楚江大學新校區(qū)投入使用的時間還不長,不但基礎設施完善,而且許多建設都是剛剛竣工,分化還不明細,也沒有投入使用。
像這種幾乎整棟空置的教學樓,光周陽記得的,都有三四處。
沒辦法,新區(qū)是剛剛被市政府劃入開發(fā)范圍,地價便宜。在楚江大學搬來之前,都還是一處處落后的村子,甚至不乏大片荒地。
經(jīng)過這些年的開發(fā)建設,不但新區(qū)面貌煥然一新,附近的幾個村子也依靠這波紅利搭上順風車。至少周陽所知,學校附近的幾個村子傍著五龍山風景區(qū)和大學城,先是賣地暴富一把,然后又有不少利用區(qū)位優(yōu)勢做生意的。就連南北校區(qū)之間那條美食街上,一個賣手抓餅的都能月入八千。
傳言學校方面最開始運作時,也沒有足夠的資金。所以校內除了中央主體建筑,許多基建都是和地方合作開發(fā)的。簽訂的協(xié)議規(guī)定,某些建筑建好后,地方可以享有長達二十年的收益權。但二十年后,這塊地就歸校方所有。這種政策也是為了雙贏。
當然這諸多好處是被嚴格壟斷的,外來戶根本不可能分到一杯羹。比如在學校附近開店做生意的權利。即使有外來戶,也是租賃的附近村民分到手中的門面房。一個十幾平米的小店鋪,每年租金就能高達幾十萬。
更有甚者,周陽同學院的學長學姐在外出租房時,見過附近的村民房東分到手里八九套新建樓房,每個月僅憑收租都能賺地盆滿缽豐。
世事就是如此奇妙。許多人運氣好的,一夜之間莫名其妙就發(fā)了財。而大多數(shù)人沒能成為幸運兒,只能干看著眼饞。新區(qū)附近除了個別一些村子搭上順風車發(fā)了財。絕大多數(shù)還是老實本分的普通人。
學校周圍幾個村落猛然暴富,個別一些人沒有理財觀念,又自認為財大氣粗。自然也只剩了不少游手好閑的青年。周陽也遇見過不止一回。
久而久之,新區(qū)在利益的牽動下,自然形成了準入壁壘。許多企業(yè)想要進駐,就要先擺平當?shù)貏萘?。比如云河景苑小區(qū),為了更加便利,就和當?shù)刂薪楹献?,聘用當?shù)厝朔值酶嗟睦妗7凑@種細節(jié)無傷大雅,誰來都是差不多的效果。開發(fā)商又順利地有錢賺,何樂而不為呢?
附近的一些其他產(chǎn)業(yè),比如全國連鎖的尚優(yōu)快捷酒店,火鍋城什么的,也都是本地人代理經(jīng)營的。
因為利益而凝聚起來的共同體,堅固程度遠比人想象地厲害,也更加無孔不入。
楚江大學校園采取的是半開放式格局。像這邊邊緣處本就和周圍環(huán)境融入度高。再加上還沒投入使用,一般學生很少來。周陽也就是去操場路過幾次。
只不過他這次見狀微微一愣,這才回想起,前幾天他和小丫頭龍月嫦逛校園的時候路過了一次。貌似當時這邊就挺熱鬧。
周陽略感意外,趙海卻輕車熟路,帶著周陽走進來。
最近一段時間他接手創(chuàng)業(yè)基地的事情,除了狂補專業(yè)知識的不足,剩下的時間就是往這邊跑。
學校把這棟六層建筑的兩層都批給了創(chuàng)業(yè)基地,只要簡單布置后就能立刻投入使用。但是卻遲遲不能推進。
趙??辞靶┨熘荜柋容^忙,也就沒跟他說這些情況。另一方面,趙海責任感也很強烈,自認為兄弟托付給自己的事情,一定要盡可能做好。而不是遇到困難就甩出去。
從這點來說,趙海的好強倒是和周陽的倔勁如出一轍。
“從前幾天學校批下來開始,就有人來鬧了。都是附近村的,說這塊地開發(fā)前是他們的,當初補償?shù)靥倭?,現(xiàn)在想要更多錢?!?br/>
趙海痛苦地悄悄腦門。
“說實話,如果對付咱們身邊的同齡人,那我是一點都不怵。可這群家伙他不講道理啊。校方又軟地可以,一個勁打太極。”
周陽了解自己這位室友,那可是讓白秋易都吃癟過的。這次令他都感覺棘手,看來是真碰上刺兒頭了。
轉念又想通了。高校長八成不知道這情況,但是也沒人敢上報給給他。這種事一般都是下層想辦法解決。要不然什么雞毛蒜皮都捅到領導面前,只能證明自己的無能。
怪不得事情遲遲解決不了。學校分來主管創(chuàng)業(yè)基地的老師們,對內壓制管理的功夫一流,但面對這些鬧子卻是沒什么辦法。
走進這棟樓一層大廳,這里擠著十幾號人,甚至地上還打著地鋪。隨便一眼掃過去,好家伙,連橫幅都準備好了。
有幾號人正唾沫星子橫飛,和面前一位老師模樣的書卷氣男子爭執(zhí)著。
而大廳一角席地坐著兩名水泥灰制服保安。他們都是校保衛(wèi)科的,也許是對眼前情景見怪不怪了,正一邊聊天一邊抽著煙屁股。
看來這鬧事的家伙挺有毅力,這是要作持久斗爭的架勢。保衛(wèi)科也就是象征性地放倆人,控制下表面的事態(tài)。
校方也很注重形象公關,平時遇到這種會影響聲譽的事情,即使自己占理,也都是能拖就拖,盡可能壓下來冷處理。
周陽想著,心里略感不滿,閃目觀察對面的一干人。
與此同時,這些人也都注意到了走進來的趙海和周陽。齊刷刷打量過來。
趙海前些天露過面,并不陌生。但當他們看清周陽后,雙方不約而同流露出意外之色。
周陽隨即轉化為哭笑不得,感慨這個世界真是太小了。面前這些他竟然有好幾位熟人。
只見擋在最前面,滿嘴臟話,揮手間指點江山的胖大人影,赫然是前幾天剛見過的寶媽mini,那位給自己“看房子”的濃妝艷抹大媽。而她的身后,則是許久沒見過的,曾經(jīng)惹過自己又被自己胖揍的村痞綠毛小子。
周陽視線再繼續(xù)延伸,發(fā)現(xiàn)這鬧事的十幾人,有五六名滿臉橫肉的大媽,算是吵架的主力。綠毛帶著七八個弟兄撐場子。而最奇葩的,還有兩位白發(fā)蒼蒼的老頭子。滿臉蠻橫地坐在地鋪上。
遇到這種鬧事的情況,老人是最難處理的。你只要敢動他一下,對方就敢立刻躺地上喊疼。簡直就是居家旅行、胡攪蠻纏必備利器啊。