林婉筠故作為難道:“林顧問,你這是為難我啊。剛才也說了,如果真有地鐵線路通過,看在交情上,這個價格我們也會想辦法接受。可林顧問不能給我準(zhǔn)確的答復(fù),我們還是別在地鐵上多做商討,沒有任何意義。”
接著嘆了一口氣道,“我們夏總還以為加上3000萬的增值費就可以了,也只準(zhǔn)備了2.3億,你一下真把我難住了。我也不敢隨便答應(yīng)你啊,我還是問一下我們夏總,看看他的意見?!?br/>
她估計林正的真實價位在3億左右,心里在想如何讓他減低一些。然后拿出電話,還真和富能地產(chǎn)的董事長夏平良說起事來。
通話的時間很短,放下電話后,對林正道:“夏總聽說步總話當(dāng)年的感情,愿意出到2.5億,這是最大的讓步了。”
林婉筠說這話的時候,時刻都看著林正的表情,既然沒有一點變化,好像一點也不擔(dān)心。
“2.5億?”
林正對這個數(shù)字疑惑,可林婉筠當(dāng)著他面打電話,讓他猜不透富能地產(chǎn)高層的想法。本來他也聽說廣粵市有地鐵計劃,可萬平地產(chǎn)的能量不夠,真打聽不到任何有關(guān)系消息,他也只能試探富能地產(chǎn)。
可林婉筠給的價格,根本不像知道地鐵線路的意思,再次試探道,“出入有點大,雖然價格沒有談攏,今天能認(rèn)識婉筠姐,我很開心。”
林婉筠聽了林正的話后,心想還真和自己估計的一樣,這人很強勢,抱歉道:“不好意思,本來以為可以好好合作,但價格談不攏,也是經(jīng)常的事情,希望我們還是好朋友。我回去后,會和夏總反應(yīng)的,希望下次我們爭取合作?!?br/>
剛送到樓下面,林正接到三青幫包清文的電話,幾人都安靜下來。
林正笑道:“是包大哥啊,有事嗎?”
大家不知所謂的包大哥是誰,又聽林正道,“你愿意投資啊,這個好說,我們步總聽到會很高興的。”
林婉筠聽后,心里也是思緒不定,心想林正是不是故意的。見林正說的有板有眼,心里也懷疑,這個所謂的包大哥,是不是和春望苑地塊有關(guān)。
她想遍地產(chǎn)界所有人,也沒有聽說那個姓包的,正疑惑,又聽林正道:“步總今天沒有時間,要不明天吧,我今晚給步總說說你的事情?!?br/>
林正口中所謂的包大哥,也只有莫秋丹知道,是三青幫的包清文。前不久林正去三水會所找過他們,表面是要去處理她和三青幫的矛盾,主要還是請三水集團入資萬平地產(chǎn)。
現(xiàn)在包清文電話肯定說入股萬平地產(chǎn)的事情,她知道林正故意模棱兩可,好像包清文也是在說春望苑地塊,這是要迷惑林婉筠。
莫秋丹也不知林正是不是故意的,只感覺時間太巧合,尤其看到林正的表情,這演技一點不輸那些影帝,心里好笑。
雖然林正這樣表現(xiàn),但林婉筠也不為所動,至少表情上看不出來。一路上,兩人有說有笑,還說以后相互宴請,好像會議室沒談攏的事情沒有發(fā)生過。
林婉筠暗道:“他還真沉的住氣,既然一點也不松口?!?br/>
就在林婉筠要上車的時候,兩人再次交換眼神,都知道還有一線合作的希望,林婉筠搶白道:“林顧問似乎有話要說?”
林正笑道:“婉筠姐也有話說,女士優(yōu)先嘛?!?br/>
“優(yōu)先個鬼啊。”林婉筠心里不爽道,看著林正一副無所謂的樣子,故意做出一副小女兒態(tài),還改變了話的語境道,“林弟弟,你一直叫我姐姐,你讓我如何說離別傷感的話?!?br/>
“年輕時候,也不知迷倒多少人,現(xiàn)在都還有這種殺傷力?!绷终底院眯?,見有回環(huán)余地,不管如何,價格還需要自己先給,玩笑道,“遇到婉筠姐真是沒辦法,步總給我的底線2.8億,我本想賺點提成花花,這下沒有了?!?br/>
身后的幾人聽后,都差點笑噴,這可是幾千萬的讓價,既然被林正說成了提成。
林婉筠心想這應(yīng)該是林正底價了,又見林正先給出的,也算挽回一點顏面,笑道:“我和弟弟差不多啊,我想步總也不會虧待你的?!?br/>
她說這話,算是同意林正2.8億的價位,如果不是林正接了包清文的電話,說不定她還會考慮看看,至少會等兩天。她清楚生意就是機會,不會什么便宜都給你,覺得價格合理,就應(yīng)毫不猶豫的出手。
公關(guān)部見最終還是以心里價位談成,都很開心,林正對保安羅文彥笑道:“羅大哥,和這位大哥去把林總的車加滿油,林總好不容易來一次,我要多留她一會?!?br/>
羅文彥倒也聰明,林婉筠的司機看著她,見林婉筠點頭,和羅文彥一起去了。
簽訂合同的事情很快落實,整個事情很圓滿,散會后,林正再次邀請林婉筠道:“婉筠姐,步總說要感謝你,她在楚天酒店等你,一起吧?!?br/>
“下次吧,我還好回去復(fù)命,不過還是要多謝你們步總,還有林兄弟你啊?!绷滞耋蘅蜌獾?。
林婉筠能夠被富能地產(chǎn)安排過來商談這么大的資金項目,絕對不是一般人,林正心里既然有種惜才,想要把她也給搞到萬平地產(chǎn),對她笑道:“婉筠姐的能力在地產(chǎn)界出名的,你處理的好幾個項目我都看過,絕對是一流的本事??上覀?nèi)f平地產(chǎn)請不到你這樣的人才,如果有,我們步總一定會重用的?!?br/>
莫秋丹和廣寒琴算是傻眼了,沈鴻濤的事情還沒有結(jié)果,現(xiàn)在林正又盯上了林婉筠,也想把她挖到公司來。
兩人真不明白林正哪來的自信,認(rèn)為別人會來,主要萬平地產(chǎn)沒有優(yōu)勢。
林婉筠多么聰明的人,一聽就知道林正在挖墻腳,走在林正身邊,小聲道:“開始我還以為運泰地產(chǎn)沈鴻濤的事情和萬平地產(chǎn)沒關(guān)系,現(xiàn)在看來,和你有很大的關(guān)系。不過你很有眼光,沈鴻濤的確是不可多得的人才。姐很欣賞你,如果我真的無心在富能地產(chǎn),還真希望你能收留我?!?br/>
經(jīng)過短暫的交鋒,林婉筠已經(jīng)知道林正是一個有原則底線的無恥之人,聯(lián)想前不久沸沸揚揚沈鴻濤風(fēng)波,她猜測肯定和林正有一定的關(guān)系,太像他做事風(fēng)格了。
“我記住姐姐這句話了。”林正傻笑道。
林婉筠聽后,笑了笑。
這次的談判很圓滿,富能地產(chǎn)接受萬平地產(chǎn)的設(shè)計,雙方進行了合作。
雖然富能地產(chǎn)處處表現(xiàn)的好像要投資春望苑項目,但一直沒有動手,林正就知道富能地產(chǎn)可能知道內(nèi)幕消息,春望苑項目有可能真會通地鐵。
林正雖然認(rèn)為2.8億的價格有些低,但自己這邊沒有政府那邊的消息,這個啞巴虧吃了也就吃了,至少沒有虧本,再說萬平地產(chǎn)也的確需要資金。
讓林正認(rèn)同的,林婉筠的確很厲害,自始至終,他都沒有看出來,林婉筠有內(nèi)幕消息。
這次春望苑項目出售總算圓滿完成,萬平地產(chǎn)靠著這個項目,半年時間還賺了6000萬,也算不小的收獲,董事會對林正的本事進一步的認(rèn)可,可林正卻不在意這些,而是在思考如何找步千瑤兌現(xiàn)承諾,那就是項目完成后的獎勵。
林正正準(zhǔn)備去總裁辦報喜,來到總裁辦,敲門進去,看到宇文翰和劉偉強,他心里有些好奇。
“步總,聽說你們遇到了麻煩,我是來幫你的,就不知步總賞不賞臉。”宇文翰笑道。
“你過來了?!辈角К幙吹搅终^來,又看了一眼宇文翰,臉色不自然的漏出了笑容,淡然道,“宇文董事長,不知你想如何幫我們?”
宇文翰看了一眼林正,特意給劉偉強介紹道:“劉經(jīng)理,這位就是步總非常看重的林顧問,你應(yīng)該認(rèn)識吧。”
劉偉強看著林正,既然這么年輕,心里不是滋味。自己在萬平地產(chǎn)任勞任怨這么多年,一直被魏浩澤打壓,步千瑤卻視而不見,自然有怨言,苦笑道:“林顧問真是年少有為。”
“原來是劉經(jīng)理,上次遇到宇文翰,他說宇文地產(chǎn)收留了你,看樣子是真的啊。”林正笑道。
宇文翰知道林正嘴厲害,他本想讓劉偉強仇視林正,卻不想林正一過來,開口就挑撥離間,心里恨極,強忍著怒意道:“聽說萬平地產(chǎn)的錦江春色苑的三期工程已經(jīng)完工,還有曉竹行舍項目的二期工程也完工,我們想買下你們的這兩個項目。”
步千瑤本來被林正的話逗笑,聽宇文翰的話后,卻笑不起來,她也不相信宇文翰這么好心,笑道:“不知價格如何?”
“每平3000元?!庇钗暮残Φ?。
“宇文董事長玩笑開得有點大啊?!绷终肋@兩個項目,目前市場價每平4200元,這還不怎么賺錢,按照宇文翰的價格,萬平地產(chǎn)至少虧損1億。
“大嗎,我看一點都不大,失去銀行征信才是最大損失,這點步總不會看不透吧?!庇钗暮草p笑道,顯然也知道銀行秦國兵追還貸款的事情。
“原來是過來落井下石的?!绷终坏馈?br/>
宇文翰雖然不爽林正,可想到萬平地產(chǎn)的麻煩,他卻很高興,笑道:“林顧問這是什么話,我已經(jīng)說過,是過來幫忙的,你就不要以小人之心度君子之腹,這樣我們以后還怎么交流合作。”
“真心的。”林正玩味的看著宇文翰道。
“那是自然?!庇钗暮仓廊f平地產(chǎn)缺乏資金,根本沒有能力還貸,只想打秋風(fēng)。