陳明深知自己的關(guān)系網(wǎng)和杜黎兒沒法比,所以也沒有像杜黎兒那樣大張旗鼓的買門面開張。
而是準(zhǔn)備收購市面上有的一些房產(chǎn)中介。
雖然他們手中不一定握有大客戶,但手里肯定有一些散戶。
陳明想要做的就是抓住這些散戶,然后慢慢發(fā)展積累口碑。
畢竟什么事不能一口吃個胖子。
就算是想杜黎兒那樣擁有龐大的關(guān)系網(wǎng),到最后沒有良好的口碑還是不行。
所以對付杜黎兒也不是沒有可能。
經(jīng)過兩天的收購,明帆房產(chǎn)足足收購大大小小的房產(chǎn)中介三十多家,掌握的資源一下也多了起來。
當(dāng)然陳明沒有把所有事都交給宋揚(yáng)和林如煙,那么多工作單靠他們兩個人肯定不行,最起碼在經(jīng)營模式?jīng)]正式成型前還還有很多東西需要整理。
另外資源方面也需要整理,既然是連鎖型的房產(chǎn)中介,那每個門店的資源都需要互通有無。
所以陳明又找人搭建了一個內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)平臺,以便資源的共享。
前前后后一個星期,明帆房產(chǎn)終于成型了,在廬州各處收購的房產(chǎn)中介也都換上了明帆房產(chǎn)的招牌,另外有一些位置不好的也重新購置了門面,升級改造。
而員工這一塊,則繼續(xù)用之前的那些員工,從其中提拔出了幾個能力不錯的將三十多家門店劃分片區(qū)分給了他們,同時也招聘了不少新員工,讓他們帶著發(fā)展。
當(dāng)然在工資這一塊,陳明也給明帆房產(chǎn)的那些員工提升了百分之三十,同時還有提成方面的薪酬也增加了不少,同行業(yè)中算得上是廬州最高的企業(yè)了。
陳明心里跟清楚,水能載舟亦能覆舟,公司的發(fā)展不可能只靠經(jīng)營,員工的貢獻(xiàn)也是至關(guān)重要的。
如果下面的員工懶懶散散企業(yè)怎么能發(fā)展?
所以高工資高提成就是陳明對他們的鼓勵,增加他們的干勁,讓每個人的付出都能得到高回報。
明帆大廈十五樓,陳明和宋揚(yáng)還有林如煙溝通一會后于是就回了樓上。
這段時間里陳明也沒有停下對博明地產(chǎn)的關(guān)注,同時也關(guān)注著杜黎兒的一舉一動呢。
博明地產(chǎn)雖然把下面三個新開的項目都賣出去了,但也沒有停止開發(fā)樓盤的意思,而是重新購置了一塊地,著重開發(fā)別墅行業(yè)。
而且在房產(chǎn)中介這一塊,杜黎兒購置的門面還在裝修中,顯然這個要比明帆房產(chǎn)慢一步,不過杜黎兒已經(jīng)把廣告打出去了,顯然是知道搶占市場的重要性。
雖然她有自己得天獨厚的關(guān)系網(wǎng),但散戶這一塊也有無比可觀的利潤,想要做強(qiáng)做大,自然不能放棄這一塊的蛋糕。
而且她也不可能任由陳明發(fā)展。
又過去兩天,明帆房產(chǎn)下面的門店已經(jīng)完成的七七八八了,而陳明也決定了要開一場記者發(fā)布會。
這樣在一定程度上也能增加明帆房產(chǎn)的曝光度。
上午聯(lián)系一些記者,下午便開始了記者發(fā)布會。
在發(fā)布會上,陳明著重介紹了一下明帆房產(chǎn)的經(jīng)營范圍,從房屋買賣到房租租賃,還有房租裝修,等一條龍的服務(wù)。
另外在中介費(fèi)上,陳明也表示明帆房產(chǎn)會極力把費(fèi)用壓到最低。
記者發(fā)布會結(jié)束,明帆房產(chǎn)的知名度大大提升,也給明帆房產(chǎn)增加了不少客戶。
轉(zhuǎn)過天,杜黎兒便同樣舉行了一場記者發(fā)布會,目的當(dāng)然是和陳明一樣,給博明房產(chǎn)打廣告,而且在中介費(fèi)用這一塊直接減免客戶的費(fèi)用。
這一決定頓時讓明帆房產(chǎn)陷入到了被動的境地,于是陳明只好調(diào)整策略。
一晃又過去一個星期。
明帆房產(chǎn)也步入到了正軌,線下的門店也增加到了四十家,遍布整個廬州。
而此時陳明的目光也落在了廬州周邊的縣城上,跟宋揚(yáng)和林如煙溝通了想法后,于是陳明拿出五千萬,準(zhǔn)備大力發(fā)展周邊的縣城和城市,爭取每個縣城都有至少三家明帆地產(chǎn),而廬州周邊的市級城市則根據(jù)大小情況增加門店。
決定做出來后,林如煙自告奮勇前往周邊的縣市執(zhí)行計劃。
轉(zhuǎn)天林如煙便帶著幾人的小團(tuán)隊離開了廬州。
幾乎是同一時間,杜黎兒也派了手下的人前往廬州周邊的縣市搶占市場。
對此陳明沒有絲毫的詫異,杜黎兒勢必會監(jiān)視明帆房產(chǎn)的一舉一動。
房產(chǎn)中介這一塊現(xiàn)在利潤并沒有想象中的大,至少現(xiàn)階段是這樣,所以重要的還是開發(fā)房產(chǎn)上的較量。
既然博明地產(chǎn)開發(fā)別墅,那明帆地產(chǎn)自然也要用同樣的方式打壓博明地產(chǎn)。
其實在發(fā)展明帆房產(chǎn)的時候,陳明就已經(jīng)想到這一點了,所以也要就在博明地產(chǎn)開發(fā)的別墅附近買了兩塊新地。
別墅和高層的受眾群體不一樣,能買得起別墅的都是非常有錢的人,追求的也會有所不同,一味的價格戰(zhàn)是行不通的,最終還是要從舒適度,還有別墅周圍的環(huán)境來對比,另外還有就是物業(yè)的管理模式了。
陳明已經(jīng)想好了,如果別墅開發(fā)出來的話,那么物業(yè)就由自己帶。
也算是為南湖的別墅做準(zhǔn)備了。
南湖的別墅區(qū)雖然距離完工還早,但毫無疑問是明帆地產(chǎn)的重點項目,位置有點偏遠(yuǎn)是沒錯,但從效果圖上來看,還有從周圍的環(huán)境來說,絕對是適合居住的首選。
設(shè)計風(fēng)格和現(xiàn)代理念完全相反,一整個下來復(fù)古式的建筑在如今滿是鋼筋混凝土的城市里是比較引人注意的,再加上周圍的山水風(fēng)景,肯定會吸引一些人,就是不知道有沒有人愿意接盤。
當(dāng)然,這不是現(xiàn)在需要考慮的問題,畢竟別墅的一期工程還沒有結(jié)束呢,最起碼要等到最后才知道。
跟博明地產(chǎn)的別墅對標(biāo)的別墅項目提上日程,然后陳明想了想,又抽調(diào)出一次資金,全方面的對杜家的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行打壓。
雖然之前就打壓過一次杜家的產(chǎn)業(yè),不過因為自己給杜博明的五十億,讓杜家的產(chǎn)業(yè)又重新復(fù)活了,而且后續(xù)發(fā)展的比之以前還要好許多。