?新年上班的第一天,由于投資公司的業(yè)務(wù)還沒(méi)有展開(kāi),金龍一時(shí)之間倒閑下來(lái),不知干點(diǎn)什么好。他忽然想起答應(yīng)崔大個(gè)的事情,他撥通綜合部經(jīng)理李自然的電話說(shuō)道:“自然,有個(gè)事情你幫我辦一下,我一個(gè)朋友要結(jié)婚,沒(méi)有房子,我想送他一套,不過(guò)又不想讓他知道。想請(qǐng)你在五棵松周邊幫我買一套二手房,兩室的就行,裝修可以好一點(diǎn)兒、有家具、電器什么的。然后你以我朋友的名義借給他,就說(shuō)自己要出國(guó),然后適當(dāng)?shù)臅r(shí)候讓他花點(diǎn)錢賣給他,他的電話是------”李自然在電話那頭答道:“好的,我明白?!?br/>
想到房子,金龍隨手打開(kāi)電腦,登陸到網(wǎng)站上隨意瀏覽著關(guān)于房地產(chǎn)方面的內(nèi)容。網(wǎng)上正在對(duì)目前幾個(gè)城市高房?jī)r(jià)的問(wèn)題展開(kāi)討論,觀點(diǎn)也五花八門(mén),有的認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲是由于政府土地批租價(jià)格上漲、土地供應(yīng)不足、各種建筑材料價(jià)格上漲等因素造成的,而且,隨著建設(shè)用地這種稀確資源的不斷減少,房?jī)r(jià)還會(huì)不斷上揚(yáng);有的說(shuō)房?jī)r(jià)上漲是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商有意炒作房?jī)r(jià),通過(guò)假銷售、假按揭等方式制造房屋供不應(yīng)求的局面,獲取暴利;有的說(shuō)是因?yàn)橐恍├梅康禺a(chǎn)來(lái)投機(jī)炒作,抬高了房?jī)r(jià);有的說(shuō)房地產(chǎn)有泡沫有的說(shuō)沒(méi)有,反正是眾說(shuō)紛紜,莫衷一是,沒(méi)有一個(gè)權(quán)威的結(jié)論。金龍?jiān)娇丛接X(jué)得困惑,下面一條消息引起他的注意,說(shuō)是南城一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目要開(kāi)盤(pán),京城百姓徹夜排隊(duì)的事情,金龍感到好笑,心道:“有這么邪乎嗎?房子還不賣瘋了!不會(huì)又是新聞炒作吧!”他決定親自去看看。
上午10點(diǎn)左右,金龍來(lái)到了位于南四環(huán)花鄉(xiāng)橋東北角的四環(huán)新城的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目售樓處。場(chǎng)面只能用人山人海來(lái)形容,金龍感覺(jué)好象是到了春節(jié)前返鄉(xiāng)高峰時(shí)的火車站了。從售樓處門(mén)口用建筑用的鐵架子搭起回廊似的排隊(duì)通道,一圈套著一圈,通道里或坐或站的擠滿了人。在通道外面,則是排隊(duì)人的親屬朋友聚集著不斷高聲和正在排隊(duì)的人交流著,一些賣食品和飲料的小販不停的穿梭著向人群中遞送著吃食,生意很火。二十幾個(gè)警察和保安滿頭大汗的在維持著秩序,售樓處的播音喇叭,反復(fù)播送著相關(guān)注意事項(xiàng),和不要擁擠、防止被盜等內(nèi)容。
金龍?jiān)谒緳C(jī)李樹(shù)林的陪同下靠近人群,立刻有一個(gè)穿著皮夾克的人湊過(guò)來(lái),說(shuō)道:“咳,哥們!要號(hào)嗎?”金龍好奇,問(wèn)道:“什么號(hào)?”皮夾克驚訝的望著金龍到:“還能是什么號(hào),這排隊(duì)的號(hào)呀!”金龍明白是碰上號(hào)販子了,問(wèn)道:“多少錢呀?”“看你要哪的了,前10號(hào)的2萬(wàn),前100號(hào)的1萬(wàn),1000號(hào)以內(nèi)的5000到500不等?!逼A克答道。金龍道:“這么貴呀,我還不如自己排呢?”皮夾克好象看外星人似的說(shuō)道:“總共1500套房,現(xiàn)在已經(jīng)排到3000多號(hào)了,我們這幾個(gè)號(hào)都排了兩天了,你現(xiàn)在才來(lái)排,你他媽沒(méi)事吧!”李樹(shù)林見(jiàn)他嘴里不干凈,上前想動(dòng)手,金龍攔住他,轉(zhuǎn)身擠進(jìn)人群。
人們正在仨一群倆一伙的聚在一起聊天,金龍見(jiàn)身邊一個(gè)60多歲的老太正和兩個(gè)中年婦女興高采烈的聊著,就站在旁邊聽(tīng)。
老太夸耀的說(shuō)道:“這回行了,得信兒早,我排了88號(hào),怎么也能弄一套了?!?br/>
旁邊一個(gè)婦女說(shuō)道:“您排這一宿可值了,準(zhǔn)能挑一好戶型?!?br/>
老太叫道:“哪一宿呀。一天一宿,我昨早晨就來(lái)了,我和我們家老頭換著班兒排的,才排到88號(hào)?!?br/>
另一個(gè)中年婦女說(shuō)道:“這回你們家二小子可以搬出來(lái)了?!?br/>
老太說(shuō)道:“可不是,趕緊搬走,我們老倆能清凈幾天,你們不知道,我那個(gè)兒媳婦,咳,沒(méi)法說(shuō),一到晚上那什么,吱哇亂叫,一點(diǎn)不害臊,我們那房不隔音,弄得我們老兩口整宿的睡不著覺(jué),這回好了,搬走,愛(ài)怎么叫喚怎么叫喚。嘿嘿!”
中年婦女笑道:“嘿嘿嘿,現(xiàn)在的小年輕還不都這樣,哪象我們那會(huì)兒呀,嘿嘿嘿?!?br/>
金龍又繞到另外一伙人身邊,幾個(gè)中年人都坐在小板凳上聊著,他走過(guò)去蹲下,點(diǎn)著煙,向旁邊一個(gè)40多歲的灰頭發(fā)的中年人問(wèn)道:“師傅,您這是排多少號(hào)呀!”
中年人嘆口氣說(shuō)道:“嗨,1755號(hào),估計(jì)沒(méi)什么戲?!?br/>
金龍問(wèn):“不是總共1500套房嗎,您都1700多號(hào)了,干嗎還排呀?”
中年人道:“小伙子,一看你就不懂行,他排在前面的不一定都買,有不少人一看沒(méi)有合適的房子就放棄了,所以我這號(hào)弄好了,還能趕個(gè)尾房,不過(guò)肯定是別人挑剩下,戶型、朝向、樓層都不好的。沒(méi)法子,那也得買!我閨女都十九了,還和我們兩口子住一屋呢?!?br/>
“沒(méi)想到,這經(jīng)濟(jì)適用房這么火呀!”金龍隨口說(shuō)道。
“能不火嗎!這的房賣3800一米,旁邊的商品房都5500一米,這一套房下來(lái)差幾十萬(wàn),誰(shuí)買上誰(shuí)干著了。買不上就活該認(rèn)倒霉吧?!睂?duì)面一個(gè)中年人說(shuō)著。
旁邊一個(gè)30多歲的中年人說(shuō)道:“你說(shuō)他媽政府這幫干什么吃的,就不說(shuō)多蓋點(diǎn)便宜房子,蓋他媽那么多別墅給誰(shuí)住呀!”
灰頭發(fā)中年人說(shuō)道:“這也不能怪政府,政府又不管蓋房,主要是他媽開(kāi)發(fā)商,蓋別墅掙錢多呀?!?br/>
“就是,蓋那么多別墅不也都賣出去了,現(xiàn)在有錢人多了,象咱們這操行的窮人,就欠睡大街上。誰(shuí)讓咱們是‘老背興’呢?!?br/>
忽然,排著的隊(duì)伍一陣騷動(dòng),金龍站起來(lái)看,原來(lái)是因?yàn)殛?duì)伍中有人加塞兒,幾個(gè)人打起來(lái)了,警察趕緊過(guò)去處理,一會(huì)兒人群開(kāi)始安靜下來(lái)。
從售樓處回來(lái),金龍覺(jué)得有點(diǎn)氣悶壓抑,他搞不懂,老百姓的需求這么大,怎么會(huì)有人說(shuō)房子蓋多了是泡沫呢?他認(rèn)真琢磨了一會(huì)兒,撥通公司信息研究中心主任馮志剛的電話說(shuō)道:“志剛,我想請(qǐng)你就投資房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研,有幾個(gè)問(wèn)題請(qǐng)你們調(diào)查清楚,1、政府批租的建設(shè)用地有多少,有多少已經(jīng)使用了,還有多少閑置的,都在誰(shuí)的手里。2、房屋建設(shè)的成本到底有多大,土地價(jià)格、建筑商價(jià)格、建筑材料價(jià)格都搞清楚,算一算房地產(chǎn)商們的利潤(rùn)有多高。3、評(píng)估一下北京居民的購(gòu)房需求到底有多大。都是些什么人要買房。這些問(wèn)題你不能全聽(tīng)政府部門(mén)和地產(chǎn)商們的說(shuō)法,我希望能深入調(diào)查,不管使用什么方法,要獲得真實(shí)的情況!”
剛放下電話,見(jiàn)曉雅抱著幾個(gè)文件夾走進(jìn)來(lái),放到他的辦公桌上。自從有了在營(yíng)口那次親密接觸以后,他和曉雅的關(guān)系已經(jīng)不再是單純的上下級(jí)了,幾天不見(jiàn),還真有點(diǎn)想她,金龍順手捉住曉雅的手笑著說(shuō)道:“好幾天沒(méi)見(jiàn),你想我了嗎?”曉雅脈脈的望著他,口中卻說(shuō)道:“我才不想你呢!”說(shuō)著甩脫了手轉(zhuǎn)身想走,金龍起身,從后面一把抱住曉雅在她耳邊說(shuō)道:“我可是想...[本章未完,請(qǐng)點(diǎn)擊下一頁(yè)繼續(xù)閱讀?。?br/>