圣誕節(jié)過(guò)后，克索斯率領(lǐng)的香江商界代表團(tuán)行程顯然快了不少，在27號(hào)與加拿大商界會(huì)談之后，29號(hào)在東京與日本商界進(jìn)行了會(huì)談，30號(hào)在臺(tái)北與寶島商界進(jìn)行了商談，31號(hào)在京城與內(nèi)地政府進(jìn)行了會(huì)談，31號(hào)晚上返回了香江。
很顯然這次克索斯把重心都放在英倫和加拿大，其它幾個(gè)市場(chǎng)更多只是一個(gè)形式，用時(shí)非常短，達(dá)成的合作也非常有限。
李建輝對(duì)此也是無(wú)所謂，他自己最近能夠使用的資金也比較緊張，并沒(méi)有讓產(chǎn)業(yè)大規(guī)模擴(kuò)張的打算，更沒(méi)有要進(jìn)入新產(chǎn)業(yè)的計(jì)劃。
要不是考慮自己旗下產(chǎn)業(yè)在這些市場(chǎng)發(fā)展，他才不會(huì)這么浪費(fèi)時(shí)間，能夠在元旦之前返回香江反而更好。
因?yàn)樵┦侵芪?，周六又是臘八節(jié)，加上這次離開(kāi)香江也是半個(gè)月，因此李建輝本準(zhǔn)備都待在家里陪著幾女和幾個(gè)孩子。
只可惜欣建系這幾天并沒(méi)有消停，就在元旦這天，沉寂了將近兩年的會(huì)德豐置地第一座會(huì)德豐廣場(chǎng)終于迎來(lái)了開(kāi)業(yè)。
濠江新城會(huì)德豐廣場(chǎng)，在元旦這一天迎來(lái)了無(wú)數(shù)媒體、游客以及葡京市民的關(guān)注，這種純商業(yè)綜合體項(xiàng)目可以說(shuō)是非常少見(jiàn)的。
也因?yàn)樘K宏濤為首的集團(tuán)管理層給力，這座會(huì)德豐廣場(chǎng)門(mén)面全部租出，并且在今天同時(shí)營(yíng)業(yè)。
這里面不僅有欣建、道亨、東亞、永安、德楓、大眾等銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，也有連卡佛、屈臣氏兩大零售超市，同時(shí)還有景怡電器、鴻宇服飾、欣陽(yáng)服飾、華鴻電腦、輝鴻游戲、金鴻珠寶、易購(gòu)連鎖等專賣(mài)店，宜家便利店和會(huì)德豐影院也沒(méi)有落下。
同時(shí)會(huì)德豐廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)部還和肯德基、麥當(dāng)勞、阿迪達(dá)斯、周大福珠寶、路易·威登、迪奧、博伯利、耐克等世界知名企業(yè)簽訂了長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作協(xié)議。
出席今天會(huì)德豐廣場(chǎng)投入運(yùn)營(yíng)剪彩活動(dòng)的除了李建輝和、黃光興、蘇宏濤幾人之外，還有李國(guó)保、雷覺(jué)坤、張光文、葉罕、葡京行政司長(zhǎng)官伊加索。
對(duì)于會(huì)德豐廣場(chǎng)投入運(yùn)營(yíng)，伊加索比李建輝都還要高興，這座會(huì)德豐廣場(chǎng)足足為葡京提供了將近五千個(gè)工作崗位，這對(duì)于葡京來(lái)說(shuō)是一個(gè)巨大拉動(dòng)。
要知道目前葡京總?cè)丝谝膊挪坏?5萬(wàn)人，可以說(shuō)一個(gè)會(huì)德豐廣場(chǎng)，就讓葡京失業(yè)率下降好幾個(gè)點(diǎn)。
而且隨著會(huì)德豐廣場(chǎng)投入運(yùn)營(yíng)，濠江新城也真正有了新城的樣子，配合周邊的濠江大酒店、濠江娛樂(lè)城、濠江賽馬場(chǎng)，還有欣慧地產(chǎn)正在開(kāi)發(fā)的濠江花園小區(qū)。
而且他們政府這邊也將會(huì)在這邊建立濠江醫(yī)院、濠江中小學(xué)，以滿足這邊市民的需求，今后這里被稱之為葡京新中心也絲毫不為過(guò)。
在完成剪彩之后，看著大量的顧客走進(jìn)會(huì)德豐廣場(chǎng)之內(nèi)，伊加索笑著說(shuō)道：“李生，會(huì)德豐置地在這里建立會(huì)德豐廣場(chǎng)絕對(duì)是最為英明的抉擇，看今天的人氣，我相信這座會(huì)德豐廣場(chǎng)會(huì)給會(huì)德豐置地帶來(lái)豐厚的回報(bào)?！?br/>
“我也很高興能有這樣的人氣，同時(shí)我也相信會(huì)德豐廣場(chǎng)對(duì)我們是一個(gè)雙贏的項(xiàng)目，這座廣場(chǎng)不僅為葡京帶來(lái)了近五千人的就業(yè)，同時(shí)也拉動(dòng)了葡京的消費(fèi)。
我們也希望政府能夠持續(xù)加大濠江新城這邊的公共基礎(chǔ)配套設(shè)施的建設(shè)，讓濠江新城真正成為葡京的娛樂(lè)新中心，宜居新中心、消費(fèi)新中心?！?br/>
雖然清楚政府配套道路、學(xué)校醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施對(duì)欣建系極其能有非常有利，畢竟濠江新城這邊，尤其是會(huì)德豐廣場(chǎng)、濠江大酒店等周邊土地基本都是欣建置業(yè)、和記置業(yè)、華人置業(yè)、九龍建業(yè)、光華建業(yè)等地產(chǎn)集團(tuán)所有。
但伊加索還是愿意來(lái)配套這些，因?yàn)橹挥羞@邊大規(guī)模開(kāi)發(fā)，政府這邊才能夠獲得更多的稅收。
而且與英倫不同，他們這邊相當(dāng)光棍，知道葡京到了時(shí)間就要?dú)w還，因此他們是想方設(shè)法增加稅收，提前把利益拿到手里。
之前李建輝等人沒(méi)有在凼仔這邊建立濠江大酒店、會(huì)德豐廣場(chǎng)、濠江娛樂(lè)城、濠江賽馬場(chǎng)之前，這邊土地根本就不值多少錢(qián)，也沒(méi)什么地產(chǎn)公司愿意過(guò)來(lái)開(kāi)發(fā)。
而現(xiàn)在則完全不一樣，因?yàn)橛辛诉@些，凼仔土地價(jià)值翻了幾十倍，相對(duì)于這些土地收益，建立一個(gè)醫(yī)院和兩所學(xué)校，對(duì)于政府財(cái)政來(lái)說(shuō)根本就不值一提。
而且因?yàn)樾澜ㄏ灯煜洛┙t(yī)院已經(jīng)投入使用的緣故，政府這邊只會(huì)在這邊配備一個(gè)社區(qū)醫(yī)院。
由于今天正好是元旦，加上第一天開(kāi)業(yè)，幾乎各個(gè)店都有開(kāi)業(yè)折扣，因此人流非常多，李建輝等人也僅僅是在外圍看了一圈。
目前主要重心就是地產(chǎn)的張光文出聲道：“建輝，會(huì)德豐廣場(chǎng)今日之盛況，必然會(huì)掀起一種地產(chǎn)發(fā)展新模式，相信今后必然會(huì)有更多的跟風(fēng)者。
雖然前期投資比較大，但一旦建成之后，就會(huì)是一個(gè)聚寶盆，每年只是收租盈利就會(huì)超過(guò)無(wú)數(shù)地產(chǎn)公司。”
雖然目前僅僅只是一座會(huì)德豐廣場(chǎng)投入運(yùn)營(yíng)，但在場(chǎng)心里都會(huì)算賬，他們相信，未來(lái)會(huì)德豐置地靠著一座座會(huì)德豐廣場(chǎng)，必然能夠成為最大的包租公，也必然能夠成為世界頂級(jí)地產(chǎn)集團(tuán)。
而且也就這幾年需要李建輝投入大一些，待未來(lái)營(yíng)業(yè)的會(huì)德豐廣場(chǎng)越來(lái)越多，集團(tuán)每年收的租金就足以滿足會(huì)德豐廣場(chǎng)的后續(xù)擴(kuò)張。
只怕周一香江股市開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，會(huì)德豐置地股價(jià)將會(huì)暴增，一改這近兩年的低迷，哪怕目前以186億港幣市值排在香江地產(chǎn)第一位的和記置業(yè)也可能被會(huì)德豐置地反超。
所說(shuō)這兩年比較慘的上市公司，會(huì)德豐置地絕對(duì)是其中一個(gè)，將近半年前，李建輝為其融資，市值達(dá)到了160億港幣，而到了現(xiàn)在，其市值基本原地踏步，截止周四下午收盤(pán)，總市值也才163億港幣。
反而是和記黃埔，看著香江這邊的儲(chǔ)備土地，加上在寶島以及日本市場(chǎng)的發(fā)展，讓其市值一路狂飆，哪怕上次李建輝并沒(méi)有為其融資，其市值也是成功登頂香江地產(chǎn)第一大上市公司。
兩年的等待，這次會(huì)德豐置地將要翻身，重新拿回香江第一地產(chǎn)上市公司的榮耀。