就好像來觀看的一樣。剛開始的時(shí)候,他還以為因?yàn)檫€沒到他們喜歡的的地塊。
但是,當(dāng)舊糧所那兒一塊商用地以三百八十塊成交,一塊住宅地以一百九十塊成交后,范思成開始覺得不正常了。
這個(gè)成交價(jià)太低了,連正常市場價(jià)都達(dá)不到,這不是太詭異了么?更詭異的是,他發(fā)現(xiàn)自己大哥居然沒來,也沒看到九叔公范明泉,他們不是說要籌到錢的么,怎么沒來呢?
成交的第一塊地塊,是舊糧所門市及辦公室位置,是臨街商用地,雖然并非正街,但這橫街也不止四百塊,旁邊的收購站去年賣給禪城制藥做直購點(diǎn)的時(shí)候,臨街位置計(jì)價(jià)就是五百塊,今年沒升反跌了嗎?
但是,為什么大家不舉牌呢?尤其自己認(rèn)識的那些人,他們?yōu)槭裁床慌e牌呢或者只叫了一次價(jià)呢?
“老宏,你來干嘛的?為什么不舉牌?”范思成走過去悄悄問賴宏佳。
“不喜歡啊?!辟嚭昙堰肿煨φf。
不喜歡?尼他瑪隔壁,不喜歡你來干嘛啊,報(bào)名前不是看過了嗎?
范思成滿腹狐疑的又過去問代表戴貴龍參加拍賣的助理,問他為什么不出價(jià)。他的回答很干脆,說老板只讓他拍供銷社日雜百貨那塊地,其它老板沒打算要。
今年所有的地,確實(shí)只有那塊兩百多平方日雜店地塊最好了,那兒是正街臨街,算是今天幾塊地的地王了。但舊糧所這些地也不錯(cuò)啊,為什么戴貴龍不要呢?成交價(jià)遠(yuǎn)沒達(dá)到他昨晚說的最高接受價(jià)。
范思成在會(huì)場轉(zhuǎn)了一圈,問了幾個(gè)自己的朋友,都說不喜歡所以不出價(jià)。然后等他問了一圈出來后,舊糧所的第四塊地也就是最后面底價(jià)最低的一塊地開始了叫價(jià)了,和前面三塊一樣以低于預(yù)期很多的價(jià)錢成交了。
為什么會(huì)這樣?肯定有問題,絕對不正常。范思成打郭振聲手機(jī),可惡的是,郭振塊的手機(jī)居然關(guān)機(jī)了,這老頭跑哪兒去呢?顧不了那么多了必須停下來。