蜃樓市,楓林路。
今天早上,在楓林路的北段末尾處,有一家名叫道晴的房地產(chǎn)公司正式掛牌營(yíng)業(yè)了。
沒(méi)有鑼鼓喧天,鞭炮齊鳴;也沒(méi)有人山人海的嘉賓;甚至都沒(méi)有一個(gè)像樣的揭匾儀式。
只是在門口簡(jiǎn)單的放了兩盆花藍(lán),臺(tái)階上鋪著一小段紅地毯。
這是一個(gè)五十多平米的店鋪,大門高二米四,寬三米二,在整條街上并不顯眼,但是店門口的三個(gè)少年確實(shí)猶為惹人注目。
陳無(wú)道和張文強(qiáng)、劉子豪三人,揚(yáng)起臉看著他們?nèi)松?dāng)中的第一家店鋪,心中激動(dòng)而又對(duì)未來(lái)充滿了憧憬。
“從今天起,我們就是有事業(yè)的人了;作為公司的董事長(zhǎng),我先和你們說(shuō)一下店面的主要運(yùn)作模式?!?br/>
陳無(wú)道看著摩拳擦掌,準(zhǔn)備大干一番卻又不知道如何下手的兩人,心中微微一笑。
他可是知道,在今后的十多年間,華夏的房地產(chǎn)就如同雨后的竹筍,瘋狂的漲價(jià)。有句資本家的經(jīng)典名言是說(shuō):‘只要站在風(fēng)口上,豬都能夠飛上天’。
因此,他們可以不懂生意,不懂資本運(yùn)作,不懂經(jīng)營(yíng)管理等所有做生意的知識(shí),但他們只要能夠乘坐上這條船就可以了。
“無(wú)道,我們看了一下你讓我找人做的房源系統(tǒng);這主要分為三部分,一部分是出租出售的房源,一部分是買房租房的可人,最后一部分是經(jīng)紀(jì)人,可是我思來(lái)想去,怎么發(fā)現(xiàn)我們公司沒(méi)有什么核心競(jìng)爭(zhēng)力?。俊?br/>
張文強(qiáng)少年老成,這些時(shí)日他帶著劉子豪為了找到符合陳無(wú)道要求的店面,幾乎跑遍了蜃樓市的大街小巷;而且在得知陳無(wú)道要做房地產(chǎn)的時(shí)候,一直在惡補(bǔ)有關(guān)房地產(chǎn)的知識(shí)。
“對(duì)啊無(wú)道!我們現(xiàn)在是不是就像空手套白狼?好像并沒(méi)有什么值錢的東西啊?”
劉子豪平時(shí)一向都是聽(tīng)張文強(qiáng)的,但是這件事情涉及到他們兩個(gè)人的未來(lái),他也開(kāi)始學(xué)會(huì)了思考。
“信息!”
“我們公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力就是信息!”
“這就像我們的學(xué)校最大的價(jià)值是什么?是知識(shí)。知識(shí)是無(wú)形的,表面上沒(méi)有什么用,可是一旦學(xué)成之后,學(xué)以致用,那知識(shí)就有了無(wú)窮的價(jià)值!”
“我們現(xiàn)在的公司也是這樣,受制于資本,我們無(wú)法一下子就直接買地皮蓋樓賣樓,但是我們可以從最小的租賃開(kāi)始,然后賣房子,最后等到我們積累了足夠的經(jīng)驗(yàn)和資源后,我們就可以買地皮、蓋樓房、賣樓房……”
緊接著,陳無(wú)道深入淺出的將如何獲得房源信息,如何尋找客戶都一一和二人詳細(xì)的介紹起來(lái)。
“地毯式搜索房源信息,就是一個(gè)小區(qū)一個(gè)小區(qū)去看信息欄和個(gè)人家窗戶上貼的出租出售的信息,然后打電話問(wèn)好樓棟的樓號(hào)房間號(hào),登記在我們的房源系統(tǒng)上,然后再介紹給有需要的客戶……”
“掃盤(pán),就是定時(shí)的去排查各個(gè)小區(qū)新出租出售的信息,然后錄入房源系統(tǒng)中……”
……
陳無(wú)道一邊和兩人講述自己結(jié)合上一世說(shuō)總結(jié)的房地產(chǎn)知識(shí),一邊回答著兩人的問(wèn)題;畢竟這公司他只能作為發(fā)起人,不可能來(lái)進(jìn)行日常管理。
“可是這么多的房源,我們什么時(shí)候才能錄完啊?還有那些出租出售的業(yè)主,這么會(huì)心甘情愿的告我們具體位置,我們又不是租客和買家?”
張文強(qiáng)一看就是經(jīng)過(guò)深思熟慮的話,每一次都會(huì)問(wèn)到點(diǎn)子上。
陳無(wú)道笑了笑說(shuō):“第一,剛開(kāi)始客戶會(huì)很少,你們招人之后最主要的任務(wù)就是錄入房源,并且可以給員工設(shè)置每天的錄入量,比如一天一人必須錄入50個(gè)?否則就要扣除這一天的底薪。
這樣一來(lái),用不了多久,我們的房源系統(tǒng)就會(huì)豐富起來(lái),等完成了基本房源積累之后,我們今后只要關(guān)注新上的房源就可以了?!?br/>
“第二,我們對(duì)于出售出租的業(yè)主,可以統(tǒng)一口徑說(shuō)免費(fèi)幫助他們找客戶,不收他們一分錢;我們剛開(kāi)始的收入主要是收取客戶的信息傭金。比如帶他們看房子促成交易他們所付的傭金;幫他們代-辦房產(chǎn)證、銀行貸款等代-辦費(fèi)用?!?br/>
……
三個(gè)青少年坐在剛剛裝修好,還散發(fā)著油漆味道的店鋪中,從早上一直說(shuō)到日落西山,華燈初放,依然意猶未盡。
“好了,我們現(xiàn)在公司的性質(zhì)可以理解成房產(chǎn)中介,將所有的工作重點(diǎn)放在租房和賣房的上面;員工要一直招,有多少要多少,薪資按照底薪加提成的模式,只要能促成交易,那就能夠拿更多的錢……”
陳無(wú)道說(shuō)完之后,張文強(qiáng)和劉子豪才恍然大悟的感慨道:”原來(lái)還可以這么賺錢!”
“那行,公司的賬面上我已經(jīng)打了十萬(wàn)塊錢,往后我會(huì)每個(gè)月往賬戶上打五萬(wàn)塊錢,一直到我們你們能夠收支平衡,或者掙錢為止。”陳無(wú)道看著兩個(gè)躍躍欲試的青年,不再多言。
俗話說(shuō)的好,用人不疑,疑人不用,他相信這兩個(gè)人的品行和能力。
何況,華夏國(guó)現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)剛剛開(kāi)始興起,不存在多么嚴(yán)格的競(jìng)爭(zhēng),只要這兩個(gè)人肯吃苦,隨著房?jī)r(jià)的飛速上漲,他們的公司規(guī)模會(huì)越來(lái)越大。
陳無(wú)道走出道晴房地產(chǎn)公司,走到燈火闌珊額街道上,看著人來(lái)人往,突然覺(jué)得有一絲絲的涼意。
遍地金黃的深秋落葉上面,突然布滿了一層薄薄的白色顆粒。
忽有柳絮因風(fēng)起,細(xì)看才知是雪子。
冬天來(lái)了。
陳無(wú)道對(duì)于冬天,有著很深的記憶。
據(jù)他奶奶說(shuō),他父母離世的日子也是大雪紛飛的冬季;
而他奶奶去世的時(shí)候也是冰冷冰冷的冬天;
他上一世最終慘死的時(shí)候,也是再千里冰封的華夏北疆……
冬天,帶給他了太多刻骨銘心的記憶,似乎都不太好。
“冬天來(lái)了,春天還會(huì)遠(yuǎn)嗎?”
既然重活一次,他自然不會(huì)將時(shí)間浪費(fèi)在過(guò)往的回憶當(dāng)中,他要?jiǎng)?chuàng)造屬于自己的精彩人生。
山塘一品別墅。
卓雪菲在客廳里看電視,秦雅晴在樓上自己的房間發(fā)呆。
她每天都活在一種莫名的恐懼當(dāng)中,生怕哪一天自己就突然死掉了;她不敢交朋友,不敢和人親近,不敢出去放心的游玩……因?yàn)樗琅紶柕娜涡跃蜁?huì)害死很多親朋好友!
但自從遇見(jiàn)了陳無(wú)道,或者說(shuō)在荒島上重新認(rèn)識(shí)了陳無(wú)道之后,她突然感覺(jué),只要有陳無(wú)道在的地方,他就莫名的感到心安。
但是,她不敢靠近陳無(wú)道,因?yàn)樗率ァ?br/>
她清楚的知道自己的敵人有多么大的能量,她也知道她最好和陳無(wú)道形如陌路,才是保護(hù)陳無(wú)道的最好方式;但是她實(shí)在不想失去這十年來(lái)唯一的一個(gè)異性朋友。
山塘別墅的門口。
陳無(wú)道剛剛下車,就看到秦振海那霸氣的身影。
秦振海依舊叼著雪茄,或許是天冷的原因,他此刻披著一件羊毛大衣。
“老板,沒(méi)想到你會(huì)親自過(guò)來(lái)給我送工資?。空媸翘蜌饬耍鋵?shí)你只要直接打到我卡里就好了!”
陳無(wú)道一邊笑呵呵的迎過(guò)去,一邊打量著車中,看到上回的相術(shù)大師郭景純并沒(méi)有來(lái),心中微微松了口氣。
雖然他知道這郭景純擅長(zhǎng)的是風(fēng)水堪輿,并非命理和占卜,但是他實(shí)在是對(duì)命、相這兩門術(shù)士有些忌憚,生怕他們能夠堪破他重生的秘密,一旦傳出去,那他就成了全世界的小白鼠了!
“上次的事情,墨梅告訴我了!謝謝的話我就不說(shuō)了,上回的卡里我又給你打了一百萬(wàn);另外我最近得了一瓶600多年的蟒蛇血,據(jù)說(shuō)它對(duì)于你們這些術(shù)士很有用;郭先生可是央求了我很久,我都沒(méi)有答應(yīng)給他奧……哈哈……”
秦振海一邊說(shuō)著,一邊慢慢的從后備箱中拿出一個(gè)手掌大的白玉瓶。
陳無(wú)道本來(lái)沒(méi)有當(dāng)回事,他是知道600多年的蟒蛇是有多么難抓的,更何況就算抓到了,誰(shuí)又會(huì)舍得將蛇血拿來(lái)售賣給一個(gè)普通人。
“這這……這怎么可能?”
可是當(dāng)陳無(wú)道看到那玉瓶的時(shí)候,激動(dòng)的一把抓了過(guò)來(lái)。
因?yàn)楦糁衿?,他就已?jīng)感受到了那濃烈的血肉精氣,還夾著絲絲靈氣。
這瓶藥對(duì)于普通人,不過(guò)有強(qiáng)身健體功效,即便是對(duì)術(shù)士,也不過(guò)是能夠做些符篆法器,可是對(duì)于他來(lái)說(shuō),這無(wú)疑是天大的珍品。
而且還是煉血事情的他來(lái)說(shuō),更是如同雪中送炭。
“哈哈哈……老秦啊,你真是我的福將??!這禮物我喜歡!”陳無(wú)道摟著秦振海的肩膀,哈哈大笑起來(lái),有了這瓶蟒妖血,他自信能夠再一個(gè)月之內(nèi)煉血成功,正式踏入第蛻凡境的第一個(gè)小境界。
“好好,你喜歡就好1”
秦振海倒是沒(méi)有想到陳無(wú)道如此喜歡這種禮物,心想這次算是押對(duì)寶;通過(guò)墨梅的描述,這小子年紀(jì)輕輕竟然能夠阻擋住銀牌第一殺手的攻擊,那用不了多久,這家伙的戰(zhàn)斗能力足以媲美一個(gè)世界頂級(jí)的殺手。
也就是說(shuō),只要將這個(gè)小家伙留在雅晴的身邊,那雅晴就相對(duì)來(lái)說(shuō)是安全的。
一想到那個(gè)可憐的丫頭,他本來(lái)放松的臉龐,就是一陣抽搐;他現(xiàn)在無(wú)法和鐘無(wú)艷鬧翻,因?yàn)閷?duì)方手中的掌控著他的軟肋,讓他投鼠忌器。
“放心吧,老秦!我明白你的意思!只要你今后幫我弄些這種奇異的東西,你女兒的安全包在我身上!”
陳無(wú)道說(shuō)完,直接一溜煙的跑回別墅,自己的房間當(dāng)中,開(kāi)始修煉起來(lái)。
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