?這時(shí),宜居城里的綜合超市項(xiàng)目已經(jīng)完成了建筑及裝修工程任務(wù),正處在調(diào)試階段。超市的實(shí)體,也就是億亨投資發(fā)展(江川)有限公司已組建完畢,正在著手試運(yùn)營的準(zhǔn)備工作。
s市毅恒投資集團(tuán)公司所屬的子公司s市億亨投資發(fā)展有限公司(也就是原來的s市聯(lián)發(fā)批發(fā)公司)是億亨投資發(fā)展(江川)市毅恒投資集團(tuán)公司和江川市毅恒置業(yè)有限公司分別是億亨投資發(fā)展(江川)有限公司的一個(gè)法人股東。江雪琴、孫敏霞、江鼎承、石婉婷、江竹馨、沈仲平、孫敬修、孟玉嬋、單德康、沈弼鈞和沈秋芳等人分別為億亨投資發(fā)展(江川)有限公司的自然人股東。其中,江雪琴是億亨投資發(fā)展(江川)有限公司最大的一個(gè)自然人股東。根據(jù)公司章程,持有最大股權(quán)的江雪琴出任億亨投資發(fā)展(江川)有限公司的董事長(zhǎng)及法定代表人。
在組建億亨投資發(fā)展(江川)有限公司時(shí),江雪琴將“江記百貨”小超市的經(jīng)營權(quán)及所存的商品全部轉(zhuǎn)手給了沈秋芳的父親沈弼鈞,由沈弼鈞全權(quán)接手去經(jīng)營。江雪琴將轉(zhuǎn)手“江記百貨”小超市的這部分資金連同自己的大部分閑散資金全部用來認(rèn)繳億亨投資發(fā)展(江川)有限公司的入股股金。這是江雪琴認(rèn)繳的股金中的一部分,另外一部分的股金便來源于孫毅恒在毅恒置業(yè)公司這兩年來所得的紅利,這又是孫毅恒對(duì)江雪琴的一次補(bǔ)償。
億亨超市試運(yùn)營期間,事務(wù)繁忙,江雪琴無暇顧及孫敏霞母子,只好又由何翠蓮和趙冠華老兩口來負(fù)責(zé)一家人的飲食起居問題。由于花園城離宜居城不遠(yuǎn),江雪琴上班的億亨超市離何翠蓮和趙冠華老兩口在花園城里的住所便不遠(yuǎn),一家人便決定將大伙房設(shè)在花園城。根據(jù)安排,每天的作息時(shí)間是這樣的,早飯便還是各就各位,自己在各自的住所解決,吃完早飯,江雪琴便坐上置業(yè)公司的那輛由小汪(汪吉昌)駕駛的皇冠車去超市上班。上午,由何翠蓮和趙冠華老兩口到超市采購食品,然后再回到花園城開始準(zhǔn)備午飯。趙彥直若上午有課,吃完早飯便獨(dú)自一個(gè)人騎著自行車去上課,上完課便趕回來和孫敏霞一起驅(qū)車去花園城吃飯。遇上趙彥直沒課時(shí),趙彥直則和孫敏霞一起在家待一會(huì)兒,估摸著何翠蓮和趙冠華老兩口買完菜回來了再趕過去。江雪琴有時(shí)中午也過來吃飯,有時(shí)便在超市里的食堂吃或去趕飯局。吃完中飯,趙彥直和孫敏霞便在花園城稍作休息,何翠蓮和趙冠華老兩口則在一旁逗著孫子玩。大約到了下午三、四點(diǎn)鐘的樣子,趙彥直和孫敏霞便帶著兒子,提著何翠蓮和趙冠華老兩口從超市買來的食品一起驅(qū)車趕回金盛住宅小區(qū),等江雪琴回來后便一起準(zhǔn)備晚飯。有時(shí)興趣好,晚飯便也在花園城一起解決。
s市億亨投資發(fā)展有限公司,也就是億亨超市的控股公司,其下管理著一個(gè)龐大的物流配送中心,技術(shù)先進(jìn),設(shè)施一流,管理科學(xué)嚴(yán)密。配送中心的商業(yè)脈絡(luò)遍及全國,尤其是東部沿海各大城市,匯集的商品均來源于全國各地的一流企業(yè),海外的高檔商品也屢見不鮮。由該配送中心負(fù)責(zé)組織貨源的零售商業(yè)企業(yè),光是大型超市,就有二十多家,大部分集中在東部各省市的各大城市。
由于億亨超市新近運(yùn)營,各種關(guān)系均須理順,孫毅恒每個(gè)月均會(huì)來江川一兩次,借著來江川主持置業(yè)公司董事會(huì)的機(jī)會(huì),來視察一下億亨超市的運(yùn)作情況。真是一舉兩得,江雪琴和孫敏霞母女的攤子全照應(yīng)了過來,孫敏霞也就可以安心地度過這段哺rǔ期了。
這時(shí),毅恒置業(yè)公司的人事關(guān)系作了部分調(diào)整。因人力資源部的經(jīng)理齊福調(diào)任億亨投資發(fā)展(江川)有限公司的副總經(jīng)理,其在毅恒置業(yè)公司的職位便由上官玉補(bǔ)缺,上官玉的公關(guān)部副經(jīng)理一職便由何靖文頂替。郭云軒則調(diào)任億亨投資發(fā)展(江川)有限公司的財(cái)務(wù)總會(huì)計(jì),但仍兼任毅恒置業(yè)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì),負(fù)責(zé)毅恒置業(yè)有限公司里面的一些零星賬目。
在此之前,何靖文和郭云軒已抽空進(jìn)行了駕駛培訓(xùn),并已取得了駕駛執(zhí)照。公司的那輛黑sè奧迪已劃到公關(guān)部使用。趙佳麗已通過了chéngrén高考,得到江大發(fā)給她的入學(xué)通知書,只等開學(xué)了。
孫敏霞早在分娩前便已經(jīng)購置了一套健身器材,因此,“月子”一過,孫敏霞便開始了有計(jì)劃地進(jìn)行身體恢復(fù)鍛煉。孫敏霞說,生孩子是女人的一劫,但若能正確對(duì)待,還是能在后天彌補(bǔ)這一劫的。孫敏霞有信心,也很樂觀,既然無法回避,就得勇敢面對(duì),積極補(bǔ)救。這就是孫敏霞的人生態(tài)度。
孫敏霞因處在哺rǔ期,公司里的事只有通過沈秋芳作一些上承下達(dá),重大事項(xiàng)則由孫毅恒拍板決定,她只負(fù)責(zé)一些rì常的賬目來往和一些人事方面的事情。對(duì)于公司每個(gè)員工的情況,尤其是中層以上的管理人員,孫敏霞已了解得十之仈jiǔ,這是她作為董事長(zhǎng)的一個(gè)最重要的職責(zé)。這些情況包括員工的社會(huì)關(guān)系、家庭狀況、個(gè)人嗜好、習(xí)慣和品德等等。這是選人用人的前提條件,也是趙彥直最推崇的用人方法。這也是《孫子兵法》中最核心的那句名言“知己知彼、百戰(zhàn)不殆”中的“知己”里面的重要功課。孫敏霞耳濡目染了趙彥直的這些套路,加之在父母那里接受的一些經(jīng)商之道,漸漸地便潛移默化地形成了自己的一系列策略,又加之她個(gè)人的溫厚秉xìng,對(duì)將來接管公司已有了充分的準(zhǔn)備和信心。
談到經(jīng)商之道,趙彥直的觀點(diǎn)是:古人推崇“與時(shí)逐而不責(zé)于人”的商道,這與《孫子兵法》中提到的“求之于勢(shì)而不責(zé)于人”的兵經(jīng)不謀而合,“時(shí)”、“勢(shì)”一也。但要做到“不責(zé)于人”,首先得選好人,用好人。這便是領(lǐng)導(dǎo)者首先要具備的素質(zhì)。商祖白圭對(duì)一個(gè)成功商人應(yīng)具備的素質(zhì)作了四點(diǎn)概括,“智足以權(quán)變、勇足以決斷、仁堪以取予、強(qiáng)能有所守?!边@與《孫子兵法》中提到的“將者,智、信、仁、勇、嚴(yán)也”意義差不多,都是要求一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)者必須具備大智大仁、守信嚴(yán)明的素質(zhì)。至于計(jì)然之策中提到的“貴上極則反賤,賤下極則反貴”、“貴出如糞土,賤取如珠玉”這兩種經(jīng)典理論,道理簡(jiǎn)單,要做到卻非易事,它要求的是一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)者的決策能力和綜合水平,這可不是一朝一夕就能掌握jīng通的。
趙彥直的這些觀點(diǎn)使得孫敏霞有些黯然。孫敏霞感覺到,她得發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)第二個(gè)、第三個(gè)……“蔡振東”,以彌補(bǔ)她的不足。
孫敏霞的第二個(gè)“蔡振東”很有可能就是何靖文了,就目前而言,何靖文具備這個(gè)發(fā)展水平和條件。
何靖文一如既往地在不斷地學(xué)習(xí),冷靜、沉著地觀察、分析和判斷周圍的一切。職務(wù)的提升并沒有使何靖文浮動(dòng)起來,他依然保持著低調(diào)的處世方法,友善地接觸著每一個(gè)員工和客戶以及業(yè)務(wù)關(guān)系人。社會(huì)調(diào)查是何靖文業(yè)余時(shí)間所作的一項(xiàng)最大的工程,對(duì)于民意的真實(shí)情況和市場(chǎng)的真實(shí)動(dòng)態(tài),何靖文不會(huì)人云亦云,過分地相信媒體的報(bào)道。何靖文幾乎跑遍全城所有的新建小區(qū)及規(guī)劃的建設(shè)用地,用數(shù)據(jù)來證實(shí)他的判斷能力和分析結(jié)果。
億亨超市為應(yīng)對(duì)節(jié)假rì的擁擠情況,從毅恒置業(yè)公司抽出一批員工組成應(yīng)急隊(duì),負(fù)責(zé)外圍的安保工作,以防備人手不足的局面。
這江川市毅恒置業(yè)有限公司和億亨投資發(fā)展(江川)有限公司其實(shí)就是一家人開的公司,有著千絲萬縷的關(guān)系,可以取長(zhǎng)補(bǔ)短,達(dá)到優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的效果。這一點(diǎn)從小汪(汪吉昌)開的那輛皇冠車中就可以看出,由于毅恒置業(yè)公司的幾個(gè)老板都有自己的專車或私家車,小汪的這輛高級(jí)車便主要是為了應(yīng)付孫毅恒的,而孫毅恒在江川的rì子畢竟很少,而公司其他人員的級(jí)別又夠不上,車子便基本上閑置在了那里,這不,正好,億亨投資發(fā)展(江川)有限公司的董事長(zhǎng)江雪琴因要配備專車和司機(jī),小汪的車便派上用場(chǎng)了。這樣,小汪其實(shí)就是專門在為孫毅恒和江雪琴兩個(gè)人服務(wù)而已,達(dá)到了專車專用的目標(biāo)和要求。
景泰城的規(guī)劃設(shè)計(jì)已通過了論證,前期準(zhǔn)備工作已基本結(jié)束。施工單位,南溪建筑工程公司已做好了進(jìn)場(chǎng)的準(zhǔn)備。根據(jù)規(guī)劃,景泰城里既設(shè)計(jì)有別墅群,又有中高層建筑,當(dāng)然,還有一棟職工公寓樓,可謂是錯(cuò)落有致,設(shè)計(jì)新穎。
老棉紗廠和舊區(qū)zhèngfǔ大院仍舊沒有啟動(dòng)拆遷方案。只是舊區(qū)zhèngfǔ大院的一些辦公樓卻已先行拆除了。
花園城和宜居城完成了一期開發(fā)后,便暫時(shí)擱淺了下來。樓市和地市的不斷見漲,促使了開發(fā)商的惜盤心理,開發(fā)的速度反而變緩起來,使得供應(yīng)量反而變小,從而又促使房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,進(jìn)而造成惡xìng循環(huán)。
毅恒置業(yè)公司已作了遠(yuǎn)景規(guī)劃,就目前的土地?fù)碛辛孔銐虺掷m(xù)開發(fā)一個(gè)房地產(chǎn)周期了,故在圈地這方面已基本上停止了腳步,不作考慮。公司當(dāng)前的任務(wù)就是做好景泰城的一期開發(fā),收回購地款,擴(kuò)大利潤收成。