高山一直關(guān)注著紅星電子的動向。

    自從紅星電子發(fā)生大火后，他便隱藏于背后積極準(zhǔn)備拿地，但是最近一段時間，森海電工與紅星電子在改制過程中的一連串變故，尤其是在森海電工集團(tuán)總部鬧得那一出大戲，確實(shí)出乎了他的預(yù)料，派人調(diào)查之后，發(fā)現(xiàn)背后出現(xiàn)了張云起的身影。

    張云起橫插一腳的目的是什么呢？

    天下攘攘，皆為利來。張云起冒這么大的風(fēng)險涉身其中，最大的可能自然是要跟他爭奪紅星那133畝地皮。除此之外，再沒有更合適的解釋。再說了，紅星大火的那個夜晚，張云起可是對他大放厥詞，揚(yáng)言紅星的133畝地皮絕不會讓他拿到手。

    在高山的觀感中，張云起并不是那種不知道天高地厚的少年人。他這么說了，肯定有所倚仗。首先，張云起和市國投的董事長趙建強(qiáng)關(guān)系密切，其次，森海電工集團(tuán)已經(jīng)由市國投接管，最后，市國投在與機(jī)電局關(guān)于森海電工集團(tuán)的人事權(quán)之爭大獲全勝。

    很明顯，張云起與趙建強(qiáng)這一連串的動作都指向他們要控制住森海電工管理層。這一點(diǎn)讓高山非常警惕。本來對于森海電工，市國投只有經(jīng)營權(quán)，人事權(quán)是主管部門機(jī)電局的！但是機(jī)電局有把柄落到對手手里，一下子就被對方拿捏到七寸，被迫接受了趙健強(qiáng)的人事調(diào)動方案。

    事態(tài)正在往不可預(yù)知的方向發(fā)展，高山加快了拿地的步伐。

    眼下市里面掏錢安置好了紅星電子下崗職工，阻擋凰城地產(chǎn)拿下紅星地塊已經(jīng)足足一年多時間的冗員處置問題徹底解決?；顺堑禺a(chǎn)順勢而上，1993年1月3日，致電森海電工集團(tuán)，要求盡快報批紅星工業(yè)用地性質(zhì)地塊的拍賣成交確認(rèn)書。

    1995年1月6日，高山要求森海電工與凰城地產(chǎn)、外資星凱公司三家聯(lián)合給市里面具文，請求市里按江政發(fā)（1993）114號文有關(guān)規(guī)定，給予辦理紅星合作項(xiàng)目免征土地出讓金手續(xù)。

    按照江川有關(guān)政策，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)用地改變屬性增值部分，市里面需要提取70%，但如果是國企改制，這個比例能降到40%以至于零；同樣，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)需要一次交夠營業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅、契稅等稅種，如果采用合作開發(fā)形式，只需預(yù)先繳納契稅，其他稅種待形成效益后再作考慮。

    高山對紅星電子133畝廠區(qū)之所以如此渴望，這是核心原因。他不僅可以鯨吞紅星地塊本身的巨量級差價值，還能夠享受到國企改制政策低成本啟動商業(yè)地產(chǎn)的考量。

    1995年1月10日，大雪襲擊江川市壓垮全部電力通道的前夕，江政辦發(fā)函，明確規(guī)定森海電工集團(tuán)改制，改制后繼續(xù)履行與凰城地產(chǎn)簽訂的《合作開發(fā)協(xié)議》。

    這些讓高山感覺到距離拿地的勝利越來越近，但他始終關(guān)注著市國投的動向，并且與趙健強(qiáng)和森海電工新任總經(jīng)理吳榮積極溝通協(xié)調(diào)，探聽虛實(shí)。

    表面上，趙健強(qiáng)不動聲色，雙方始終是和氣一團(tuán)，一直到1995年1月26日這天，插曲發(fā)生了。

    森海電工跳水。

    吳榮正式向市里遞送請求留用紅星原電子廠133畝土地的報告，并且給凰城地產(chǎn)發(fā)出請求終止履行《協(xié)議書》的函。

    高山?jīng)]有震驚，但是震怒。

    雙方的爭端自此公開化。

    凰城地產(chǎn)當(dāng)即向森海電工集團(tuán)發(fā)出《關(guān)于不同意終止履行〈合作開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)協(xié)議書〉的函》。稱：森海電工集團(tuán)如果明知爭議地塊對于公司生存至關(guān)重要，不可能用于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，但是卻通過簽訂三方協(xié)議，以合作開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的方式取得外資企業(yè)星凱公司、凰城地產(chǎn)的土地受讓金用以取得項(xiàng)目土地。取得土地后，卻以該土地涉及公司生存不能用作商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)為由單方毀約，“這不能不使我們有理由認(rèn)為貴公司毀約的理由是難以讓人信服的”！

    面對凰城地產(chǎn)這樣一封答復(fù)函，森海電工集團(tuán)選擇針鋒相對。在市國投董事長趙健強(qiáng)的指使下，再次復(fù)函凰城地產(chǎn)，強(qiáng)硬地回?fù)袅巳c(diǎn)。

    第一，當(dāng)時三方《協(xié)議書》是在特定條件下，由市里有關(guān)部門出面促成的?；顺堑禺a(chǎn)與星凱公司提供的土地出讓金并不足以購得紅星電子廠所屬土地使用權(quán)及地面附著物等資產(chǎn)、員工安置費(fèi)以及銀行債權(quán)，若繼續(xù)履行上一年與凰城地產(chǎn)簽署的“賣地協(xié)議”，森海電工將大筆“倒貼”。

    第二，當(dāng)時在尚未對紅星電子的土地進(jìn)行地價評估、處置方案未報批、土地所有權(quán)仍在紅星電子廠手上的情況下，凰城地產(chǎn)和森海電工原總經(jīng)理趙世明已事先就該宗土地達(dá)成了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并約定用于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。該《協(xié)議書》不具備法律效力，森海電工與凰城地產(chǎn)用紅星電子廠土地來合作開發(fā)房地產(chǎn)的基本條件已不具備。

    第三，森海電工集團(tuán)雖已支付紅星電子廠的土地出讓金，但一直未能辦妥土地出讓手續(xù)，因此，象山路24號地仍屬紅星電子名下的國有工業(yè)土地，依法當(dāng)公開招標(biāo)出讓。

    這封復(fù)函的內(nèi)容相當(dāng)不客氣，已經(jīng)到了撕破臉的地步，凰城地產(chǎn)見道理說不通，隨即向市里面匯報，要求后者協(xié)調(diào)處理協(xié)議糾紛。

    對此森海電工選擇硬剛，向江川中院起訴凰城地產(chǎn)，要求廢除1993年11月簽署的“賣地協(xié)議”。

    高山的反應(yīng)還是很敏銳的。

    他意識到森海電工起訴凰城地產(chǎn)，不論凰城地產(chǎn)能不能贏下這場訟爭，結(jié)果都將遙遙無期。

    因?yàn)楝F(xiàn)在他的對手不是森海電工這樣的市屬國營企業(yè)那么簡單，它的背后是地方平臺公司——市國投，它一定程度上代表了市里面對于國企產(chǎn)權(quán)改制的意志，實(shí)力背景完全不輸凰城地產(chǎn)，這場訴爭絕不會容易，但是事態(tài)一旦陷入僵局，一場一場官司打下去，對他將會極為不利。

    當(dāng)初凰城地產(chǎn)聯(lián)合森海電工收購紅星電子133畝土地，開發(fā)總建筑面積達(dá)到了10萬平方米，總投資約6000千萬。光紅星這一個項(xiàng)目凰城地產(chǎn)就已經(jīng)向江川工行貸款4300萬元，前期投入了1463萬元土地出讓金，而且是一路砸錢開道，然而一年多下來，凰城地產(chǎn)連地皮都還沒有拿下，給資金鏈造成了巨大的壓力。

    到了這個時候，高山不得不懷疑張云起的目的是要拖死他。

    站在凰城集團(tuán)頂層的落地窗前，高山俯瞰著被大雪冰凍住了江川，如螻蟻般在白色雪地上行走的行人身形模糊，心里沒由來地生出一股蒼涼。

    他來到辦公桌前，撥打張云起的電話。

    大概響了三下，通了。

    張云起正在聯(lián)盛總部的辦公室開會，接到電話后問：“誰？”

    “高山?！?br/>
    “高總好?！?br/>
    “其實(shí)我好不好，張總你應(yīng)該最清楚?！?br/>
    “這個冬天很冷，大家都不好過?！?br/>
    “所以應(yīng)該抱團(tuán)取暖?！?br/>
    “這就要看是誰跟誰抱團(tuán)了。賣火柴的小女孩們再怎么抱團(tuán)結(jié)局都是凍死，但如果像高總這樣的大老板抱團(tuán)，結(jié)局只會是賣火柴的小女孩們死的更快。”

    “雖然這個觀點(diǎn)略顯偏激，我也很難完全認(rèn)同，但不得不說，這個年代像你這樣有思想的年輕人已經(jīng)不多見了?！?br/>
    “高看了，只是不知天高地厚的牢騷話而已，還請高總不要見怪，另外，找我有什么事？”

    “今天是否有空來我辦公室一敘？”

    “敘什么？”

    “紅星電子?！?br/>
    “那我建議你找森海電工總經(jīng)理吳榮。”

    “不，我想和你談?！?br/>
    “談什么？”

    “談你如何阻擋我拿紅星的地?！?