在新潮牌置業(yè)公司廣州分部里，陳然這幾天可以說是鉚足了勁，為雅樂之都樓盤的開盤工作做準(zhǔn)備。

    這對廣州分部的營銷能力是一個(gè)巨大的考驗(yàn)。

    之前最讓陳然和張臻華擔(dān)心的裝修人手問題也順利解決。通過高橋科技公司那個(gè)裝修網(wǎng)站，曹旭跟幾十家裝修公司進(jìn)行了接觸，并有選擇的跟其中近十家有相當(dāng)實(shí)力的家裝公司簽訂了正式合作協(xié)議，這些家裝公司從上個(gè)月開始，就分別派出人手到云山豪苑熟悉置業(yè)公司特有的家裝施工流程，完全可以保證雅樂之都的裝修進(jìn)度。

    云山豪苑首次開盤時(shí)的豪裝房開盤價(jià)是10800元/平方，現(xiàn)在已升至11680元/平方，最高檔次的裝修單價(jià)也從開盤時(shí)的2300元/平方升至2520元/平方了，相當(dāng)于毛坯房的售價(jià)達(dá)到了9100元/平方，比當(dāng)初跟周慶權(quán)商定好的毛坯房價(jià)8500元/平方整整提高了每平方600元！

    而作為開發(fā)商，周慶權(quán)眼睜睜看著置業(yè)公司從總銷售中先分去一截，之后還能名正言順的收取代理傭金，說不心疼是假的，可細(xì)想深一層，自己的樓盤能夠以高于周邊樓盤的毛坯房平均價(jià)一直旺銷，每天都有大筆資金回籠，全靠置業(yè)公司，心里就平衡多了。

    雅樂之都這次是主動找上門來要求合作，而且在歪打正著下，置業(yè)公司在代理?xiàng)l件上完全掌握了主動，首期八幢樓房的毛坯房定價(jià)是按照正式簽訂代理合同時(shí)的同地段市場平均價(jià)作為參考的，每平方8900元，而裝修價(jià)格則由置業(yè)公司全權(quán)決定。

    所有的促銷宣傳廣告里都沒有透露過開盤價(jià)，勾起了絕大多數(shù)購房者的好奇心，每天都有不少人打電話來詢問，甚至直接趕來樓盤詢問。售樓部的銷售人員自然也給不出答案了，只提前領(lǐng)著大家參觀裝修好的樣本房。

    元旦當(dāng)天的開盤定在早上十點(diǎn)正舉行，林強(qiáng)和李婉九點(diǎn)半左右來到了雅樂之都售樓部辦公室。

    陳然早幾年曾在廣州著名的房地產(chǎn)中介行工作過，對業(yè)界的大佬們并不陌生，包括房地產(chǎn)開發(fā)商和各大房地產(chǎn)中介的老板，他說，雅樂之都集團(tuán)的董事長張廣豐和廣州富煌地產(chǎn)中介的老總段瑞生也一早過來了，還有其他幾個(gè)房地產(chǎn)公司的老總，正在二樓的會客室里高談闊論，問林強(qiáng)和李婉要不要上去跟大家見見面。

    新潮牌置業(yè)公司雖然以全新的經(jīng)營方式在代理行業(yè)初露鋒芒，可入行時(shí)間不長，在廣州地產(chǎn)界的知名度并不高，可林強(qiáng)相信，雅樂之都開盤之后，必定會引起極大的關(guān)注。他很清楚，自己和李婉這個(gè)時(shí)候去跟這些業(yè)界大佬們套近乎并不是合適時(shí)機(jī)，還不如繼續(xù)隱身幕后，給外界保持一種神秘感。

    只見程揚(yáng)水滿臉笑容的走進(jìn)辦公室：“林總和李總終于來了，大家都在二樓會客室說起你們呢。我?guī)Ф簧先ジ蠹乙娒?，陳總也一起吧?！?br/>
    林強(qiáng)和李婉推托不了，只有跟著程揚(yáng)水來到了二樓。剛經(jīng)過財(cái)務(wù)部門口，李開顏正好出來，見到林強(qiáng)和李婉的背影，稍稍一愣。

    “這是新潮牌置業(yè)公司的老總李小姐和他們的策劃林先生。”程揚(yáng)水笑著向大家介紹林強(qiáng)和李婉，并逐一向他們介紹了在座的人。

    張廣豐待林強(qiáng)他們坐下，笑著道：“聽我們錢總說過，置業(yè)公司的老總很年輕，今天一見果然如此，真是后生可畏呀?！?br/>
    “剛才大家還問我，這次我們樓盤的開盤價(jià)多少呢，我說我作為董事長也不知道，李總現(xiàn)在可以跟大家說說了吧？”張廣豐笑著道。

    這個(gè)開盤價(jià)比云山豪苑現(xiàn)時(shí)的在售價(jià)還要低每平方近200元，如果按毛坯房單價(jià)來算，也只是和之前跟雅樂之都商定好的8900元/平方持平，出乎所有人的意外。

    在座的人都清楚，置業(yè)公司最大的一塊收入就是溢出價(jià)的分成，可這次林強(qiáng)他們居然沒有提價(jià)銷售。

    李婉不動聲色道：“雅樂集團(tuán)一直在購房者心中有著良好的口碑，我們當(dāng)然對這個(gè)樓盤有信心了，只是我們首先要保證完成合約中的階段銷售目標(biāo)，相信張董也希望我們能盡可能快的把房子銷售出去吧。”

    有工作人員上來提醒說開盤儀式馬上就要開始了，眾人便起身往樓下走去。

    現(xiàn)場已經(jīng)來了很多的購房者，大家都在期待著開盤價(jià)的公布。

    看著售樓工作人員緊張而有序的引導(dǎo)大批購房者涌進(jìn)售樓大廳和前往參觀樣本房，林強(qiáng)和李婉站在人群后相視一笑。

    “段總好，幸會幸會?！崩钔窀鷮Ψ轿帐值溃⒒亓藦埫?。

    “段總客氣了。您是老行尊，一定盡快抽時(shí)間過去向段總您討教?！崩钔裥χ馈?