隨后，擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)城主府出臺地價稅政策，規(guī)定凡持有土地者每年必須交納一定比例的稅收。在房地產(chǎn)繁榮時期囤積了大量土地的所有者為了避免繳納地價稅，紛紛出售土地。

    擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)房地產(chǎn)市場立刻進(jìn)入供大于求，有價無市的冰河時代。

    幾種因素的疊加，加速了擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的全面崩潰。房地產(chǎn)價格的暴跌導(dǎo)致大量不動產(chǎn)企業(yè)及關(guān)聯(lián)企業(yè)破產(chǎn)，負(fù)債總額高達(dá)七百萬億綠靈石。

    緊接著，作為土地投機(jī)主角的非銀行金融機(jī)構(gòu)因擁有大量不良債權(quán)而陸續(xù)破產(chǎn)。結(jié)果，給這些機(jī)構(gòu)提供資金的銀行也因此擁有了巨額不良債權(quán)，其中三分之一與房地產(chǎn)有關(guān)。

    城主府金融機(jī)構(gòu)為了掩蓋巨額的貸款虧空，不惜偽造虛假儲蓄。隨著大量銀行丑聞不斷曝光，使擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)城主府下屬金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)生了嚴(yán)重的信用危機(jī)。數(shù)年后，幾家大銀行相繼倒閉。

    土地神話破滅，中小銀行破產(chǎn)，證券丑聞的暴露……接連的打擊讓擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)魔民們對資本市場喪失了信心。此后，擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)房地產(chǎn)市場再也未能重回輝煌。

    安臨淵一直在旁觀著，慶幸戰(zhàn)隊(duì)及時脫身，擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)房地產(chǎn)價格于戰(zhàn)隊(duì)進(jìn)入擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)投資第二十一年到達(dá)最高點(diǎn)。正是在這年，安臨淵戰(zhàn)隊(duì)在房地產(chǎn)價格最高點(diǎn)成功收割了房地產(chǎn)利潤。

    擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)房地產(chǎn)泡沫破滅后，經(jīng)濟(jì)陷入長期通縮，魔民財富大幅縮水，企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表惡化，銀行不良率上升，城主府債臺高筑。

    擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)城主府政治影響力下降，在周圍魔領(lǐng)中經(jīng)濟(jì)總量排第一的夢想破滅。

    安臨淵對著戰(zhàn)隊(duì)隊(duì)員們解釋為何強(qiáng)勢從位于歷史最高價位的擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)股市及房地產(chǎn)行業(yè)撤出的原因：

    “擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)適齡購房魔民們總數(shù)已經(jīng)開始減少，市政建設(shè)覆蓋面已經(jīng)達(dá)到城主府能夠建設(shè)的極限，同時經(jīng)濟(jì)增速拐點(diǎn)也已經(jīng)出現(xiàn)，擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)經(jīng)濟(jì)即將走向下坡路?！?br/>
    “如果這個時候不退出來，接下來的損失你們現(xiàn)在都看得清清楚楚。不但賺不到二十八的利潤，還可能賠上我們十二萬億綠靈石本金?！?br/>
    從擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)獲得的詳細(xì)情報是：

    從第二十一年開始，擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)經(jīng)濟(jì)年均增長率僅百分之一左右；魔民老齡化嚴(yán)重，人口撫養(yǎng)比大幅上升，適齡購房人口數(shù)量大幅快速下降；擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)市政建設(shè)覆蓋面高達(dá)百分之八十。

    安臨淵戰(zhàn)隊(duì)眾人無不為祖師的先知折服，驚為天人！

    “這里有李庭池的一份功勞。”

    安臨淵將李庭池介紹給大家。

    李庭池不知道何時戴了一副玳瑁鏡框的黑邊眼鏡，兩條縫隱藏在鏡片后面，高深莫測的樣子。微笑起來，四條斜線分明顯露在嘴角邊。

    自此，李庭池正式成為戰(zhàn)隊(duì)中的房地產(chǎn)專家。

    為了更多地了解房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律，安臨淵戰(zhàn)隊(duì)持續(xù)觀察著擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)崩盤之后的發(fā)展情況和城主府采取的各項(xiàng)措施。

    在第三十年，擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)城主府GDP增速平均降為千分之八，CPI平均增長千分之二，都是第二十年時的五分之一。

    值得注意的是，這樣的成績還是在城主府大力度刺激下才取得的。逆周期調(diào)控使得擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)城主府債務(wù)率大幅增長，金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)負(fù)債表大幅擴(kuò)張。

    擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)城主府十年期魔領(lǐng)債務(wù)收益率跌至負(fù)值，反映未來前景仍不樂觀。

    地產(chǎn)和股票價格的下跌給擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)城主府帶來的財富損失，達(dá)到一千五百萬億綠靈石，相當(dāng)于擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)全部魔民金融資產(chǎn)的總和；相當(dāng)于擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)城主府三年的GDP總和。

    李庭池看著安臨淵，松了一口氣，一臉的僥幸：

    “如果當(dāng)初不是祖師堅決讓我們見好就收，我們可能連本金都拿不回來?！?br/>
    房地產(chǎn)和土地是很多企業(yè)重要資產(chǎn)和抵押品，隨著這些資產(chǎn)價格的暴跌，擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表出現(xiàn)明顯惡化。企業(yè)為修復(fù)其惡化的資產(chǎn)負(fù)債表，不得不努力歸還債務(wù)。

    盡管銀行利率大幅下降，擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)企業(yè)從外部募集資金卻持續(xù)減少，直到從債券市場和銀行凈融入資金均為負(fù)值。

    房地產(chǎn)價格大幅下跌和經(jīng)濟(jì)低迷使擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)城主府所屬金融機(jī)構(gòu)壞賬大幅上升，先后有兩百余家金融機(jī)構(gòu)宣告破產(chǎn)倒閉。

    擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)城主府所有金融機(jī)構(gòu)的壞賬數(shù)據(jù)，一直上升到五百萬億綠靈石。

    經(jīng)濟(jì)的持續(xù)衰退，和城主府的逆周期調(diào)控，使得擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)城主府債臺高筑。

    在安臨淵戰(zhàn)隊(duì)剛進(jìn)入擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)時，擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)城主府債務(wù)/GDP比重為百分之五十，艾尼魔神魔領(lǐng)城主府的百分之六十比重。

    三十年之后，擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)城主府債務(wù)/GDP比重為百分之三百，遠(yuǎn)高于艾尼魔神魔領(lǐng)城主府百分之一百。

    “擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)將自此一蹶不振，什么時候能恢復(fù)到我們進(jìn)入擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)投資房地產(chǎn)之前的良好經(jīng)濟(jì)體，只有天知道了?！?br/>
    安臨淵戰(zhàn)隊(duì)將擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)由于房地產(chǎn)行業(yè)崩潰而一地雞毛的慘狀看得清清楚楚，對炒房地產(chǎn)形成巨大經(jīng)濟(jì)泡沫的危害性，第一次有了感性認(rèn)識。

    “我們擘內(nèi)公爵要見您！”

    擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)城主府送來了一份請柬。

    “魔神相邀，必定是要去見的。我在他領(lǐng)地上獲得了一桶金，他畢竟是地頭魔神，見見面也好。”

    擘內(nèi)公爵是一條龍，長著狗頭、人頭與獅鷲頭三個頭。他聲音高亢悅耳，統(tǒng)率著三十個軍團(tuán)，與自己的屬下在墓地聚集。

    “聽說遇到您的人魔都會富有，您還能賜予遇到的人魔聰穎雄辯能力，并能給他們真知?！?br/>
    安臨淵來到了擘內(nèi)魔神魔領(lǐng)的超大型公墓，見到了擘內(nèi)魔神。

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