“來，走一個?！标懞破鹕恚o黃繼林回敬了一個。
　　
　　兩杯相碰。
　　
　　陸浩故意將自己的酒杯壓低了些。
　　
　　小舉動，可黃繼林看著卻佩服不已，這么年輕，酒桌上的東西懂的卻一點不少。
　　
　　雖是第一次見面，卻讓他很舒服。
　　
　　言談，舉止明明看著沒有特別的地方，陸浩都很隨意，但自己卻能感受到尊重和舒坦。
　　
　　嘴滿足了，心也滿足了。
　　
　　這份功力不該是這個年齡人該有的東西啊，可陸浩卻有。
　　
　　“黃總，你接著講。”陸浩坐下，喝了口酒，說道。
　　
　　前世，他沒這么早買房，對仁壽路燧華里的住宅還真不太了解。
　　
　　“這個地方歷史還比較悠久，建于清光緒二十七年，也就是1901年，原本是兩層樓的危房，年初的時候，我們單位獲得一部分撥款，又自籌了一部分資金，建了3棟8層，總計8800平方米的樓房，拆遷戶全都安置了下去，另外還拿出十多套房安置了特困戶，但還有幾十套房空著?！秉S繼林道。
　　
　　江城人均住房面積并不高，戶均住房使用面積是11.5平，人均是4.6平，還有不少低于這個數(shù)據(jù)的，前兩年進行房屋普查，江城人均住宅面積低于2平米的有六千余戶。
　　
　　這六千余戶的人員就叫特困戶。
　　
　　對于這部分人員，江城出臺了各種政策進行解困幫助。
　　
　　《關(guān)于解決人均居住面積在２平方米以下特困戶問題的暫行規(guī)定》、《關(guān)于解決人均居住面積在２平方米以下特別困難戶的問題解答》、《關(guān)于進行特困戶初審工作的通知》、《關(guān)于向特困戶出售住宅的有關(guān)規(guī)定》、等等。
　　
　　不過有政策并不等于免費，特困戶住房同樣需要錢。
　　
　　特困戶有單位的，而單位如果打算購買房屋給特困戶居住，可以享受成本價，特困戶自己如果想買房，有優(yōu)惠，付成本價的70%，一次性付清還有優(yōu)惠，能在70%成本價的基礎(chǔ)上再享受15%的優(yōu)惠。
　　
　　“面積多大？”陸浩問道。
　　
　　“小的戶型用來安置拆遷戶和特困戶了，剩下的幾十套房戶型都挺大，最小的也有60平，最大的85平?！秉S繼林道。
　　
　　85平，放在這會兒的確不算小了，戶均住房使用面積才11.5平，而且還沒有公攤，60平，85平，全都是實打?qū)嵉膶嵱妹娣e。
　　
　　95年，《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》頒布后，國內(nèi)才開始有公攤面積。
　　
　　黃繼林看著陸浩，“這3棟8層的住宅是鋼混結(jié)構(gòu)，價格比磚混稍微貴些，一平要320塊錢，不過這個價比單純的商品房還是要便宜不少?！?br/>　　
　　公房主要是用來保障職工和特困戶，有多的會售賣，性質(zhì)其實類似于商品房，不過價格比純商品房要低。
　　
　　“黃總，你說的這個地方我還比較滿意，但得帶著媳婦過去看看，問問她的意見，過后再給你答復，你看如何？”陸浩舉起酒杯，“后面還得要麻煩你?！?br/>　　
　　“陸老板客氣了，小事而已，而且真要感謝也該是我感謝你，公房不好賣，你買公房也是照顧我業(yè)務(wù)?！秉S繼林道。
　　
　　他這話一點不假，這會兒江城鼓勵購買公房，有單位的，鼓勵單位的職工購買承租公房，沒有單位的，鼓勵購買政府直管公房。