一小心diǎn,唐人杰嘴上説著謝謝,心里一陣感動(dòng),這個(gè)腦殘?jiān)趺凑h呢,要説心地確實(shí)很善良的,哎,這人性,也真是很復(fù)雜的。接著秋菊話鋒一轉(zhuǎn),説起上次她帶來(lái)找唐人杰的那個(gè)姐妹肖美麗。
“她幾次想來(lái)找你,聽(tīng)説你在忙什么離婚案,所以一直沒(méi)敢來(lái)打擾,但現(xiàn)在她的案子已經(jīng)等不及了?!?br/>
“你叫她過(guò)來(lái)吧,我這幾天都有空的?!?br/>
“我這就打過(guò)來(lái)!”
“你讓她把我説過(guò)的東西全帶上?!?br/>
不一會(huì),秋菊就款款來(lái)了,看上去依然憔悴,大概是受張兵的氣也不少,唐人杰請(qǐng)他坐下,徐曉嵐也自己的事情了。
秋菊喝了一口茶,便開(kāi)始講述肖美麗的()3w.情況:“我這個(gè)姐妹啊,你一定得幫,她非常善良,所以總挨欺侮……”
嫁了個(gè)殘疾自己干,邊修邊倒賣,錢掙了不少。把父母哥哥從鄉(xiāng)下接自己的提款機(jī)。錢拿走不説,肖美麗還要請(qǐng)他到對(duì)面的海鮮城里吃一頓。
2000年新區(qū)建設(shè)招商,以當(dāng)時(shí)的政策,可以在農(nóng)村買宅基地建房,説還能辦下產(chǎn)權(quán)證。肖美麗以一萬(wàn)元買宅基地一塊,請(qǐng)人建房,蓋了四層,面積有八百多平米,他們夫妻沒(méi)時(shí)間,就請(qǐng)張軍全權(quán)負(fù)責(zé)。房子建好后,政府又説是違章建筑,要拆除,后來(lái)房子沒(méi)拆,他們交了五千元的罰款,説是以罰款抵土地出讓金,辦理了土地證房產(chǎn)證。房子裝修后由張軍開(kāi)飯店。開(kāi)始生意很好,但張軍和老婆關(guān)系不好,兩人天天打架,飯店開(kāi)不下去了,只好盤給別人。換了幾個(gè)老板,生意越來(lái)越差,后來(lái)干脆沒(méi)人租,空著。
前年,肖美麗覺(jué)得發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證辦在張軍名下。張軍抱著產(chǎn)權(quán)證,堅(jiān)持認(rèn)為房子是他的,那地方正在拆遷,水電全斷了,水電全斷了,開(kāi)發(fā)商一開(kāi)始説給五百萬(wàn)元,張軍不同意,后來(lái)又漲到六百萬(wàn)、七百萬(wàn),張軍還是不同意,説不給一千萬(wàn)元休想,現(xiàn)在就剩下他家一戶了。張軍為了保衛(wèi)房子,把年邁的父母也搬進(jìn)去住,逢人就説,他們要是不怕兩個(gè)八十歲的老人死在里面,那就拆吧。
説著肖美麗進(jìn)來(lái)了,穿著很樸素,但非常清爽,她謙虛地向唐人他們diǎn著頭,很有教養(yǎng)的樣子。
徐曉嵐給她倒了一杯水,等她喝了一口水,唐人杰説東西都帶來(lái)了嗎?”不跳字。
“哦,都帶來(lái)了?!?br/>
肖美麗小心翼翼地打開(kāi)身邊的一個(gè)大布包,唐人杰想著她會(huì)拿出什么樣的證據(jù)來(lái),她卻先取出一本厚厚的圣經(jīng)!
秋菊撇著嘴説:“你天天背著這個(gè),累不累!上帝能幫你要來(lái)房子?”
唐人杰自認(rèn)為一生聰明,后來(lái)學(xué)的又是法律,從事的是律師工作,天天浸淫在權(quán)利、自由、平等的觀念之中。凡事皆爭(zhēng),出言必法律云憲法云,認(rèn)為人生而平等,周圍的朋友同事都説他自高自大,目中無(wú)人,長(zhǎng)期以來(lái)他也是惡習(xí)漸長(zhǎng),只服從法律與規(guī)則,但對(duì)肖美麗卻肅然起敬。
唐人杰想起了大學(xué)時(shí)的法理學(xué)老師王鐸。老頭兒“文革”時(shí)差一diǎn被整死,平反后當(dāng)了幾年他們的老師。他的話唐人杰還記著,“法律是什么?統(tǒng)治階級(jí)的意志?太簡(jiǎn)單了!法律是電視機(jī)!你們別笑,我的意思是它也是從西方移植來(lái)的。平等的,以權(quán)利為基石的法律是近代從西方引進(jìn)的。中國(guó)歷代法律,刑民不分,有的只是刑罰,治人的,講義務(wù),講懲罰,從不講權(quán)利;而西方法律的精神淵源之一就是圣經(jīng)。英國(guó)大憲章,美國(guó)憲法、人權(quán)宣言,哪個(gè)沒(méi)有圣經(jīng)的影子?十七世紀(jì)移民到美洲新大陸的人最初制定法律,直接照抄圣經(jīng),刑法就是摩西十誡,有的連條文都不改。”
那時(shí)候他們剛進(jìn)校門,對(duì)法這種抽象的概念理解起來(lái)很困難,同學(xué)間相互調(diào)侃,“法律是電視機(jī)!”他的這個(gè)觀diǎn一度在校園盛傳。人説老頭兒經(jīng)歷“文革”能活下來(lái)全憑信仰上帝和一本圣經(jīng)。那時(shí)所獲的資料也有限,從事律師以來(lái),隨著對(duì)法律理解的不斷加深,對(duì)老師的話深以為然。畢業(yè)的時(shí)候,唐人杰專程去看望他,他仍然和妻子住在上世紀(jì)五十年代蘇聯(lián)援建的筒子樓里,小小的房間里擺滿了書。
他送了唐人杰一本自己剛出版的著作圣經(jīng)中的法律研究,對(duì)他説:“畢業(yè)了,以后你們就是法律人,你們要遵守世俗的法律,更要遵守神的法律?!?br/>
那時(shí)唐人杰剛剛步出校門,年輕氣盛,都是無(wú)神論者,對(duì)他的話似懂非懂。他的身體很好,退休后還被返聘代課,在校園經(jīng)常能碰見(jiàn)他和妻子散步?,F(xiàn)在學(xué)校里已經(jīng)沒(méi)有幾個(gè)能讓唐人杰懷念起來(lái)的老師,只要想起母校,就會(huì)想到他。
看見(jiàn)抱著圣經(jīng)的肖美麗,唐人杰對(duì)她的敬意油然而生。
唐人杰邊看邊整理肖美麗拿出來(lái)的證據(jù)。
一股發(fā)霉的味道飛起,亂七八糟堆了半桌子。有收貨白條,付款收據(jù),説明書。大部分是原件,也有復(fù)印件,內(nèi)容五花八門。鋼筋紅磚水泥,鋁合金門窗沙子。
他扒拉了半天,找出了一份宅基地買賣協(xié)議,還有一份蓋房的承包協(xié)議書,如獲至寶。協(xié)議的甲方都是肖美麗老公溫平的簽名,只有一份裝修協(xié)議是張軍的簽名。
唐人杰不禁喜形于色,這堆廢紙作用太大了!
“小心翼翼地問(wèn)。
唐人杰一巴掌高高舉起,又輕輕拍在桌子上,“當(dāng)然,這就是救命稻草,贏官司就靠它們了!”
“那官司能贏?”張美麗壓抑著心頭的喜悅,不動(dòng)聲色地問(wèn)道。
“從事實(shí)和法律看,沒(méi)問(wèn)題?!碧迫私苄判陌俦兜卣h。
秋菊看看表:“我就説是嘛,唐大律師出馬一定贏。先裝起來(lái),現(xiàn)在12diǎn了,我們?nèi)フ覀€(gè)地方先吃飯,吃飽了才能干活。”
“這個(gè)……”唐人杰説他們中午都是在市委對(duì)面那家快餐店訂送的,主要是圖個(gè)方便。
“那哪行,肖美麗的案件就拜托你了,你怎么得也要賞光吃飯。肖美麗,你説呢?”
肖美麗那是自然,就怕唐律師不賞臉,所以不敢開(kāi)口。
秋菊便要拉唐人杰,唐人杰怕她做出曖昧動(dòng)作,只好答應(yīng)。秋菊又要叫徐曉嵐,徐曉嵐拒絕了,她們也不勉強(qiáng),就近去找了一家飯館。
服務(wù)員上菜了,秋菊説喝diǎn酒,被唐人杰謝絕了,什么事呢!律師工作沒(méi)個(gè)定數(shù),也許一天沒(méi)事,也許什么時(shí)候案子就來(lái)了,就好早上肖美麗要找。
吃飯時(shí)肖美麗問(wèn)下一步怎么辦?那房子正在拆遷,官司還能打嗎?
唐人杰云淡風(fēng)輕地説:“不影響,那是行政案件,咱們這是民事糾紛。不過(guò),你得及時(shí)起訴,如果法院判決房子是你的,就算房子拆了,拆遷補(bǔ)償款也是你的?!?br/>
“如果正打著,房子拆了呢?”秋菊在一旁插話説。
“起訴后,我們向法庭提出申請(qǐng),保全房子或?qū)⒉疬w補(bǔ)償款凍結(jié),不怕錢到張軍的手里?!碧迫私艹烈髦?,叮囑道,“不過(guò),你得早diǎn起訴??!如果房子拆了,可就不好辦了?!?br/>
“是,那最快多長(zhǎng)時(shí)間能立案呢?”肖美麗現(xiàn)在最關(guān)心就是立案了,案件立了,便有了底了。
“立案容易,材料齊隨時(shí)可以去立?!边@個(gè)唐人杰倒一diǎn也不擔(dān)心,自從救了洪學(xué)銘后,在他的關(guān)照下,自己和市縣兩級(jí)法院法官都建立了比較好的關(guān)系。
“那什么時(shí)候判決能下來(lái)?”肖美麗接著問(wèn)。
“簡(jiǎn)易程序三個(gè)月,普通程序六個(gè)月,如果上訴可能還有二審!”
“那么長(zhǎng)時(shí)間??!”肖美麗有些關(guān)鍵,唐人杰微笑沒(méi)時(shí)間了,忙也忙不來(lái),當(dāng)然可以找洪學(xué)銘疏通方便,但找人家太多也不好。肖美麗也意識(shí)到了,便又説:“那律師費(fèi)呢?”
唐人杰很隨意地説朋友,我肯定會(huì)優(yōu)惠的,你們的房子那么大,開(kāi)發(fā)商給的補(bǔ)償價(jià)都六七百萬(wàn)元,律師費(fèi)得四五十萬(wàn)吧!”
“太多了?!毙っ利惵?tīng)完輕輕搖頭説,接著又補(bǔ)充道,“我不是説你收費(fèi)高了,而是我們現(xiàn)在真沒(méi)那么多錢,這幾年錢是掙了diǎn,但都給娘家了,溫平身體又不好,花錢地方很多!”
“要不這樣吧,你先給我個(gè)三萬(wàn)五萬(wàn),就當(dāng)基本費(fèi)用,打回后我們收取案款的10%,這叫風(fēng)險(xiǎn)代理。如果輸了,你也不用再付,畢竟,決定勝負(fù)的是法院,而不是律師,我也不敢給您打保票。這都是負(fù)責(zé)任的話!這樣收費(fèi)的好處是降低了你的風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)把律師的利益和你的利益綁在了一起。我會(huì)盡最大的努力去辦理你的案子。因?yàn)槟愕睦鏍?zhēng)取得越多,我的收益也會(huì)越多!”
“這樣最好,打回來(lái)收,打不回來(lái)別想要!你放心吧,他要是不好好辦你的案子,我收拾他!”
“行,那就選風(fēng)險(xiǎn)代理,我先給你三萬(wàn)元當(dāng)作基本費(fèi)用,打回來(lái)后你提取10%,打不回來(lái)就這三萬(wàn)?!?br/>
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第一三三章 上帝能幫你要來(lái)房子?
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