第二天一早，阮東生早早的起了床，做了會(huì)運(yùn)動(dòng)，就下樓買早餐去了。

    上樓和張小浩一起吃完早餐，兩個(gè)人一起開車去市場(chǎng)買菜，今天去的是海鮮市場(chǎng)，和果蔬市場(chǎng)方向相反。

    驅(qū)車半個(gè)小時(shí)，來到胡州市海鮮批發(fā)市場(chǎng)。

    盡管還早，市場(chǎng)里已經(jīng)人山人海，好不容易把車開進(jìn)去停好，阮東生就跟著張小浩在市場(chǎng)里鉆來鉆去。

    這次他們要來買冰凍秋刀魚和魷魚，這也是兩種熱銷快餐，兩天就能賣掉一箱，普通市場(chǎng)和這里的市場(chǎng)價(jià)格，相差非常大，比如魷魚，至少相差三分之一以上，他們買得越多，就越是實(shí)惠，最多可以便宜一半的價(jià)格。

    他們店里，現(xiàn)在一餐可以用掉三四十條秋刀魚，用量非常大，以目前批發(fā)市場(chǎng)的價(jià)格，一條秋刀魚，只要兩塊錢不到，成本算低了，雖然秋刀魚快餐只要9塊錢，但是整體成本，只有四塊多一點(diǎn)，接近6成的毛利，這是阮東生沒有想到的。

    順便問了問蟶的批發(fā)價(jià)格，1200一箱，一箱差不多100斤，也就是12塊一斤，市場(chǎng)里好像是賣24一斤的，阮東生以前一直想在店里加這道菜，就是因?yàn)閮r(jià)格太貴，長(zhǎng)時(shí)間無人問津，最后不得不撤了，沒想到，批發(fā)價(jià)格竟然這么便宜。

    兩個(gè)人沒逛多久，張小浩熟練的買好魷魚和秋刀魚，兩個(gè)人就驅(qū)車往回趕，今天是周一，送餐的訂單一定很多，所以得早一些回去準(zhǔn)備。

    沿著江濱路，路過千達(dá)廣場(chǎng)，阮東生順路下車，準(zhǔn)備到里面去看看店面。

    千達(dá)廣場(chǎng)是億兆集團(tuán)的項(xiàng)目，它屬于全國(guó)性經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，里面集辦公、娛樂、餐飲、休閑購(gòu)物于一體，這幾年在國(guó)內(nèi)迅速發(fā)展。

    億兆集團(tuán)是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的地產(chǎn)巨頭，營(yíng)業(yè)收入近三千億元，億兆集團(tuán)董事長(zhǎng)多年連續(xù)蟬聯(lián)國(guó)內(nèi)首富稱號(hào)，每一個(gè)千達(dá)項(xiàng)目，都備受地方政府重視，無不列為省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目。

    阮東生是看著兩個(gè)千達(dá)廣場(chǎng)在胡州發(fā)展起來的，一開始還不相信胡州能消化兩個(gè)千達(dá)廣場(chǎng)的寫字樓，可沒想到的是，一年不到，兩個(gè)千達(dá)廣場(chǎng)都已經(jīng)成為了胡州的新消費(fèi)中心。

    走在千達(dá)廣場(chǎng)的內(nèi)環(huán)通道，兩側(cè)都是商鋪，里面綠樹成蔭，有一座座凳椅，阮東生感嘆，這幾年國(guó)家發(fā)展太快了，六三路那片中心還沒屹立多長(zhǎng)時(shí)間，就這么被千達(dá)廣場(chǎng)一舉淘汰了，不知道下一次商業(yè)革命，會(huì)以什么樣的形式出現(xiàn)，阮東生不敢多想。

    通道兩邊，貼出了不少轉(zhuǎn)讓，路上兩側(cè)，平常行人較多，商鋪的租金較貴，甚至有人早早的租下，簡(jiǎn)單裝修后，又想辦法倒一手，就這樣賺別人幾十萬轉(zhuǎn)讓費(fèi)，那些轉(zhuǎn)讓告示，阮東生壓根不敢看。

    半個(gè)小時(shí)后，差不多轉(zhuǎn)了一圈，腿有些發(fā)酸，一層地面果然找不到一個(gè)轉(zhuǎn)租的，找地方坐下休息了一會(huì)。

    這時(shí)候正好是上班高峰，看著人流不斷往寫字樓內(nèi)涌入，分不清是白領(lǐng)還是藍(lán)領(lǐng)，現(xiàn)在白領(lǐng)掉價(jià)，和藍(lán)領(lǐng)已經(jīng)差不多了，甚至比藍(lán)領(lǐng)還差一點(diǎn)。

    阮東生想，一樓都沒了，就只能考慮二樓了，可惜了一樓，能做很多過路客，按他的估計(jì)，周末的時(shí)候，過路客也有不少。

    以前阮東生就經(jīng)常來這里觀察，中午的時(shí)候，一樓地面的快餐店，生意十分火爆，比外面沿街的生意還要好，幾乎每一家店都要排隊(duì)，他略微統(tǒng)計(jì)過，一家餐廳將近八十個(gè)位置，幾乎可以輪三四輪，而且這里的快餐非常貴，隨便點(diǎn)兩個(gè)菜就需要12塊錢，加個(gè)湯，就需要18塊錢了，因此餐廳里的生意輕松就能做到4000以上，再算上送餐部分，這些餐廳的營(yíng)業(yè)額估計(jì)能在他目前的兩倍以上。

    二樓生意一開始肯定難做一些，只能將目標(biāo)定為寫字樓附近的送餐，通過送餐，把知名度做起來。

    這些寫字樓，至少有上萬人在里面上班，少了一些過路客關(guān)系不大，只要自己的優(yōu)勢(shì)明確，市場(chǎng)總會(huì)被自己慢慢蠶食的，積累起來的?？筒粫?huì)吝嗇幾步路到二樓用餐的。

    現(xiàn)在是九點(diǎn)，按往常，他現(xiàn)在已經(jīng)在公司上班了，感覺還真不習(xí)慣，好像身上被卸下了什么，渾身沒勁，于是阮東生翻出筆記本，按照往常的工作習(xí)慣，打了十幾個(gè)電話，和幾個(gè)客戶聯(lián)系了一番，這才感覺回到了狀態(tài)，又變得精神起來。

    最后，薛劍給他來電話了，估計(jì)是看阮東生沒有到公司，所以打電話來問問。

    “東哥，你在哪呢？”薛劍神秘兮兮的問道。

    “在找店鋪啊”阮東生說道。

    “找店鋪？我說你怎么沒來，和王老師說了？”薛劍問道。

    “說了，他同意我來找店鋪”阮東生說道。

    “哦，怎么樣，找到?jīng)]有”薛劍問道。

    “我去，才剛出來，怎么可能這么快”阮東生說道。

    “真爽，我來幫你找吧，在哪呢？”薛劍開玩笑道。

    “還能在哪，千達(dá)這里”阮東生說道。

    “千，千達(dá)，哪個(gè)千達(dá)？”薛劍認(rèn)真起來了。

    阮東生只要一想，就能猜到薛劍現(xiàn)在的表情。

    笑了笑，阮東生說道“還能在哪個(gè)千達(dá)，江濱路的千達(dá)”

    “我去，你等著，我馬上就到”薛劍怪叫道，就掛了電話。

    “嗎的，這么不放心我”阮東生笑罵道，不過也好，薛劍的店就在千達(dá)里，讓他來幫幫忙，省得自己瞎轉(zhuǎn)悠。

    過了半個(gè)小時(shí)，又打了幾個(gè)電話，終于確定阮東生的位置，薛劍屁顛屁顛的跑了過來。

    “靠，東哥，來千達(dá)也不先通知兄弟一聲，我好來給你帶路啊”薛劍嚷道。

    “我又不是來打劫的，要你帶什么路啊，你不會(huì)是擔(dān)心我去拐你老婆吧”阮東生笑道。

    薛劍兩眼一翻，說道“這叫什么話，是我的老婆，能讓你拐走嗎？我是來幫你參謀參謀，怎么說在這里，我比你熟吧”

    “那倒是，那就有勞薛哥了”阮東生說道。

    “沒事沒事，對(duì)了，你隔壁店什么時(shí)候裝修？”薛劍問道。

    “怎么啦，這兩天就開始吧”阮東生說道。

    “沒什么，如果你決定擴(kuò)大那邊的規(guī)模，那我們就在那邊找個(gè)店，開啟服裝市場(chǎng)吧”薛劍說道。

    阮東生想了想，應(yīng)道“沒問題，這方面你在行，準(zhǔn)備什么時(shí)候搞？”

    “呃，盡快，你動(dòng)作這么快，我得配合你不是”薛劍說道。

    “合作，合作，對(duì)了，這邊一樓沒合適的點(diǎn)”阮東生說道。

    “有啊，不是很多”薛劍說道。

    “都是轉(zhuǎn)讓，那費(fèi)用我承受不起”阮東生說道。

    “那倒是，轉(zhuǎn)讓費(fèi)高了點(diǎn)，不過長(zhǎng)期來看，還是劃算的”薛劍說道。

    “嗯，這我知道，二樓也可以，就是做送餐，可惜了一點(diǎn)”阮東生說道。

    “何止可惜，選在二樓，你要花多少時(shí)間去培養(yǎng)這個(gè)市場(chǎng)，你算過嗎？”薛劍問道。

    “我做送餐，反正還是發(fā)廣告”阮東生說道。

    “送餐簡(jiǎn)單，但是你能丟掉那些流動(dòng)客戶？一天幾千塊呢，我老婆她們就到外面店里吃飯”薛劍說道。

    “是啊”阮東生有些舉棋不定，這也是他為難的地方。

    “你想想，一天多1000生意，毛利5成，一天賺500，一個(gè)月就是15000，轉(zhuǎn)讓費(fèi)是貴了點(diǎn)，但不是很快就能收回來嗎？”薛劍給阮東生分析道。

    “靠，說的是這個(gè)道理，但是轉(zhuǎn)讓費(fèi)太貴了”阮東生說道。

    “你聯(lián)系過沒有？”薛劍問道。

    “呃，還沒有”阮東生應(yīng)道。

    “我去，你沒聯(lián)系過，怎么知道轉(zhuǎn)讓費(fèi)就一定很貴，要談，懂嗎，我開這么多店，哪個(gè)店一開始不是要很高的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，還不是談下來的”薛劍一副前輩的模樣指點(diǎn)道。

    阮東生一愣，兩手一拍，恍然大悟道“對(duì)呀，嗎的，我自己傻了，干嘛不先聯(lián)系聯(lián)系再說，讓他們給嚇住了”

    “這就對(duì)嘛”薛劍用力拍了拍阮東生的肩膀說道。

    好了，這回又承薛劍的情了，不過術(shù)業(yè)有專攻，他開店這么多年，經(jīng)驗(yàn)自然豐富，阮東生沒有覺得氣餒。

    薛劍和阮東生順著通道，開始尋找轉(zhuǎn)讓的商鋪打電話。

    打了一遍電話，阮東生把信息記錄下來，轉(zhuǎn)讓費(fèi)由二十萬到五十萬不等，看得阮東生直乍舌，八萬的轉(zhuǎn)讓費(fèi)他不心疼，因?yàn)樗苊鞔_它的價(jià)值，可這些店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，讓阮東生覺得肉疼了。

    “別看了，等你生意做起來，就不覺得它貴了”薛劍看了看阮東生說道。

    “轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一方面，這里店租也貴，一平方240，一間60平米的店鋪，一個(gè)月租金將近15000，嗎的”阮東生罵道。

    “240還貴？我里面比你貴多了”薛劍指了指商場(chǎng)里面對(duì)阮東生說道。

    “那是，畢竟是里面，外面還淋雨呢”阮東生尷尬應(yīng)道，薛劍里面店鋪的租金，一個(gè)月三萬多。

    “那你怎么不考慮馬路對(duì)面，一個(gè)月只要五千多”薛劍說道。

    “什么馬路對(duì)面”阮東生問道。

    “就是大馬路對(duì)面，那邊原來不是水果批發(fā)市場(chǎng)嗎，現(xiàn)在改了，那邊店租便宜”薛劍說道。

    “租金少了一萬”阮東生喃喃道，在手機(jī)上打開計(jì)算機(jī)按了起來。

    四成利潤(rùn)，一萬除以0.4等于25000，除以一個(gè)月30天......

    “每天要做833塊錢營(yíng)業(yè)額，才能抵消那部分房租成本”阮東生說道。

    “你不會(huì)真打算到對(duì)面去開吧”薛劍怪叫道，他只是無意這么一說，難道東哥真打算去對(duì)面？還真有可能。

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