售樓處。

    方明跟在老王后面，走了進(jìn)來(lái)。

    “咦，這個(gè)人是誰(shuí)??？”

    “你沒(méi)聽(tīng)老王說(shuō)嘛，今天要來(lái)個(gè)新人，我看八成就是他了?！?br/>
    “哇，看上去好年輕啊，小鮮肉一個(gè)，比朱舒航那個(gè)老臘肉帥多了?！?br/>
    見(jiàn)到方明后，一群女員工頓時(shí)八卦起來(lái)，議論紛紛。

    方明朝這些同事掃了一眼，發(fā)現(xiàn)大多數(shù)人他都認(rèn)識(shí)，都是后世的那些熟悉的面孔。

    齊姐，珠珠妹妹，歡歡姐……還有前世除了他之外，唯一一個(gè)男銷(xiāo)售朱舒航。

    前世朱舒航因?yàn)楸人鐏?lái)幾年，資歷比他老，再加上方明剛開(kāi)始銷(xiāo)售業(yè)績(jī)并不好，沒(méi)少受朱舒航擠兌和嘲諷。

    雖然談不上深仇大恨，但是這一世既然碰到了，肯定要讓他還回來(lái)。

    方明很清楚朱舒航的為人，以他的性格，不用自己多說(shuō)話(huà)，很快就會(huì)主動(dòng)來(lái)排擠自己了，靜觀(guān)其變就行了。

    “這是我們的新員工，方明，以后就跟我們一塊上班了。”老王對(duì)著眾人介紹了方明。

    “方明，你去跟著黃歡歡，一塊負(fù)責(zé)7號(hào)樓盤(pán)的銷(xiāo)售，以后她就是你師父了。”介紹完，老王又指著一個(gè)瘦瘦小小的女銷(xiāo)售對(duì)方明說(shuō)道。

    “師父好！”

    方明看了黃歡歡一眼，連忙嘴甜的叫道。

    他前世就認(rèn)識(shí)黃歡歡。一個(gè)清瘦的文靜姑娘，話(huà)不太多，還容易害羞，所以此刻他就打了個(gè)招呼，沒(méi)多說(shuō)什么。

    黃歡歡其實(shí)也沒(méi)比方明大多少，現(xiàn)在也就剛工作了一年而已，也是這里資歷是最年輕的，所以老王才給方明安排他倆一塊，來(lái)負(fù)責(zé)同一個(gè)樓盤(pán)。

    黃歡歡突然收了個(gè)男徒弟，面對(duì)方明的打招呼，臉頰微紅，對(duì)著方明點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    “昨天給大家說(shuō)的話(huà)記住了嗎，大家今天一定要……”

    很快老王開(kāi)始早會(huì)訓(xùn)話(huà)了。

    方明則趁機(jī)熟悉一下自己七號(hào)樓盤(pán)的具體情況，包括戶(hù)型結(jié)構(gòu)位置各個(gè)方面的數(shù)據(jù)。

    想要成為一個(gè)合格甚至優(yōu)秀的房地產(chǎn)銷(xiāo)售，對(duì)自己的樓盤(pán)一定要熟悉的不能再熟悉，這是最基本的。

    八點(diǎn)半，售樓處正式開(kāi)始上班，很快迎來(lái)了第一位顧客。

    其實(shí)是一對(duì)情侶，兩位顧客。

    男的大概五十歲左右，身材發(fā)福，發(fā)量堪憂(yōu)，有明顯地中海的趨勢(shì)，個(gè)子不高，大概168。

    不過(guò)他一旁的女伴卻是年輕，大概才二十出頭，165左右身高，燙著大波浪，緊身運(yùn)動(dòng)衣下彰顯出前凸后翹好身材，面容姣好。

    一對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的老夫少妻。

    兩個(gè)人一進(jìn)來(lái)，就吸引了銷(xiāo)售們的目光。

    老王率走上前。

    “先生，您想要什么類(lèi)型的房子，期房還是現(xiàn)房，我們這里都有?！?br/>
    “現(xiàn)房，有嗎?！?br/>
    “有。”老王指著沙盤(pán)上的樓房模型。

    “兩位想要選哪一幢樓?！?br/>
    年輕女看了看，最終指著七號(hào)樓。

    “親愛(ài)的，我們買(mǎi)這里的房子好不好?！?br/>
    聲音嗲嗲的帶著幾分騷氣，簡(jiǎn)直能把人骨頭都酥了。

    “好，那就這里吧，賣(mài)房的，你們來(lái)個(gè)人介紹一下唄?！?br/>
    七號(hào)樓正好是黃歡歡和方明的樓盤(pán)，黃歡歡剛準(zhǔn)備上前接待，突然被朱舒航拉住了。

    “歡歡，這種夫妻一般不會(huì)買(mǎi)房，你何必去浪費(fèi)口舌呢，還不如給你徒弟一個(gè)鍛煉的機(jī)會(huì)?！敝焓婧揭荒槈男Φ恼f(shuō)道。

    “就是，新人總要鍛煉一下?！迸赃呌腥嗽诟胶偷?，她們也想看看方明怎么接待。

    的確，這樣的老夫少妻買(mǎi)房子成交率反而是最低的，因?yàn)檫@樣的感情大多都是靠錢(qián)來(lái)維系，男方嘴上說(shuō)著買(mǎi)房子，其實(shí)更多就是忽悠這些未深諳人世的姑娘，暫時(shí)緩一緩而已?？赡茏焐险f(shuō)著買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，就這套了。等交了訂金，過(guò)兩天后就一聲不吭偷偷跑來(lái)退掉。

    “好吧，方明你去沒(méi)問(wèn)題吧？”黃歡歡看了方明一眼問(wèn)道。

    沒(méi)問(wèn)題個(gè)屁啊，我一個(gè)新人，你們都不給我示范的嗎，直接就讓我去！

    方明心里默默的無(wú)語(yǔ)了一番。

    不過(guò)方明還是點(diǎn)了點(diǎn)頭：“沒(méi)問(wèn)題?！?br/>
    前世他第一次去跟客戶(hù)推薦的時(shí)候，什么都不懂，專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)啊，銷(xiāo)售技巧根本沒(méi)有。

    就是尬，就硬賣(mài)。

    當(dāng)然是失敗了，讓他相當(dāng)自閉，惡性循環(huán)結(jié)果就到一整年一套房子都沒(méi)賣(mài)出去。

    兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，又回到了他第一次賣(mài)房的場(chǎng)景。

    這一次，方明已經(jīng)不是當(dāng)年那個(gè)青澀的他了。

    他已經(jīng)不是小白了，前世在這個(gè)崗位上干了五年，現(xiàn)在買(mǎi)房子推銷(xiāo)這種事對(duì)他來(lái)說(shuō)易如反掌。

    但是，面對(duì)這樣的情侶的，想讓他們買(mǎi)房子，還真有點(diǎn)棘手。

    方明深吸了口氣，直接就很大方走上前。

    “您好，二位今天是特意過(guò)來(lái)的嗎？”上來(lái)一定要先問(wèn)清楚情況才能對(duì)癥下藥。

    “當(dāng)然了，來(lái)看看房子。”

    “我們這七號(hào)樓的房子戶(hù)型都是三室一廳，面積在120平米左右，然后坐北朝南，附近沒(méi)有其他高樓遮光，所以采光性非常好，很適合二位同居。每天早上起來(lái)，拉開(kāi)窗簾，滿(mǎn)滿(mǎn)一屋子陽(yáng)光，讓二位的心情也會(huì)好上一整天?！?br/>
    方明剛才大致瀏覽了一下本樓盤(pán)的優(yōu)缺點(diǎn)，現(xiàn)在就揚(yáng)長(zhǎng)避短，把各種優(yōu)點(diǎn)都夸出來(lái)就行了。

    “最關(guān)鍵的是小區(qū)綠化好，天南市整個(gè)同等價(jià)位的小區(qū)來(lái)說(shuō)，我們這的綠化覆蓋率是最高的，讓您每天都呼吸到清新空氣?！?br/>
    “位置也很好，周?chē)磺追秶鷥?nèi)涵蓋了超市，商業(yè)街，健身房，還有一條小吃街，非常方便?！?br/>
    “最最重要的是小區(qū)安全管理這方面做的很好，憑卡進(jìn)出，非小區(qū)人員不得放進(jìn)來(lái)，每個(gè)單元也有單元鎖，總之非常安全?！?br/>
    方明之所以這么說(shuō)，是因?yàn)樗X(jué)得這個(gè)男的可能家里還有一位太太，而眼前這位則是偷偷養(yǎng)的。

    這種偷腥的人最怕什么，當(dāng)然是怕被人發(fā)現(xiàn)了。

    所以方明就對(duì)癥下藥，專(zhuān)挑兩人想聽(tīng)的優(yōu)點(diǎn)說(shuō)。

    很快，方明剛說(shuō)完安全性強(qiáng)，地中海男便點(diǎn)了點(diǎn)頭，似乎有些心動(dòng)了。一旁的性感女伴也抬起頭注視著他，似乎想聽(tīng)他說(shuō)什么。

    “不錯(cuò)不錯(cuò)。”

    地中海男很滿(mǎn)意。