光陰似箭,日月如梭,轉眼間一個月過去了??菽旧钌铙w會到什么叫無奈與悲哀??菽久靼住叭f事開頭難”的道理,心里也早就做好了中介不容易的準備,但還是沒想到會這么難。作為一個剛入門的的新人,從來沒從事過銷售行業(yè)的小白,枯木廢寢忘食的研究、學習,推廣都用上了,已經很努力了,茶不思,飯不想,體重都蹭蹭地下降,然而,打電話的客戶卻寥寥無幾,帶看都沒一個,更別提開單了。
“叮鈴鈴~叮鈴鈴~”電話響了起來,枯木眼睛一亮,閃電一般的接起了電話:“你好!”
“你好,我看到你這兒有房子出租,請問你是房東還是中介?”
“中介,您看的哪一套?”
“不好意思,打擾了,我不找中介?!?br/>
“嘟嘟”聲傳來,對方已經掛斷了電話。
“哎,又是這。”枯木無奈嘆了口氣,已經記不清這是第多少次了。沒電話的時候,日思夜想,有電話了又得承受冰火兩重天的煎熬,每次一接電話,心里一陣火熱,然而,一顆火熱的心還未滾燙,就會被三言兩語,潑上冰冷刺骨的涼水。
這一個月了,枯木每天除了驗房,整理分類房源,學習業(yè)務知識,就是孜孜不倦的研究高質量高點擊帖子,汲取經驗,修正帖子。眼看舊房子租出去一套又一套,新房子又不停地冒出來,枯木記得滾瓜爛熟的房源重新分類整理了好多次,可是一個帶看都沒有,電話倒是有幾個,一聽中介就掛。為此,枯木痛下決心,狠下心來研究話術,然并卵??菽拘睦镂逦峨s陳,不是滋味:心血就這么一次次白費了嘛?
枯木呆呆地望著天花板,垂頭喪氣、愁眉苦臉的趴在桌子上,滿臉的憔悴和頹廢。
“枯木,你忙完了嗎?”柳如煙看著無精打采的枯木,過來主動打招呼。
“嗯嗯,忙完了?!笨菽居袣鉄o力的回道。
“那走吧,咱們一塊兒出去貼條去吧。”柳如煙晃了晃手里A4紙打印的出售信息,微笑著說道。
“好,稍微等一下,我馬上打出租條?!笨菽究嘀?,勉強笑了一下說道,起身去打印。
準備完畢,枯木拎著膠桶,拿著刷子,柳如煙提著兩袋子貼條走出公司揚長而去。兩人穿梭在大街小巷,亦步亦趨并肩而行,枯木刷膠,柳如煙貼條,走過的街頭巷尾,貼滿了兩人的租售信息。
“叮鈴鈴~叮鈴鈴~”配合默契的兩人正干的起勁,手機鈴聲響了起來,枯木用袖頭擦了擦額頭的汗珠,接通了電話:“喂,您好!”
“您好,我看到你的租房信息,方便看下房子嘛?”
“可以,您看的哪一套?”
“設備齊全拎包入住的那個精裝兩居室,月租價2200的。”
“好,那個小區(qū)您知道吧?大概多久能到?”客戶一說,枯木就知道了哪個房子,腦海里浮現(xiàn)這個房子的信息:“白馬小區(qū),鑰匙在店里,隨時可帶看?!?br/>
“我現(xiàn)在準備打車過去,差不多半個小時就到?!?br/>
“好,那半個小時后白馬小區(qū)門口見?!?br/>
“好,那一會見?!笨蛻魭鞌嗔穗娫挕?br/>
“有帶看,我先走一步?!笨菽敬蛄藗€招呼,放下膠桶,拔腿就跑,向公司飛奔而去,腦海里回憶著房源信息,背后隱隱約約傳來了柳如煙“你慢點,注意安全”的聲音。
五分鐘不到,枯木火急火燎的跑回店里,直奔前臺佩佩,氣喘吁吁的說了三個鑰匙號,一把帶看房門鑰匙,兩把備用房源的鑰匙備用,這兩套炮灰房源都是歸途路上,枯木精挑細選出來的。
枯木拿上鑰匙,左顧右盼沒找到猴哥,看來又出去了?!昂锔绮辉冢荒茏约阂粋€人上了。”枯木借了個小電驢,一溜煙跑了。一路快馬加鞭,十分鐘,就到了白馬小區(qū)門口,看了下時間還有十五分鐘,枯木迅速跑到房間里簡單收拾了一下,急忙返回小區(qū)門口靜靜等待。
二十分鐘后,白馬小區(qū)門口,出租車姍姍來遲,一名女子不緊不慢的從出租車上走了下來,望眼欲穿的枯木趕緊迎了上去。
女子三十歲左右,唇紅齒白,面若桃花,亭亭玉立,身材凹凸有致,身著一件簡簡單單的白色連衣裙。
“不好意思,路上有點堵車,來晚了,讓你久等了。”女子雖然很客氣,說著抱歉的話,但是枯木看到客氣的表面之下卻是高傲。
“沒事,沒事,我也剛來不久?!笨菽疚⑿χ貞?。
“房子都安排好了嗎?”女子打量著枯木,問道。
“安排好了,鑰匙我拿著呢,隨時能看。”枯木晃了晃手里的鑰匙,說道。
“那走吧,時間有點緊,咱們現(xiàn)在就去看房子。”女子淡淡的說道。
“好,這邊?!笨菽巨D身,領著女子并肩向房子走去。
這個小區(qū)最大的特色就是綠化好,自帶公園。房子就在小區(qū)門口不遠的單元樓里,枯木故意繞了一圈,帶著女子經過小區(qū)公園,看著小區(qū)環(huán)境,女子不時點頭。熟悉了小區(qū)環(huán)境,兩人直奔房子而去。
枯木打開了房門,做了一個請的動作,說道:“姐,您先看下房子?!?br/>
“好?!迸狱c了點頭,一邊往里面走,一邊觀看著房子的格局、裝修、家具,枯木靜悄悄地跟著。女子一言不發(fā),從客廳看到廚房再到臥室衛(wèi)生間,最后回到了大廳。
“姐,您感覺這個房子怎么樣?”枯木站在女子旁邊,小聲問道。
“小區(qū)不錯,房子也還可以,就是這個價格?”女子說著,露出一個燦爛的笑容,顯然對這個房子還是比較滿意的。
枯木聞言松了口氣,一顆緊繃的心舒緩了些,微笑著回道:“姐,價格就是那個價格。房子您是在網上看的,我直接報的最低價。”
“哦?一分都不少?最低多少,價格合適的話我現(xiàn)在就定?!迸勇冻鲆唤z狡黠的笑容,說道。
“姐,這個房子我們已經談過很多次了,房東就咬住這個價。就現(xiàn)在這個價格,也比市場價便宜不少?!笨菽拘睦镏?,這個房子基本就是這價了,房東油鹽不進,公司前輩們談了好多次都無功而返。
“這樣吧,你再問下房東,兩千一個月,我現(xiàn)在立馬簽合同,不行就算了,再找吧,我也不著急?!迸涌纯菽窘z毫沒有松口的意思,下了最后通牒。
“好,那我就腆著臉再跟房東談一次。”枯木無奈說道,雖然知道這個房子不可能降價,但是渴望成單的心還抱著一絲僥幸心理妥協(xié)了,撥通了房東的電話。
“哥,你好,我小木,現(xiàn)在正和客戶在咱們房子里呢?!?br/>
“對對,這個客戶人挺好,一個人住。”
“價格方面還能讓一讓嘛,兩千,立馬簽合同?!?br/>
“哦哦,好的?!?br/>
“姐,就是這價格了?!笨菽緬炝穗娫?,無奈說道。房東一分錢不讓,雖然早知道這個結果,可心里還是有點失落。
“不行那就算了吧。還有別的房子嗎?帶我去看看?!甭牭奖痪芙^,女子秀眉微皺,臉色有點不好看。
“姐,這套房子是目前性價比最高的優(yōu)質房源了。同等條件沒有比這個更低的了,要不我給公司申請下,中介費給您打個折扣?”枯木清楚目前的房源最合適女子條件的就這個了,錯過這個村,再沒這個店,想做最后一個嘗試。
“沒事,先看看別的房子吧?!迸淤€氣般的說道。
枯木無可奈何,只能作罷,帶女子去看備用房源。第一套備用房源各方面條件都還不錯,但相比第一次看的房子,差距就很明顯了。不出所料,女子簡單看了兩眼,就一副興趣缺缺的樣子,價格也沒問,就催促枯木去下一套房子。
第二套備用房源,裝修各方面都和第一次看的房子那個差不多,但是價格就貴了不少。
三套房子都在同一個小區(qū),一個個看過去,也走了不少路,第三套房子看完,兩人額頭都有點冒汗,雙腿酸軟,癱坐在了大廳的沙發(fā)上。
小憩了一會,枯木看女子一直沒有開口的意思,率先打破了沉默:“姐,房子都看完了,您感覺怎么樣?”
“第二次看的那套房子就算了,這個房子什么價格?”女子想了想,說道。
“這個房子月租價2800,價格可以談,但是浮動不是很大?!笨菽緦嵲拰嵳f。
“2800?跟第一次看的那套裝修差不多,價格貴這么多?”女子一臉的難以置信。
“對,2800,這個房子房東前幾年一直都是這價格租出去的,上一個租戶剛搬走沒多久,房子才空出來,房東覺著這兩年行情好,還想著漲價了?!笨菽菊f道:“看的第一套房子,房東在外地了,著急出租,所以價格才便宜?!?br/>
“我考慮考慮?!迸铀坪跤行┮鈩?,手托著下巴,閉目陷入了沉思。